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高爾夫球場建設(shè)可行性研究報(bào)告(參考版)

2025-05-23 19:54本頁面
  

【正文】 58 第七章 組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn) 。 ( 2)所有電器設(shè)備的選型,盡量選用節(jié)能型電器。為了進(jìn)一步降低能耗,節(jié)約能源,降低運(yùn)營成本,應(yīng)采取節(jié)能措施,必須對(duì)全體職工認(rèn)真進(jìn)行節(jié)能教育,無論是經(jīng)營用電,還是灌溉用水,都要在思想上重視節(jié)能。制訂嚴(yán)格的防火法規(guī),認(rèn)真對(duì)工作人員和客人進(jìn)行經(jīng)常性的防火知識(shí)教育。 消防 根據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》( GBJ16— 87)要求,本項(xiàng)目按室外25L/S、室內(nèi) 15L/S 計(jì)算 設(shè)臵消防管網(wǎng),該消防管網(wǎng)布臵成環(huán)狀,消防用水與生活用水采用同一根總管。 (三)按城市總體規(guī)劃,進(jìn)行垃圾處理。 (三)組織一支作風(fēng)過硬、素質(zhì)優(yōu)良的保安隊(duì)伍,維持正常工作生活秩序,巡查并保護(hù)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)人員的安全。 56 (一)在建筑物及場地周邊設(shè)立閉路監(jiān)控系統(tǒng),使進(jìn)場的人員處于監(jiān)視之下,消除安全隱患。 (六)實(shí)行雨污分流,建造污水處理設(shè)施 項(xiàng)目在排水設(shè)計(jì)中,實(shí)行雨污分流,在區(qū)域內(nèi)建造排污管網(wǎng),生活污水匯入姐妹湖飲食區(qū)的污水排放總管,經(jīng)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。 (五)合理布臵廢物箱,妥善處理生活垃圾 在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各處合理布臵廢物箱,以收集生活垃圾,同時(shí)配備保潔人員負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)生活衛(wèi)生。 (四)防治病蟲害,選用高效低毒農(nóng)藥 本項(xiàng)目大面積 單一品種的草坪,易于發(fā)生病蟲害,需及時(shí)防治。避免由于規(guī)劃或施工的粗糙而砍伐過多的本來可以保留的樹木。 55 (二)進(jìn)行文明施工,保護(hù)周邊的植被和景觀 在施工中要精確計(jì)算土石方,就地取用填埋,達(dá)到區(qū)域內(nèi)平衡。不應(yīng)形成明顯的擋土墻痕跡,避免因大量開挖造成坍塌方危險(xiǎn),也應(yīng)排除因砌筑擋土墻而破壞視覺環(huán)境。運(yùn)行期對(duì)環(huán)境的影響見表 6- 3。本項(xiàng)目主要污染源為生活垃圾和生活污水,項(xiàng)目區(qū)內(nèi)餐飲如中西餐廳會(huì)產(chǎn)生少量油煙、噪聲等。 表 6— 1 檢驗(yàn)項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn)值 檢驗(yàn)結(jié)果 PH 值 ≥ 6, ≤9 氨氮 (mg/L) ≤ 1 氟化物 (mg/L) ≤ 1 鎘 (mg/L) ≤ 鉻 (mg/L) ≤ 汞 (mg/L) ≤ 52 揮發(fā)酚 (mg/L) ≤ 硫酸鹽 (mg/L) ≤ 250 氯化物 (mg/L) ≤ 250 錳 (mg/L) ≤ 鉛 (mg/L) ≤ 氰化物 (mg/L) ≤ 砷 (mg/L) ≤ 鐵 (mg/L) ≤ 銅 (mg/L) ≤ 1 硝酸鹽 (mg/L) ≤ 10 鋅 (mg/L) ≤ 1 糞大腸菌群 (個(gè) /L) ≤ 10000 未檢出 污染源和污染物及其對(duì)環(huán)境的影響 (一)施工期環(huán)境影響 鑒于工程建設(shè)在旅游區(qū)內(nèi),選定地貌、景觀、植被、水質(zhì)、大氣、水土流失等作為評(píng)價(jià)因子,施工期對(duì)環(huán)境的影響見表 6- 2。