【正文】 甲方： 乙方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 26 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 。 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。同時(shí)甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度，適當(dāng)免除乙方維修期間的租金 。十二、爭(zhēng)議解決方法 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請(qǐng)伊寧市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。 十一、違約責(zé)任 如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購(gòu)置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后 年租賃 25 期限進(jìn)行折舊分?jǐn)?，甲方雙倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊怠＜追睫k公時(shí)使用的水電可設(shè)分表計(jì)費(fèi)，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分?jǐn)偂? 甲方應(yīng)配合和協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù) (包括用章、用產(chǎn)權(quán)證等 )，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補(bǔ)償費(fèi)。 乙方須按時(shí)繳交租金，逾期繳納則按應(yīng)付租金額每日%扣罰滯納金，逾期超過(guò)一年未交租金的剛視為乙方違 24 約。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問(wèn)題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟(jì)的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。 十、雙方權(quán)利與義務(wù)： 甲方只提供物業(yè)的出租，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)該物業(yè)所產(chǎn)生的法律 、經(jīng)濟(jì)和治安、消防等責(zé)任問(wèn)題不負(fù)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作。 九、租賃該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理模式： 甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨(dú)立自主守法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)向甲方繳納租金。 增加大樓的消防配套設(shè)施。 甲方同意乙方以下改造裝飾方案。改造裝飾期限為 年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計(jì)收租金。由于該物業(yè)交房時(shí)間暫定為 年 月 日，故暫定為甲方交付乙方該物業(yè)的時(shí)間為 年 月 日。 付款方式：租金按每 年度繳納一次。 四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為 年 (即從 年 月 日至 年 月 日止 )。 三、租賃物業(yè)面積和范圍：租賃建筑面積約為 平方米。 一、租賃物業(yè)位置：位于 市 路 號(hào) (路與 路交匯處 角 )號(hào)樓 層至 層。 第四條：物業(yè)的運(yùn)營(yíng)和收益模式 該物業(yè)由乙方統(tǒng)一管理和經(jīng)營(yíng)。 第三條 租賃期限 甲方承 諾該物業(yè)的租賃期限 10年， 乙方承諾該物業(yè)的租賃期限自甲方付清全部房款，甲方或開(kāi)發(fā)商將該物業(yè)交付乙方使用之日起開(kāi)始計(jì)算。 甲方授權(quán)委托乙方按該物業(yè)之《商品房買賣合同》中約定的時(shí)間 與開(kāi)發(fā)商辦理物業(yè)交接手續(xù)。 第二條 租賃內(nèi)容及條件 甲方將新建的該物業(yè)出租給乙方，租賃期間內(nèi)乙方對(duì)該物業(yè)擁有 占有、管理、使用和收益等相關(guān)權(quán)利，并以乙方的名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)。 甲方： 乙方： （出租方） （承租方） 日期： 日期：篇三：產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同書(shū) 產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同書(shū) 合 同編號(hào) :202009 20 出租方 :鄂爾多斯市物華商貿(mào)有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租方 : (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 簽定地點(diǎn) :內(nèi)蒙古 甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商合作的原則；根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法》之相關(guān)規(guī)定，就乙方租賃經(jīng)營(yíng)管理甲方向開(kāi)發(fā)商所購(gòu)買之物業(yè)事 宜，經(jīng)協(xié)商一致簽署本合同： 業(yè) ”)，建筑面積為 平米。 七、綜合條款 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 六、其它約定 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力（包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行 出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)害）造成租賃物業(yè)受損，如乙方提出修復(fù)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)（或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)），經(jīng)營(yíng)的設(shè)施設(shè)備則由乙方修復(fù)。 五、違約責(zé)任 如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購(gòu)置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后按 20 年租賃期限進(jìn)行折舊分?jǐn)偅追诫p倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊怠? 本合 同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方。 租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均視為甲方違約。 租賃期內(nèi)如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回房屋的，乙方應(yīng)服從。 18 租賃期間乙方擁有該房屋的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。 甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系， 甲方應(yīng)保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益，并不被第三人合法追索。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。 乙方實(shí)際向甲方租賃的建筑面積為 平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。 簽署： 簽署： 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：年月日篇二：酒店房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同 17 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商，本著平等自愿的原則簽訂