【正文】 如供水管網(wǎng)、衛(wèi)生潔具等配件要符合標(biāo)準(zhǔn)，提高耐用度，防止漏水，以達(dá)到應(yīng)有的節(jié)水功效。如采用感應(yīng)式閥門、 6 升以下的衛(wèi)生潔具、沖水采用自閉式?jīng)_水閥等，降低水資源的無效消耗，達(dá)到節(jié)約用水。 住宅公共部分照明均采用高光效、高功率因素光源及燈具；住宅公共部位照明采用節(jié)能自熄開關(guān)。樓房屋面設(shè)隔熱層，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)也考慮保溫。 建筑物土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用先進(jìn)合理的設(shè)計(jì)方案，推廣新技術(shù)和新材料以節(jié)省建筑費(fèi)用，節(jié)省土建施工時(shí)間，減少工作量。 采用合理的配電方式，電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計(jì)推廣綠色照明工程產(chǎn)品，選用高效節(jié)能燈具，按規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)照明燈具數(shù)量，以節(jié)約電力資源。因此，本項(xiàng)目建設(shè)采用新設(shè)計(jì)、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料以達(dá)到最少的能源和水資源消耗?，F(xiàn)在我國能源和水資源利用率很低，消耗指廉租住房建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 標(biāo)很高，節(jié)約能源和水資源不僅極其必要，而且潛力很大。住宅公共部位設(shè)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志和出口指示照明。住宅室內(nèi)設(shè)消火栓系統(tǒng)。直接開向前室的戶門均為乙級防火門。每幢住宅前設(shè)消防登高場地。均按規(guī)范的最低耐火等級和防火間距進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，并配備完善的滅火系統(tǒng)。故本項(xiàng)目將立足于自救，在防火設(shè)計(jì)及技術(shù)措施上應(yīng)采取以下措施： （ 1） 建筑施工企業(yè)應(yīng)立足于以防為主，防火與滅火相結(jié)合，合理設(shè)置消防體，并建立消防責(zé)任制，明確防火責(zé)任。 三、 消防 編制依據(jù) 廉租住房建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 1）《建筑工程 消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》； 2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》； 3）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5016692）； 4）《民用建筑熱工與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018993）； 5）《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》； 6）消防設(shè)計(jì)審核意見書等。 建筑內(nèi)容的電線設(shè)施應(yīng)隱蔽或外部設(shè)有安全防護(hù)措施。冬季施工應(yīng)做防風(fēng)、防火、防滑、防煤氣中毒等工作。 對結(jié)構(gòu)復(fù)雜、危險(xiǎn)性大、基坑支護(hù)等的特殊工程要采取專項(xiàng)安全措施（如起重吊裝作業(yè)、腳手架工程、模板工程、基坑支護(hù)等）。 設(shè)立高空作業(yè)的上下安全通道、垂直運(yùn)輸設(shè)備搭設(shè)穩(wěn)定性、安全性裝置。在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)把工作人員的生命安全放在首要位置來考慮，立足于以防為主，防火與滅火相結(jié)合，充分發(fā)揮內(nèi)部自救設(shè)施的作用，力求措施嚴(yán)密、設(shè)備完善、技術(shù)先進(jìn)、使用方便、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理。 季節(jié)性施工的不安全因素 本項(xiàng)目由于工期較長，不同季節(jié)（如雨季、冬季）對施工生產(chǎn)帶來的不安全因素，可能造成各種突發(fā)事故，須從 防護(hù)上、技術(shù)上、管理上采取一定的措施。主要表現(xiàn)在：如防護(hù)等裝置缺乏或有缺陷，設(shè)備、設(shè)施、工具、附件有缺陷，個(gè)人防護(hù)用品具缺少或有缺陷，施工場地環(huán)境不良等。