【正文】 雨水滲入地 下涵養(yǎng) 水源。在 建筑物旁設(shè)初 期雨水 棄流 池 和貯水池，收集屋面雨水，用做澆灑綠地和道路用水。 （ 3）選用性能較高的水泵，并確 保在高效區(qū)工作。 （ 2）公共場所便器采用感應(yīng)式或腳踏式。 （ 1）充分利用市政供水壓力 ①通 過調(diào)查收集和 掌握準(zhǔn)確的市政 水壓、水量及 供水可 靠性的資料，為合理設(shè)計給水系統(tǒng)、利用市政供水壓力提供依據(jù)。 ⑤ 充 分合理的利用自然光照明等。 ③照 明配電系統(tǒng)選 用電阻率較小的 線纜，減少線 纜長度 ，適當(dāng)加 大線纜截面積以降 低線路阻抗來減少 配電線路中的電能損耗。 照 明 系統(tǒng)的節(jié)能 ①應(yīng)根據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，滿足不同場所的照度、照明功 率密度、視覺要求 等規(guī)定，在滿足照 明質(zhì)量的前提下，盡 可 能選擇高光效光源。選用較高熱惰性的內(nèi)部墻體材料，提高室內(nèi)熱工舒適度； 加強建筑圍護結(jié)構(gòu)（墻體屋頂和地面）的保溫隔熱措施（如使用 EPS/XPS外墻保溫系統(tǒng)），降低其傳熱系數(shù)； XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 44 —— 國家、地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。提倡垃圾分類 袋裝化，作 好 分類收集利用。垃圾收 集點的 設(shè)計在總 圖布置上要選擇對 附近影響最小的地 方，在造型上要與整體環(huán) 境相協(xié)調(diào)。 同時，與管道的連接 選 用橡膠軟管減振。 廚房 系統(tǒng)：廚房進 出口處均應(yīng)安裝 彈簧隔聲門； 離心風(fēng) 機應(yīng)加裝 隔聲罩，進出風(fēng)口 在采用軟接的基礎(chǔ) 上，加裝消聲器；對穿越 墻體的風(fēng)管等應(yīng)鋪 墊軟性材料進行隔 振；應(yīng)加裝固定型雙 層 玻璃隔聲窗；廚房墻體鋪設(shè)一定面積的阻燃吸聲體。 ② 設(shè) 備運行噪聲 空調(diào) 系統(tǒng)：主要考 慮制冷機組和給 類水泵的振動 通過墻 體的結(jié)構(gòu) 性傳遞，并考慮風(fēng) 機的氣流噪聲。 —— 廢氣污染控制 餐 飲 設(shè)計中已設(shè)置集中排油煙氣管道。 項目 在 建設(shè)過程或 運營期，向環(huán)境 排入污染物應(yīng) 依法繳 納排 污 費。 人 員 的生活垃圾應(yīng)委托環(huán)衛(wèi)部門妥善處理。 項目 施工垃圾應(yīng)集 中堆放，設(shè)置臨 時堆放場，并 對堆放 場所進行 硬地化，以蓬布等 遮蓋，周圍挖截流 溝，定時清運，項目建成 后應(yīng)及時進行綠化 。 —— 固體廢棄物 施工 期固體廢棄物 主要為施工過程 中產(chǎn)生的建筑 廢土、 建筑 垃 圾、建筑裝飾廢料以及生 活垃圾。 施 工 單位應(yīng)盡可能地選用低噪聲施工設(shè)備。每輛運輸 車均需安裝完整有 效的排氣消聲器。 建設(shè) 施工單位在施 工前應(yīng)遵守有關(guān) 規(guī)定。 ③ 其 它廢氣 對所 有施工機械及 運輸車輛應(yīng)定時 進行檢修與維 護，保 證正常運 行，并盡可能避免 施工機械及運輸車 輛怠速空轉(zhuǎn)，同時采 用 清潔燃油，減少污染物排放。 加強 水泥、砂石等 建筑材料裝卸過 程中的管理， 嚴禁粉 塵四 逸 ，必要時可采取滯塵措施。對于露天堆場 和裸露場地的風(fēng)力揚塵， 施工單位應(yīng)減少露 天堆放，減少裸露 地面，保證一定的含水率 ，并對露天堆放場 地加強管理，必要 時 用蓬布等遮蓋，以 減 少風(fēng)力揚塵。 —— 廢氣 ① 含 塵廢氣 含塵 廢氣主要包括 水泥、砂石等各 種建筑材料在 運輸、 堆XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 40 存和使 用過程中產(chǎn)生的揚 塵以及運輸車輛行 駛產(chǎn)生的道路揚塵等。 控制污染主要措施 （ 1）施工期防治措施 —— 廢水 ① 施 工人員生活污水 嚴 格 管理施工人員， 禁止亂倒污水。 ① 生 活垃圾 生 活 垃圾包括辦公、商場等公建用房產(chǎn)生的固廢。 —— 噪聲 項目 營運期噪聲主 要來自地下室發(fā) 電機組、變配 電房、 水泵與風(fēng) 機、室外空調(diào)機組 等的運行噪聲，車 輛行駛噪聲以及餐XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 39 飲 廚 房營運噪聲，排風(fēng)機運行噪聲及人群活動噪聲等。油煙廢 氣中主 要含有苯并 （ a） 芘、焦油、 CO等，其 中苯并（ a）芘具有強烈的致癌作 用。 餐廳 廚房煙氣包括 烹飪時產(chǎn)生的油 煙廢氣和廚房 所用的 煤氣 燃 燒廢氣。 （ 2）營運期主要污染源和污染物 —— 廢水 項目 營運期廢水主 要為辦公人員、 商場等公建用 房生活 廢水 、 餐飲廢水等。 —— 固體廢棄物 施工 期固體廢棄物 主要為施工過程 中產(chǎn)生的建筑 廢土 、建筑垃圾 以及生活垃圾等。