內(nèi)容與形式二十八章變更與解除(參考版)
2025-05-17 06:08本頁(yè)面
【正文】 第四節(jié) 合同解除的程序 （一）協(xié)議解除 合意 —— 合同解除 （二）解除權(quán)解除 約定解除權(quán) 當(dāng)事人約定 —— 約定事實(shí)發(fā)生 —— 變更權(quán) —— 行使 —— 合同變更 法定解除權(quán) 法律規(guī)定 —— 法定事實(shí)發(fā)生 —— 變更權(quán) —— 行使 —— 合同變更 法定解除事由 —— ? 不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn) ? 預(yù)期違約 ? 遲延履行，經(jīng)催告，仍不履行 ? 根本性違約 第五節(jié) 合同解除的效力 溯及力問(wèn)題： 非繼續(xù)性合同的解除原則上有溯及力 繼續(xù)性合同的解除原則上無(wú)溯及力 恢復(fù)原狀 —— 部分或全部履行時(shí) 尚未履行的債務(wù)免除與不當(dāng)?shù)美颠€（無(wú)溯及力時(shí)） 合同解除不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。同年 8月 5日，甲方將自由三間街面房賣(mài)給了自然人丙，作價(jià) 6萬(wàn)元，并于同年 10月 5日將該房屋的所有權(quán)過(guò)戶給丙。辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間為 2021年 12月5日。 自然人甲與乙簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定甲將自有三間
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