【正文】 附件二 “國際花園社區(qū)”參賽辦法 附件三賣場包裝建議 附件四國際花園社區(qū) 10 大標(biāo)準(zhǔn) 附件五俱樂部組建建議 。 4. 上門：不能大力打門，按門鈴或輕敲門，開門后主動介紹，并提供服務(wù)。 2. 接受服務(wù)：好的，我將在 5 分鐘內(nèi)答復(fù)您（或到您住處辦理）。匯景名城 27 附件一、英式管家服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建議 一、 形式 1. 每棟樓將配置 12 名物管人員 24 小時待命服務(wù)； 2. 管家熱線，通過安全系統(tǒng)（防盜門監(jiān)控電話）直通管家部， 24 小時管家熱線（住戶與管家部為內(nèi)線，不 需電話費） 3. 提供業(yè)主合理服務(wù)要求（無條件） 二、 管家包裝 1. 稱謂： 部門 匯景名城管家部 個人 編號： 00 002… ..號管家 2. 服裝： 顏色：暗紅 款式：管家服、白手套、帽子 標(biāo)志：匯景名城標(biāo)志，衣服上繡有標(biāo)志與號碼 三、 服務(wù)系統(tǒng) 1. 在大堂標(biāo)示值班管家編號、管家 24 小時熱線 2. 服務(wù)內(nèi)容（建議） ? 提供物業(yè)各項服務(wù)（如水、電、煤氣的維修） 匯景名城營銷推廣方案 ● A 項目準(zhǔn)備 1）銷售配合 正式公開發(fā)售，調(diào)整售價 2）工程進(jìn)度 會所、樣板房、景觀園林樣板投入使用 匯景名城營銷推廣方案 ● A匯景名城 25地點 ：匯景名城會所 形式 ： A. 開盤當(dāng)天在匯景名城的會所舉行高格調(diào)的酒會，參加人員有買家、領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓等。 五、 開盤期 {8 月 1020 日（開盤） } 銷售目標(biāo)： 8 月銷售 3000 萬 推廣策略 重新對項目的整體形象（國際花園社區(qū)）進(jìn)行鞏固，為二期 產(chǎn)品萊茵河畔（暫名）作品牌鋪墊 媒介整合 媒介 時間 主題 硬廣 國際花園社區(qū)形象 戶外 8 月 20 日 匯景名城 國際花園社區(qū) 公關(guān)活動 1） 開盤儀式暨衣香鬢影品酒會 時間 ： 2021 年 8 月 20 日 目的 ：通過高格調(diào)的品酒會，給予參與開盤儀式的嘉賓和領(lǐng)導(dǎo)一個歐洲風(fēng)情的聚會感受，在社會形成良好的口碑。 匯景名城營銷推廣方案 ● A 地點 ：匯景名城賣場 形式 ： 從 7 月 16 日開始有獎?wù)魑?，?8 月 13 日舉行征文頒獎活動。 操作要點： A. 多利用歐洲旅行大獎促進(jìn)買家成交； B. 抽獎當(dāng)天營造氣氛，促使買家盡快下定； C. 安排媒體的炒作。匯景名城 23目的 ：為促進(jìn)銷售，在 7 月份項目暫時沒有重大事件的情況下，推出符合項目理念的體驗活動，而且 7 月份正是歐洲旅游旺季，利用買房抽獎的形式，既體現(xiàn)了項目的人文，也為項目形象宣傳提供一個契機。 項目準(zhǔn)備 1） 銷售配合 收取誠意金，落實買家購買意向，并收集市場反饋信息。 地點 ：酒店大型會議廳 形式 ： 邀請設(shè)計、規(guī)劃及地產(chǎn)名人，從各自的專業(yè)角度闡述對項目產(chǎn)品的利好看法； 組織意向買家與已下誠意金買家前來參與 操作要點 （ 6 月 10 日前完成）： A. 邀請專家名人的確定； B. 人員組織完成； C. 會議場地的確定； D. 活動流程的確定； E. 活動禮品的確定； 匯景名城營銷推廣方案 ● A 銷售目標(biāo)： 5 月 28 日收取誠意金 200 個， 6 月 24 日前 250 個 推廣策略 匯景名城營銷推廣方案 ● A 物料準(zhǔn)備 （以下物料只是暫定，視實際情況增減）： A. 煮咖啡的設(shè)備（租用） B. 調(diào)酒設(shè)備（租用） C. 世界名畫（租用） D. 咖啡、酒（視情況而定） E. 畫紙與油料（視情況而定） 項目準(zhǔn)備 匯景名城營銷推廣方案 ● A匯景名城 19目的 ：利用國際文化體驗系列活動，配合項目“國際花園社區(qū)”定位的確立，為項目整體造勢。 地點 ：丹尼斯廣場 形式 ： 邀請知名音樂家（鋼琴家 1 名、小提琴家 1 名、樂隊 1 組）在丹尼斯廣場舉行一場露天音樂會，制造轟動效應(yīng) 操作要點 （ 4 月 25 日前完成）： A. 場地的確定； B. 音樂家名單確定； C. 現(xiàn)場包裝方案確定； D. 舞臺的搭建； E. 觀眾席的安排； F. 后續(xù)媒體報 道的安排（晚報、日報、網(wǎng)絡(luò)、雜志等）。 地點 ：洛陽房展會場 形式 ： 利用展板、模型、銷售資料等，對參展的客戶展示項目的優(yōu)勢與企業(yè)品牌 操作要點 （ 4 月 10 日前完成）： A. 確定現(xiàn)場包裝方案； B. 銷售資料的準(zhǔn)備； C. 銷售人員的安排（ 8 名）； D. 房展會戶外包裝的確定（空飄、拱門）； 匯景名城營銷推廣方案 ● A 操作要點 （ 4 月 20 日前完成）： ； B. 確定活動流程與安排人員； 匯景名城營銷推廣方案 ● A同時，專家的論述，令客戶對國際生活開發(fā)理念有著更為深入的認(rèn)識與理解。 地點 ：酒店會議廳（暫定） 形式 ： A. 銀行講述按揭等 相關(guān)情況 匯景名城營銷推廣方案 ● A匯景名城