機械噪聲主要 由施工機械所造成 的，多為點聲源；施工作 業(yè)噪聲主要指一些 零星的敲打聲、吆 喝聲、拆裝模板的撞擊聲等，多為瞬間噪聲，瞬時聲壓級可高達 100dB以上。根據(jù) 有關(guān)文獻資料，一般建筑物新裝修后，甲醛峰值濃度為 ，對人體有一定 的 影響。 ② 裝 修廢氣 有機 廢氣主要在裝 修過程中產(chǎn)生， 包括油漆廢氣 和甲醛 廢氣等。 —— 廢氣 ① 施 工揚塵 對整 個建設(shè)期而言 ，廢氣主要是揚 塵。施工 期XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 37 不同階 段施工人數(shù)不同， 預(yù)計施工期平均施 工人員約 20人，用水量按 80L/人 空氣 質(zhì) 量功能區(qū)劃為二類區(qū)，納污海域水質(zhì)功能區(qū)劃為四類區(qū)。 —— 地表水：《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382021）； —— 《海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30971997）。 —— 污水：《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB8978－ 96）。 XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 36 第六章 環(huán)境保護及節(jié)能 1 環(huán)境保護 設(shè)計依據(jù)和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) —— 中華人民共和國國務(wù)院令 1998年第 253號《建設(shè)項目環(huán)境 保 護管理條例》； —— 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 —— 噪聲：《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096－ 93）。 并按 規(guī)范要求在公 共場所 設(shè)置一定 量的手動報警 按鈕， 所有 設(shè) 置均要符合消防規(guī)范要求。 建筑 建設(shè)區(qū)塊內(nèi)給 水管成環(huán)狀敷設(shè) ，在建筑內(nèi)按 規(guī)范要 求設(shè) 置 滅火器。 （ 3） 按 照 防 火規(guī) 范 要 求合 理 選 用電 氣 照明 和 電 氣線 路 安裝。 設(shè) 計 依據(jù)，執(zhí)行現(xiàn)行范： —— 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50016— 2021 —— 《停車庫，修車庫，停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB50067— 97 — — 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB5011698) XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 35 —— 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 (GB501402021) —— 國家地方相應(yīng)消防規(guī)范，規(guī)程，標(biāo)準(zhǔn) 消防設(shè)計原則 （ 1）按照防火規(guī)范要求設(shè)置消防給水系統(tǒng)。具體 設(shè)計主要由線性街 道照明、建筑立面照 明 和特色景觀照明三層面組成。各用電區(qū)域均單獨設(shè)置配電箱。 低壓配電系統(tǒng)： ，低壓配電采用放射式 供電為主，局部采 用樹干式供電。 XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 34 變配電系統(tǒng) 按三 級用電負荷供 電；應(yīng)急照明自 帶應(yīng)急照明及 疏散指 示照 明 自帶蓄電池組。消防產(chǎn)品采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)配套設(shè)備。生活 水池采 用不銹鋼 鋼板水池，生活水 泵采用不銹鋼材質(zhì) 水泵。室外排水管采用加筋 UPVC排水管，室內(nèi)排水管采用 UPVC排 水 管。雨水經(jīng)匯集后排入市政雨水管道。雨水暴雨 強 度公式為： q= 167A1(1+clgP) i= A1(1+clgp) (mm/min) XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 33 (t+b)n(L/) (t+b)n A1= b= n= c= P=5(year) t=降雨歷時 (min) 雨 水 經(jīng)管道匯集后排入附近市政雨水管網(wǎng)。市政 給 水管網(wǎng)的供水壓力約 。 設(shè)計范圍 本設(shè)計包括項目 :XX改造地段中的給排水工程和消防工程。 (4)《室外排水設(shè)計規(guī)范》 (GB500142021)。 (2)《建筑設(shè)計 防火規(guī)范》 (GB500162021)。最后也是關(guān)鍵的，就是要滿足商業(yè)和休憩活動的需求，做到大 的布局簡潔有序， 小的休息空間綠色 濃蔭，整個街道看點 豐 富，局部有鮮花錦簇，步移景異。 總之 ，針對于商業(yè) 性質(zhì)的仿古步行 街的景觀，我 們的綠 化首先滿 足建筑的整體氛圍 ，取材鄉(xiāng)土植物， 做到古樸自然，建筑與植物相互交融。 不僅 可彌補平面綠 化的不足，提高 綠地覆蓋率、 綠視率 ，而且可 以增加景觀和生態(tài) 效應(yīng)，提高公眾綠 化環(huán)保意識。 見 縫 插綠 由于 沒有大面積綠 地，更應(yīng)把零散 的小空間利用 來。墻面綠 化上，不僅指爬藤 植物，翠竹屏風(fēng)， 也可以結(jié)合特 色漏窗 (梅窗，花鳥 窗等 )形成虛實相結(jié)合的景觀效果。 XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 30 建 筑 立面綠化 包括 建筑基礎(chǔ)綠化 、墻面綠化、窗 臺綠化等，使 原本硬 朗的建筑 立面，變得層次豐 富，柔美幽雅。 整個 綠化體系，由 線貫穿面，由線 滲入點，做到 綠化的 層層 深 入，讓綠意充滿生活的每個細節(jié)。 b、 區(qū)塊綠化包括入口、景觀節(jié)點等相對集中的綠地。 (4)可行性強的原則。 (3)以人為本的原則。就是要讓綠地既可以體現(xiàn)地域特 征，又可以烘托人 文情懷。既 要 使 得綠 化 效 果長 期 而 穩(wěn)定 ， 又要最大限度的發(fā)揮綠色植物的生態(tài)效應(yīng)。 四入 口：重塑四個 入口的面貌，心 靈上引導(dǎo)人們 去往古 街的 方 向。 二院 ：兩個古庭院 ，串聯(lián)起了現(xiàn)代 和古代的時間 紐帶， 漫步其間古意與現(xiàn)代完美和諧，為 更好的打造提供了完美的示范。 為彰 顯古街文化和 現(xiàn)代城市的特色 ，項目在設(shè)計 改造的 過程中遵循街、巷、院的中國傳統(tǒng)文化的情節(jié)，構(gòu)筑一街、二院、三巷、 四入口的獨特的建 筑文化，在古街文 化中呈現(xiàn)現(xiàn)代城市的 繁 華。 運作模式 本項 目開發(fā)改造的 運作模式為房屋 的所有權(quán)不變 ，由街 道把規(guī)劃內(nèi)的臨街兩側(cè)房子騰空租賃后，對外觀整體進行改造后，統(tǒng) 一發(fā) 包給浙江海洋學(xué)院 后勤服務(wù)公司，由 他們具體負責(zé)招商經(jīng) 營 ，街道負責(zé)日常綜合管理。比如， 在道路景觀中引入 文化特征的景觀元素，對 待品牌店采取特別 的外部裝飾手段等 。 3） 促進顯性的街道生活信息傳達系統(tǒng) XX具有獨特的歷史文化特征，在處于圖象時代 的當(dāng)今社會，如何挖 掘和升華這些有利 因素，打造自己的 文化品牌，并且通過有效 的發(fā)展策略與設(shè)計 手段，以其為基礎(chǔ) 重新建立一套顯性XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 27 的街道 商業(yè)信息系統(tǒng)，是 促進街區(qū)品質(zhì)休閑 氛圍形成的重要組成部分 。 2） 功能優(yōu)化 梳理保留建筑的使用功能，優(yōu)化公共服務(wù)系統(tǒng)和環(huán)境配置。改 造設(shè)計中保留現(xiàn)有 業(yè)態(tài)，但會在業(yè)態(tài) 呈現(xiàn)方式、可識別度等層向加以調(diào)整和強化，形成更為統(tǒng)一有序的關(guān)系?，F(xiàn)有 的建筑立面的標(biāo)牌 高低位置較混亂，標(biāo)識 不 清。因 此 XX應(yīng)被強調(diào)生活 場景的重現(xiàn)，市井 文化、海洋文化的XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 26 表述等 方面進一步深刻體 現(xiàn)以及對商業(yè)業(yè)態(tài) 與購物、餐飲氛圍的 強 調(diào)。因此在 設(shè)計中將結(jié)合當(dāng)今科技生 態(tài)新技術(shù)，在可能 性情況，將生態(tài)環(huán) 境營造到應(yīng)用性的極 致 ，打造具有海洋文化魅力的生態(tài)街區(qū)。傳統(tǒng)的唯經(jīng)濟開發(fā)模 式逐漸轉(zhuǎn)向復(fù)合生 態(tài)開發(fā)模式。為其植入一個具 備自我生長功能的 精神內(nèi)核，讓 XX逐 步形成自我的商業(yè)特色價 值體系和文化特征 。 3 改造方案 改造工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《城市道路設(shè)計規(guī)范》（ CJJ3790）要求，結(jié)合本工程的 規(guī) 劃性質(zhì)與功能執(zhí)行之。 2） 配套項目 （ 1）基礎(chǔ)設(shè)施改造：道路、管線、環(huán)衛(wèi)工程、消防工程、XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 25 電 氣 工程等基礎(chǔ)設(shè)施改造。