【正文】 溝，定時清運，項目建成 后應及時進行綠化 。 建設 施工單位在施 工前應遵守有關 規(guī)定。 —— 廢氣 ① 含 塵廢氣 含塵 廢氣主要包括 水泥、砂石等各 種建筑材料在 運輸、 堆XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 40 存和使 用過程中產(chǎn)生的揚 塵以及運輸車輛行 駛產(chǎn)生的道路揚塵等。油煙廢 氣中主 要含有苯并 （ a） 芘、焦油、 CO等，其 中苯并（ a）芘具有強烈的致癌作 用。機械噪聲主要 由施工機械所造成 的，多為點聲源；施工作 業(yè)噪聲主要指一些 零星的敲打聲、吆 喝聲、拆裝模板的撞擊聲等，多為瞬間噪聲，瞬時聲壓級可高達 100dB以上。施工 期XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 37 不同階 段施工人數(shù)不同， 預計施工期平均施 工人員約 20人，用水量按 80L/人 XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 36 第六章 環(huán)境保護及節(jié)能 1 環(huán)境保護 設計依據(jù)和設計標準 —— 中華人民共和國國務院令 1998年第 253號《建設項目環(huán)境 保 護管理條例》； —— 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 —— 噪聲：《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB3096－ 93）。 設 計 依據(jù)，執(zhí)行現(xiàn)行范： —— 《建筑設計防火規(guī)范》 GB50016— 2021 —— 《停車庫，修車庫，停車場設計防火規(guī)范》 GB50067— 97 — — 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 (GB5011698) XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 35 —— 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 (GB501402021) —— 國家地方相應消防規(guī)范，規(guī)程，標準 消防設計原則 （ 1）按照防火規(guī)范要求設置消防給水系統(tǒng)。 XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 34 變配電系統(tǒng) 按三 級用電負荷供 電；應急照明自 帶應急照明及 疏散指 示照 明 自帶蓄電池組。雨水經(jīng)匯集后排入市政雨水管道。 (4)《室外排水設計規(guī)范》 (GB500142021)。 不僅 可彌補平面綠 化的不足，提高 綠地覆蓋率、 綠視率 ，而且可 以增加景觀和生態(tài) 效應，提高公眾綠 化環(huán)保意識。 整個 綠化體系，由 線貫穿面，由線 滲入點，做到 綠化的 層層 深 入，讓綠意充滿生活的每個細節(jié)。就是要讓綠地既可以體現(xiàn)地域特 征，又可以烘托人 文情懷。 為彰 顯古街文化和 現(xiàn)代城市的特色 ，項目在設計 改造的 過程中遵循街、巷、院的中國傳統(tǒng)文化的情節(jié)，構筑一街、二院、三巷、 四入口的獨特的建 筑文化，在古街文 化中呈現(xiàn)現(xiàn)代城市的 繁 華。 2） 功能優(yōu)化 梳理保留建筑的使用功能，優(yōu)化公共服務系統(tǒng)和環(huán)境配置。因此在 設計中將結合當今科技生 態(tài)新技術，在可能 性情況，將生態(tài)環(huán) 境營造到應用性的極 致 ，打造具有海洋文化魅力的生態(tài)街區(qū)。 2） 配套項目 （ 1）基礎設施改造：道路、管線、環(huán)衛(wèi)工程、消防工程、XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 25 電 氣 工程等基礎設施改造。 XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 24 2 改造內(nèi)容 1） 區(qū)域項目設計 （ 1）“藝” 海洋藝術文化。 以全面展示海洋文 化特色為總設計理 念，在風格與功能要與西 大街等周邊地區(qū)既 有區(qū)別，要有銜接 ，在開發(fā)理念上要做 到 既精品，又錯位，區(qū)別于 XX其他海洋文化展示地。因此 ，供電量較充裕， 穩(wěn)定性也較好，擬建 項 目區(qū)的供電可基本保障供給。碎 石 直徑大者在 8厘米以上。 