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地產(chǎn)項(xiàng)目銷售人員工作手冊(cè)(參考版)

2024-09-06 03:26本頁(yè)面
  

【正文】 感謝您對(duì)我們工作的支持!謝謝! 銷售人員業(yè)務(wù)日清表 業(yè)務(wù)員: 日期: 序號(hào) 客戶姓名 聯(lián)系方式 成交金額 /預(yù)計(jì)金額 客戶狀態(tài) P/F 戶型面積需求 備注 a b c d e 當(dāng)日 累計(jì) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 累計(jì) 制表說(shuō)明: 此表由銷售人員針對(duì)當(dāng)天接電接訪客戶進(jìn)行記錄并保存,復(fù)制版交至銷售經(jīng)理助理處統(tǒng)計(jì)分析 客戶狀態(tài)代表購(gòu)買意向: a、成功認(rèn)購(gòu) b、吸籌 c、計(jì)劃購(gòu)買 d、已流失 e、不確定 珠江駿景來(lái)電登記表 序號(hào) 日期 姓名 性別 信息來(lái)源 現(xiàn)居住區(qū)域 意向產(chǎn)品 需求面積 需求層數(shù) 預(yù)計(jì)總價(jià) 現(xiàn)居住區(qū)域 預(yù)計(jì)何日來(lái)訪 電話 業(yè)務(wù)員 報(bào)紙 網(wǎng)絡(luò) 廣 播 雜 志 電 視 戶外廣告 路 過(guò) 房 展 會(huì) 朋友介紹 直 投 派 發(fā) 北青 北晚 北晨 精品 京華 其他 新浪 焦點(diǎn) 搜狐 搜房 珠江 其他 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 制表說(shuō)明:此表用于前臺(tái)接電員進(jìn)行客戶來(lái)電登記,每日交至銷售經(jīng)理助理處進(jìn)行來(lái)電統(tǒng)計(jì)分析 珠江國(guó)際城來(lái)電記錄表 序號(hào) 日期 姓名 性別 信息來(lái)源 現(xiàn)居住區(qū)域 意向產(chǎn)品 需求面積 需求層數(shù) 預(yù)計(jì)總價(jià) 現(xiàn)居住區(qū)域 預(yù)計(jì)何日來(lái)訪 電話 業(yè)務(wù)員 報(bào)紙 網(wǎng)絡(luò) 廣 播 雜 志 電 視 戶外廣告 路 過(guò) 房 展 會(huì) 朋友介紹 直 投 派 發(fā) 北青 北晚 北晨 精品 京華 其他 新浪 焦點(diǎn) 搜狐 搜房 珠江 其他 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 制表說(shuō)明:此表用于前臺(tái)接電員進(jìn)行客戶來(lái)電登記,每日交至銷售經(jīng)理助理處進(jìn)行來(lái)電統(tǒng)計(jì)分析 。個(gè) □購(gòu)買 需求價(jià)格: 元 /月 個(gè) 六、 您認(rèn)為在珠江駿景社區(qū)里生活,您最需要哪些生活配套? □餐廳 □休閑娛樂(lè)場(chǎng)所 □中小學(xué)校 □幼兒園 □會(huì)所 □運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所 □醫(yī)院 □銀行 □ 郵局 □超市 □其他: 七、 您今后 年內(nèi)仍有購(gòu)房意向?(畫√) □ 1 年以內(nèi) □ 13 年 □ 35 年 □ 5 年以上 再次購(gòu)房的用途 :□自住 □投資 □自用辦公 □其他 八、 您是否為珠江的老業(yè)主? □是 □否 您是否有親戚朋友購(gòu)買過(guò)珠江駿景? □是 □否 九、 客戶個(gè)人資料 姓名: 性別: 年齡: 學(xué)歷: 家庭常住人口: 戶籍: ________________聯(lián)系方式: 有效證件號(hào)碼: 家庭中何人居住: _________________________ 工作單位: 郵編: 居住單位: 郵編: 通訊地址: 郵編: 注:以上資料開(kāi)發(fā)商為客戶保密,僅供我們?yōu)槟峁┲榻仙鷷?huì)資料使用。 業(yè)務(wù)員 客戶洽談情況跟蹤表 20 成交客戶調(diào)查表 客戶特征描述 第一次洽談情況(介紹情況、客戶意向) 日期: 看房人數(shù)(彼此關(guān)系): 洽談內(nèi)容: 第二次洽談情況(介紹情況、客戶意向) 日期: 看房人數(shù)(彼此關(guān)系): 洽談內(nèi)容: 第三次洽談情況(介紹情況、客戶意向) 日期: 看房人數(shù)(彼此關(guān)系): 洽談內(nèi)容: 第四次洽談情況(介紹情況、客戶意向) 日期: 看房人數(shù)(彼此關(guān)系): 洽談內(nèi)容: 電話跟蹤情況 客戶認(rèn)購(gòu)情況分析 客戶退定原因分析 日期 業(yè)務(wù)員 21 登記時(shí)間 年 月 日 時(shí) 置業(yè)顧問(wèn) 一、 背景資料: 購(gòu) 買 房 號(hào) 居 室 面 積 樓 層 朝 向 購(gòu) 買 用 途 □自住 □投資 □自用辦公 □其他 二、 您如何知道珠江駿景項(xiàng)目的?(畫√); 三、 在購(gòu)買珠江駿景時(shí),您認(rèn)為駿景房子哪幾點(diǎn)最吸引您
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