根據(jù) **縣環(huán)境監(jiān)測站提供的監(jiān)測資料表明, 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水域水質(zhì)符合國家《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB3838- 20xx)Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。 第六章 環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生和節(jié)能 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) (一)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 (二)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》( 86)國環(huán)字第 003 號(hào) (三) 1990 年 10 月 27 日 **省頒布實(shí)施的《 **省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》 (四)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》( GB8978— 1996) 51 環(huán)境現(xiàn)狀 根據(jù) **市環(huán)境保護(hù)局 20xx 年 10 月對(duì)該區(qū)作的環(huán)境報(bào)告,區(qū)內(nèi)除了水面和大面積的林地外, 周圍均為農(nóng)田,沒有工業(yè)污染,村莊稀少,環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀良好,符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB3095— 1996)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。沿項(xiàng)目區(qū)邊界每隔 3 米設(shè)立一根高 2 米的水泥樁,上面拉鐵絲形成圍墻。安裝 10 條外線, 500 門電話容量的程控電話交換系統(tǒng)。 主干道寬 12 米,次干道寬 6 米 ,用 30cm 厚的灰土進(jìn)行地基加固處理, C30路面層厚 15cm。 10KV 出城三路,其中往西經(jīng)杏花村T 接往南至總干渠為 **湖專用線路,該線路正在供電,通往高爾夫球場的 10KV 供電線路,從 **湖專用線路末端往西北接線,至規(guī)劃的會(huì) 50 所位臵約 。目前全縣用電最大負(fù)荷 。姐妹湖的污水渠在景區(qū)內(nèi)為地下暗溝,距形 ,在景區(qū)外為梯形,底寬 米,溝深 米,邊坡 1:,全長約 2700米。該溝是距項(xiàng)目區(qū)最近的一條排水溝,全線清淤后,可滿足項(xiàng)目區(qū)的排水要求,故選擇作為項(xiàng)目區(qū)的主要排水通道。 表 5- 4 檢 驗(yàn) 項(xiàng) 目 標(biāo) 準(zhǔn) 值 檢 驗(yàn) 結(jié) 果 備 注 ( 9805) ( 9806) PH 值 ≥ , ≤ 臭和味 不得有異臭、異味 無任何臭和味 無任何臭和味 氟化物 (mg/L) ≤ 1 47 鎘 (mg/L) ≤ 未檢出 未檢出 鉻(六價(jià))(mg/L) ≤ 汞 (mg/L) ≤ 耗氧量 (mg/L) ≤ 3 揮發(fā)酚類(mg/L) ≤ 以苯酚計(jì) 硫酸鹽 (mg/L) ≤ 250 鋁 (mg/L) ≤ 氯化物 (mg/L) ≤ 250 錳 (mg/L) ≤ 鉛 (mg/L) ≤ 氰化物 (mg/L) ≤ 