匯金廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣方案-wenkub
2023-05-19 07:10:30 本頁(yè)面
【正文】 巨大作用；威脅分析178。 對(duì)面永勝城均價(jià)4600元/㎡，本案開(kāi)盤(pán)均價(jià)3880元/㎡，具有較強(qiáng)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)；178。所以我司建議將開(kāi)盤(pán)節(jié)點(diǎn)延后，先以擴(kuò)大知名度以及大量蓄客為主，為開(kāi)盤(pán)活動(dòng)做足前期鋪墊。本案10月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)中心正式開(kāi)放以來(lái)，在形象宣傳上投入大量戶(hù)外廣告，而項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)卻沒(méi)有相應(yīng)的暖場(chǎng)活動(dòng)相配合，導(dǎo)致目前客戶(hù)來(lái)訪量嚴(yán)重不足。年關(guān)將至，外出返鄉(xiāng)人員即將陸續(xù)歸來(lái)，本案應(yīng)抓住返鄉(xiāng)潮強(qiáng)勢(shì)將項(xiàng)目產(chǎn)品推出市場(chǎng)，達(dá)到一炮而紅的效果，同時(shí)達(dá)到為開(kāi)發(fā)商大量回籠資金的既定戰(zhàn)略目標(biāo)。二、項(xiàng)目SWOT分析優(yōu)勢(shì)分析178。 項(xiàng)目地處老城區(qū)，步行至中山路僅需10分鐘，周邊商業(yè)氛圍與生活配套成熟；劣勢(shì)分析178。 12月底或1月初新天地將開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)均價(jià)可能會(huì)低于4000元；同時(shí)世紀(jì)華府目前打出3280元/平米的超低價(jià)促銷(xiāo)，兩個(gè)項(xiàng)目的強(qiáng)勢(shì)促銷(xiāo)將搶奪縣城內(nèi)有限的客戶(hù)；178。 活動(dòng)期間認(rèn)籌匯金廣場(chǎng)住宅可享受交5000抵20000元房款優(yōu)惠；178。178。 戶(hù)外廣告：（發(fā)布時(shí)間12月14日12月31日）① 對(duì)現(xiàn)有2個(gè)戶(hù)外廣告畫(huà)面進(jìn)行更換，內(nèi)容以本次“盛大認(rèn)籌”以及“恐龍展”活動(dòng)信息為主；② 在新橋頭湘軍時(shí)代一樓懸掛臨時(shí)墻體廣告，內(nèi)容內(nèi)容以本次“盛大認(rèn)籌”以及“恐龍展”活動(dòng)信息為主；178。 海報(bào)（發(fā)布時(shí)間12月14日）在各大小區(qū)單元門(mén)或電梯口張貼本案海報(bào)，以擴(kuò)大項(xiàng)目知名度為目的；178。 短信投放（發(fā)布時(shí)間12月17日、12月23日、12月31日）在以上3個(gè)時(shí)間時(shí)每次投放5萬(wàn)條短信，短信內(nèi)容以宣傳項(xiàng)目認(rèn)籌及活動(dòng)信息為主；178。 桁架展板（發(fā)布時(shí)間12月14日12月31日）在縣城內(nèi)主要十字路口以及加油站進(jìn)出口安裝桁架廣告，以宣傳項(xiàng)目認(rèn)籌及活動(dòng)信息為主；178。 宣傳單（發(fā)布時(shí)間12月17日18日；12月24日25日；12月31日1月3日）制作5萬(wàn)份宣傳單，在縣城人流集中區(qū)進(jìn)行派發(fā)。對(duì)縣城內(nèi)小學(xué)以及幼兒園學(xué)生免費(fèi)發(fā)放入場(chǎng)券，邀請(qǐng)到訪參觀，以增加項(xiàng)目案場(chǎng)來(lái)訪量；178。 開(kāi)盤(pán)前成功認(rèn)籌的客戶(hù)可獲贈(zèng)價(jià)值168元油汀電暖氣一臺(tái)，開(kāi)盤(pán)后成功簽約還可參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)；推廣主題崇仁一線江景華宅
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