百家講壇全部文本資料-看好你的錢(qián)袋子-葉林(參考版)
2024-09-09 16:35本頁(yè)面
【正文】 。我認(rèn)為長(zhǎng)期合同在中國(guó)現(xiàn)有的法制環(huán)境下，缺乏足夠的使人相信的含義，真的不能夠讓人輕易相信長(zhǎng)期合同的價(jià)值，這是我們的一個(gè)制度，帶來(lái)的一個(gè)后果，一個(gè)制度 帶來(lái)的后果問(wèn)題。所以我們制度上可能會(huì)有問(wèn)題要值得檢討的，所以我覺(jué)得利用合同手段的時(shí)候需要注意的一個(gè)問(wèn)題。而我們的法律呢，有的 時(shí)候是按合同關(guān)系去理解這種制度，認(rèn)為你投資是你應(yīng)該投的，你活該。所以我們經(jīng)常會(huì)看到中國(guó)的內(nèi)地產(chǎn)業(yè)當(dāng)中，遇到了一個(gè)特別大的問(wèn)題，就是以經(jīng)銷(xiāo)、代銷(xiāo)這個(gè)加盟店、連鎖店為代表的這樣的一個(gè)行業(yè)，最近這幾年發(fā)展極快，而且有很多人情有獨(dú)鐘的對(duì)這個(gè)行業(yè)，但是他們所面臨的風(fēng)險(xiǎn)或遭遇的損害特別大。投入一年不夠，兩年不夠，需要大量的長(zhǎng)期的一個(gè)投入，比如說(shuō)投資三年，投入三年，才能夠使這 個(gè)品牌，使這種商品被百姓知道。生活當(dāng)中靠合同，比如說(shuō) 我跟你加盟開(kāi)了一個(gè)新店，我自己投資，我自己辦廠(chǎng)，然后你給我做技術(shù)指導(dǎo)，或者做品牌方面的一個(gè)指導(dǎo)，加盟進(jìn)來(lái)了，你我之間僅僅是一紙協(xié)議，去維持它的伙伴關(guān)系，我們的問(wèn)題是給你一個(gè)一年期的合同對(duì)你意味著什么，給你一個(gè)兩年期的合同意味著什么，可能意味著你要付出而不是收獲。恰當(dāng)?shù)囊馑际且驗(yàn)槲覀冏⒁獾缴町?dāng)中出現(xiàn)了這么一大類(lèi)現(xiàn)象。包括在北京以前就出了一個(gè)案例，一個(gè)建筑公司把錢(qián)借給了另外一個(gè)房地產(chǎn)公司，借給了一千萬(wàn)，使用期限是 兩年，兩年期滿(mǎn)的時(shí)候，借款方還不了錢(qián)，然后發(fā)放款項(xiàng)的這方就到法院去告了他，說(shuō)我們當(dāng)時(shí)商定好了 ％的利率，連本帶息它應(yīng)該還給我，兩年，后來(lái)法院不僅僅沒(méi)有支持你的貸款，利率的支付，而且是連沒(méi)收帶罰款共收繳了 350 萬(wàn)。當(dāng) 然這是一種比較少見(jiàn)的例子，但是利用這個(gè)方式來(lái)寫(xiě)合同的也并不是一起兩起，如果剛才我們所說(shuō)的這種聯(lián)合坐莊的情形還是一個(gè)比較惡劣的一種情形的話(huà)，高利貸又是怎么樣的呢？你不能說(shuō)在合同里面寫(xiě)了 10％的年利率，它就應(yīng)該遵照 10％的年利率，因?yàn)槲覀儑?guó)家在《合同法》的運(yùn)用過(guò)程當(dāng)中是有一個(gè)限制的，說(shuō)你不能夠企業(yè)之間不能私相借貸的，個(gè)人的貸款利率也不能超過(guò)公民正常利率的一個(gè)四倍的，我們是有一些杠杠的?，F(xiàn)在出現(xiàn)了一種情況，大家認(rèn)為合同不是合同，合同是證據(jù)，什么意思呢？你做一件違法的事，我也做一件違法 的事，我們可以寫(xiě)一個(gè)合同，比如說(shuō)我們共同操縱股票市場(chǎng)，共同操縱股票市場(chǎng)的目的是什么呢？賺錢(qián)，你出五千萬(wàn)資金，我出五千萬(wàn)資金，咱們一塊做，做那只股票，那就說(shuō)兩個(gè)人還要簽協(xié)議，說(shuō)不簽協(xié)議不行，就像一根樹(shù)上兩個(gè)螞蚱一樣，你要是出事，你就拿出這份協(xié)議來(lái)，你說(shuō)我跟你組合在一起做的這個(gè)事，你進(jìn)了牢房我也進(jìn)牢房，如果不出事大家都按這個(gè)去做，大家賺了錢(qián)大家一塊分。我們把合同當(dāng)作一種工具和手段來(lái)看待，它是為了表達(dá)一種商業(yè)利益的手段來(lái)看待，那么在這樣的一個(gè)手段的運(yùn)用過(guò)程當(dāng)中，有一些規(guī)則是必須要特別考慮的，它不是合同本身帶來(lái)的，但是合同實(shí)踐當(dāng)中需要注意到的。所以你可以請(qǐng)非常著名的律師事務(wù)所去幫你的忙 ，你可以請(qǐng)非常高明的會(huì)計(jì)師事務(wù)所去幫你的忙，你可以寫(xiě)出一系列的保證性的文件讓出賣(mài)公司的人保證這個(gè)東西不摻假，然后你還可以要求他分期付款。