金虹項(xiàng)目營銷策劃系列報(bào)告之客源篇(參考版)
2025-01-08 02:50本頁面
【正文】 中環(huán)一號項(xiàng)目營銷策劃系列報(bào)告 提報(bào)完畢，謝謝！ 金虹 產(chǎn)品包裝定位為： “岳陽房市 amp。中環(huán)一號項(xiàng)目營銷策劃系列報(bào)告 客源分析給我們銷售方式的指導(dǎo)意義： 我們將主要以 2545歲客戶群為主要目標(biāo)； 根據(jù)他們的消費(fèi)特性，制造項(xiàng)目神秘感； 建議選擇菜單式裝修的方式，拓寬客戶付 款方式的選擇空間； 制定有效的推盤節(jié)奏及推盤手法； 有效利用豐富的客戶資源； 體驗(yàn)式營銷的有效運(yùn)用 金虹 中環(huán)一號項(xiàng)目營銷策劃系列報(bào)告 年齡結(jié)構(gòu) 23%18%3%56%2025歲2535歲3545歲4 5 歲以上金虹 中環(huán)一號項(xiàng)目營銷策劃系列報(bào)告 ４．本項(xiàng)目區(qū)域鎖定 ● 湖南理工學(xué)院 ● 湖南民族職業(yè)學(xué)院 ● 岳陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院 ● 第九中學(xué) ● 第七中學(xué)等中 ● 高等學(xué)府 ● 市一醫(yī)院 ● 市二醫(yī)院 ● 湘岳醫(yī)院 ● 婦幼保健醫(yī)院等衛(wèi)生部門 ● 銀都電腦城 ● 天祥電腦城 ● 北大青鳥計(jì)算機(jī)教育中心 金虹 由于工作是他們這代人現(xiàn) 階段的重中之重，因此，在地段的選擇上，他們偏向于選擇城市中心的地房子，在戶型 選擇上，主要呈現(xiàn)出兩種趨勢，一是 8090平方米左右的寬敞兩房，二是集中在 110－ 120平方米之間的經(jīng)濟(jì)實(shí)用、結(jié)構(gòu)緊湊的小三房。他們往往向銀行貸款購房、購車，但這是以他們的經(jīng)濟(jì)基 礎(chǔ)能夠償還作為基礎(chǔ)的。但同時(shí)，他們又是理性的、現(xiàn)實(shí)的。 金虹 有優(yōu)越感，對待事物相對理性。中環(huán)一號項(xiàng)目營銷策劃系列報(bào)告 年齡背景及特性剖析： 年齡大多集中在 60年代末 70年代初，這一年代的人在一個(gè)不斷世俗化的社會(huì)尋求安身立命，因此在觀念和生活方式上，他們有著比前 輩更新的知識結(jié)構(gòu)和行為準(zhǔn)則，對歷史有著比后來者更認(rèn)真、更負(fù) 責(zé)的態(tài)度，他們是承上啟下的一代。中環(huán)一號項(xiàng)目營銷策劃系列報(bào)告 專業(yè)人士（智力精英） 職業(yè)分析 這部分群體涉及的領(lǐng)域很雜，包括各中、高等學(xué)院教師類高級知識分子，專業(yè)技術(shù)人員，科研人員，大、中學(xué)校講師，建筑師，律師，會(huì)計(jì)師，醫(yī)師，財(cái)務(wù)審計(jì)，精算師，IT業(yè)中、高級軟件工程師、科技人才。 金虹 和 80后、 70后生人的購房需求不太相同，因?yàn)橐纳凭幼l件或購 買學(xué)區(qū)房、老人房，這些 5060年代生人也有著較為
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