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建設工程目標控制ppt課件(參考版)

2024-12-26 13:17本頁面
  

【正文】 ( 4)總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單,明確工期變更量。 ( 2)對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序,嚴禁進行下一道工序的施工。 ( 11)對需要返工處理或加固補強的質量事故,總監(jiān)理工程師應責令承包單位報送質量事故調查報告和經(jīng)設計單位等相關單位認可的處理方案,項目監(jiān)理機構應對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。 ( 10)施工存在重大質量隱患,可能造成質量事故或已經(jīng)造成質量事故,總監(jiān)理工程師應及時下達工程暫停令,要求承包單位停工整改。 ?? 45 6)監(jiān)理質量控制的實務 2 ( 7)現(xiàn)場檢查隱蔽工程報驗申請表和簽認自檢結果。 ( 6) 施工過程進行巡視和檢查。 ( 4) 審核承包單位報送的擬進場工程材料、構配件和設備的工程材料 /構配件 /設備報審表及其質量證明資料進行,并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關工程質量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。 ( 2) 審定承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時提交的相應的施工工藝措施和證明材料。 是申請的提出 b) 索賠報告 索賠函 索賠報告正文(陳述索賠事件,索賠原因、理由或依據(jù)、損失、補償要求) 附件(索賠計算書、索賠證據(jù) ) c) 索賠協(xié)議書 監(jiān)理工程師審核索賠報告,提出處理意見,經(jīng)雙方認可,即生效。 特征: a)自身沒有過失 ; b)損失已經(jīng)發(fā)生 ; c)損失的補償 ; d)請求 觀念:救濟的申請,是正當?shù)睦娴谋Wo, 不是爭議的開端 ?? 31 ② 工程索賠的分類 a) 按依據(jù)分類( 合同內索賠 合同外索賠) b)按形式分類( 索賠、 反索賠) c)按對象分類( 工期、費用) d)索賠原因分類(工程延誤、工程變更、合同非正常終止、工程加速、不可抗力) ?? 32 ③ 索賠程序 a) 索賠事件發(fā)生后 28天內,向工程師發(fā)出索賠意向通知; b) 發(fā)出索賠意向通知后 28天內,向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料; c) 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后,于 28天內給予答復,或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù); d) 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后 28天內未予答復或未對承包人作進一步要求,視為該項索賠已經(jīng)認可; e) 當該索賠事件持續(xù)進行時,承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后 28天內,向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。 e)總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更令 工程變更單應包括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費用和工期、必要的附件(如設計變更文件)等內容,有設計變更文件的工程變更應附設計變更文件。超減的那一部分工程量所應分攤的人員設備進退場費、臨時設施費等基本費用應予以補償。 ?? 28 ② 變更工程的計價 a)與原有的相同,直接套用原有價格; b)與原有的相似,采用原有的價格,但要做調整; c)既無相同也無相似的,則由業(yè)主、監(jiān)理與承包商協(xié)商; d)工程量變更超過合同約定的范圍,超過的那一部分的工程量的單價應予調整: ( a)超增。 ?? 26 c) 竣工結算中的監(jiān)理工作 ( a)專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報送的竣工結算報表 . ① 竣工結算價款:合同內的價款、工程變更、索賠費用、獎懲 ② 審核內容計算內容、計算方法、準確性以及與合同的符合性) ( b)總監(jiān)理工程師審定竣工結算報表 , 與建設單位、承包單位協(xié)商一致后,簽發(fā)竣工結算文件和最終的工程款支付證書報建設單位。 (c) 工程竣工驗收報告被認可后的 28天內,承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及結算資料,造成竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付,發(fā)包人要求交付工程的,承包人應當交付。 ?? 24 ③ 工程竣工結算 a) 竣工結算內容 合同價款方式不同,結算的內容不同 (a) 總價合同 ? 固定總價合同(合同價、變更合同價、理賠額、獎懲額,扣除保修金、預付款、甲供材、代付費用) ? 可調總價合同 (在固定總價結算的基礎上 ,考慮物價的調整 ) (b) 單價合同 ? 固定單價合同 (按合同單價和實際完成的工程量結算,并計算變更合同價款、理賠額、獎懲額,扣除保修金、預付款、甲供材、代付費用 ) ? 可調單價合同 (與上面不同的是結算時的合同單價要考慮價格的變化 ) (c) 成本加酬金合同 (按實際成本及約定的酬金計算 ) ?? 25 b) 結算程序 (a) 工程竣工驗收報告被認可后的 28天內,承包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,進行工程竣工結算。不能支付的應付商簽延期付款協(xié)議,并從應付之日起計算同期貸款利息。 若監(jiān)理收到承包人報告后 7天內未進行計量,則承包人報告中開列的工程量即視為被確認。 6)審簽設計費的支付證書 ? 19 設計質量控制 1)組織方案競賽或設計招標 2)擬定設計綱要和設計合同 3)落實有關外部條件、提供設計所需的基礎資料 4)參與設計的技術經(jīng)濟分析、方案比選和優(yōu)化工作 5)參與主要材料和設備的比選 6)組織對設計的評審 7)審核主要設備和材料清單 8)施工圖的審查(安全可靠性,設計深度
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