f5地塊項(xiàng)目可行性建議(銀監(jiān)局)(參考版)
2025-05-18 01:42本頁面
【正文】 怡和園 ?豪德銀座 ?外灘 1號 ?盛世江南 ?中央星城 中央星城，住宅均價(jià) 7500元 /㎡ 怡和園 戶型面積（ 92172 ㎡ ）主力戶型： 2房（ 92113㎡ ）； 3房（ 113147 ㎡ ） 黃金時(shí)代 戶型面積（ 87141㎡ ）主力戶型： 2房（ 87101㎡ ）； 3房（ 116141 ㎡ ） 森林公館 戶型面積（ 84220㎡ ）主力戶型： 3房（ 110125㎡ ）； 4房（ 134 ㎡ 左右 ） 盛世江南 戶型面積（ 77190 ㎡ ）主力戶型： 2房（ 77118㎡ ）； 3房（ 108142 ㎡ ） 80公社 戶型面積（ 33190㎡ ）主力戶型： 2房（ 76100㎡ ）； 3房（ 120130㎡ ） 盛世江南，住宅均價(jià) 7200元 /㎡ 外灘 1號， 10年公寓均價(jià) 6500元 /㎡ 80公社，住宅均價(jià)8000元 /㎡ 黃金時(shí)代，二手均價(jià) 7000元 /㎡ 中航城，公寓均價(jià)9300元 /㎡ ，二手均價(jià) 8500元 /㎡ 中航城新地塊，住宅預(yù)計(jì)均價(jià) 9000元 /㎡ J30，住宅預(yù)計(jì)均價(jià)8500元 /㎡ 豪德銀座，寫字樓均價(jià)11000元 /㎡ 本案 J23/J34，住宅預(yù)計(jì)均價(jià) 8500元 /㎡ 生態(tài)公園 市民中心 17 商業(yè)定位 1F： 5萬 /平米 2F： 2萬 /平米 1F： /平米 1F： 2萬 /平米 1F： 3萬 /平米 2F： /平米 預(yù)計(jì)商業(yè)整體均價(jià) /平方米 18 住宅定位 預(yù)計(jì)住宅整體均價(jià) /平方米 /平米 /平米 1萬 /平米 9千 1萬 /平米 /平米 19 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ?占地面積： ( ) ?容積率： ?建筑面積：商業(yè) 30000平方米；住宅 155281平方米（地下面積不計(jì)容） 土地 土地面積 土地 規(guī)劃指標(biāo)要求 出讓年限（年） 成交樓面單價(jià)（元 /㎡ ） 成交總價(jià)（萬元） 位置 （㎡） 用途 容積率 建筑 綠地率 密度 章江新區(qū)F5地塊 居住商業(yè) ＜ ≤35 ％ ≥30 ％ 居住 70年；商業(yè) 40年 83503 20 THANKS！ 。怡和園 中央星城 80公社 站北片區(qū) 城市客運(yùn)交通樞紐中心 以多層、小高層為主，項(xiàng)目品質(zhì)較高，但受噪音和空氣污染嚴(yán)重 ?緊鄰新老城區(qū)，交通便利 鷺江新城 碧水藍(lán)庭 西城區(qū) 經(jīng)濟(jì)開發(fā)新區(qū) 商貿(mào)服務(wù)、工業(yè)生產(chǎn)、文化教育發(fā)展區(qū)域 大盤云集，片區(qū)開發(fā)量大，但近期生活配套不成熟 ?城市衛(wèi)星城，大盤云集，逐漸成熟 塞納春天 星洲灣 隱龍山莊 章江新區(qū)市場 15 嘉福 麗江豪庭 江韻華府 中央星城 森
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