【正文】 。(4) 景觀設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)是在場(chǎng)地綠化的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)地形的整理、地標(biāo)的設(shè)置、構(gòu)筑物與雕塑物的合理布局以及相應(yīng)的景觀安排創(chuàng)造出居所與廣場(chǎng)之間的公共環(huán)境。加強(qiáng)建筑物與景觀相互結(jié)合、相互作用。(3) 立體綠化立體綠化含陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)綠化。(2) 綠化環(huán)帶用綠色植物形成主干道環(huán)形綠化，這對(duì)建筑物將起保護(hù)作用，使被保護(hù)對(duì)象形成良好的背景，創(chuàng)造適宜于人的良好環(huán)境，減緩建筑物之間的不協(xié)調(diào)，還能遮擋有礙觀瞻的建筑設(shè)施。在綠色生態(tài)小區(qū)的綠化環(huán)境設(shè)計(jì)中不容忽視的工作是依據(jù)各種植物的隔聲、減噪作用及生態(tài)效應(yīng)選擇樹種并確定數(shù)量、搭配和布置。環(huán)境細(xì)節(jié)處理建議(1) 綠化設(shè)計(jì)擴(kuò)展“綠化環(huán)境”設(shè)計(jì)的內(nèi)涵，集中公共綠地不僅供觀賞、游戲，而且利用中心設(shè)置的集中開放空間景觀吸引居民休息、交流。n 統(tǒng)一性標(biāo)識(shí)應(yīng)符合園林式結(jié)構(gòu)風(fēng)格及建筑風(fēng)格。(7) 標(biāo)識(shí)成功的環(huán)境標(biāo)識(shí)在增強(qiáng)局部社區(qū)及整體社區(qū)統(tǒng)一性方面起著相當(dāng)重要的作用，包括企業(yè)標(biāo)識(shí)、方向標(biāo)識(shí)及統(tǒng)一性標(biāo)識(shí)等。電話亭要安置在醒目的位置，設(shè)計(jì)上要有自身形象特色又配合項(xiàng)目總體風(fēng)格。垃圾桶建議使用分開式垃圾箱，包括可回收及不可回收兩部分。(5) 附屬物通常，社區(qū)配套的附屬物，如垃圾桶、公園休息椅、電話亭等符合韓國(guó)之窗的總定位，體現(xiàn)韓國(guó)的異國(guó)特色。韓國(guó)之窗公共開放空間（尤其是韓國(guó)風(fēng)情街）特別建議注重夜景美化，設(shè)計(jì)豐富、有異國(guó)特色且賦予個(gè)性的燈光照明，營(yíng)造具有韻味的夜景環(huán)境。它同時(shí)也是構(gòu)成景觀的重要組成部分，尤其是在公共開放空間。n 在湖濱路設(shè)計(jì)上可考慮采取自然風(fēng)格，體現(xiàn)水岸效果，適當(dāng)采用卵石、木材、泥土地的結(jié)合。n 人行道（如：韓國(guó)風(fēng)情街，含傳統(tǒng)風(fēng)情步行街和時(shí)尚步行街）以步行磚鋪設(shè)，在布置上應(yīng)考慮韓國(guó)之窗的總體風(fēng)格定位。所鋪設(shè)的公共性區(qū)域及露天開闊地帶，各道路的材料選擇應(yīng)該保持一致，露天開闊地帶可以進(jìn)行相應(yīng)變動(dòng)，以便增強(qiáng)其獨(dú)特性。n 強(qiáng)調(diào)組團(tuán)特色環(huán)境，強(qiáng)調(diào)跳躍的動(dòng)線景觀。n 保證較高的綠化率（35％以上）和親自然的環(huán)境，強(qiáng)調(diào)人與自然的和諧。n 沿湖岸線設(shè)計(jì)斜坡式綠化，深入水域。n 在開放空間和大面積空地內(nèi)以連續(xù)性草皮為主，可適當(dāng)布置一些景觀花壇，使色彩視覺有跳躍感。環(huán)境設(shè)施(1) 植被風(fēng)格n 在車行道沿途可布置高大喬木。