【正文】 如尚未解除勞動合同的，要求其原單位出具同意該員工入職的書面證明；如失業(yè)，則要求勞動者提供失業(yè)證；另外還要注意審查勞動 者是否存在競業(yè)限制，對此可要求勞動者作出書面承諾； 工資要按時發(fā)放，發(fā)放后需要本人簽字確認； 要按規(guī)定為企業(yè)員工足額繳納各種社會保險； 勞動合同中應詳細規(guī)定調整員工。建立先訂合同后用工的制度，最遲必須在進場一個月內訂立勞動合同； 勞動合同終止后，勞動者仍在用人單位繼續(xù)工作的，也應當在一個月內續(xù)訂勞動合同； 勞動者拒不簽訂勞動合同的，應向勞動者送達簽訂合同通知書，保留相關證據(jù)，勞動者仍不愿簽訂的可依法解除勞動合同； 要認真核實招聘員工的個人資料的真實性，如個 人身份信息、學歷和學位證明、資格證書和從業(yè)經(jīng)歷；應要求勞動者提供證件或文件的原件及復印件，進行核對，然后讓其在復印件上簽署 “與原件一致，由某某提供 ”并簽名確認提供的證件或文件是真實的，否則承擔法律責任（留檔存查）。 六、與員工發(fā)生勞動糾紛的風險 風險描述： 勞動合同簽訂不及時或未簽訂，形成事實勞動關系，超過一個月的公司可能要向勞動者支付雙倍工資，超過一年的將被視為已簽訂無固定期限勞動合同； 不進行入職審查，勞動者以欺詐手段入職的； 招聘錄用與其他用人單位尚未解除或者終止勞動合同的勞動者，給其他用人單位造成損失的，可能承擔連帶賠償責任； 工資發(fā)放不及時，可能引發(fā)社會問題； 不按規(guī)定為員工繳納社會保險； 隨意調整員工的崗位、工作地點或工資標準，隨意處罰員工； 勞 動合同簽訂程序不規(guī)范； 不按法定程序變更、續(xù)訂、解除或終止勞動合同，不按規(guī)定支付經(jīng)濟補償金； 與員工對工傷認定和待遇的意見不一致。 五、水土流失和環(huán)境保護的法律風險 風險描述： 施工項目不重視水土流失保護工作，造成工地泥漿沖毀當?shù)匕傩辙r田，被相關職能部門處罰； 施工現(xiàn)場拌和站粉塵污染，影響當?shù)匕傩湛諝猸h(huán)境，被相關職能部門處罰； 違反《中華人民共和國節(jié)約能源法》、 《中華人民共和國水土保持法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》和《建設項目環(huán)境保護管理條例》等環(huán)保方面的法律法規(guī)，侵犯老百姓合法權益后，老百姓要求賠償，或被相關職能部門處罰，給企業(yè)造成損失。 防范措施： 加強安全技術教育，提高施工人員安全從業(yè)的意識； 嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)責任制，加強預防措施，針對項目實際情況，建立有關應急預案； 按局合同范本的格式與分包隊伍簽訂安全生產(chǎn)環(huán)境保護協(xié)議書，明確約定因分包隊伍自 身原因發(fā)生安全事故的，應由其承擔全部經(jīng)濟損失和法律責任。 按合同約定及時支付材料款，確實有支付壓力的，提前 做好與供應商的溝通工作，避免供應商起訴； 四、因安全事故發(fā)生法律糾紛的風險 風險描述： 因自然災害、意外事件、人為因素（設計中的缺陷、施工中的違章行為等）等，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，需要承擔賠償責任。規(guī)定送貨單必須有兩個指定收料人同時簽收，按月進行結算。 ” 以局合同范本為基礎，及時、規(guī)范、嚴謹?shù)嘏c材料供應商簽訂合同，明確供應商的違約責任，嚴格執(zhí)行合同，加強合同的約束力。 三、與材料供應商發(fā)生法律糾紛的風險 風險描述 ： 材料供應商沒有嚴格履行合同內容，提供不合格的材料發(fā)生爭議； 材料供應商不能按時供貨，或不履行合同約定的價格而發(fā)生爭議 ； 材料驗收數(shù)量發(fā)生爭議； 我方拖欠材料款。施工結束后，要與之及時進行結算，簽訂最終結算協(xié)議書； 禁止分包隊伍以項目或項目分支機構的名義（含私自刻制和使用項目分支機構的公章）對外 簽訂合同或從事任何活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即制止并及時通知相關對方。嚴格執(zhí)行物資采購供應制度，盡量由項目部采購或供應，如果分包隊伍沒有自己的設備，在分包的時候，也應把機械使用費扣除出來，設備租賃由項目部來組織； 合同單價應約定明確、具體。 簽訂分包合同時，約定由分包隊伍自行承擔用工帶來的勞動法律風險和民事法律風險、約定我方因此被追究經(jīng)濟責任后的追償權，以抵消分包隊伍帶給我方帶來的用工風險。施工結束后，不與或未能與分包隊伍及時做好最終結算，最終發(fā)生欠款糾紛時，我方常常處于不利之地； 分包商以項目部或項目部分支機構的名義（含私自刻制和使用項目分支機構的公章）對外簽訂合同，或我方為分包隊伍提供擔保，或在分包商對外簽訂的合同加蓋經(jīng)理部的公章，發(fā)生糾紛后，由我方承擔責任； 分包商在施工過程中發(fā)生侵權責任事故，使我方承擔連帶責任。 