所以法律上有一組術(shù)語(yǔ)叫做買(mǎi)方自慎亦或是賣(mài)方自慎，是指買(mǎi)的人你應(yīng)該盡心竭力地查，這個(gè)商品所存在的問(wèn)題，還是賣(mài)東西的 人你應(yīng)該告訴別人我這個(gè)東西不是好東西，我們到現(xiàn)在也沒(méi)有解決這個(gè)問(wèn)題，但是如果他們是平等的話(huà)，我們非常難決定，就走買(mǎi)方自慎，或者賣(mài)方自慎的道路。當(dāng)然這種商品是一個(gè)很特殊的商品，不是我們看到的一種有形物，這種商品是一個(gè)我們所說(shuō)的權(quán)利商品，是一個(gè)股權(quán)，是一張股票，是一種債券，是一種用一張紙所記載的權(quán)利的一種證書(shū)，是這樣的一種東西成為了商品。所以有些人說(shuō)那我寧肯去請(qǐng)律師，請(qǐng)會(huì)計(jì)師，請(qǐng)?zhí)貏e負(fù)責(zé)任的人去幫我讀懂這個(gè)公司這本書(shū)，讀完以后我再買(mǎi)，我可能要花很多的律師費(fèi)，我可能要花很多的會(huì)計(jì)師的費(fèi)用，但是我買(mǎi)到了一個(gè)公司，這個(gè) 公司沒(méi)有什么大問(wèn)題。也就是說(shuō)，把一個(gè)公司賣(mài)給你的人，他是 很明白這個(gè)公司怎么回事，而買(mǎi)公司的人只能夠從外觀上去看這個(gè)公司，因此兩者對(duì)同一間公司的判斷和理解是不一樣的，所以我們說(shuō)任何一個(gè)市場(chǎng)交易永遠(yuǎn)處于一個(gè)不對(duì)稱(chēng)信息的狀態(tài)之中。但是這個(gè)案件不一樣，這個(gè)案件由于是個(gè)外商獨(dú)資企業(yè)，所以這個(gè)出資人他不僅僅是一個(gè)股東，而且還是公司的法定代表人，也就是他是董事長(zhǎng)，因此當(dāng)公司向會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供資料的時(shí)候，你董事長(zhǎng)是要對(duì)于公司的真實(shí)性負(fù)責(zé)的，而在你所提供的資料當(dāng)中竟然沒(méi)有這么一個(gè)東西，因此，導(dǎo)致買(mǎi)方被騙，所以這個(gè)案例稍微加一點(diǎn)演繹的話(huà)，會(huì)產(chǎn)生完全不同的結(jié)果。 我如果站在被告的角度和立場(chǎng)上，站在香港的投資商的角度，我說(shuō)我沒(méi)有騙你，理由是什么呢？理由是雖然會(huì)計(jì)師事務(wù)所在審查的過(guò)程中，公司有義務(wù)把有關(guān)的文件交給你但是我只是個(gè)股東，不是別的任何人，我如果是股東的話(huà)，我把我的股權(quán)賣(mài)給你，難道我還要把公司的情況全面向你介紹嗎？不需要。當(dāng)然，裁決這個(gè)案子的時(shí)候，裁判機(jī)關(guān)最后的結(jié)論是有欺詐但是不用賠，不賠的原因是裁決文件當(dāng)中是這么認(rèn)定的，他說(shuō)收購(gòu)方并沒(méi)有直接受到損失，你所說(shuō)的 150 萬(wàn)損失是由境外匯到境內(nèi)以美元，而最后由境內(nèi)的公司以人民幣的方式還給了債權(quán)人，并不是投資方直接面臨的損失，而是本公司的損失，當(dāng)然這是一個(gè)很復(fù)雜的一個(gè)邏輯游戲。我在被騙的情況下，同意支付給你27 萬(wàn)美元買(mǎi)進(jìn)這個(gè)公司，使我遭受了 150 萬(wàn)人民幣的損失，你來(lái)賠吧。說(shuō)你在賣(mài)公司的時(shí)候，可沒(méi)有告訴過(guò)我，公司有這么一筆或有負(fù)債，這是會(huì)計(jì)學(xué)上的一個(gè)概念，或有債務(wù)，用我們老百姓的說(shuō)法就是有可能有、可能沒(méi)有的一種債務(wù)，你給別人提供擔(dān)保，如果債務(wù)人還了錢(qián)了，它就不構(gòu)成你的債務(wù)了， 如果債務(wù)人沒(méi)還，它就變成你的債務(wù)了。那么新的投資商進(jìn)到公司就面臨這么一個(gè)事，為了讓公司能夠順利地進(jìn)展下去，最后在查證有關(guān)文件的基礎(chǔ)上，只好從境外匯過(guò)一筆外匯，換成人民幣把錢(qián)還給了銀行，這個(gè)事情才算了掉了。那么于是有一間英國(guó)的公司就看上了這個(gè)企業(yè)，說(shuō)我想從你那把這個(gè)公司接手買(mǎi)過(guò)來(lái)，于是
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