灰黃、 土黃、灰 色、深灰等，可塑 至軟可塑狀態(tài)，上 半部以可塑狀態(tài)為主。與上層交界處見中粗砂。 第（ 3）層：淤泥質粉質粘土（ Q4m），層厚 ～ ，層 頂埋深 ～ ，層底 標高 ～ 。 由于受季風 不穩(wěn)定 性的 影響，夏秋 之際易受熱 帶風 暴 （臺風）侵襲，冬季多大風， 8月間出現(xiàn)干旱。 09′～ 122176。設計力求打 造具有 XX獨特文化和歷史 內(nèi)涵，營造以商業(yè) 、藥業(yè)、餐飲等為 主體的市井文化，改建后 的 XX體現(xiàn)了清末民 初風貌，重在突出 文化價值，保持其歷史的 真實性、文化的延 續(xù)性和風貌的整體 性。街區(qū)上一次的改造完成到現(xiàn)在已經(jīng)有多年的時間，隨著時間的推移，原有的 建筑立面、標識和 公共家具已陳舊殘 損，一些現(xiàn)實問題逐漸暴 露，因此必然需要 通過一個新陳代謝 的過程，對部分建筑采取 修繕整治的保護方 式，對部分建筑采 取重建，對 XX進行新 的 綜合整治。三次產(chǎn)業(yè)增加值結構由上年的 ： ： ： ： 。 XX 作為大陸連島大橋第一站，大橋旅游項目的開發(fā)必將實現(xiàn) XX 旅游業(yè)新的跨越。分主要景區(qū)看 ，普陀山景 區(qū) 萬人 次，增長 ％； 朱家尖景 區(qū) 萬人次，增長 %；桃花島景區(qū) 萬人次，增 長%。 社會消費品現(xiàn)狀 2021年實現(xiàn)全社會消費品零售總額 ，增長 %。 綜上所 述，項目的建 設有利于進一步 提升 XX品位， 弘揚燦爛的歷史 文化，提升古街檔 次；有利于凸現(xiàn)古 城風貌和傳統(tǒng)格局、展示 XX城市發(fā)展歷史、 帶動 XX旅 游有強 大的推動作用；是XX市保 護歷史文化名城的 需要。 XX是省級歷史文化名城 。而 XX老街（東大街、西大街、 XX）是體現(xiàn)海洋文化、歷史民俗、古建筑 風貌和特色文化產(chǎn) 品的繁華街道，是 XX古城文化的縮影和窗口 ，擁有豐富的歷史 文化遺產(chǎn)。 XX有著悠久的 歷史傳承，作為海 洋歷史文化名城，文化底 蘊積淀深厚。 XX位于昌國街道西安社區(qū)，地處 XX鬧市區(qū)，與西大街交錯，南北走向，全長約 200米左 右，于東西大街一道歷來是 XX古城的文化商貿(mào)中心。 在處于圖象時代的當今社會，如何挖掘和升華這些有利因素， 打造自己的文化品 牌，并且通過有效 的發(fā)展策略與設計手段， 以其為基礎重新建 立一套顯性的街道 商業(yè)信息系統(tǒng)，是促 進 街區(qū)品質休閑氛圍形成的重要組成部分。歷史街區(qū)不是一夜造就的，而是經(jīng) 過各個不同時代的 建造、改建、拆除 、再建的漫長過程累積而 成。 XX旅游業(yè)，特別是 XX旅游業(yè)迎來了前所未有的 契機和挑戰(zhàn)。 風景 名勝和歷史文 化資源是國家重 點的、不可再 生的自 然與文化 遺產(chǎn)，也是旅游事 業(yè)發(fā)展的重要基礎 。 因 此 本項目的建設是 XX市保護歷史文化名城的需要。 按戶籍人口計算，2021年實現(xiàn)人均 GDP52775元， 按年平均匯率折算約 7599美元。其中，國際旅游者 萬人次，增長 %；國內(nèi)旅游者 萬人次，增長 %。 優(yōu)勢： 隨著大陸連島大橋的建成， XX 與外界的溝通越來越方便。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值 ，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 ，增長 %，其中工業(yè) ，增長％；第三產(chǎn)業(yè)增加值 ，增長 %。 4 XX 現(xiàn)狀分析 現(xiàn)狀分析 上一 次的古街建設 中，引入了商家 進行多種經(jīng)營 ，形成 了以歷史 文化風情旅游帶動 商業(yè)發(fā)展的老街區(qū) 改造新模式。為其植入一 個具備自我生長功 能的精神內(nèi)核，讓 XX逐步形成自我的商業(yè)特 色價值體系和文化 特征。地處浙江省東 北、上海市東南、 杭州灣外緣的東海海 域中， 地理位 置介于 東徑 121176。 多年平均降 雨XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 18 量 。層間見鐵質斑點，頂部見耕填土。 粘粒占 25%至 28%，粉粒XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 19 占 58%，余為粉細砂等。 第（ 6）層：粉質粘土（ Q4 al），層厚 ～ ，層頂埋深 ～ ，層 底標高 ～ 。