2湖是項(xiàng)目高尚住宅區(qū)的核心組成部分，藍(lán)波灣、藍(lán)月灣等將分布于其周邊。項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中應(yīng)繼續(xù)保持兩個(gè)湖水的潔凈，把兩個(gè)湖打造成健康的生態(tài)湖，使其為項(xiàng)目基地增加價(jià)值，成為項(xiàng)目的靈魂支點(diǎn)。2湖周圍地勢(shì)有一定起伏，尤其是2湖南面為峰山一部分，地勢(shì)起伏較大。七、土地利用計(jì)劃建議用地的原則根據(jù)對(duì)周邊環(huán)境的考量，六大發(fā)展組團(tuán)的開發(fā)功能，根據(jù)政府對(duì)土地開發(fā)強(qiáng)度的指標(biāo)（），提出土地利用計(jì)劃建議。 其它其余部分是道路用地。輪胎吊在繩子上，如小猴子一般靠滑輪帶動(dòng)飛馳而過(guò)。制作可能簡(jiǎn)陋，但安全、有趣，在都市中無(wú)法找到。J、秋千：無(wú)年齡限制。I、攀爬網(wǎng)：適合3歲以上兒童。適合年齡較小的兒童可以鉆上鉆下的小型攀巖。G、游戲墻：適合28歲兒童。F、大積木：適合210歲兒童。E、彈簧木偶：適合15歲兒童。D、輪胎吊橋：適合5歲以上人士。另一種沙池趨于原始，沙、泥巴、水混在一起，孩子們可以用混合物做出各種造型。并養(yǎng)一些小小魚、蝦、小蝌蚪，讓孩子們邊玩邊捉。B、淺水戲水區(qū)：水高30公分，適合26歲兒童。此區(qū)域是專門進(jìn)行新穎游戲的區(qū)域，讓孩子們盡情創(chuàng)意，發(fā)揮想象力。B、野戰(zhàn)樂(lè)園：提供一些沒有危險(xiǎn)的武器，由俱樂(lè)部組織分成兩個(gè)隊(duì)，進(jìn)行野戰(zhàn)。該運(yùn)動(dòng)區(qū)主要具備以下三種功能：教育、運(yùn)動(dòng)、童趣和野趣，在這三種功能中，以童趣和野趣作為一條主線貫穿了教育和運(yùn)動(dòng)功能。占地100－200畝左右，地塊內(nèi)分布緩坡丘陵和小水塘，植被良好。“韓國(guó)之窗?高爾夫運(yùn)動(dòng)休閑公園”在所處區(qū)域具有唯一性、排他性和權(quán)威性。高爾夫被稱為“運(yùn)動(dòng)之王”，是精英生活的標(biāo)簽和代表，是中產(chǎn)階級(jí)躋身精英階層的“臺(tái)階”。會(huì)所（酒店）：占地30畝；容積率：；建筑面積：16000平方米；客房：約80間；客房面積：50－60平方米。休閑娛樂(lè)服務(wù)設(shè)施主要為在商貿(mào)客人提供娛樂(lè)消遣之處。主要是面向膠東半島及韓國(guó)企業(yè)的高級(jí)商務(wù)人士或企業(yè)主。商務(wù)辦公區(qū)將成為大客戶的辦公場(chǎng)所、小型客戶的交易場(chǎng)所和洽談空間，這里將存在部分的灰色交易，與交易中心中的鋪位形成互動(dòng)。除了引導(dǎo)韓國(guó)和國(guó)內(nèi)客商和廠家在這里設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或辦事機(jī)構(gòu)外，還應(yīng)引導(dǎo)其它國(guó)家有興趣開拓中國(guó)市場(chǎng)的企業(yè)或經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)在此設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)。商務(wù)港：商務(wù)辦公是輔助配套功能。⑥ 休閑商務(wù)服務(wù)組團(tuán)（670畝）休閑商務(wù)服務(wù)組團(tuán)包括商務(wù)港、高爾夫會(huì)所、高爾夫運(yùn)動(dòng)公園和撒野公園。而對(duì)會(huì)員和非會(huì)員企業(yè)提供不同的服務(wù)內(nèi)容。