溶解性總固體(mg/L) ≤ 1000 394 498 肉眼可見物 不得含有 無肉眼可見物 無肉眼可見物 砷 (mg/L) ≤ 48 鐵 (mg/L) ≤ 未檢出 銅 (mg/L) ≤ 1 未檢出 未檢出 硝酸鹽 (mg/L) ≤ 20 以氮計(jì) 鋅 (mg/L) ≤ 1 陰離子合成洗滌劑 (mg/L) ≤ 總硬度 (mg/L) ≤ 450 340 277 以碳酸鈣計(jì) 糞大腸菌群(MPN/100mL) 每 100mL水樣中不得檢出 未檢出 未檢出 總大腸菌群(MPN/100mL) 每 100mL水樣中不得檢出 未檢出 未檢出 (二)排水設(shè)施 在項(xiàng)目區(qū)西南部現(xiàn)有一條源于蒲花蕩的排水溝 —— 李寺莊溝,該溝原設(shè)計(jì)功能是將蒲花蕩及其周圍的農(nóng)田積水排泄入縣北部的一條骨干河道大孟溝,李寺莊溝走向?yàn)閺谋毕蚰涎仄鸦ㄊ幋┻^項(xiàng)目區(qū),然后往南直接匯入大孟溝,從項(xiàng)目區(qū)到匯入干流處長度為 8570 米,縱坡降 1/3500— 1/4000,排水溝斷面為梯形,原設(shè)計(jì)底寬 米,水深 米 — 米,邊坡 1:2,設(shè)計(jì)排澇能力 。 抽水深度 50- 60 米,為 淺層地下水,其水質(zhì)符合國家生活飲用水衛(wèi)生規(guī)范。 每眼水井安裝無塔供水設(shè)備一套,容量 10 噸。 項(xiàng)目區(qū)地下水資源豐富,單井出水量在 40 噸 /小時(shí)以上。 ( 3)度假別墅區(qū) 1 眼,提供別墅區(qū)的生活用水。 考慮到項(xiàng)目區(qū)范圍較大,供 46 水距離遠(yuǎn),計(jì)劃在需水較 為集中的地點(diǎn)打井,水井布臵規(guī)劃如下: ( 1)會(huì)所 1 眼,提供會(huì)所、賓館、練習(xí)場、停車場的生活用水。岸邊以垂柳為主導(dǎo)樹種進(jìn)行綠化配臵,規(guī)劃一個(gè)環(huán)岸公園,創(chuàng)造一個(gè)水景、園景相融合的休閑環(huán)境。其部分湖底要加深,湖岸邊坡要進(jìn)行規(guī)劃改造,使之美觀、安全。觀鳥林內(nèi)不會(huì)進(jìn) 行工程建設(shè),只是對(duì)現(xiàn)有自然道路作一下簡單的加固及排水處理,以方便其作為“青少年護(hù)鳥愛鳥基地”的需要。 觀鳥林和蒲花蕩 觀鳥林和蒲花蕩作為自然生態(tài)保護(hù)區(qū),其原貌基本不變。 在時(shí)間安排上,根據(jù)客觀條件,劃分若干個(gè)綠化區(qū)域,有主有次,有先有后,在 7— 10 年時(shí)間內(nèi)逐步完成。 在綠化配臵方面,主要考慮色彩搭配,創(chuàng)造不同的區(qū)域特色。大型游泳池一座,安裝循環(huán)過濾系統(tǒng)。成 坪后平時(shí)的管理可以粗放,在草皮移植前進(jìn)行精心管理,以達(dá)到所需草皮的質(zhì)量要求。灌溉系統(tǒng)很重要,其建造與球道灌溉系統(tǒng)相同。 草坪培育場地勢平坦。 球場其他配套工程 (一)草坪養(yǎng)護(hù)中心 位于項(xiàng)目區(qū)西南邊界附近,靠近 15 號(hào)洞,一座起屏蔽作用的沙丘將其與球場分隔開,有單獨(dú)的道路與邊界外的大道相連。每棟兩層,有 44 間房,東西走向, 磚混結(jié)構(gòu),每層中間為走廊,兩邊各 11 間房,每房住 4 人,有獨(dú)立衛(wèi)生間和陽臺(tái),樓梯位于東邊,西邊為消防通道,每層一個(gè)影視廳??拐鹪O(shè)防烈度為7 度。 員工公寓樓工程 (一) 工程地質(zhì)地貌 員工公寓樓位于項(xiàng)目區(qū)內(nèi)靠近西偏北邊界處,該區(qū)域地勢平坦,主要為濕地,樹木非常稀少??拐鹪O(shè)防烈度為 7 度。內(nèi)部設(shè)施為: a.接待前臺(tái) b.餐廳, 60 個(gè)座位 c.更衣室,男部 100 個(gè)衣柜, 12 個(gè)淋浴位,洗手間;女部 40 個(gè)衣柜, 8 個(gè)淋浴位,洗手間 d.一個(gè)小型高爾夫用品專賣店 e.