匯金廣場開盤前營銷推廣方案-wenkub
2023-05-19 07:10:30 本頁面
【正文】 巨大作用；威脅分析178。 對面永勝城均價4600元/㎡，本案開盤均價3880元/㎡，具有較強(qiáng)的價格優(yōu)勢；178。所以我司建議將開盤節(jié)點(diǎn)延后，先以擴(kuò)大知名度以及大量蓄客為主，為開盤活動做足前期鋪墊。本案10月營銷中心正式開放以來，在形象宣傳上投入大量戶外廣告，而項(xiàng)目現(xiàn)場卻沒有相應(yīng)的暖場活動相配合，導(dǎo)致目前客戶來訪量嚴(yán)重不足。年關(guān)將至，外出返鄉(xiāng)人員即將陸續(xù)歸來，本案應(yīng)抓住返鄉(xiāng)潮強(qiáng)勢將項(xiàng)目產(chǎn)品推出市場，達(dá)到一炮而紅的效果，同時達(dá)到為開發(fā)商大量回籠資金的既定戰(zhàn)略目標(biāo)。二、項(xiàng)目SWOT分析優(yōu)勢分析178。 項(xiàng)目地處老城區(qū)，步行至中山路僅需10分鐘，周邊商業(yè)氛圍與生活配套成熟；劣勢分析178。 12月底或1月初新天地將開盤，開盤均價可能會低于4000元；同時世紀(jì)華府目前打出3280元/平米的超低價促銷，兩個項(xiàng)目的強(qiáng)勢促銷將搶奪縣城內(nèi)有限的客戶；178。 活動期間認(rèn)籌匯金廣場住宅可享受交5000抵20000元房款優(yōu)惠；178。178。 戶外廣告：（發(fā)布時間12月14日12月31日）① 對現(xiàn)有2個戶外廣告畫面進(jìn)行更換，內(nèi)容以本次“盛大認(rèn)籌”以及“恐龍展”活動信息為主；② 在新橋頭湘軍時代一樓懸掛臨時墻體廣告，內(nèi)容內(nèi)容以本次“盛大認(rèn)籌”以及“恐龍展”活動信息為主；178。 海報(bào)（發(fā)布時間12月14日）在各大小區(qū)單元門或電梯口張貼本案海報(bào)，以擴(kuò)大項(xiàng)目知名度為目的；178。 短信投放（發(fā)布時間12月17日、12月23日、12月31日）在以上3個時間時每次投放5萬條短信，短信內(nèi)容以宣傳項(xiàng)目認(rèn)籌及活動信息為主；178。 桁架展板（發(fā)布時間12月14日12月31日）在縣城內(nèi)主要十字路口以及加油站進(jìn)出口安裝桁架廣告，以宣傳項(xiàng)目認(rèn)籌及活動信息為主；178。 宣傳單（發(fā)布時間12月17日18日；12月24日25日；12月31日1月3日）制作5萬份宣傳單，在縣城人流集中區(qū)進(jìn)行派發(fā)。對縣城內(nèi)小學(xué)以及幼兒園學(xué)生免費(fèi)發(fā)放入場券，邀請到訪參觀，以增加項(xiàng)目案場來訪量；178。 開盤前成功認(rèn)籌的客戶可獲贈價值168元油汀電暖氣一臺，開盤后成功簽約還可參與幸運(yùn)抽獎；推廣主題崇仁一線江景華宅
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