施工人員發(fā)生人身意外傷亡，分包隊伍推諉責任，或逃避責任，使我方承擔連帶責任，甚至個別分包隊伍指使施工人員敲詐我方； 分包隊伍拖欠農民工工資，致使農民工到項目部、公司總部或業(yè)主總部鬧事，最終由我方先行承擔支付義務； 分包隊伍拖欠下屬勞務隊工程款，拖欠外部單位工程材料款和機械租賃費等，使我方承擔連帶責任。并根據(jù)業(yè)主的情況及時采取應對措施，必要時采取法律手段解決。凡是業(yè)主要求以現(xiàn)金形式繳納履約保證金的，其資金一 定有問題，這種項目如要做應要求業(yè)主提供有效的反擔保，否則最好不做。 ”根據(jù)有關司法解釋規(guī)定，承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)先于銀行的抵押權，但是，承包人行使優(yōu)先受償權必須在合同約定的竣工日期或者實際竣工日期后六個月內行使，逾期則喪失優(yōu)先受償權。發(fā)包人逾期不支付的，除依照 建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。 積極行使法律所賦予的建設工程價款優(yōu)先受償權。 在合同中約定對我方有利的糾紛解決方式。 監(jiān)理人拒絕簽收的，我方可以采取公證送達的方式提交，采用公證送達方式時應注意要將交工結算申請單送達至監(jiān)理人的法定辦公地點（即營業(yè)執(zhí)照上的登記地址）或 者經(jīng)公認的常用辦公地點。業(yè)主應在收到后 14 天內審核完畢，由監(jiān)理人向我方出具經(jīng)業(yè)主簽認的交工付款證書。我方要注意交工驗收證書上載明的交工時間應與實際交工時間保持一致，以免在日后的訴訟過程中發(fā)生交工時間約定不明的問題而對我方不利。監(jiān)理人審查后認為已具備交工驗收條件的，應在收到交工驗收申請報告后的 28 天內提請業(yè)主進行交工驗收。要十分注意業(yè)主免責條款的內容，并研究其是否合理，注意合同中對不可抗力的承擔責任，建設單位（業(yè)主）的責任承擔一定要明確； 當業(yè)主出現(xiàn)違約情形時，要十分注意其違約證據(jù)的收集，并在合同規(guī)定的時間內提出索賠意向 書和正式索賠通知書，并讓監(jiān)理人簽收，索賠事件具有連續(xù)影響的，我方要按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知； 同以上第 2 點； 注意索賠的時效、方法，提前做好索賠證據(jù)的收集整理工作。 第六部分 發(fā)生法律糾紛的風險與防范指南 一、與業(yè)主發(fā)生法律糾紛的風險 風險描述： 建設單位（或業(yè)主）與施工單位簽訂施工承包合同時，可能附加一些不平等的條件，我方簽約時未予留意，造成我方成本增加或有些損失得不到應有的補償； 建設單位（或業(yè)主）不及時 解決施工中出現(xiàn)的征地拆遷問題、不能按合同約定時間提供施工條件或提供施工圖紙，造成我方停工，施工成本增加； 建設單位（或業(yè)主）沒有按照合同約定及時撥付預付款或工程進度款，造成工程進度滯后，我方施工成本增加； 施工過程中業(yè)主的口頭承諾最終無法兌現(xiàn)； 業(yè)主資金鏈斷裂，使施工合同無法履行，給我方造成巨大損失； 建設單位（或業(yè)主）不認可工程變更、材料調差或工期順延，造成我方損失； 建設單位（或業(yè)主）不按期進行交工驗收和交工結算，造成我方損失； 建設單位（或業(yè)主）違反合同約定，造成我方損失； 建設單位不講誠信，不按約定退還投標保證金和履約保證金現(xiàn)金； 工程結束后，建設單位不按約定及時支付剩余工程款和質量保證金。 ” 規(guī)范項目部印章的種類和數(shù)量，對各種印章的使用范圍、效力作出約束，或在其表面作必要的權利限制標記。 合同條款上設置防范條款，以防公章被盜蓋。 防范措施： 建立制度、嚴格管理、專人負責、明確責任 建立公章管理制度，嚴格管控，確定專人負責公章的日常管理，項目公章啟用后，要及時填寫《公章刻制使用備案表》，將公章管理人員名單、印章式樣報公司辦公室備案，公章管理人員如有變動，要及時上報公司； 建立使用印章登記、審批制度 要建立專用印章使用登記簿，記錄印章使用情況，用印章前須經(jīng)過有關主管領導審批； 妥善保管印章 公章必須保存在 保險柜內，不得存放在辦公室抽屜或其它地方，防止遺失或被盜?？傁揞~定為多少，應根據(jù)工程具體情況決定， 為本企業(yè)員工繳交工傷保險和為現(xiàn)場雇傭人員購買人身意外傷害保險，并要求分包隊伍也購買此項保險。 防范措施： 投保與工程施工有關的各項保險，險種主要有以下幾類： 建筑工程一切險，承保從建筑材料、設備、構件等標的物運到工地開始到建筑工程完工驗收時止的整個建筑過程中因自然災害、意外事故、人為事故造成的損失及發(fā)生損失后清理現(xiàn)場支付的費用； 安裝工程一切險，承保各類工廠、礦山的機器設備、原材料等從標的物運到工地到安裝、試車驗收完畢時止的整個安裝過程中因意外事故和自然災害造成的一切損失； 第三者責任險，為一種附加險，其責任范圍為，保險期間因發(fā)生意外事故對工地及鄰近地點的第 三者所造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，依法應由被保險人負責的和被保險人因此而支付的訴訟費用，以及事先經(jīng)由保險公司書面同意的其他費用； 特