青 灰、灰白等色， 可塑至硬可塑狀 態(tài)，砂礫占 20%至 30%，局部偏 多，碎石占 5%至 8%，余為中粗砂、粉細砂及粘性土等。 XX 市電力公司目前擁有裝機總容量 萬千瓦，實際發(fā)電能力達到 32 萬千瓦，加上 XX 本島電網(wǎng)已與大陸浙 江電 網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)。 XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 22 第四章 項目改建方案 1 設計原則和改造策略 設計原則 按照 “保舊、復舊 、飾舊”和“修 繕、完善、改 造”的 原則，以“統(tǒng)一規(guī)劃，整體改造，典型示范，分步實施” 為基本思路。 我 們 將 進 一 步 通 過 對 西 大 街 XX歷 史 街 區(qū) 的 本 土 特 征 的 研究，為 街區(qū)的改造設定極 具本土特色的色彩 體系和建筑景觀元素。第一 是規(guī)模小、檔次高 的特色海鮮餐館；第二是 XX的特色小吃匯總館；第三是 XX特色干水產(chǎn)品銷售。評價 標準轉向 自然、人文、歷 史、經(jīng)濟等綜合體 系的評價?！斑^渡空間”利 用公共場所和環(huán)境 的構成，通過對“ 過渡空間”的精心設計， 強化街區(qū)環(huán)境與建 筑單體的依存關系 ，形成整體的街區(qū)商 業(yè) 休閑風貌特征。 4 總圖布置 傳 承 古街建筑精髓：一街二院三巷四入口聚繁華之夢。 XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 29 (2)繼承歷史和傳承文脈的原則。 c、亮點綠化包括與街頭小品相呼應的花缽、花壇，包括特色 墻 體綠化、陽臺綠化、建筑角落綠化以及窗臺、支架綠化。利 用墻面、 街角、墻角等空間 ，大力發(fā)展市體綠 化，積極引種攀緣植 物 品種。 (3)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB501402021)。 室內(nèi) 排水雨、污分 流，室外排水雨 、污 分流，生 活糞便 污水經(jīng)化 糞池處理后，廚房 含油廢水經(jīng)隔油池 處理后排入市政污水 管 道。 2 電氣設計 設計依據(jù) —— 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ/T162021 — — 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021 —— 《全國民用建筑工程設計技術措施 節(jié) 能 專篇》 設計范圍 電 氣 設計包括：電氣照明、接地系統(tǒng)、景觀照明。 3 消 防 消防要求與等級 擬建工程等級為三級，耐火等級為二級，最高層數(shù)為兩層。 所有 用電設備均按 規(guī)范規(guī)定的絕緣 等級進行防護 間隔、 接地 保 護、斷路保護及超載保護等設計。 主要污染源和污染物 （ 1）施工期主要污染源和污染物 —— 廢水 施工 期產(chǎn)生的廢水 主要為生活污水 與施工廢水等 。 —— 噪聲 施工 期的噪聲主要 可分為機械噪聲 、施工作業(yè)噪 聲和施 工車輛噪 聲。 烹飪 過程中將有一 定量的油煙廢氣 排放。 ② 施 工廢水 施工 廢水應在施工 場地設置相應的 沉淀池，各類 施工廢 水均 經(jīng) 沉淀處理后加以回用，以避免對周圍環(huán)境的污染。 —— 噪聲 施 工 階 段 噪 聲 排 放 執(zhí) 行 《 建 筑 施 工 場 界 噪 聲 限 制 》XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 41 （ GB1252390）標準。 建筑廢土可用于鋪路等工程，不得隨意傾倒，應集中堆放，并加強管理，采取必要的灑水措施，以免造成揚塵等二次污染，破 壞 附近已營造好的綠化場地。 —— 噪聲控制 ① 人 群活動噪聲 各類 場所的墻體和 地板應在設計階 段便充分考慮 隔聲減 振效 果 ，并按《民用建筑隔聲設計規(guī)范》的要求執(zhí)行。垃圾要 專人收集，并作一 日一清，在夏季應縮短清 運周期，清運時注 意運輸路線，避免 垃圾殘液泄漏在道路上，并由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運填埋處理。 建 筑材料選用無毒無放射材料。 ②根 據(jù)用水設備、 用水衛(wèi)生器具和 水嘴的供水最 低工作 壓力 要 求，確定直接利用市政供水的層數(shù)。 XX 海洋文化一條街修繕改造項目 可行性研究報告 46 第七章 項目組織管理 項目組織管理 本項 目建設單位為 XX市 XX古街旅游 開發(fā)有限公司 ，具體 負責 項 目前期工