【正文】 00′ XX距離著名的德天瀑布景區(qū)約 30 公里明仕田園景區(qū)約 6 公里距崇左市約 58 公里 112 項目定位 XXXX 養(yǎng)生旅游度假區(qū)是以養(yǎng)生為主題養(yǎng)生文化與山水田園風光格布主題文化休閑娛樂生態(tài)露營文化探奇等緊密結合觀光走出健康泉水泡出健康住宿睡出健康飲食吃出健 康娛樂玩出健康將其建成養(yǎng)生天堂亞健康康復勝地成為 XX 養(yǎng)生旅游度假的一張名片 113 主要經濟技術指標 序號 指標名稱 單位 數(shù)量 1 項占地 ㎡ 2 項目總投資 萬元 3 項目建設期 年 4 項目 年 5 項目投資回報率 114 業(yè)主單位 115 編制依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 《中華人民共和國土地管理法》 《旅游規(guī)劃通則》 GBT 189712021 《旅游資源分類調查與評價》 GBT 189722021 《廣西旅游業(yè)九五計劃和 2021 年遠景 目標規(guī)劃》 《崇左市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》 2021－ 2020 《廣西汽車旅游營地發(fā)展規(guī)劃》 2021 年 12 項目背景及必要性 121 項目背景 隨著社會物質生活水平的提高人們對健康愉快長壽的追求越來越強烈養(yǎng)生休閑旅游開始在國際范圍內成為一種趨勢 我國大城市居民尤其是都市白領多數(shù)處在亞健康狀態(tài)而且人數(shù)還在呈現(xiàn)上升趨勢這就要求人們在物質生活已經提升到較高水平之后必須更多地考慮生活的質量和身心的健康在這種形式下以延年益壽強身健體修身養(yǎng)性康復保健養(yǎng)生文化體驗等為目的的休閑養(yǎng)生度假游將成為熱點和潮流蘊含著廣闊的市場空間 本項 目景區(qū)位于 XX 縣境內緊鄰明仕田園風光德天瀑布等著名旅游景區(qū)山奇水秀綠植滿地風光旖旎氣候宜人乃避暑驅寒之勝地適宜在開展汽車旅游營地項目建設的同時打造成養(yǎng)生休閑度假區(qū) 在旅游趨勢發(fā)展的大背景下結合自身得天獨厚的旅游資源和特殊的區(qū)位條件深化并提升景區(qū)的定位聯(lián)合明仕田園風光串聯(lián)碩龍德天瀑布共同形成區(qū)域型旅游黃金帶實現(xiàn) XX 縣旅游強縣的建設 122 項目必要性 1 項目景區(qū)建設是地方政府十二五規(guī)劃實施的需要 作為旅游大市大縣崇左市及 XX 縣均在十二五規(guī)劃中明確要求快速發(fā)展地方旅游經濟將旅游產業(yè)發(fā)展成為國民經濟的支柱性產業(yè)之一 項目景區(qū)作為地方旅游產業(yè)體系的配套環(huán)節(jié)其建設正是響應政府號召以行動支持配合十二五規(guī)劃的實施 2 項目景區(qū)建設是 XX 縣打造強縣富民的需要 依托豐富而有特色的旅游資源 XX 縣正在積極打造旅游強縣借以通過發(fā)展旅游經濟帶動相關產業(yè)經濟發(fā)展從而快速提高當?shù)鼐用竦氖杖胨綄崿F(xiàn)理想的強縣富民目標項目景區(qū)作為一項旅游建設項目具備相關產業(yè)帶動系數(shù)大的特性同時提供大量就業(yè)崗位解決當?shù)鼐用窬蜆I(yè)問題有效增加當?shù)鼐用裆钍杖爰涌齑龠M XX 縣強縣富民目標的實現(xiàn) 3 項目景區(qū)建設支撐旅游業(yè)成為支柱性產業(yè)的需要 XX縣十二五規(guī)劃明確將旅游業(yè)發(fā)展成 支柱性產業(yè)項目景區(qū)為 XX縣旅游產業(yè)發(fā)展的重要補充元素配套德天大瀑布旅游基地的建設支持 XX 縣域自駕車營地的發(fā)展提升 XX縣整體旅游形象促進 XX縣旅游經濟的快速健康發(fā)展支撐旅游業(yè)成為國民經濟的支柱性產業(yè) 