【正文】 。本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用估算為 1935 萬(wàn)元。獨(dú)特的象山建筑業(yè)能滿足本項(xiàng)目對(duì)設(shè)計(jì)施工、建材等方面的高質(zhì)量要求，有利于保證建筑工程設(shè)計(jì)和施工的質(zhì)量，保障工程安全，降低建設(shè)成本。 為更好地保證本項(xiàng)目的功能實(shí)現(xiàn)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理各種手續(xù)，與各相關(guān)政府部門(mén)保持溝通十 分必要。 建議項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，加強(qiáng)內(nèi)外部監(jiān)測(cè)，建立高效通暢的反饋機(jī)制和渠道，接受群眾監(jiān)督，以保障工程實(shí)施過(guò)程出現(xiàn)的各種問(wèn)題得到及時(shí)解決。半邊山旅游 區(qū)的建設(shè)也得到了當(dāng)?shù)鼐用竦恼J(rèn)同。移民工程是半邊山旅游區(qū)項(xiàng)目的重要組成部分，移民工作的順利實(shí)施關(guān)系到該項(xiàng)目的健康有序發(fā)展，也關(guān)系到象山經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的穩(wěn)定。對(duì)當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)容量產(chǎn)生正面影響。 對(duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)容量的影響 項(xiàng)目完成后，區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施條件得到極大改善，相配套的生活服務(wù)設(shè)施也 將完善。 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響分析 對(duì)居民生活質(zhì)量的影響 項(xiàng)目建成后將安置半邊山旅游區(qū)移民 1440 人。 本項(xiàng)目總投資為 2180 萬(wàn)元 ,資金來(lái)源為自籌。隨著項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，資金不斷增值，用貨幣形式反映出已耗費(fèi)的生產(chǎn)資料價(jià)值和勞動(dòng)者所創(chuàng)造的收益價(jià)值。工程項(xiàng)目中的主要資金包括固定資金和流動(dòng)資金。本項(xiàng)目總投資為 2180 萬(wàn)元。 建設(shè)期利息估算 本項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌，故不存在建設(shè)期利息。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，目前一般不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；基本預(yù)備費(fèi)按照工程建設(shè)費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的 5%計(jì)算，其估算值為 104 萬(wàn)元。 建設(shè)投資估算 按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）的規(guī)定，將建設(shè)投資的估算分為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分，分別估算。具體招標(biāo)情況見(jiàn)表 81。 招標(biāo)方式 招標(biāo)方式分為公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)二種類(lèi)型。 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。 表 71 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 序號(hào) 名稱 2021 年 2021 年 Ⅳ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 1 立 項(xiàng)審批 2 土地審批 3 規(guī)劃設(shè)計(jì)及審批 4 工程設(shè)計(jì)及招標(biāo) 5 工程施工 6 場(chǎng)地平整 7 道路及管線 8 其它設(shè)施工程 9 工程竣工驗(yàn)收 8 工程招投標(biāo) 概述 依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)值規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 3 號(hào)令），本項(xiàng)目屬于 “必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目 ”中的 “使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目 ”的范圍，工程建設(shè)實(shí)施階段的勘察設(shè)計(jì)和施工等均采取招標(biāo)方式。 為加快項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，本項(xiàng)目在項(xiàng)目審批結(jié)束后，立即組織進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。工程前期工作包括項(xiàng)目審批、土地審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、 工程設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，工期為 5 個(gè)月，工程建設(shè)從工程施工到工程竣工總工期為 8個(gè)月。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 合理、科學(xué)地制定管理方案，確定項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)和配置人力資源是保證項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行、提高勞動(dòng)率的重要條件。 生活垃圾按每人每天 2kg計(jì)， 生活垃圾日排放量 。 