【正文】 華曦?zé)o公害土雞蛋的價(jià)格 8元 / Kg，綠色土雞蛋的價(jià)格 11元 Kg，有機(jī)土雞蛋的價(jià)格 32元 / Kg，日需要 50萬枚，公司和農(nóng)戶僅能供給 20萬枚。 2020年 8月下旬開始，蛋 雞補(bǔ)欄有所增加，但是，蛋雞存欄不足的基本格局并未改變。就蛋雞業(yè)而言，自 2020年底開始，受蛋價(jià)低迷和禽流感的影響，蛋雞存欄一直在持續(xù)減少。 第 四 章 項(xiàng)目單位基本情況 51 第五章 市場分析與銷售方案 市場分析 項(xiàng)目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀 國內(nèi)外市場同類及相關(guān)產(chǎn)品的供求狀況 ：隨著 9億中國農(nóng)民消費(fèi)水平的提高，以及居民消費(fèi)習(xí)慣的改變，高營養(yǎng)價(jià)值的禽蛋將受到人們的親睞。 法人代表基本情況 公司法人代表為馬迅，男，回族， 41 歲， 云南省政協(xié)委員，助理工程師， 華曦集團(tuán)法人代表、董事長、總裁， 1989 年畢業(yè)于云南農(nóng)業(yè)大學(xué)，本科學(xué)歷， 1992 年創(chuàng)建華曦從事養(yǎng)雞并把華曦做到云南省雞產(chǎn)業(yè)的第一和全國同行業(yè)領(lǐng)先，蛋雞規(guī)模居全國前十位，生態(tài)、特色品牌居全國首位。 第 四 章 項(xiàng)目單位基本情況 50 研發(fā)能力 公司研發(fā)能力較強(qiáng)，已建 立了企業(yè)技術(shù)中心，取得無公害食品證書 2個(gè)，綠色食品證書 6個(gè)，有機(jī)食品證書 1個(gè)， ISO證書 1個(gè)，出口衛(wèi)生注冊證 1個(gè)，云南省地方標(biāo)準(zhǔn) 1項(xiàng)，國內(nèi)領(lǐng)先科技成果 2項(xiàng)，云南省著名商標(biāo) 2個(gè)，云南名牌產(chǎn)品 1個(gè)，中國生產(chǎn)力促進(jìn)獎(jiǎng) 1項(xiàng)，中國暢銷產(chǎn)品獎(jiǎng) 1項(xiàng)，中國優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品 金獎(jiǎng)、銀獎(jiǎng) 1 項(xiàng)。主要管理人員有 11 人，其中本科 9 人，大專 2 人，年齡 40 歲及以上 2人， 40歲以下 9人。 管理模式 ：公司管理模式為現(xiàn)代企業(yè)管理模式，計(jì)劃再用 5年左右的時(shí)間 上市， 實(shí)現(xiàn)社會(huì)控股 60％左右，把公司發(fā)展成社會(huì)型企業(yè) 。 管理制度 ：公司為有限責(zé)任公司，建立了現(xiàn)代企業(yè)管理制度，建立了完善的組織結(jié)構(gòu)，設(shè)立了總裁辦、人力資源部、企劃部、財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)技術(shù)部、 技術(shù)中心、生產(chǎn)加工部、采供部，財(cái)務(wù)、人事、銷售、生產(chǎn)加工、技術(shù)中心和分公司采用部門總經(jīng)理負(fù)責(zé)制或中心主任負(fù)責(zé)制。 現(xiàn)有產(chǎn)品類型 ：公司初級產(chǎn)品有雞蛋和飼料，加工產(chǎn)品有雞肉、松花蛋、牛干巴、土雞蛋面。 第四章 項(xiàng)目單位基本情況 概況 發(fā)展歷程： 昆明華曦牧業(yè)集團(tuán)有限公司創(chuàng)建于 1992 年，經(jīng)過 15 年的發(fā)展，目前有養(yǎng)殖基地 6810 畝、年產(chǎn) 10萬噸的飼料加工廠、年屠宰 500萬只雞加工廠，有云南老老家生態(tài)食品有限公司、昆明老老家經(jīng)貿(mào)有限公 司、昆明華曦飼料有限公司、昆明華曦生態(tài)餐飲管理有限公司等子公司和控股公司黔西南州華曦生態(tài)牧業(yè)有限公司。真正實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、社會(huì)和諧發(fā)展。