匯景名城營(yíng)銷方案-wenkub
2023-05-21 19:35:26 本頁(yè)面
【正文】 專家對(duì) 話匯景名城 5月 10日 整版硬稿 匯景名城滿足洛陽(yáng)人的居住夢(mèng)想 中央公園河岸區(qū)，共享洛陽(yáng)國(guó)際化大舞臺(tái) 5月 12日 整版軟文硬投 國(guó)際施工標(biāo)準(zhǔn)，鉅獻(xiàn)世界級(jí)經(jīng)典 建筑 5月 17日 整版硬稿 一期形象建立，巴黎印象概念 闡述 用巴黎的姿態(tài)，綻放這個(gè)春天 5月 19日 整版軟文硬投 結(jié)合園林景觀，對(duì)巴黎印象的 闡述 泛亞國(guó)際執(zhí)筆， 匯景名城，用園林改變城市 匯景名城營(yíng)銷推廣方案 ● A 推廣策略 利用軟文對(duì)項(xiàng)目企業(yè)品牌、項(xiàng)目開發(fā)理念等炒作，作好項(xiàng)目的前期鋪墊。 出預(yù)售證；轉(zhuǎn)合同；收樓款；銷售進(jìn)度反饋 正式公開發(fā)售，調(diào)整售價(jià) 工程進(jìn)度 賣場(chǎng)投入使用 商業(yè)街出外立面 會(huì)所、樣板房、景觀園林示范區(qū)投入使用 匯景名城營(yíng)銷推廣方案 ● A匯景名城 6 二、項(xiàng)目整體與一期產(chǎn)品的策略銜接 推廣階段 啟動(dòng)期 蓄客期 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 公開發(fā)售期 開盤 時(shí)間接點(diǎn) 4 月 9 日前 4 月 9 日（亮相） 5 月 27 日 5 月 28 日（誠(chéng)意金收?。? 6 月 24 日 6 月 25 日（轉(zhuǎn)協(xié)議） 8 月 10 日 8 月 1020 日（開盤） 推廣策略 完成制定整體策略； 確定項(xiàng)目案名、各組團(tuán)命名； 制定執(zhí)行方案； 作好項(xiàng)目的前期鋪墊（軟文炒作項(xiàng)目定位）； ，建立項(xiàng)目整體形象，得到市場(chǎng)認(rèn)可：匯景名城 國(guó)際花園社區(qū)； ，導(dǎo)入項(xiàng)目一期形象：歐洲風(fēng)情，巴 黎印象； 以國(guó)際花園社區(qū)為基調(diào)，對(duì)一期產(chǎn)品進(jìn)行訴求演繹提升項(xiàng)目地位及客戶心理價(jià)位，并鞏固意向客戶購(gòu)買信心 以國(guó)際花園社區(qū)為基調(diào)，演繹項(xiàng)目一期巴黎印象的歐洲風(fēng)情，為開盤創(chuàng)造堅(jiān)實(shí)的口碑和輿論基礎(chǔ) 重新對(duì)項(xiàng)目的整體形象（國(guó)際花園社區(qū)）進(jìn)行鞏固，為二期產(chǎn)品希臘風(fēng)情（暫名）作品牌鋪墊 推廣主題 賣點(diǎn)提煉； 周總訪談， A將在洛陽(yáng)大手筆打造國(guó)際花園社區(qū)；對(duì)進(jìn)入洛陽(yáng)的態(tài)度、姿態(tài)、對(duì)洛陽(yáng)項(xiàng)目的信心進(jìn)行闡述； 記者報(bào)道，通過輿論及專家采訪，對(duì)國(guó)際花園社區(qū)的肯定，并肯定南昌路項(xiàng)目； 對(duì)項(xiàng)目品牌、位置、項(xiàng)目定位的總體形象建立 國(guó)際花園社區(qū)出處及標(biāo)準(zhǔn)； 洛陽(yáng)人居進(jìn)程； 洛陽(yáng)人的居住夢(mèng)想，追求國(guó)際花園社區(qū)的誕生； 匯景名城滿足洛陽(yáng)人的居住夢(mèng)想； 一期形象建立，巴黎印象概念闡述； 結(jié)合園林景觀，對(duì)巴黎印一期建筑、規(guī)劃、戶型、景觀等方面訴求 社區(qū)國(guó)際生活氛圍訴求；家在洛陽(yáng)，住在歐洲國(guó)際生活理念。