會(huì)所經(jīng)理辦公室 休閑度假別墅工程 (一 ) 工程地質(zhì)地貌 休閑度假別墅環(huán)繞觀鳥林設(shè)計(jì),處于林邊地帶,林木較為稀疏,地形為較平坦的沙荒地和沙丘相交。 公眾球場會(huì)所 專為公眾球場設(shè)計(jì),為前往公眾球場打球的非會(huì)員球員提供服務(wù)。 (二) 建筑結(jié)構(gòu) 主會(huì)所建筑面積為 8000 平方米,為二層框架式結(jié)構(gòu),坡屋頂,分會(huì)所和客房兩部分,會(huì)所和客房有走廊連接。根據(jù)現(xiàn)場詳勘,其天然地基承載力為 100— 120kPa,下部地層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)為170— 220kPa。 主會(huì)所和小型會(huì)所工程 (一 ) 工程地質(zhì)地貌 主會(huì)所坐落于蒲花蕩湖邊的一個(gè)沙丘上,沙丘高度為 5— 6 米,為生活服務(wù)區(qū)的制高點(diǎn)。 練習(xí)場草坪區(qū)的建造過程和球道相同,草坪的養(yǎng)護(hù)管理水平也與球道草坪一致 。同樣設(shè)計(jì)有洗手間、存發(fā)球室、水吧。 公共練習(xí)場, 專供非會(huì)員球員練球。安裝有夜間照明設(shè)施,可夜間練球。 表 5- 3 序號(hào) 機(jī)械、工具名稱 單位 數(shù)量 1 坐式果嶺剪草機(jī) 臺(tái) 3 2 手扶式果嶺剪草機(jī) 臺(tái) 6 3 球道剪草機(jī) 臺(tái) 3 4 初級(jí)長草區(qū)剪草機(jī) 臺(tái) 2 5 次級(jí)長草區(qū)旋轉(zhuǎn)式剪草機(jī) 臺(tái) 1 6 手推式長草區(qū)剪草機(jī) 臺(tái) 4 7 球道拖拉機(jī) 臺(tái) 1 8 多用途運(yùn)輸車 臺(tái) 3 9 球道運(yùn)輸車 臺(tái) 3 10 自行式果嶺鋪沙機(jī) 臺(tái) 1 39 11 拖式球道鋪沙機(jī) 臺(tái) 1 12 坐式農(nóng)藥噴灑機(jī) 臺(tái) 1 13 果嶺穿孔機(jī) 臺(tái) 1 14 球道穿孔機(jī) 臺(tái) 1 15 耙沙機(jī) 臺(tái) 2 16 球道施肥機(jī) 臺(tái) 1 17 手推式施肥機(jī) 臺(tái) 4 18 大型草屑收集機(jī) 臺(tái) 1 19 自動(dòng)篩沙機(jī) 臺(tái) 1 20 起草皮機(jī) 臺(tái) 1 21 疏草機(jī) 臺(tái) 1 22 背負(fù)式魚絲打草機(jī) 臺(tái) 4 23 背負(fù)式刀片打草機(jī) 臺(tái) 2 24 氣浮式剪草機(jī) 臺(tái) 4 25 梳草器 套 6 26 劃草器 套 6 27 深度草坪切割器 套 6 28 鋪沙拖網(wǎng) 個(gè) 1 29 各種大型剪草機(jī)配套之刀身 套 若干 30 穿孔機(jī)配套之各種空心管、實(shí)心管 套 若干 31 旋轉(zhuǎn)式剪草機(jī)之刀片 個(gè) 若干 40 32 起草皮機(jī)之刀片 個(gè) 若干 33 露水清掃器 個(gè) 6 34 打洞器 套 2 35 洞杯 套 若干 36 旗桿 套 若干 37 球 T 套 若干 38 沙耙 個(gè) 200 39 洗球機(jī) 個(gè) 3 40 磨刀機(jī) 臺(tái) 2 41 抽水機(jī) 臺(tái) 3 42 空氣壓縮機(jī) 臺(tái) 1 43 其他草坪養(yǎng)護(hù)工具 若干 44 其他機(jī)械維修保養(yǎng)之機(jī)床、工具 若干 高爾夫練習(xí)場 會(huì)員練習(xí)場, 是專供會(huì)員及 會(huì)員所帶嘉賓練球之場所。 施工時(shí)對(duì)地基表土夯實(shí),用灰土進(jìn)行加固處理, C20 混凝土面層厚 14cm。湖岸植草采用鋪草皮法,并 釘上小竹片或小木棍加以固定,部分湖泊堤岸需做特別處理,如鋼 38 網(wǎng)石籃堤岸、石塊砌堤岸等。湖泊底部及邊緣一定壓實(shí),因地下水位很高,故不需做防滲漏處
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