匯景名城營(yíng)銷(xiāo)方案-文庫(kù)吧
2025-04-20 19:35 本頁(yè)面
【正文】 酒節(jié)、名畫(huà)節(jié)； 名人明盤(pán)推介會(huì)； 選房大會(huì) 歐洲生活體驗(yàn)歐洲游大獎(jiǎng)開(kāi)獎(jiǎng)儀式； 您心目中的理想生活征文活動(dòng)； 開(kāi)盤(pán)儀式暨衣香鬢影品酒會(huì)； 銷(xiāo)售配合 制定銷(xiāo)售方案； 完成相關(guān)材料準(zhǔn)備（推售范圍、價(jià)格區(qū)間、平面圖、效果圖等 ） 賣(mài)場(chǎng)啟動(dòng)； 對(duì)咨詢客戶詳細(xì)登記并及時(shí)反饋； 制定誠(chéng)意金收取方案。 收取誠(chéng)意金，落實(shí)買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)意向，并收集市場(chǎng)反饋信息。 出預(yù)售證；轉(zhuǎn)合同；收樓款；銷(xiāo)售進(jìn)度反饋 正式公開(kāi)發(fā)售，調(diào)整售價(jià) 工程進(jìn)度 賣(mài)場(chǎng)投入使用 商業(yè)街出外立面 會(huì)所、樣板房、景觀園林示范區(qū)投入使用 匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● A匯景名城 8 三、項(xiàng)目商業(yè)部分的推廣策略 推廣階段 蓄客期 啟動(dòng)期 公開(kāi)期 時(shí)間接點(diǎn) 6 月 4 日前 6 月 4 日亮相 6 月 10 日（開(kāi)盤(pán)） 推廣策略 在住宅部分的推售過(guò)程中，根據(jù)銷(xiāo)售節(jié)奏推出商業(yè)信息，積累客戶 配合項(xiàng)目生活品位的訴求，對(duì)商業(yè)部分包裝為國(guó)際（ 歐陸）風(fēng)情名店街亮相 與住宅二次認(rèn)購(gòu)?fù)?，利用熱烈的銷(xiāo)售氣氛，推動(dòng)商鋪的銷(xiāo)售 匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● A匯景名城 9 第二部分 策劃執(zhí)行方案匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● A匯景名城 10一、 啟動(dòng)期（ 4 月 9 日前） 本階段主要為項(xiàng)目推出從物料、宣傳等方面作前期準(zhǔn)備工作。 推廣策略 利用軟文對(duì)項(xiàng)目企業(yè)品牌、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念等炒作，作好項(xiàng)目的前期鋪墊。 媒體推廣主題與鋪排 4 月 5 日 整版硬稿 地王、國(guó)際花園社區(qū) 2021，以洛陽(yáng)的名義，建一座國(guó)際花園社區(qū) 4 月 6 日 整版硬稿 2021，世界將向他們行注目禮 4 月 7 日 整版硬稿 國(guó)際花園標(biāo)準(zhǔn)，讓每個(gè)城市都有理想 4 月 8 日 整版硬稿 項(xiàng)目亮相稿 洛陽(yáng)富人區(qū)， 25 萬(wàn)平米國(guó)際花園社區(qū)，影響一個(gè)城市表情 其它媒介整合 媒介 時(shí)間 位置 主題 戶外 南昌路 2021，以洛陽(yáng)的名義，建一座國(guó)際花園社區(qū) 項(xiàng)目準(zhǔn)備 1）案名與組團(tuán)命名的確定 ? 案名確定 A〃匯景名城 ? 組團(tuán)命名 一期：歐洲故事之巴黎印象； 二期：歐洲故事之希臘風(fēng)情（暫名）； 三期：歐洲故事之維也納音樂(lè)花園（暫名）； 會(huì)所：設(shè)計(jì)、風(fēng)格定案 商業(yè)街：歐陸風(fēng)情名店街 匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● A匯景名城 112）賣(mài)點(diǎn)提煉 國(guó)際花園社區(qū)十大標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附表） 一期產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)（全明戶型、圓弧型、 270 度 角窗、飄窗等） 3）宣傳資料準(zhǔn)備 ? 樓書(shū)（ A 實(shí)力、國(guó)際花園社區(qū)闡述、國(guó)際花園社區(qū)理念等，無(wú)一期產(chǎn)品戶型介紹） ? 折頁(yè)（ A 實(shí)力、國(guó)際花園社區(qū)闡述） ? 模型（項(xiàng)目整體模型） ? 賣(mài)場(chǎng)包裝、現(xiàn)場(chǎng)布置（見(jiàn)附表） ? A 十年輝煌手冊(cè)（ A 實(shí)力、 A 案例、 A 文化等） ? VI 物料（袋子、水杯等） 4）銷(xiāo)售配合 統(tǒng)一口徑（項(xiàng)目整體概況、項(xiàng)目十大國(guó)際花園社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)） 5）工程配合 賣(mài)場(chǎng)設(shè)計(jì)完成 賣(mài)場(chǎng)包裝完成 二、 蓄客期（ 4 月 9 日 5 月 27 日） 銷(xiāo)售目標(biāo)：累積客戶約 1000 組 1） － 累積客戶： 250 組 2） － 累積客戶： 150 組，其中自然累積 70 組，房展累積 80 組 匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● A匯景名城 123） － 累積客戶： 300 組，其中自然累積 50 組，客資累積 250 組 4） － 推出一期項(xiàng)目景觀 累積客戶： 200 組，其中自然累積 100 組，客資累積 100 組 5） － 推出一期產(chǎn)品戶型 約訪客戶 300 組，新增客戶 100 組 6） － 宣布價(jià)格區(qū)間， 正式公布價(jià)格 約訪客戶 300 組，新增客戶 50 組 客資支持 1） 之前 大客戶（建行團(tuán)購(gòu)準(zhǔn)備、其他大客戶單位細(xì)訪） 工商聯(lián)（商家約訪、工商聯(lián)活動(dòng)、銀行活動(dòng)） 2） － 大客戶及賣(mài)場(chǎng) 50 組 工商聯(lián)活動(dòng) 100 組 3） － 大客戶與工商聯(lián) 20－ 30 組 房展會(huì) 50 組 4） － 論壇 200 組 大客戶、外賣(mài)場(chǎng)及工商聯(lián) 50 組 5） － 匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● A匯景名城 13大客戶、工商聯(lián)、銀行通知活動(dòng)信息，到訪 100 組 6） － 大客戶單位產(chǎn)品說(shuō)明會(huì) 50 組 7） － 產(chǎn)品說(shuō)明會(huì) 50 組 推廣策略 在推廣策略上，蓄客期分為兩個(gè)階段： 1） ，建立項(xiàng)目整體形象，得到市場(chǎng)認(rèn)可：匯景名城 國(guó)際花園社區(qū)； 2） ，導(dǎo)入項(xiàng)目一期形象：歐洲風(fēng)情
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1