匯景名城 3 第一部分 項(xiàng)目總體營(yíng)銷策略 匯景名城營(yíng)銷推廣方案 ● A匯景名城營(yíng)銷推廣方案 ● A匯景名城 4 一、項(xiàng)目整體推廣核心策略 利用社會(huì)媒體制造“國(guó)際花園社區(qū)”話題（包括出處、標(biāo)準(zhǔn)等），引起市場(chǎng)轟動(dòng)，從而引出 A 用國(guó)際最高居住標(biāo)準(zhǔn)“國(guó)際花園社區(qū)”十大標(biāo)準(zhǔn)打造洛陽(yáng)人居理想社區(qū)這一開發(fā)理念，將“匯景名城”塑造成“國(guó)際花園社區(qū)”這一高度形象，并通過強(qiáng)勢(shì)宣傳，令洛陽(yáng)人士認(rèn)可“匯景名城 國(guó)際花園社區(qū)”這一整體形象，再將各組團(tuán) /階段的產(chǎn)品分期進(jìn)行訴求，波動(dòng)性地提升客戶的購(gòu)買欲及購(gòu)買信心，做到先整體后組團(tuán)，以整體母品牌帶動(dòng)組團(tuán)子品牌銷售。 鞏固項(xiàng)目整體形象：匯景名城 國(guó)際花園社區(qū) 匯景名城營(yíng)銷推廣方案 ● A匯景名城 8 三、項(xiàng)目商業(yè)部分的推廣策略 推廣階段 蓄客期 啟動(dòng)期 公開期 時(shí)間接點(diǎn) 6 月 4 日前 6 月 4 日亮相 6 月 10 日（開盤） 推廣策略 在住宅部分的推售過程中，根據(jù)銷售節(jié)奏推出商業(yè)信息，積累客戶 配合項(xiàng)目生活品位的訴求，對(duì)商業(yè)部分包裝為國(guó)際（ 歐陸）風(fēng)情名店街亮相 與住宅二次認(rèn)購(gòu)?fù)?，利用熱烈的銷售氣氛，推動(dòng)商鋪的銷售 匯景名城營(yíng)銷推廣方案 ● A 媒體推廣主題與鋪排 4 月 5 日 整版硬稿 地王、國(guó)際花園社區(qū) 2021，以洛陽(yáng)的名義，建一座國(guó)際花園社區(qū) 4 月 6 日 整版硬稿 2021，世界將向他們行注目禮 4 月 7 日 整版硬稿 國(guó)際花園標(biāo)準(zhǔn)，讓每個(gè)城市都有理想 4 月 8 日 整版硬稿 項(xiàng)目亮相稿 洛陽(yáng)富人區(qū)， 25 萬(wàn)平米國(guó)際花園社區(qū)，影響一個(gè)城市表情 其它媒介整合 媒介 時(shí)間 位置 主題 戶外 南昌路 2021，以洛陽(yáng)的名義，建一座國(guó)際花園社區(qū) 項(xiàng)目準(zhǔn)備 1）案名與組團(tuán)命名的確定 ? 案名確定 A〃匯景名城 ? 組團(tuán)命名 一期：歐洲故事之巴黎印象； 二期：歐洲故事之希臘風(fēng)情（暫名）； 三期：歐洲故事之維也納音樂花園（暫名）； 會(huì)所：設(shè)計(jì)、風(fēng)格定案 商業(yè)街：歐陸風(fēng)情名店街 匯景名城營(yíng)銷推廣方案 ● A匯景名城 145月 24日 整版硬稿 巴黎印象形象鞏固系列 住在洛陽(yáng)，邂逅法國(guó) 5月 25日 整版硬
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