為此， 養(yǎng)殖污水由公司引進(jìn)國家環(huán)保總局下屬單位南京奧托比公司技術(shù)統(tǒng)一集中處理成 灌溉用水及養(yǎng)魚，雞糞由公司引進(jìn)中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院 成套技術(shù)集中生產(chǎn)沼氣和有機(jī)肥。配合昆明新機(jī)場建設(shè)，官渡區(qū)區(qū)委、區(qū)政府計(jì)劃修建從昆明關(guān)上到小哨的高速公路；大板橋正在形成以新的昆明國際機(jī)場為中心的公路、鐵路、航空優(yōu)勢互補(bǔ)的交通樞紐，交通大環(huán)境極好。 華曦公司為國家級扶貧龍頭企業(yè)和云南省重點(diǎn)、優(yōu)秀農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè) ，有一個(gè)養(yǎng)雞技術(shù)研究會(huì)負(fù)責(zé)產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)技術(shù)及質(zhì)量、品牌管理，華曦技術(shù)中心為云南省和昆明市技術(shù)中心，華曦集團(tuán)為云南省和昆明市科技創(chuàng)新型試點(diǎn)企業(yè) ，建立了現(xiàn)代企業(yè)管理制度和內(nèi)部市場化制度，鍛煉了一支具有過硬的技術(shù)、生產(chǎn)、營銷、管理本領(lǐng)的人才隊(duì)伍，在無公害、綠色、有機(jī)雞、雞蛋生產(chǎn)技術(shù)水平上經(jīng)專家鑒定達(dá)到國內(nèi)領(lǐng) 先水平。華曦綠色雞蛋在廣州、深圳、上海、北京建立了較好的品牌效應(yīng)，省外市場年需要 2020噸土雞蛋。大板橋是農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，玉米的當(dāng)?shù)毓┙o量大。 ②資源： 項(xiàng)目實(shí)施地矣納村屬山區(qū)，人口密度極低，離小哨街上約 7公里，離最近的八家村、張家屯、矣納村 5公里至 6公里，周圍主要為草原、荒山，遠(yuǎn)離工業(yè)、農(nóng)業(yè)污染。我國的人均 GDP剛剛超過 2020美元，農(nóng)村人口的人均收入水平還很低，因此我國禽肉消費(fèi)還有很大潛力，禽類生產(chǎn)還有很大的發(fā)展空間。美國的人均禽肉消費(fèi)量達(dá)到 52 公斤，占肉類消費(fèi)量的 62％，巴西為 35 公斤，占肉類消費(fèi)量的 50％。 2020 年以來，世界人均豬肉消費(fèi)量增長了 10％，牛肉消費(fèi)量增長了５％，禽肉消費(fèi)量增長了17％，盡管禽肉絕對消費(fèi)量仍小于豬肉，但與豬肉消費(fèi)量的差距正逐步縮小。 禽類產(chǎn)品市場潛力仍然很大。目前大多數(shù)家庭的日常飲食，尤其是早餐，雞蛋都是必備的食品。雞肉是典型的白肉產(chǎn)品，具有高蛋白（ ％）、低膽固醇（ 117 毫克／百克）、低脂肪含量（ ％）和低熱量（ 104千卡／百克）的特點(diǎn)，符合健康食品的基本特征。 家禽養(yǎng)殖業(yè)為提高國民生活水平，改善膳食結(jié)構(gòu)，培養(yǎng)健康的飲食習(xí)慣，增強(qiáng)全民身體素質(zhì)，發(fā)揮了重要作用。禽蛋的人均消費(fèi)量已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過世界平均水平，與世界發(fā)達(dá)國家的平均消費(fèi)水平相當(dāng)。 雞、雞蛋為人類消費(fèi)的必需品，不受種族、民族和時(shí)代的限制。但全球最大的禽蛋類出口國則是荷蘭， 2020年出口 ，占全球禽蛋類出口總量的四分之一，隨后是西班牙，中國僅排在第三位。世界上禽蛋產(chǎn)量最 大的前 5個(gè)國家依次是中國、美國、日本、俄羅斯、印度。 2020年發(fā)展中國家禽蛋產(chǎn)量第 三 章 建設(shè)條件 第 三 章 建設(shè)條件 45 占到全球產(chǎn)量的三分之二強(qiáng)，而僅中國的產(chǎn)量甚至就已占全球產(chǎn)量的近一半。 建設(shè)地點(diǎn)選擇 ： 項(xiàng)目實(shí)施地矣納村屬山區(qū)，人口密度極低，離小哨街上約 6公里，離最近的八家村、張家屯、矣納村 4公里至5公里， 規(guī)劃面積為 1484畝 。