【正文】 1 酒店租賃合同模板 篇一：酒店房屋租賃合同 格式版本 1 房屋租賃合同 合同編號： 合同各方： 出租方（甲方）： __________ 承租方（乙方）： 根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。 一、出租房屋情況 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置（以下簡稱該房屋）。 甲方作為該房屋的所有權人或者合法轉租人與乙方建立 租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求或標準 ,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他政府機構采取查 2 封、扣押等強制措施。 該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施 二、租賃用途 甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關配套經營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī) 定。 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。 三、交付日期和租賃期限 甲、乙雙方約定，甲方于 2020年 5 月 3 日（交房日）前向乙方 交付該房屋。該房屋租賃期自 2020年 5月 2 日（起租日）起至 2023年 7 月 20 日止共計 捌 _年 乙方向甲方支付房屋押金 3600 元，第一次交房租日為： 月 日 甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下 乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃 權。 四、租金、支付方式和期限 3 甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金；乙方無需支付除本 合同租金以外包括物業(yè)管理費在內的任何費用。 從 2020年 5月 3日至 2023年 7月 20日止房租按每季度交一次，每月房租： （ 1800）元 /人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整。 在簽訂本合同后當工作日生效。 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方應于每季度 當月 20 日前向甲方支付本季度租金。 乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 五、配套設施及其他相關約定 租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經營相 關的費用由乙方承擔。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給于乙方單獨的水 、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納，與乙方無關。 該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標識廣告，乙方無需向甲 4 方支付任何費用，期限按本 合同有效期執(zhí)行（廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔）。但不得損壞甲方房屋主體結構，并需辦理有關手續(xù)。 乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權歸乙方所有。 六、房屋維修責任 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使 用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。 甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同 意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙。 在乙方裝修和經營期間 ，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應 負責平息有關糾紛和協(xié)調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。 在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先 征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。 七、房屋返還時的狀態(tài) 乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做 5 的裝修無需復原，返還 時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。 八、轉租、轉讓、交換和抵 押 房屋租賃期間，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所；同意乙 方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯(lián)方（指與乙方有直接、間接股權投資或者特許品牌授權關系），甲方同意配合辦理與該關聯(lián)方的相關租賃手續(xù) 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當至少提前 30日書面告知乙方。并保證 抵押權人認可本租賃合同內容 ,不影響乙方的承租權。 在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押 需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購 買權。 無論因何種原因導致該房屋發(fā)生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租 賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。 九、解除本合同的條件 甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知 6 的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向： 如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲 方同意乙方參與與動遷方