【正文】 38 / 38?！　≌咝圆疬w：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。　　八、本合同終止的條件　　甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。（或由雙方根據(jù)當(dāng)時的實際情況協(xié)商處理）　　七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換?！　儆谝曳降募揖?、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走?！　×?、房屋返還時的狀態(tài)　　乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。　　乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時　　若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。　　五、房屋使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。　　空調(diào)：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝?！　∠溃杭追奖仨毐ＷC乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關(guān)部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池?！　∷?、其他費(fèi)用　　租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫曳綗o任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金　　否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。　　租賃期滿后，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)?！　《?、房屋租賃期限和交付日期　　該房屋租賃期限為10年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止?！　〖追綉?yīng)保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途?！　〖追奖ＷC該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權(quán)益，并不被第三人合法追索?！　〖追阶鳛樵摲课莸奈ㄒ缓戏óa(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系?！　∫曳较蚣追阶赓U的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準(zhǔn))。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　∈⒈竞贤缬形幢M事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力?！　【拧⒗m(xù)約　　在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知?！　“恕⒑贤K止　　租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　×?、押金　　在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣_________元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。　　租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日_________元/人執(zhí)行?！　?如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。　　租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理?！　∽鈶羧魏螘r間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)）?！　〕凶馊吮仨毦S持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。　　如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)?！　∪缈腿擞眯庞每ńY(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。　　二、經(jīng)營范圍　　_________　　_________　　三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償；酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行?！　“?、爭議解決方式　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成，按 主張權(quán)利方訴請人民法院裁判的方式解決?！　?如果發(fā)生不可以抗拒的突發(fā)事件如：地震、洪災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害，本合同自然終止，乙方按實際使用天數(shù)向甲方結(jié)算租用費(fèi)用?！　∑摺⑦`約責(zé)任和合同終止　　 如乙方從事違法行為，應(yīng)向甲方支付違約金 20000 元，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，合同終止?！　∫曳椒胖迷诩追焦茌牱秶鷥?nèi)的物品，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任，如發(fā)生物品損壞或丟失由乙方自行責(zé)任?！　×⒓追截?zé)任　　甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地，并提供照明等使用必備條件。如果甲方有重大接待要使用場地乙方應(yīng)該積極配合甲方提前結(jié)束會議，如果有特別重大接待在甲方提前通知情況乙方要停止活動?！　?請于使用前如實提供會議內(nèi)容，不得在會議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報警處理?！　?乙方需向甲方提供會議/活動方案、場地布置方案、營業(yè)執(zhí)照和工商許可證；任何申報手續(xù)由乙方自理?！　?簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣10000元整，該款在乙方完全按約履行，本協(xié)議期限屆滿后由甲方如數(shù)退還給乙方?！　?保持使用場地的清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾，未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內(nèi)搭設(shè)棚架，每天結(jié)束動活后將會場恢復(fù)到甲方基本原來樣子。　　五、乙方責(zé)任　　 乙方應(yīng)保證會議室內(nèi)財物的安全，注意防火、防盜，會議期間不影響甲方的酒店正常運(yùn)營?！　∷?、使用費(fèi)用支付方式　　乙方須在使用會場前兩天一次性先付清第一個月的使用費(fèi)用40000萬人民幣，以后每月使用前交付本月使用費(fèi)用。前個整月甲方按照月（30天）租收費(fèi)方式收費(fèi) （每月肆萬元人民幣）?！　《?、使用期限，共 個月?！　〕鲎馍蹋篲_________________ 法定代表人：______________　　蓋章：____________________ 日期：____________________　　承租人：__________________ 身份證號碼：______________　　簽字蓋章：________________ 日期：____________________　　20xx商場房屋租賃合同范本　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________　　地址：__________________　　法定代表人：__________________　　授權(quán)簽約代表：__________________　　電 話：__________________傳 真：__________________　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________　　地 址：__________________　　法定代表人：______________酒店租賃合同 篇6　　甲方：大眾國際酒店 簽訂地點(diǎn)：大眾國際酒店　　乙方： 簽訂時間：　　年月日　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，就使用會議室事宜達(dá)成以下協(xié)議?！　∈?、本合同自雙方簽字蓋章后生效。　　，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。　　，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失?！　∑摺⑦`約責(zé)任　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用?！　?，收費(fèi)按酒店對外價格的七折執(zhí)行?！　∥?、酒店向租戶承諾以下各項　　，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)?！　??！　。坏美贸凶夥秶魏尾糠謴氖虏缓戏ɑ虿徽?dāng)行為?！　。木频甑墓芾?，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店?！　。仨毷孪鹊玫骄频陼嫱夂?，才可進(jìn)行，否則按違約處理?！　?