大廈前期策劃提案報告(參考版)
2024-09-07 11:48本頁面
【正文】 自然災(zāi)害、政策法規(guī)等不可抗拒性事件。 2020 年濟南商務(wù)樓新開工的項目不多，今年將會有一批新上項目，如新上項目的 定位上與本案雷同，本案的定價將受到限制。 七、 不可預(yù)測性分析 省市機關(guān)的遷置，將會損失部分客戶。 2020 年濟南是新開工的高檔辦公項目較少，為本案積累了一定的客戶；酒店式公寓尚屬于起步階段，整個濟南高檔居住場所屬于有需無市現(xiàn)狀。 六、 可行性分析 各類中小企業(yè)的涌現(xiàn)增大 了對辦公區(qū)域的需求。 裝修風(fēng)格 售樓處為所售樓盤的門面，是客戶對本案樓盤檔次的最直觀的反映，本案售樓處在裝修過程中，要充分體現(xiàn)出寫字樓樓盤的檔次與酒店式公寓的華貴。 （ 4）、 DM 廣告 價格便宜；針對性強。 主要受眾群體為濟南市黨政機關(guān)公務(wù)員。缺點在于面向全省發(fā)行會造成資源的浪費，本媒體可考慮的必要時候使用。 故此《濟南時報》應(yīng)做為主要廣告發(fā)布媒體；其次為《齊魯晚報》的“齊魯樓市”和“今日濟南”。 （ 2）、電視廣告 濟南電視臺新聞頻道 （ 3）、戶外廣告 （ 4）、 DM 廣告 媒體特征 （ 1）、《齊魯晚報》、《生活日報》、《大眾日報》 《濟南時報》、《齊魯晚報》在濟南市其受眾面趨同，無疑為濟南市受眾面最廣的報紙，其不 同之處在于《濟南時報》主要面向濟南市區(qū)，《齊魯晚報》覆蓋整個山東省其價格較高。 ◆ 24 小時商務(wù)功能 電梯、車庫、保安提供 24 小時服務(wù)。 ◆配套設(shè)施齊全 商務(wù)會所，公用會客廳、公用接待室、展示廳、新聞發(fā)布廳、打印及復(fù)印室。酒店式公寓部分，業(yè)主憑 IC 卡進入所屬樓層，其他樓層業(yè)主及外來人員不能進入其中。 三、 賣點的挖掘 區(qū)位賣點利用與炒作 ◆傳統(tǒng)的政治中心 ◆金融中心 ◆新商圈的營造 香港名品城、大型賣場、肯德基、賣當(dāng)勞等將大大聚集人氣，營造出一個新的商圈 —— 泰融大廈商圈。 戶型： 實體墻簡單分割。 ◆臥室與客 廳 要達到臥室的動靜分離，又不過分占用空間，采用用磨玻璃分割開，門用推拉門。 ◆櫥柜方面 作為小戶型公寓，櫥柜無疑會分去很大一部分空間，怎樣才能達到即能保證使用效果又節(jié)省空
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1