全區(qū)土地總面積 ，其中山區(qū)占 80%，壩區(qū)占 20%，城市建成區(qū)面積 52平方公里。全區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)，進(jìn)入云南省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展十強(qiáng)縣 (區(qū) )前三名。財(cái)政總收入完成 ，增長 %，其中，地方財(cái)政收入完成 ，增長 %。項(xiàng)目點(diǎn)水源主要有八家村水庫，水庫水為天然雨水聚集，水深，水庫容量大，地下水也較豐 富，項(xiàng)目開發(fā)用水充足。本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)所在的大板橋鎮(zhèn)屬牛欄江流域。 ⑥水系：官渡區(qū)境內(nèi)河流均屬金沙江水系，寶象河、東白沙河、馬料河等河流屬滇池流域；沙井河、花莊河、對龍河等河流屬牛欄江流域。云南松林常與旱冬瓜、櫟類、山白楊等混生，林下有杜鵑、南燭、楊梅等低矮灌木及多種草類。 ⑤植被： 官渡區(qū)森林植被主要分布于東北部山區(qū)半山區(qū)，區(qū)劃調(diào)整前，官渡區(qū)森林覆蓋率近 40%。分布上，山地一般為紅壤類和棕紅壤亞類土壤，旱地為紫羊肝土，水田為紫泥土，少數(shù)為潴育型水稻土。表層屬第四系砂礫石層，厚 3~10米；下層為第三系粘土、石草煤層，山區(qū)半山區(qū)是隴崗?fù)莸?，石芽原野浸濕向斜山、熔巖山、大型溶蝕盆地。 ③地質(zhì)： 項(xiàng)目區(qū)屬云南山字形構(gòu)造體系的脊柱部分，位于普渡河與小江斷裂帶的新生帶昆明屬斷陷盆地，主要有花菁、老鴉洞、兔耳關(guān)斷層和一朵云背斜、大五山斜向褶皺。北部和東部為山區(qū)半山區(qū)，屬滇東北梁王山系中山丘陵地貌，西南部城市近郊和滇池沿岸為平壩，屬昆明斷陷盆地的一部分。 自然資源狀況 ： ①氣候 ： 官渡區(qū) 氣候 為低緯高原北亞熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫 ℃，最冷 1月平均 5~9℃，最熱 7月平均第 三 章 建設(shè)條件 43 16~21℃，無霜期 285天；年日照時(shí)數(shù)為 2448小時(shí)；多年平均降雨量 1010毫米左右， 5~10月為雨季，降水量占全年的 80~90%。地處昆明主城區(qū)東南 部，東鄰宜良縣，南接呈貢縣，北與嵩明縣、盤龍區(qū)交界，西與西山區(qū)相連，南部瀕臨滇池。54′ 10″ 25186。38′50″ 103186。通過養(yǎng)殖小區(qū)，農(nóng)戶可累計(jì)獲得租金、華曦的支農(nóng)資金或入住經(jīng)營收入 1187萬元。華曦集團(tuán)立志做中國最生態(tài)、最安全、最好吃的健康食品，圍繞生態(tài)云南和節(jié)約環(huán)保，在全球經(jīng)濟(jì)一體化過程中，培 育云南地方自主知識產(chǎn)權(quán)品牌，帶動(dòng)云南地方農(nóng)業(yè)企業(yè)的創(chuàng)新能力和競爭能力，提高云南農(nóng)民進(jìn)入國際市場的能力和機(jī)會(huì)。 無論國內(nèi)、國際，關(guān)注生態(tài)綠色健康安全消費(fèi)必然是一種趨勢，大力發(fā)展生態(tài)禽蛋、禽肉產(chǎn)業(yè)，是云南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、服務(wù)城市安全消費(fèi)、服務(wù)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的有效途徑。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，可采用引導(dǎo)的方式逐步改變生產(chǎn)區(qū)域和生產(chǎn)組織方式，促進(jìn)區(qū)域優(yōu)勢特色禽蛋產(chǎn)業(yè)發(fā)展。