市場(chǎng)定性預(yù)測(cè)法(1)(參考版)
2025-05-19 02:48本頁(yè)面
【正文】 領(lǐng)先指標(biāo)法不僅可以預(yù)測(cè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 趨勢(shì)，而且可以預(yù)測(cè)其轉(zhuǎn)折點(diǎn)。 （ 5）當(dāng)預(yù)測(cè)需求量在 2146套 和 2280套 之間，在 第（ 3）欄到第（ 8）欄的范圍之內(nèi)，其發(fā) 生概率相當(dāng)于： = 也就是說(shuō)，需求量在 2146套 ~2280套 之間的可能性 為 %。其累計(jì)概率為 50%，是需求量期望值的估計(jì)數(shù)。 （ 3）可以用 2213套作 為 2021年該集團(tuán)公司對(duì)該 區(qū)房產(chǎn)需求量的預(yù)測(cè)值。由上表可以得出該地產(chǎn)公司對(duì) 2021年需求量預(yù)測(cè) 最低 可到 2083套，小于這 個(gè)數(shù)值的可能性只有 1%。 主觀概率法的預(yù)測(cè)步驟及其應(yīng)用案例 預(yù)測(cè)步驟： （一）準(zhǔn)備相關(guān)資料 （二）編制主觀概率調(diào)查表 （三）匯總整理 （四）判斷預(yù)測(cè) 應(yīng)用案例 ? 例 2 某地產(chǎn)公司打算預(yù)測(cè)某區(qū) 2021年的房產(chǎn)需求量，因此選取了 10位調(diào)查人員進(jìn)行 主觀概率法預(yù)測(cè) ，要求預(yù)測(cè)誤差不超過(guò) 套。 主觀概率與客觀概率不同，客觀概率是根據(jù)事件發(fā)展的客觀性統(tǒng)計(jì)出來(lái)的一種概率。預(yù)測(cè)中常用的主觀概率法有主觀概率加權(quán)平均法和累計(jì)概率中位數(shù)法兩種。 主觀概率 是指人們根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)對(duì)某一事件可能發(fā)生程度的一個(gè)主觀估計(jì)數(shù)。 客觀概率 是指某實(shí)驗(yàn)重復(fù)多次時(shí)，某事件相對(duì)發(fā)生的次數(shù)。當(dāng)概率為 0時(shí)表明它不可能出現(xiàn)，當(dāng)概率為 1時(shí)，表明這種事件一定會(huì)發(fā)生 。它具有兩個(gè)特性：第一，全部事件中每一個(gè)事件的概率之和等于 1。這時(shí)，我們同樣可以采用德爾菲法。市場(chǎng)吸引力的這一綜合指標(biāo)就等于上述因素加權(quán)求和。 例如，我們?cè)诳紤]一項(xiàng)投資項(xiàng)目時(shí)，需要對(duì)該項(xiàng)目
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