本項(xiàng)目在施工管理上應(yīng)特別 注重勞動安全教育工作，加強(qiáng)現(xiàn)場的安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，清楚危險(xiǎn)，把傷亡事故和經(jīng)濟(jì)損失降到最低。隨著大量施工機(jī)械設(shè)備的入場使用，人的不安全因素的比例會有所增加。項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)營期對環(huán)境的影響通過各種手段加以控制后，均能滿足城市建設(shè)對環(huán)境質(zhì)量的要求。住宅區(qū)將與整體布局統(tǒng)籌考慮設(shè)置公共綠地和廣場，提供公眾娛樂休閑活動空間；室外綠地設(shè)自動噴灌系統(tǒng)；廣場設(shè)噴水池等等，都可以調(diào)節(jié)環(huán)境溫度，增加環(huán)境濕度，改善小區(qū)氣候。 廉租住房建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 （ 4） 噪音治理 本項(xiàng)目產(chǎn)生的機(jī)械噪音，將泵房布置在室外地下室內(nèi)，并采用隔振措施減少對住宅的影響。在區(qū)域內(nèi)合理布置垃圾箱，設(shè)專門用垃圾池，垃圾集中堆放，由環(huán)衛(wèi)部門裝車外運(yùn)，日產(chǎn)日清。 （ 2） 固體廢棄物治理 根據(jù)本項(xiàng)目的服務(wù)功能特點(diǎn)，固體廢棄物包括丟棄的紙張、餐盒、塑料代以及廢棄的包裝材料等 ，要定期清掃，保持地面干凈。停車場洗車污水經(jīng)隔油沉砂處理，再排入市政污水管網(wǎng)。糞便污水和廚房含油污水經(jīng)污水站初步處理后匯入市政污水管網(wǎng)。 （ 8） 水土流失分析 施工結(jié)束后，臨時(shí)占地都要進(jìn)行清理整治，拆除臨時(shí)建筑，打掃地面，重新疏 松被碾壓后變得密實(shí)的土壤，洼地要覆土填平，并及時(shí)進(jìn)行綠化，把水土流失降低至最低水平。此外，對于交通繁忙的道路設(shè)計(jì)臨時(shí)便道，同時(shí)設(shè)置必要交通警示標(biāo)志和安排專人指揮交通，并盡可能在短的時(shí)間內(nèi)完成開挖、排管、回填工作，確保行車和行人的交通安全。 （ 7） 施工期對交通影響防治措施 建議施工前建設(shè)單位及時(shí)與公路、交通管理部門聯(lián)系取得他們的支持與配合，避免影響現(xiàn)有的交通設(shè)施。 C 對施工場地及料場進(jìn)行維護(hù)，多余土、石方妥善處理，臨時(shí)堆放時(shí)，應(yīng)定點(diǎn)集中堆放，并采取防護(hù)措施。 （ 5） 土方開挖 施工期間工程土方在開挖堆放，易被雨水沖刷，造成水土流失。 （ 4） 廢棄物 施工期固體廢棄物主要來自施工過程中開挖的土、石方、回廉租住房建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 填后多余部分全部運(yùn)至垃圾處理場妥善堆放，對環(huán)境影響較小。 應(yīng)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定使用散裝水泥，不得使用袋裝水泥，以減少因使用袋裝水泥在拆包、投放過程中產(chǎn)生揚(yáng)塵。此外，在管網(wǎng)施工中遇到連續(xù)睛好天氣又起風(fēng)的情況下，要對棄土表面灑水，防治揚(yáng)塵。 （ 3） 大氣 建筑材料在運(yùn)輸、裝載、拌合及土方堆放過程中易產(chǎn)生揚(yáng)塵 采取措施：在施工路段和施工場地定期灑水，定期清除施工場地及運(yùn)輸路面上散落的土、石屑；運(yùn)輸車輛加裝棚布。對施工開挖的土方和堆放的建筑材料，采取維護(hù)和加蓋棚布等措施，防止流失。 序號 機(jī)械類型 型號 測點(diǎn)距施工機(jī)械距離 最大聲級 1 輪式裝載機(jī) ZL40 型 5m 90 2 輪式裝載機(jī) ZL50 型 5m 90 3 推土機(jī) T140 型 5m 86 4 輪胎式液壓挖掘機(jī) W460型 5m 84 5 沖擊式鉆井機(jī) 22 型 1m 87 6 錐形反轉(zhuǎn) JZC50型 1m 79 7 汽車運(yùn)輸 15m 8095 （ 2） 廢水 施工地的生活污水、施工中開挖的土、石方和堆放的建筑材料被雨水沖刷而形成的廢水，會對周圍環(huán)境和水體構(gòu)成一定污染。針對項(xiàng)目周圍環(huán)境特點(diǎn)，本工程擬采取的噪聲防治措施有：現(xiàn)在高噪聲施工季節(jié)和時(shí)間，夜晚停止施工；選用低噪聲性能的施工機(jī)械，并對施工機(jī)械進(jìn)行潤滑和保養(yǎng)。 施工期對環(huán)境影響及治理措施 本項(xiàng)目工期一年左右，各種材料、設(shè)備、車輛、人員較多，對周圍環(huán)境會有一定的影響，應(yīng)采取措施加以防治，盡可能減少廉租住房建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 不良影響 。 