匯景名城營(yíng)銷(xiāo)方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 管家熱線(xiàn)，通過(guò)安全系統(tǒng)（防盜門(mén)監(jiān)控電話(huà)）直通管家部， 24 小時(shí)管家熱線(xiàn)（住戶(hù)與管家部為內(nèi)線(xiàn)，不 需電話(huà)費(fèi)） 3. 提供業(yè)主合理服務(wù)要求（無(wú)條件） 二、 管家包裝 1. 稱(chēng)謂： 部門(mén) 匯景名城管家部 個(gè)人 編號(hào)： 00 002… ..號(hào)管家 2. 服裝： 顏色：暗紅 款式：管家服、白手套、帽子 標(biāo)志：匯景名城標(biāo)志，衣服上繡有標(biāo)志與號(hào)碼 三、 服務(wù)系統(tǒng) 1. 在大堂標(biāo)示值班管家編號(hào)、管家 24 小時(shí)熱線(xiàn) 2. 服務(wù)內(nèi)容（建議） ? 提供物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)（如水、電、煤氣的維修） 匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● A 附件二 “國(guó)際花園社區(qū)”參賽辦法 附件三賣(mài)場(chǎng)包裝建議 附件四國(guó)際花園社區(qū) 10 大標(biāo)準(zhǔn) 附件五俱樂(lè)部組建建議 。 項(xiàng)目準(zhǔn)備 1）銷(xiāo)售配合 正式公開(kāi)發(fā)售，調(diào)整售價(jià) 2）工程進(jìn)度 會(huì)所、樣板房、景觀園林樣板投入使用 匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● A 地點(diǎn) ：匯景名城賣(mài)場(chǎng) 形式 ： 從 7 月 16 日開(kāi)始有獎(jiǎng)?wù)魑模?8 月 13 日舉行征文頒獎(jiǎng)活動(dòng)。 地點(diǎn) ：酒店大型會(huì)議廳 形式 ： 邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃及地產(chǎn)名人，從各自的專(zhuān)業(yè)角度闡述對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的利好看法； 組織意向買(mǎi)家與已下誠(chéng)意金買(mǎi)家前來(lái)參與 操作要點(diǎn) （ 6 月 10 日前完成）： A. 邀請(qǐng)專(zhuān)家名人的確定； B. 人員組織完成； C. 會(huì)議場(chǎng)地的確定； D. 活動(dòng)流程的確定； E. 活動(dòng)禮品的確定； 匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● A 地點(diǎn) ：丹尼斯廣場(chǎng) 形式 ： 邀請(qǐng)知名音樂(lè)家（鋼琴家 1 名、小提琴家 1 名、樂(lè)隊(duì) 1 組）在丹尼斯廣場(chǎng)舉行一場(chǎng)露天音樂(lè)會(huì)，制造轟動(dòng)效應(yīng) 操作要點(diǎn) （ 4 月 25 日前完成）： A. 場(chǎng)地的確定； B. 音樂(lè)家名單確定； C. 現(xiàn)場(chǎng)包裝方案確定； D. 舞臺(tái)的搭建； E. 觀眾席的安排； F. 后續(xù)媒體報(bào) 道的安排（晚報(bào)、日?qǐng)?bào)、網(wǎng)絡(luò)、雜志等）。 地點(diǎn) ：酒店會(huì)議廳（暫定） 形式 ： A. 銀行講述按揭等 相關(guān)情況 匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● A 媒體推廣主題與鋪排 4 月 5 日 整版硬稿 地王、國(guó)際花園社區(qū) 2021，以洛陽(yáng)的名義，建一座國(guó)際花園社區(qū) 4 月 6 日 整版硬稿 2021，世界將向他們行注目禮 4 月 7 日 整版硬稿 國(guó)際花園標(biāo)準(zhǔn)，讓每個(gè)城市都有理想 4 月 8 日 整版硬稿 項(xiàng)目亮相稿 洛陽(yáng)富人區(qū)， 25 萬(wàn)平米國(guó)際花園社區(qū)，影響一個(gè)城市表情 其它媒介整合 媒介 時(shí)間 位置 主題 戶(hù)外 南昌路 2021，以洛陽(yáng)的名義，建一座國(guó)際花園社區(qū) 項(xiàng)目準(zhǔn)備 1）案名與組團(tuán)命名的確定 ? 