實(shí)施本項(xiàng)目，可通過以雞產(chǎn)業(yè)化企業(yè)為主導(dǎo)，通過政府對標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖小區(qū)基礎(chǔ)設(shè) 施規(guī)劃建設(shè)的扶持投資引導(dǎo)，使官渡區(qū)沿湖壩區(qū)分散的畜禽養(yǎng)殖戶逐步轉(zhuǎn)移集中到東部半山區(qū)，既可消除湖濱帶的畜牧業(yè)面源污染，又可通過養(yǎng)殖小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)體系建設(shè)促進(jìn)畜牧業(yè)的規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代化進(jìn)程。隨著公司年產(chǎn) 10萬噸飼料廠建成投產(chǎn)，現(xiàn)有的養(yǎng)殖規(guī)模與飼料廠的加工能力不配套，飼料加工能力還有較大的空間。 適應(yīng)企業(yè)市場發(fā)展需要 ： 華曦集團(tuán)通過 15年的發(fā)展，產(chǎn)品在昆明有 400多個(gè)銷售網(wǎng)點(diǎn)和 20家專賣店，在專州縣有代理商，遍及廣州、深圳、珠海、北京、上海，連接省 內(nèi)外市場和東南亞市場，日需要雞蛋 50萬枚，公司和農(nóng)戶的日供給能力僅能達(dá)到 20萬枚。同時(shí)隨著城市化、工業(yè)化步伐的全面加快，全區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到東部山區(qū)的大板橋、阿拉二個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，壩區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)將逐步退出農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。農(nóng)牧產(chǎn)品的價(jià)格不斷上漲，并且一直沒有大的回落，主要原因有 三 ：一是中央進(jìn)行了結(jié)構(gòu)性調(diào)整以提高農(nóng)民收入；二是家禽業(yè) 2020年、 2020年受高致病性禽流感影響，養(yǎng)豬業(yè) 多年賺不到錢，不少養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖戶退出養(yǎng)殖， 2020年遭受了藍(lán)耳病的影響；三是飼料的主要原材料豆粕、玉米等價(jià)格大幅上漲 。 適應(yīng) 肉蛋食品價(jià)格上漲的趨勢： 2020年，農(nóng)牧產(chǎn)品價(jià)格不斷上漲，而以蛋、肉、食用油的上漲幅度最大，為 15年來上漲幅度最大的 1年，漲幅達(dá) 40％ 50％。食品安全關(guān)系民生，關(guān)乎社會(huì)和諧穩(wěn)定，讓老百姓吃得好，吃得健康，是需要認(rèn)真解決的課題。一些惡性食品安全事件時(shí)有發(fā)生，使廣大群眾對食品缺乏安全感。全國政協(xié)十屆二次會(huì)議涉及食品安全的兩條提案，國家有關(guān)部門都作了詳盡函復(fù)。 可行性： 項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，輻射帶動(dòng)能力強(qiáng)，帶動(dòng)農(nóng)戶數(shù)量多，資源優(yōu)勢突出，區(qū)域生態(tài)特色優(yōu)勢明顯，產(chǎn)品科技含量高，競爭優(yōu)勢明顯，技術(shù)路線和銷售方案可行，落實(shí)了建設(shè)用地 ， 投資估算合理，資金來源有保障 ，所提技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)經(jīng)過努力可以達(dá)到。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 第一章 總論 37 可研報(bào)告根據(jù) 華曦集團(tuán) 35年戰(zhàn)略規(guī)劃和食品安全消費(fèi)觀念變化，國家循環(huán)經(jīng)濟(jì)和節(jié)能減排政策，國家和省市區(qū)食品安全政策， 《中華人民共和國畜牧法》， 《中華 人民共和國環(huán)境保護(hù)法》，《畜禽業(yè)污染防治技術(shù)規(guī)范》（國家環(huán)境保護(hù)總局，《滇池流域水污染防治“十五”計(jì)劃》，《農(nóng)村面源污染控制工程項(xiàng)目建議書編制工作大綱》，《官渡區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十一五”計(jì)劃》等政策和相關(guān)法律、法規(guī)。 