【正文】 的動遷補償談判，屆時，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營損失的補償（按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等，甲、乙、拆遷方（三方）未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。 本合同簽訂后，甲方在合同期無任何理由及權(quán)利，收回乙方的房屋租憑權(quán)。 十、違約責任 如乙方需要辦理相關(guān)合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。 因甲方原因使乙方未能正常 營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任 并賠償乙方經(jīng)濟損失。 十二、其他條款 7 本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方 變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對方。 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同 繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。 甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務和責任 等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本 合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的， 可依法向雨花區(qū)人民法院起訴。 本合同連同附件一式 2份，甲方執(zhí)一份、乙方持一份，自雙方授權(quán)代表簽 字蓋章后生效。 （以下無正文） 合同附件： 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 8 法定代表人：法定代表人： 經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 郵編：郵編： 電 話： 電 話： 簽約日期： 簽約日 期： 簽約地點： 簽約地點： 甲乙雙方個人身份證明（蓋公章復印件 2份）。 房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或村上開具有效的法律證明。 篇二：酒店租賃協(xié)議范本 酒店租賃合同書 甲方（出租方） :省 市 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地 址： 市 路 法定代表人： 乙方（承租方）：香港 酒店管理有限公司 地 址：省 市 路 386號 法定代表人：田力 甲方將位于 路與 路交接處 “酒店 ”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務， 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。 第一條 租賃物業(yè)定義 9 租賃的具體范圍、面積及單價、總金額 指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的 “酒店 ”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為 平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準），單價為 30 元 /平方米 /月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元 /年。 配套設施設備 甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調(diào)設施、電梯、環(huán)保設施 （排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。 甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素。 第二條 期限定義 合同期限 租賃共 10年，即自 2020年 5月 1日起至 2020年 4月 30 日止。 物業(yè)交付日期 甲方在 2020年 5月 1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失 1萬元，逾期超過 6 個月的，乙方可選擇終止合同。 10 第三條 租金及增幅 租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣 30元。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增 5%。 第四條 租金支付方式 乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前 5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P(guān)部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后 3個工作日內(nèi)將當月租金交付甲方。 第五條 保證金 為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣 200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證 金支付方式為合同簽訂后付 100 萬元，開業(yè)時付 100 萬元。乙方在 15 個工作日內(nèi)（如有特殊原因，乙方可順延 5 個工作日），將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順利 交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后 10 個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。 如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進行正常 11 經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。 第六條 租賃 甲方擁有將所建的 “ 酒店 ”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。 第七條 設施設備 甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內(nèi)由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設