案名確定 A〃匯景名城 ? 組團(tuán)命名 一期：歐洲故事之巴黎印象； 二期：歐洲故事之希臘風(fēng)情（暫名）； 三期：歐洲故事之維也納音樂(lè)花園（暫名）； 會(huì)所：設(shè)計(jì)、風(fēng)格定案 商業(yè)街：歐陸風(fēng)情名店街 匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● A 鞏固項(xiàng)目整體形象：匯景名城 國(guó)際花園社區(qū) 匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● A匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● A匯景名城 6 二、項(xiàng)目整體與一期產(chǎn)品的策略銜接 推廣階段 啟動(dòng)期 蓄客期 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 公開(kāi)發(fā)售期 開(kāi)盤(pán) 時(shí)間接點(diǎn) 4 月 9 日前 4 月 9 日（亮相） 5 月 27 日 5 月 28 日（誠(chéng)意金收?。? 6 月 24 日 6 月 25 日（轉(zhuǎn)協(xié)議） 8 月 10 日 8 月 1020 日（開(kāi)盤(pán)） 推廣策略 完成制定整體策略； 確定項(xiàng)目案名、各組團(tuán)命名； 制定執(zhí)行方案； 作好項(xiàng)目的前期鋪墊（軟文炒作項(xiàng)目定位）； ，建立項(xiàng)目整體形象，得到市場(chǎng)認(rèn)可：匯景名城 國(guó)際花園社區(qū)； ，導(dǎo)入項(xiàng)目一期形象：歐洲風(fēng)情，巴 黎印象； 以國(guó)際花園社區(qū)為基調(diào)，對(duì)一期產(chǎn)品進(jìn)行訴求演繹提升項(xiàng)目地位及客戶(hù)心理價(jià)位，并鞏固意向客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)信心 以國(guó)際花園社區(qū)為基調(diào)，演繹項(xiàng)目一期巴黎印象的歐洲風(fēng)情，為開(kāi)盤(pán)創(chuàng)造堅(jiān)實(shí)的口碑和輿論基礎(chǔ) 重新對(duì)項(xiàng)目的整體形象（國(guó)際花園社區(qū)）進(jìn)行鞏固，為二期產(chǎn)品希臘風(fēng)情（暫名）作品牌鋪墊 推廣主題 賣(mài)點(diǎn)提煉； 周總訪(fǎng)談， A將在洛陽(yáng)大手筆打造國(guó)際花園社區(qū)；對(duì)進(jìn)入洛陽(yáng)的態(tài)度、姿態(tài)、對(duì)洛陽(yáng)項(xiàng)目的信心進(jìn)行闡述； 記者報(bào)道，通過(guò)輿論及專(zhuān)家采訪(fǎng)，對(duì)國(guó)際花園社區(qū)的肯定，并肯定南昌路項(xiàng)目； 對(duì)項(xiàng)目品牌、位置、項(xiàng)目定位的總體形象建立 國(guó)際花園社區(qū)出處及標(biāo)準(zhǔn)； 洛陽(yáng)人居進(jìn)程； 洛陽(yáng)人的居住夢(mèng)想，追求國(guó)際花園社區(qū)的誕生； 匯景名城滿(mǎn)足洛陽(yáng)人的居住夢(mèng)想； 一期形象建立，巴黎印象概念闡述； 結(jié)合園林景觀，對(duì)巴黎印一期建筑、規(guī)劃、戶(hù)型、景觀等方面訴求 社區(qū)國(guó)際生活氛圍訴求；家在洛陽(yáng)，住在歐洲國(guó)際生活理念。 推廣策略 利用軟文對(duì)項(xiàng)目企業(yè)品牌、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念等炒作，作好項(xiàng)目的前期鋪墊。 2） 客資部與銀行、工商聯(lián)舉行項(xiàng)目推介活動(dòng) 時(shí)間 ： 2021 年 4 月 10 日 目的 ：利用銀行與工商聯(lián)的關(guān)系，有針對(duì)性地對(duì)目標(biāo)客戶(hù)進(jìn)行項(xiàng)目的推介與宣傳。匯景名城 18E. 后期媒體的炒作安排（晚報(bào)、日?qǐng)?bào)、雜志及 網(wǎng)絡(luò)）； 物料準(zhǔn)備 （以下物料只是暫定，視實(shí)際情況增減）：
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