【正文】 附件二 “國際花園社區(qū)”參賽辦法 附件三賣場包裝建議 附件四國際花園社區(qū) 10 大標(biāo)準(zhǔn) 附件五俱樂部組建建議 。匯景名城 ◆ 凌峻 4. 上門：不能大力打門，按門鈴或輕敲門，開門后主動介紹，并提供服務(wù)。 2. 接受服務(wù)：好的，我將在 5 分鐘內(nèi)答復(fù)您（或到您住處辦理）。匯景名城 ◆ 凌峻匯景名城 ◆ 凌峻 B. 舉行高格調(diào)的品酒會，邀請知名調(diào)酒師或者食家解釋、品酒； C. 模特歐洲風(fēng)情表演； D. 現(xiàn)場抽獎，中獎?wù)叩玫礁邫n紅酒； E. 宣傳歐洲生活模式； 操作要點(diǎn)： A. 提前安排邀請的人員； B. 活動公司提前介入，安排流程與現(xiàn)場包裝； C. 人員的提前安排； D. 后續(xù)的媒體炒作。匯景名城 ◆ 凌峻 五、 開盤期 {8 月 1020 日（開盤） } 銷售目標(biāo) ： 8 月銷售 3000 萬 推廣策略 重新對項(xiàng)目的整體形象（國際花園社區(qū)）進(jìn)行鞏固，為二期產(chǎn)品萊茵河畔（暫名）作品牌鋪墊 媒介整合 媒介 時(shí)間 主題 硬廣 國際花園社區(qū)形象 戶外 8 月 20 日 匯景名城 國際花園社區(qū) 公關(guān)活動 1） 開盤儀式暨衣香鬢影品酒會 時(shí)間 ： 2021 年 8 月 20 日 目的 ：通過高格調(diào)的品酒會，給予參與開盤儀式的嘉賓和領(lǐng)導(dǎo)一個(gè)歐洲風(fēng)情的聚會感受，在社會形成良好的口碑。匯景名城 ◆ 凌峻 操作要點(diǎn) ： A. 對征文比賽進(jìn)行炒作； B. 安排專家進(jìn)行評獎； C. 安排當(dāng)天活動的流程與氣氛營造； D. 后續(xù)媒體的炒作。 2） 您心目中的理想生活征文活動； 時(shí)間 ： 2021 年 8 月 13 日（開獎） 目的 ：為提升項(xiàng)目親和力，對生活模式的更深入推廣，利用廣泛的聲音進(jìn)行更廣泛的宣傳，并通過對活動的炒作，使順馳品牌更深入民心。 地點(diǎn) ：匯景名城賣場 形式 ： 自項(xiàng)目開售以來，截止到 2021 年 7 月 23 日，從這段時(shí)間的成交客戶中抽取 3名幸運(yùn)買家，獲得歐洲旅游（暫定：歐洲七天游）大獎。匯景名城 ◆ 凌峻 項(xiàng)目準(zhǔn)備 1） 銷售配合 收取誠意金，落實(shí)買家購買意向，并收集市場反饋信息。匯景名城 ◆ 凌峻 銷售目標(biāo)： 5 月 28 日收取誠意金 200 個(gè)， 6 月 24 日前 250 個(gè) 推廣策略 以國際花園社區(qū)為基調(diào)，對一期產(chǎn)品進(jìn)行訴求演繹提升項(xiàng)目地位及客戶心理價(jià)位，并鞏固意向客戶購買信心 媒介整合 媒介 時(shí)間 主題 硬廣 一期巴黎印象產(chǎn)品的 詳述 戶外 住在洛陽，邂逅法國 雜志（洛陽房地產(chǎn)雜志、新生活） 巴黎印象 國際品質(zhì)產(chǎn)品 公關(guān)活動 1） 名人明盤推介會 時(shí)間 ： 2021 年 6 月 18 日 目的 ：配合項(xiàng)目一期產(chǎn)品的推出，舉行名人明盤推介會，為項(xiàng)目的產(chǎn)品造勢，提升產(chǎn)品在客戶心中的心理價(jià)位。匯景名城 ◆ 凌峻匯景名城 ◆ 凌峻 地點(diǎn) ：項(xiàng)目賣場 /賣場外 形式 ： A. 5 月 1 日邀請專業(yè)人士（ 23 名）進(jìn)行咖啡的現(xiàn)煮、講解咖啡文化，并現(xiàn)場煮咖啡給客戶品嘗 B. 5 月 2 日邀請專業(yè)人士（ 23 名）進(jìn)行調(diào)酒表演，并講解調(diào)酒技巧與文化，即興調(diào)酒給客戶品嘗 C. 5 月 3 日展示世界名畫（以仿制的精美油畫為主），并由專業(yè)人士進(jìn)行講解，并現(xiàn)場教授有興趣的客戶或其子女畫畫 操作要點(diǎn)（ 4 月 25 日前完成）： ； ； ； （晚報(bào)、日報(bào)、雜志及網(wǎng)絡(luò)）。中國 17 操作要點(diǎn) （ 4 月 25 日前完成）： A. 場地的確定 ； B. 音樂家名單確定； C. 現(xiàn)場包裝方案確定； D. 舞臺的搭建； E. 觀眾席的安排； F. 后續(xù)媒體報(bào)道的安排（晚報(bào)、日報(bào)、網(wǎng)絡(luò)、雜志等）。 地點(diǎn) ：丹尼斯廣場 形式 ： 邀請知名音樂家（鋼琴家 1 名、小提琴家 1 名、樂隊(duì) 1 組）在丹尼斯廣場舉行一場露天音樂會，制造轟動效應(yīng) 匯景名城營銷推廣方案 ● 順馳中國 16 4） 洛陽房展會 時(shí)間 ： 2021 年 4 月 1519 日（暫定） 目的 ：借助房展會這一契機(jī)，展現(xiàn)企業(yè)品牌與項(xiàng)目優(yōu)勢，為項(xiàng)目整體造勢。 操作要點(diǎn) （ 4 月 20 日前完成）： ； B. 確定活動流程與安排人員； ； D. 安排現(xiàn)場媒體采訪與后續(xù)的炒作（電