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正文內(nèi)容

項(xiàng)目合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范操作指南_[全文(參考版)

2024-10-11 12:52本頁(yè)面
  

【正文】 如乙方發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或哄搶文物,致使文物遭受破壞,責(zé)任者依法承。 3文物和地下障礙物 在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí),乙方應(yīng) 立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理,甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,甲方和乙方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工作時(shí)間由雙方按以下辦法分別承擔(dān): ( 1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由甲方承擔(dān); ( 2)甲方和 乙方的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用; ( 3)乙方自有機(jī)械設(shè)備和甲方租賃給乙方使用的機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由乙方自行承擔(dān); ( 4)停工期間,乙方應(yīng)甲方要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān); ( 5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,由甲方承擔(dān); ( 6)延誤的工作時(shí)間相應(yīng)順延。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔 7 天向甲方項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)一次受害情況。甲方項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為乙方應(yīng)當(dāng)暫停工作,乙方應(yīng)暫停工作。 3不可抗力 本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。 禁止轉(zhuǎn)包或再分包 乙方不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方約定采用下列第 (依指南總則 的規(guī)定執(zhí)行 )種方式解決爭(zhēng)議: ( 1)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; ( 2)向 人民法院起訴。 一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 甲方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí),應(yīng)向乙方支付 元的違約金,并賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延被延誤的工作時(shí)間。 2違約責(zé)任 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任: (1) 甲方違反本合同第 25 條的約定,不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬; (2) 甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。 合同解除后,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按甲方要求撤出施工場(chǎng)地。 任何一方變更或解除本合同,應(yīng)當(dāng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。 有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同: ( 1)乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同項(xiàng)下的勞務(wù)項(xiàng)目的; ( 2)乙方私自變賣、轉(zhuǎn)讓、竊取、挪用甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)處理后仍未杜絕的; ( 3)乙方偷工減料或違規(guī)操作或不服甲方管理造成工程質(zhì)量、安全事故給甲方信譽(yù)造成不好影響的; ( 4)乙方施工進(jìn) 度滯后 ,連續(xù) 個(gè)月或累計(jì) 天 , 不能按期完成施工組織計(jì)劃的。反之,甲方有權(quán)依據(jù)本合同進(jìn)行處置。同時(shí),乙方應(yīng)提供與施工相關(guān)的債務(wù)已清理完畢,農(nóng)民工工資已全部支付的證明;若有拖欠乙方同意從履約保證金或勞務(wù)報(bào)酬尾款中扣除。 2清算 乙方在完成勞務(wù)項(xiàng)目后的 日,雙方應(yīng)當(dāng)就乙方完成工作的范圍、內(nèi)容、數(shù)量,依據(jù)本合同所確定的條款訂立《清算協(xié)議》。由甲方予以確認(rèn)結(jié)算資料,在發(fā)包單位支付完畢甲方工程款的 天內(nèi)由甲方依據(jù)結(jié)算資料向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬尾款。 全部工作完成,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 天內(nèi),乙方向甲方遞交完 整的結(jié)算資料,雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式,進(jìn)行勞務(wù)報(bào)酬的最終結(jié)算。甲方在收到完備資料后 日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收并簽署意見(jiàn),以此作為勞務(wù)價(jià)款結(jié)算依據(jù)。對(duì)乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可,超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予計(jì)量。 乙方按約定完成勞務(wù)作業(yè),必須由甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí),甲方應(yīng)配合乙方工作或確保乙方獲得該第三方的配合。 