【正文】 可以解決當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民就業(yè)，增加當(dāng)?shù)氐呢斦愂?，能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，完善村鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；從自然角度出發(fā)，本項目能夠植樹、綠化、調(diào)整林種結(jié)構(gòu)和改善森林物種結(jié)構(gòu)，改善縣周邊地區(qū)的生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)地區(qū)總體生態(tài)平衡；從消費(fèi)角度，本項目能夠為 XX、 XX 乃至全國的滑雪愛好者和游客提供一個完整的、周到的、天然的、正規(guī)的休閑服務(wù)，多方面滿足消費(fèi)者的訴求；從投資角度出發(fā)，本項目能夠為投資方提供一個能夠體現(xiàn)完整價值，具有持續(xù)盈利能力，投 資回報率較高，一本萬利的可靠產(chǎn)業(yè)。這不但為建設(shè)生態(tài) XX 縣，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，增加農(nóng)民收入打下良好基礎(chǔ)，而且為建設(shè)生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、村容整潔、鄉(xiāng)風(fēng)文明、管理民主的社會主義新農(nóng)村提供了強(qiáng)有力的資金、動力支持和智力、信息方面的保障，提高了廣大村民建設(shè)社會主義新農(nóng)場的積極性。滑雪場的建成，亮子村的受益，會使這些村發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的積極性帶動起來，將有近萬名村民直接參與到旅游產(chǎn)業(yè)中來，直接受益有幾千萬元。這與社會主義新農(nóng)村建設(shè)也是相符合的。這不但加快了村里的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，創(chuàng)造了就業(yè)機(jī)會，還使村民改變了以為夏忙冬閑的生活習(xí)慣。 滑雪場毗 鄰 XX 縣亮子村，可以帶動村民和冬季閑居家中的林場職工搞旅游接待和服務(wù)，大力發(fā)展農(nóng)戶旅游，發(fā)展農(nóng)村旅游經(jīng)濟(jì)?；﹫鼋ǔ珊螅枰?wù)員和設(shè)備維護(hù)人員 100 人，可直接安排 100 人就業(yè)，同事可帶動 200 人進(jìn)行綠色產(chǎn)業(yè)開發(fā)和其他銷售、服務(wù)活動。 自然生態(tài)效益評估 滑雪場在?；陂g，要在滑道和空 場上種草，同時將周圍的荒坡地和山上植樹、綠化、調(diào)整林種結(jié)構(gòu)和改善森林物種的結(jié)構(gòu)，將進(jìn)一步改善縣城周邊地區(qū)的生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)地區(qū)總體生態(tài)平衡，成為城區(qū)的綠色氧吧。按平均每天接待游客 300 人的下限計算，每年將接待游客 3 萬多人次，每人次按 300400 元計算，年收入將保持在 900萬 1200 萬左右。 30 投 資 估 算 匯 總 表 項 目 名 稱 單 位 數(shù) 量 指標(biāo)價 格 總投資(萬元 ) 備 注 雪 場 設(shè) 施 雙人吊椅索道 m 約 1 條高桿拖牽索道 m 約 20 造雪供水系統(tǒng) 175 此價格含電纜、出水口、管線，不含土建、泵房 造 雪 機(jī) 臺 10 萬元 298 壓 雪 機(jī) 臺 1 315 萬元 315 滑 雪 器 材 滑 雪 板 (雙板） 付 500 1600 元 80 滑 雪 板 (單板） 付 100 1800 元 18 滑圈 個 100 280 元 卡丁車 輛 暫不 購置 雪地摩托 只 滑雪服及配套 套 練習(xí)器 臺 場地及基礎(chǔ)設(shè)施 土建及占地費(fèi)用 電力 15 房屋 平方米 3500 800 不可預(yù)見費(fèi) 100 其他 管理營銷 50 總計 2950 流動資金 50 總投資 3000 31 第九章 效益評估 盈利能力評估 滑雪場按最高接待 2021 人次設(shè)計，預(yù)計到 2021 年 10 月份建成。 29 第八章 投資估算與資金籌措 投資估算 估算依據(jù)及總投資 依據(jù)國家、 XX 地區(qū)工程造價及工程費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)卦靸r水平及參照類似工程項目情況，本項目總投資額 3000 萬元，其中建設(shè)資金 2950 萬元，流動資金 50 萬元，詳見投資估算匯總表。勞動定員表如下： 總經(jīng)辦 管理部 財務(wù)部 工程部 銷售租賃部 物業(yè)儲運(yùn) 生活接待基地管理部 28 勞 動 定 員 表 序號 職務(wù)及部門 定員數(shù) 管理者 職工 1 董事會 2 總經(jīng)理、 副總經(jīng)理 3 總經(jīng)辦 4 人事部 5 財務(wù)部 6 銷售租賃部 保安處 司機(jī) 11 合計 12 共計 勞動定崗人員都需經(jīng)過職業(yè)培訓(xùn)，“全面培訓(xùn)，突出重點”。 27 公司內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)圖如下： 東極 XX 滑雪場有限責(zé)任 公司 股東大會 監(jiān)事會 董事會 董事會秘書 總經(jīng)理 三總師 副總經(jīng)理 勞動組織 擬建的項目的招聘人員主要來自哈爾濱周邊滑雪基地。 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與管理 要求公司管理機(jī)構(gòu)健全，各職能部門職責(zé)明確，各項規(guī)章制度健全并貫徹得力，有鮮明而獨特的企業(yè)標(biāo)志。為此，在組織機(jī)構(gòu)設(shè)置中應(yīng)遵循因事設(shè)職與因人設(shè)職相結(jié)合原則；權(quán)責(zé)對等原則；命令統(tǒng)一原則。 26 第七章 項目管理和組織定員 項目管理 擬成立東極 XX 滑雪場有限責(zé)任公司。由于滑雪場經(jīng)營的特殊性，市場管理難度大。 另外加強(qiáng)物業(yè)管理，設(shè)立專職環(huán)衛(wèi)隊伍， 堅持定時定點進(jìn)行垃圾清運(yùn)。 污水 場地內(nèi)設(shè)環(huán)保排污管線，小型污水處理設(shè)施。鍋爐采用雙層爐排反燒形式，自然通風(fēng)，熱風(fēng)助燃，并配置機(jī)械消煙除塵設(shè)施，使鍋爐煙氣排放濃度符合國家 GB3095_82 標(biāo)準(zhǔn)。 垃圾 主要為冬季取暖產(chǎn)生的廢渣以及人員活動產(chǎn)生的廢棄物。 噪聲 汽車發(fā)動機(jī)噪聲、加工機(jī)械噪聲、牲畜鳴叫噪聲及人流產(chǎn)生的噪聲。 23 環(huán)境保護(hù) 主要污染源和污染物 項目區(qū)的主要污染物為：廢氣、生活垃圾和生活污水?？傋冸娝O(shè)在地下一層，估算新增用電負(fù)荷 2021KVA。 采暖和通風(fēng) 采暖由區(qū)內(nèi) 10 噸集中供熱站供應(yīng)，熱媒為 95— 70 攝氏度熱水，室內(nèi)控制溫度 18— 20 攝氏度，設(shè)通風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)和排煙兼用，地上層采用自然通風(fēng)。 緊急制動：－ 5. 單程運(yùn)行時間： ～ 6. 運(yùn)載索直徑： φ 28mm 7. 線路索距： 4 m 19 8. 驅(qū)動輪、迂回輪直徑：