營(yíng)運(yùn)期固體廢棄物環(huán)境影響分析 居民廚房產(chǎn)生的少量油煙廢氣，可將其經(jīng)油煙凈化裝置處理后排放。預(yù)測(cè)本區(qū)塊的污水量為 噸 /日。 施工期產(chǎn)生的污染對(duì)其環(huán)境的影響是短暫的，一旦施工結(jié)束，其影響隨之 消失。在運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)避免垃圾散落在路面上，以免產(chǎn)生二次污染。 施工期固廢污染防治 生活垃圾收集到指定的垃圾箱內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)及時(shí)進(jìn)行統(tǒng)一處理，避免出現(xiàn)垃圾長(zhǎng)時(shí)間堆置腐爛產(chǎn)生異味和招引蚊蠅。施工期生活垃圾若處理不當(dāng)隨意扔置，對(duì)周?chē)h(huán)境將產(chǎn)生污染。本項(xiàng)目從事場(chǎng)地平整，所需土石方均 就近采購(gòu)。當(dāng)風(fēng)速過(guò)大時(shí)，應(yīng)停止施工作業(yè)，并對(duì)堆存的砂粉等建筑材料采取遮蓋措施。防止運(yùn)輸車(chē)輛裝載過(guò)滿，并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，并及時(shí)清掃散落在路面上的泥土和建筑材料，定時(shí)灑水壓塵，以減少運(yùn)輸過(guò)程中的揚(yáng)塵。 施工期空氣污染防治措施 建議施工單位采取以下措施：開(kāi)挖時(shí)，對(duì)作業(yè)面和土堆適當(dāng)噴水，使其保持一定濕度，以減少揚(yáng)塵量；開(kāi)挖的泥土和建筑垃圾要及時(shí)運(yùn)走，避免長(zhǎng)期堆放；確需較長(zhǎng)時(shí)間堆放在戶外的散粒建筑材料，如黃沙、碎石等，應(yīng)采 用雨布覆蓋或經(jīng)常灑水保持濕潤(rùn)，減少揚(yáng)塵。 施工過(guò)程中由于挖土、填土、推土及搬運(yùn)泥土和水泥、石灰等裝卸、運(yùn)輸、攪拌過(guò)程中有大量塵埃散逸到空氣中；道路施工時(shí)運(yùn)送物料對(duì)汽車(chē)引起道路揚(yáng)塵污染；物料堆 放期間由于風(fēng)吹引起的揚(yáng)塵；在路面施工時(shí)由于推鋪瀝青混凝土可能產(chǎn)生瀝青煙污染；根據(jù)建筑施工工地的有關(guān)數(shù)據(jù)，當(dāng)風(fēng)速較大時(shí)，周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi) TSP 濃度將超過(guò)環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)水平。風(fēng)力揚(yáng)塵主要是露天堆放的建材（如黃沙、水泥等）及裸露的施工區(qū)表層浮土由于天氣干燥及大風(fēng)，產(chǎn)生風(fēng)力揚(yáng)塵。建議在施工場(chǎng)地設(shè)置簡(jiǎn)易廁所和化糞池，對(duì)施工隊(duì)伍居住地的食堂、浴室和廁所污水進(jìn)行處理。 施工期水污染防治措施 在施工前期應(yīng)同步設(shè)計(jì)好排水溝和沉淀池，將建筑泥漿水和沖洗水經(jīng)沉淀分離后的上清夜排入污水管網(wǎng)，沉淀泥漿應(yīng)定期外運(yùn)。 施工期水污染分析 施工期水污染源 施工期間將產(chǎn)生施工人員生活污水、打樁泥漿 水和施工設(shè)備的沖洗廢水，給施工區(qū)環(huán)境造成一定影響。加強(qiáng)施工管理，合理安排施工作業(yè)時(shí)間，禁止夜間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。本項(xiàng)目主要施工噪聲源是：施工過(guò)程使用推土機(jī)、挖土機(jī)、混凝土震動(dòng)機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等以及道路施工時(shí)鏟用機(jī)、壓路機(jī)、瀝青砼推鋪機(jī)等機(jī)械設(shè)備及運(yùn)輸車(chē)輛。 （ 3）噪聲 施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB1252390）。 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) （ 1）廢氣 廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目所在地聲環(huán)境質(zhì)量較好。中心城區(qū)的噪聲功能達(dá)標(biāo)區(qū)域是居民文教區(qū)、混合區(qū)、工業(yè)集中區(qū)，二超標(biāo)較嚴(yán)重的是交通干線兩側(cè)。石浦漁港有魚(yú)腥臭味空氣污染。石浦鎮(zhèn)域內(nèi)金石引河水質(zhì)及石浦港域近岸海水水體污染比較嚴(yán)重，主要超標(biāo)因子為 COD、總磷、總氧、非離子氨。生活污水經(jīng)化糞沉淀后由排水溝排入附近水域。 排水管 網(wǎng) 雨水：雨水排放充分利用地形 ,通過(guò)溝渠就近排入水體。 小區(qū)供水主管道管徑為 DN200，次管道管經(jīng)為 DN150、 DN100。 水源 本項(xiàng)目由小南門(mén)水庫(kù)供水。 供水工程 用水量預(yù)測(cè) 根據(jù)《象山縣城市總體規(guī)劃》制定的用水量指標(biāo)結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行用水量 預(yù)測(cè)；人均生活用水量按最高日 220升 /人 ?日，用水普及率 100%，共計(jì)生活日用水量為 ；公建、消防、綠化及未預(yù)見(jiàn)用水量按生活用水量的 10%計(jì)，則用水量為 噸。 住宅及其它建筑物 380/220V 線路由配電房采用電纜埋地方式敷設(shè)。每座變電所配置 2 臺(tái) 1000KVA的變壓器。同時(shí)率以 計(jì)， 區(qū)塊內(nèi)用電計(jì)算負(fù)荷為 3578KW。 供電工程 用電量預(yù)測(cè) 根據(jù)用電性質(zhì)和單位面積用電量指標(biāo)，預(yù)測(cè)本區(qū)塊電力負(fù)荷。 村口：村內(nèi)主干道與沿海南線一級(jí)公路交叉口作為村口，村口設(shè)置綠化景觀 停車(chē)位：小區(qū)商業(yè)服務(wù)區(qū)設(shè)室外停車(chē)位 20 輛。 路網(wǎng)結(jié)構(gòu)：區(qū)內(nèi)結(jié)合地形采用方 格網(wǎng)狀路網(wǎng)，主干路系統(tǒng)為一橫，次干路為五縱，支路為宅前道路。