全部工程竣工(包括乙方完成工作在內(nèi))一經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格,乙方對(duì)其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任,在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方分部單項(xiàng)工程 施工完畢,應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告,通知甲方驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的上述報(bào)告后 天內(nèi)對(duì)乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格或者甲方在上述期限內(nèi)未組織驗(yàn)收的,視為乙方已經(jīng)完成了本合同約定工作。 因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏曳綗o(wú)權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬。 施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。 2施工變更 施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更,甲方應(yīng)提前 天以書面形式通知乙方 ,并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。 乙方不按設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范組織施工或偷工減料或使用不合格的材料或不服從甲方管理、不聽(tīng)從甲方指揮造成工程質(zhì)量瑕疵的,由乙方負(fù)責(zé)返工修理、重作或采取補(bǔ)救措施,并承擔(dān)由此而發(fā)生的全部費(fèi)用。 質(zhì)量保證 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量規(guī) 范和施組要求,行使技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督管理職權(quán)。 乙方若料具設(shè)備和運(yùn)輸工具不能保證施工需要,可由甲方負(fù)責(zé)提供并與甲方另行訂立租賃合同,或由第三方出租。 乙方所提供料具設(shè)備和運(yùn)輸工具的使用、購(gòu)買、租賃、運(yùn)輸、裝卸、安裝、調(diào)試等涉及的費(fèi)用在確定本合同的價(jià)款時(shí)已考慮,乙方不再另行向甲方計(jì)取。 1料具設(shè)備、運(yùn)輸工具使用 乙方應(yīng)當(dāng)組織投入施工所需的料具設(shè)備和運(yùn)輸工具,滿足施工進(jìn)度計(jì)劃要求。 乙方必須真實(shí)、客觀記錄日、月、季的材料消耗量,不得虛假編造。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合要求,乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出,甲方負(fù)責(zé)處理。委托采購(gòu)的費(fèi)用,由乙方憑采購(gòu)憑證向甲方報(bào)銷。 乙方自行投保的范圍 (內(nèi)容 ): 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施,防止或減少損失。 乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工 辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 甲方必須為租賃或提供給乙方使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 乙方和甲方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。 乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全保護(hù)用品(如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品),由乙方提供使用計(jì)劃,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 1安全防護(hù) 乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),施工開(kāi)始前應(yīng)向甲方提出安全防 護(hù)措施,經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施,防護(hù)措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。由于乙方安全措施不力或因自身原因造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。 1乙方的義務(wù) 對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé),組織能夠滿足施工要求的具有相應(yīng)資格證書的熟練工人以及必要的機(jī)料具設(shè)備實(shí)施工程項(xiàng)目;未經(jīng)甲方授權(quán)或允許,不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系; 根據(jù)施工組織進(jìn)度計(jì)劃的要求,每月底前 天提交下月施工計(jì)劃,必要時(shí)按甲方要求提交旬、周施工計(jì)劃,以及為完成施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施; 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);投入足夠的人力、物力,保證工期;加強(qiáng)安全教育,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全制度,落實(shí)安全措施,確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款; 自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管 、使用情況,及其操作人員的有效證件、持證上崗情況; 加強(qiáng)對(duì)其施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,防止偷竊、轉(zhuǎn)移、挪用現(xiàn)場(chǎng)用料及工具設(shè)備事件的發(fā)生;加強(qiáng)對(duì)其施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,防止偷竊、轉(zhuǎn)移、挪用現(xiàn)場(chǎng)用料及工具設(shè)備事件的發(fā)生; 建立與甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全的目標(biāo)、方針相適應(yīng)的規(guī)章制度和管理體系; 按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,配合甲方辦理交工驗(yàn)收; 做好施 工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作,因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款; 妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;工程完工后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng); 應(yīng)當(dāng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé),承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。 