二、 設(shè)計(jì)依據(jù)和采用的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) （ 1）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》； （ 2）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境全面提高分類管理名錄》（第一批） [環(huán)發(fā)（ 2020） 17 號文 ]； （ 3）《河南省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》； （ 4）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）； （ 5）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）； （ 6）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）； （ 7）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GHZB1999）； （ 8）《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390）； （ 9）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）。 主要工程量 廉租住房建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 項(xiàng)目小區(qū)道路工程量見 下 表 廉租住房項(xiàng)目 道路 工程量 表 類型 寬度 /m 長度 /m 面積 /m2 結(jié)構(gòu) 小區(qū)路 9 5cm 厚水泥混凝土面層（ C25） +15cm厚 3%水泥碎石穩(wěn)定基層 +20cm 厚路基渣土 組團(tuán)路 1 6 組團(tuán)路 2 5 737 宅間小路 4 33 132 合計(jì) 第 七 章 環(huán)境保護(hù) 一、 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 根據(jù)環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測資料，建設(shè)項(xiàng)目所在地環(huán)境質(zhì)量狀況如下： 聲環(huán)境：項(xiàng)目所在地噪聲現(xiàn)狀能夠達(dá)到 GB20962020《聲環(huán)境廉租住房建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 2類標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境質(zhì)量良好。 本項(xiàng)目小區(qū)小區(qū)路 、組團(tuán)路及宅間小路結(jié)構(gòu) 均采用 5cm 厚水泥混凝土面層（ C25） +15cm 厚 3%水泥碎石穩(wěn)定基層 +20cm 厚路基渣土，同時(shí)道路兩側(cè)設(shè)置路沿石 。 本項(xiàng)目小區(qū)路直通小區(qū)中央，小區(qū)路寬 9m， 。同時(shí)車行系統(tǒng)道路的布置避免截?cái)嗑G化系統(tǒng)，將集中綠地布置在環(huán)形交通道路中，創(chuàng)造更加人性化的步行景觀綠化帶。 廉租住房項(xiàng)目 供配電主要工程量及施工材料用量表 序號 設(shè)備或 材料名稱 規(guī)格 /型號 單位 數(shù)量 安裝 /敷設(shè) 方式 1 箱式變 500kVA 臺 2 抬高 落地安裝 2 小區(qū)公用 表箱 個(gè) 8 墻壁安裝 3 小區(qū)公用 計(jì)量電表 個(gè) 8 表箱安裝 4 高壓線纜 5 低壓線纜 （阻燃）電力電纜 米 440 沿建筑物直埋 敷設(shè) 6 動力照明線纜 RVB/BVR/RVV 米 550 地面下穿管敷 設(shè) 7 檢查井 個(gè) 3 8 遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng) 套 1 三 、 道路 廉租住房建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《城市 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 》（ 2020版 GB 50180— 93）； （ 2）《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5022095） ； （ 3）《城市道路和建筑無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ502020） ； （ 4） 《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范》（ CJJ12020）； （ 5）《 城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CJJ 372020） ； （ 6）《公路水泥混凝土路面設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JTJ D40— 2020）。 （ 4）訪客對講系統(tǒng) 每戶住宅內(nèi)設(shè)置對講分機(jī)，對講機(jī)通過線路與單元門口對講主機(jī)連接，再通過總線引至小區(qū)管理中心。 （ 2）有線電視 由市政有線電視系統(tǒng)引來有線電視電纜，在弱電機(jī)房設(shè)置前段設(shè)備，在各單體分別設(shè)置前端箱，住宅每戶均有兩個(gè)電視終端盒。 弱電系統(tǒng) （ 1）通訊系統(tǒng) 小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一設(shè)置弱電機(jī)房，由市政通信系統(tǒng)引來通訊總電纜，再由弱電機(jī)房采用電纜埋地引至各單位。 （ 2）箱式變臺架采用雙接地，箱式變設(shè)備外殼和低壓側(cè)中心點(diǎn)匯集后通過兩 根接地線接地，接地電阻小 4歐姆。線纜直埋敷設(shè)。 高壓電纜采用 力電纜；低壓電纜采用 、聚氯乙烯護(hù)套銅芯（阻燃）電力電纜； 室外直埋敷設(shè)時(shí)采用鎧裝電纜；動力、照明配電導(dǎo)線采用 RVB/BVR/RVV。 照明 本項(xiàng)目在室外合適位置設(shè)室箱式變壓器。住宅用電采用低壓分戶集中計(jì)量。宜采用光控和時(shí)控相結(jié)合的控制方式。 道路照明配電系統(tǒng)的接地形式宜采用 TNS 系統(tǒng)或 TT 系統(tǒng)，金屬燈桿及構(gòu)件、燈具外殼、配電及控制箱屏等 的外露應(yīng)進(jìn)行保護(hù)接地。 （ 6） 照明系統(tǒng) 路燈采用節(jié)能型光源，照度按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CJJ452020） 執(zhí)行。住宅樓各住戶按戶裝設(shè)電度表。 e、電氣計(jì)量：高壓測設(shè)供電部門專用計(jì)量 柜。 線路均采用銅芯電力電纜或銅芯導(dǎo)線，配電干線沿橋架敷設(shè)，支線穿硬質(zhì)陰燃塑料管保護(hù)。 （ 5） 配電系統(tǒng) a、對于住區(qū)內(nèi)各建筑容量較大的負(fù)荷或生要負(fù)荷采用放射式配電；對一般設(shè)備采用放射式與樹干式相結(jié)合的混合方式配電； b、對消防設(shè)備采用耐火型電纜，采用雙電源供電并在末端進(jìn)行切換。 （ 4） 變配電 本工程變配電設(shè)箱式配電站，設(shè)在小區(qū)室外。 （ 3） 供電電源及電壓等級 本工程采用一路 10kV 電源環(huán)網(wǎng)供電方式。 廉租房小區(qū)用電負(fù)荷情況見 下 表。 用電負(fù)荷、負(fù)荷等級和供電參數(shù) 廉租住房建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 （ 1） 用電負(fù)荷 ： 居民每戶安裝功率按 50W/m2 計(jì)算，需要系數(shù)取。 車行道上的排水檢查井采用重型鑄鐵井蓋及蓋座，人行道上的排水檢查井采用輕型鑄鐵井蓋及蓋座，草地上的檢查井采用鋼筋混凝土井蓋及蓋座。 B 排水管材 排水管采用 PE 平壁管，耐壓性能（ ），可承受30℃ 60℃ 的溫度，螺母擠壓密封圈接口，熱熔連接。 室外消火栓的室外給水管道，管徑為 100mm。 供水方式：室外消防用水量為 10L/S，用水由室外給水管網(wǎng)供給。 （ 3） 生活排水量計(jì)算 生活污 廢水排水量約為生活給水量的 90%，小區(qū)高日生活排水量為 162 m2/d，最大時(shí)生活排水量為 20 m2/h。 廉租住房建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 雨水部分可由雨水口收集后經(jīng)院區(qū)雨水管道排至市政雨水管網(wǎng)。 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)排水體制為雨、污分流制，生活污、廢水排水體制為污廢合流制。 給水管徑計(jì)算公式： 4VDW??秒 D 管道的計(jì)算內(nèi)徑（單位：米） V 秒 通過管道的流量（單位：米 3/秒） π 常數(shù)： W 通過管道的流體速度（單位：米 /秒） 干管、立管取~，支管流速取 ~。 （ 4）用水量：住戶定額用水量 130L/( 人 .日 ) ， K=，使用時(shí)間 24 小時(shí)；道路澆灑用水： 2L/，綠化澆灑用水： 廉租住房項(xiàng)目 用水量表 項(xiàng)目 平均時(shí)用水量 （ m3/h） 最大時(shí)用水量 （ m3/h） 最大日用水量 （ m3/h） 最高日排水量 （ m3/h） 備注 住戶生活用水 156 按 1200人