4 項目景區(qū)建設豐富精品旅游路線的需要 在過去的十一五旅游業(yè)規(guī)劃以及今后的十二五旅游業(yè)規(guī)劃中都明確要求豐富區(qū)域性精品旅游路線滿足不同旅客的旅游線路需求項目景區(qū)建設將成為崇左市旅游資源整合的一部分是一個新旅游節(jié)點起到豐富區(qū)域性精品旅游線路的作用滿足更多游客的探奇需求甚至成為崇左市 XX 縣的一個重要旅游品牌 第二章 項目 建設條件 21 地理交通及區(qū)位 項目所在的崇左市與 XX 毗鄰北部與百色相連東南部與防城港市交接西部和南部與越南民主共和國接壤具有沿邊沿高速沿鐵路鄰首府的優(yōu)勢境內 XX 至崇左二級公路湘桂鐵路大動脈橫穿而過 峽谷長 15 公里 30 公里距離崇左市約 58 公里距離自治區(qū)首府 XX 市區(qū) 200公里同時毗鄰越南民主共和國國界線長 404 公里項目景區(qū)整體旅游區(qū)位優(yōu)勢明顯 22 自然條件 地質地貌項目景區(qū)地質構造古老地層屬泥盆系中泥盆統(tǒng)巖性以石灰?guī)r占優(yōu)勢頁巖砂巖次之第四紀紅土層為地表蓋層地貌為典型的南亞熱帶巖溶地貌屬巖溶槽谷地貌谷深山高有與世 隔絕之感外寬內窄有曲徑通幽之意流水溶蝕河流沖蝕形成生態(tài)濕地 氣候條件項目景區(qū)屬南亞熱帶季風氣候區(qū)氣候溫暖溫潤多雨年均日照時數(shù)為 1579小時無霜期 341天全年平均氣溫 213℃最冷月是 1月月均 128℃最熱月是7 月月均溫 277℃本地區(qū)無冬季夏與春秋各占一半是適宜避寒的地區(qū)年平均降雨量 1362 毫米其中 68 月是雨季降水量占全年的 50 左右 水文資源項目景區(qū)內沿山谷穿流一條小溪其由 XX 地下河涌出與東側山脈泉水匯集而成河道曲直不定水流時緩時急溪流清涼碧透無污染源水質較好富含礦物質溪流中游建分水壩引東干渠沿東側山脈至下游村莊 供灌溉生活用水干渠水流平緩流量較大 植被狀況項目景區(qū)位于北回歸線以南植被情況屬石灰?guī)r常綠季雨林類型石灰?guī)r常綠季雨林為廣西南部巖溶山地代表植被類型優(yōu)勢樹種由椴樹科山竹子科大戟科漆樹科橄欖科番荔枝科桑科棕櫚科等種類組成主要樹種有木棉桂木等屬的種類 自然生態(tài)環(huán)境總體良好植物種類豐富氣候條件舒適濕地景觀保存完好林木茂密河水跌水石岸玲瓏清水魚游氣氛幽秘冬暖夏涼適宜養(yǎng)生休閑度假自然觀光旅游的避寒暑的風景勝地 23 政策支持 旅游產業(yè)具有無煙工業(yè)和永遠的朝陽產業(yè)的美稱和石油業(yè)汽車業(yè)并列為世界三大產業(yè) 近年來崇左市旅游業(yè)發(fā)展 勢頭強勁旅游業(yè)已成為崇左市服務業(yè)的龍頭建設旅游崇左已成為崇左市發(fā)展的基本政策崇左根據(jù)國務院《關于加快發(fā)展旅游產業(yè)的意見》自治區(qū)《關于加快建設旅游強區(qū)的決定》的要求出臺了《關于文化旅游建設的實施意見》從戰(zhàn)略高度上要求充分利用崇左旅游產業(yè)的資源稟賦加快旅游業(yè)的發(fā)展進一步修改完善《崇左市十二五旅游發(fā)展規(guī)劃》《崇左市五個 100 公里旅游線發(fā)展規(guī)劃》把旅游業(yè)培育成為帶動國民經濟發(fā)展的新的支柱產業(yè)為實現(xiàn)崇左市由旅游資源大市向旅游經濟強市跨越打下堅實基礎構建市大旅游發(fā)展格局 表 31 XX 旅游資源歸類和匯總表 旅游資源類 型 主要旅游資源名稱 主類 亞類 基本類型 A 地文景觀 AA 綜合自然 旅游地 AAB 谷地型 旅游地 玉泉澗梧桐澗石門澗群龜澗大壽石澗小壽石澗花山澗滴石澗 AC 地質地貌過程遺跡 ACA 凸峰 格布山 ACC 峰叢 板約峰叢 ACE 奇特與 象形山石 象鼻山佛主面壁駝峰山獅子峰臥象石大佛石鷹石老人石鱉兒石蛤蟆石熊石鱷魚石搖晃石罩子石彌勒佛坐觀音雄師滾繡球石磨盤石等