主要為進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的韓國(guó)中小企業(yè)提供智力支持，主要有語(yǔ)言培訓(xùn)、企業(yè)中高層領(lǐng)導(dǎo)培訓(xùn)、市場(chǎng)拓展、宣傳推廣、信息咨詢、技術(shù)支持、論壇、主題會(huì)議等內(nèi)容。中韓交流中心：經(jīng)韓國(guó)實(shí)地考察后初步確定在韓國(guó)中小企業(yè)基地的布局空間上設(shè)置這一項(xiàng)目。Tech－park：主要服務(wù)于韓國(guó)進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的配套型中小企業(yè)，這些企業(yè)包括一些家居部件配套、汽車零件配套、數(shù)碼電子品配套、服裝加工零件配套等中小企業(yè)。u 別墅的布局，首要注重的是景觀效果；u 占地：80畝；u 容積率：；u 建筑面積：26666平方米；u 建筑形態(tài)：以2－3層的聯(lián)體別墅為主；產(chǎn)品戶型：舒適型TOWNHOUSE,離高爾夫比較近，或視覺景觀較好的地方，建筑面積200－250平方米；經(jīng)濟(jì)型TOWNHOUSE（30％），視覺景觀稍差，建筑面積180－200平方米。戶型面積的大小，主要與客戶的年齡和家庭結(jié)構(gòu)相關(guān)。高尚住宅小區(qū)：容積率：,住宅建筑面積控制在30萬(wàn)平方米左右，建筑以四、五、六層的多層構(gòu)成。社區(qū)公建（商業(yè)中心）：占地85畝左右，其中商業(yè)部分以大型超市為主體，結(jié)合專業(yè)臨街商業(yè)和公寓構(gòu)成，其中：大型超市:、商業(yè)街長(zhǎng)200米左右，面積在5000平米左右，公寓：4萬(wàn)平方米；學(xué)校：占地50畝，以國(guó)際學(xué)校、雙語(yǔ)（中韓）幼兒園為主體，融合藝術(shù)教育、國(guó)際教育以及成人教育的完整教育體系，九年制國(guó)際學(xué)校：2萬(wàn)平米左右，雙語(yǔ)幼兒園：3000平米左右；其它：1萬(wàn)平方米。引擎作用：完善的服務(wù)體系，可以提升市場(chǎng)檔次和水平，是吸引韓國(guó)客戶的必要條件，同時(shí)也利于對(duì)國(guó)內(nèi)大客戶招商工作的進(jìn)行。對(duì)于條件成熟的條件下，可以采用遠(yuǎn)程計(jì)算機(jī)管理，買主交款開票后可以很方便地到倉(cāng)庫(kù)提貨。④ 倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)組團(tuán)（280畝）功能：倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送功能和包裝、裝卸、保管、流通加工功能。本專業(yè)市場(chǎng)依托于中韓貿(mào)易及文登周邊城市產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)，銷售的主要是現(xiàn)代家居生活用品，主要有：居家布藝裝飾（家紡）、家俱、裝修成品、廚衛(wèi)用品用具、擺設(shè)飾品、花木裝飾、兒童專用品等。③ 家居商品商貿(mào)組團(tuán)（339畝）在中國(guó)逐漸邁向小康的進(jìn)程中，以居家商品為核心的專業(yè)市場(chǎng)在中國(guó)日新月異，很多新型的連鎖專業(yè)市場(chǎng)正從過(guò)去的臨街商鋪和大棚式的交易場(chǎng)所中脫穎而出，如百安居、家世界、宜家、歐倍德等。216。使韓國(guó)步行街區(qū)成為具有水風(fēng)情和韓國(guó)民族特色的獨(dú)一無(wú)二的步行街，達(dá)到唯一性。 216。讓游人在一條步行街上仿若穿越歷史時(shí)空，既能體驗(yàn)到古代韓國(guó)的傳統(tǒng)魅力，又能