養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)可收購農(nóng)戶玉米 3萬噸，帶動(dòng)農(nóng)戶實(shí)現(xiàn)純收入 3000 萬元。 投資概算及資金來源 項(xiàng)目總投資 ，銀行貸款 4000 萬元，自籌資金 萬元 。 組織管理方案： 項(xiàng)目按市場化方式運(yùn)作，由企業(yè)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。有機(jī)禽蛋食品以供應(yīng)北京、上海等大城 市和出口香港、東南亞國際市場為主；綠色禽蛋食品以供應(yīng)國內(nèi)大、中城市為主，無公害禽蛋食品以供應(yīng)國內(nèi)、省內(nèi)中小城市為主。 2020年 12月至 2020年 11月 。 第二階段：基地三通一平，取得出口衛(wèi)生許可證、出口基地備案證， 2020年 8月至 11月 。從 2020年 1月至 2020年 11月。 2020 年 7 月，華曦禽蛋、禽肉生產(chǎn)技術(shù)水平總體上通過云南省科技廳專家省級鑒定達(dá)到了國內(nèi)領(lǐng)先水平。項(xiàng)目 建設(shè)期 年。公司為國家級扶貧龍頭企業(yè)，農(nóng)業(yè)部農(nóng)產(chǎn)品加工創(chuàng)新型機(jī)構(gòu) 和 云南省 、 昆明市、官渡區(qū) 三級政府的 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè) ，云南省和昆明市科技創(chuàng)新型企業(yè)，昆明市應(yīng) 急雞肉、雞蛋供應(yīng)單位，華曦技術(shù)中心升級為云南省和昆明市技術(shù) 中 心。公司 下設(shè) 有云南老老家生態(tài)食品有限公司、昆明老老家經(jīng)貿(mào)有限公司、昆明華曦飼料有限公司、昆明華曦生態(tài)餐飲管理有限公司等子公司和控股公司黔西南州華曦生態(tài)牧業(yè)有限公司，還建成 年單班屠宰加工 500 萬只雞 、 年加工 10 萬噸飼料 加工廠 和 500噸冷庫 。 昆明華曦牧業(yè)集團(tuán)有限公司 創(chuàng)建于 1992 年 ， 在各級黨委 、政府的 關(guān)心 支持下，已發(fā)展成為集種植、養(yǎng)殖、加工、配送、銷售為一體的云南省最大的土雞、土雞蛋專業(yè)化集團(tuán)公司 。 綜上所述， XX 項(xiàng)目建設(shè)是可行的。制定了投資計(jì)劃、資金預(yù)算、營銷推廣方案等，把準(zhǔn)備工作做好，采用“并行工程”管理模式和“再造工程”改變項(xiàng)目運(yùn)作模式，提高項(xiàng)目運(yùn)作效率，加強(qiáng)同政府部門協(xié)調(diào)，獲取有利的外部環(huán)境和項(xiàng)目開發(fā)條件。 XX 金大陸集團(tuán)公司管理層十分重視本項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)單位已在樓盤調(diào)查的基礎(chǔ)上，組織了針對項(xiàng)目的系統(tǒng)調(diào)查（包括行業(yè)狀況、消費(fèi)者行為心里等方面），邀請專家論證，完善產(chǎn)品規(guī)劃。 XX 項(xiàng)目準(zhǔn)確定位，減少了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。作為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn) 和新興支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)，在 XX 的城市發(fā)展和現(xiàn)代化大城市建設(shè)中有著十分重要