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正文內(nèi)容

皇家壹號(hào)物業(yè)管理方案(參考版)

2025-05-15 06:28本頁面
  

【正文】 第四章 物管處前期籌備 物業(yè)管理用房 100 平方米。 急修:直接影響住戶生活的故障搶修,發(fā)現(xiàn)后及時(shí)處理。 消防 做好“實(shí)行教育、隊(duì)伍建設(shè)、制度制定、器材配置與管理及緊急情況下的疏散”工作; 房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修 小修: 一般的日常維修,維修時(shí)間一般在 8 小時(shí)以內(nèi)。 交通秩序與車輛停放 保障道路暢通,建立良好的交通秩序、車輛停放秩序。 5 環(huán)境衛(wèi)生 本物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備,實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔; 公區(qū)部位不得隨意堆放雜物和占用,商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序等。 設(shè)備運(yùn)行 設(shè)備良好,運(yùn)行正常,無事故隱患,保 養(yǎng)、檢修制度完備; 每日有設(shè)備運(yùn)行記錄、運(yùn)行人員嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范。 房屋裝飾裝修管理 按本物業(yè)制訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行。 交通秩序與車輛停放 內(nèi)容:建 立機(jī)動(dòng)車通行證制度,設(shè)立清楚的通行標(biāo)志;禁止亂停放車輛,限制車速,鋪設(shè)減速墩;加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車、摩托車、自行車的管理和停車場(chǎng)管理。 4 保安 內(nèi)容:協(xié)助公安部門維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序;制定和完善各項(xiàng)治安保衛(wèi)崗位責(zé)任制;建立正常的巡視制度等。
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