乙方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為 ,職務(wù) : 職稱: 。 圖紙 甲方應(yīng)在勞務(wù)分包工作開(kāi)工 天前,向乙方提供圖紙 套,以及與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn) 圖 套。 乙方已充分考慮到甲方因供應(yīng)材料、設(shè)備以及履行的各項(xiàng)職責(zé)和承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,也充分考慮到因市場(chǎng)變化可能發(fā)生的各種漲價(jià)因素,承諾本工程勞務(wù)報(bào)酬,均為一次包死,不作任何調(diào)整。 勞務(wù)報(bào)酬 勞務(wù)報(bào)酬采取以工作成果的綜合勞務(wù)單價(jià)計(jì)價(jià),按確認(rèn)的工程量計(jì)算,即:勞務(wù)報(bào)酬 =工程量綜合勞務(wù)單價(jià),綜合勞務(wù)單價(jià)見(jiàn)附件二。 乙方 應(yīng)全面了解、熟悉和遵守總(分)包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)。 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 除本工程總(分)包合同另有約定外,本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下: ( 1) ( 2) 總(分)包合同 甲方應(yīng)提供總(分)包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外),供乙方查閱。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量:按甲方與業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),本工作必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定 等級(jí)。 甲方有權(quán)視乙方完成工程進(jìn)度和質(zhì)量狀況對(duì)分包范圍內(nèi)的勞務(wù)內(nèi)容和數(shù)量進(jìn)行調(diào)整,乙方表示認(rèn)同和服從,調(diào)整通知書提前 天送達(dá)。為此,雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,就 工程項(xiàng)目的勞務(wù)分包事項(xiàng)訂立本合同,以資雙方共同遵守。 本合同自雙方簽字蓋章后生效,工程完工交付使用、保修期滿且工程款清算完畢后本合同自行失效。副本具有同等效力。 十五、 其它 乙方在農(nóng)忙季節(jié),必須保證施工所必需的勞力數(shù)量和質(zhì)量,確保工程進(jìn)度和質(zhì)量,否則按違約處理。 十四、爭(zhēng)議的解決方式 1 、合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方約定采用下列第 (依指南總則 的規(guī)定執(zhí)行 )種方式解決爭(zhēng)議: ( 1)向 仲裁委員 會(huì)申請(qǐng)仲裁; ( 2)向 人民法院起訴。單價(jià)不因施工方案及技術(shù)措施的改變而調(diào)整。 十三、工程量清單 清算中沒(méi)有單價(jià)的細(xì)目,費(fèi)用已分?jǐn)傇诠こ痰挠嘘P(guān)細(xì)目的綜合單價(jià)之中。 工程完工時(shí)乙方應(yīng)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,甲方簽收 天內(nèi)結(jié)算審核完畢。工程質(zhì)保期滿后如工程未出現(xiàn)因施工原因的質(zhì)量缺陷,或者出現(xiàn)質(zhì)量缺陷修復(fù)后,同時(shí)不存在其他合同違約的,視甲方資金情況一次或分次付清。甲方按照乙方每月的工程進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià),作為撥付工程進(jìn)度款的依據(jù),每次支付進(jìn)度款時(shí),按不超過(guò)計(jì)價(jià)額的 %的標(biāo)準(zhǔn)支付,留 %作為農(nóng)民工工資保障金, %作為工程質(zhì)保金, %作為其他風(fēng)險(xiǎn)金。 雙方約定,分包工程不予支付預(yù)付款。因乙方自身原因造成超過(guò)設(shè)計(jì)圖紙要求而增加的工程量及返工的工程量不予計(jì)量;工程量不合格不予計(jì)量;工程量計(jì)量應(yīng)以凈值為準(zhǔn),損耗及施工誤差不予計(jì)量,其已含在綜合總值之中,乙方未能及時(shí)派人確認(rèn),則由甲方批準(zhǔn) 的計(jì)量即是對(duì)工程的正確計(jì)量。 如由于設(shè)計(jì)需要,對(duì)承包項(xiàng)目在規(guī)模上作大的變更,甲方將對(duì)其合同價(jià)款作相應(yīng)的調(diào)整。如還沒(méi)有采取有效整改措施的,將給予 二倍的違約金處罰。 如因乙方原因致使施工進(jìn)度太慢時(shí),為趕進(jìn)度所采取的必要措施,雖經(jīng)甲方同意,但所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方自負(fù)。 九、進(jìn)度要求 乙方的施工進(jìn)度安排,必須符合甲方的總體進(jìn)度要求。 乙方應(yīng)在工期要求內(nèi),保質(zhì)保量完成任務(wù),確保工程一次驗(yàn)交合格率達(dá)到 100%。 施工期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行返修并承擔(dān)因返工而造成的一切損失,工期不得順延。 乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方及監(jiān)理工程師的檢查,并提供便利條件, 按甲方與監(jiān)理工程師要求施工、返工或修改。 七、質(zhì)量要求 1、乙方應(yīng)根據(jù)
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