【正文】 在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)節(jié)能、環(huán)保、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生、消防等有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，要把安全提到首位。本項(xiàng)目總圖規(guī)劃方案合理，配套設(shè)施齊全，符合環(huán)境保護(hù)要求，實(shí)施計(jì)劃周密，綜合分析認(rèn)為：本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，也是可行的，應(yīng)盡快組織實(shí)施。招標(biāo)方式：公開招標(biāo)?；A(chǔ)設(shè)施工程中綜合管線建設(shè)等工程涉及入網(wǎng)費(fèi)、增容費(fèi)，故采取分專業(yè)單獨(dú)邀標(biāo)方式，土建、安裝、材料以施工圖為依據(jù)的預(yù)算價(jià)為準(zhǔn)，其他費(fèi)用協(xié)商解決。資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人過(guò)多時(shí)，由招標(biāo)人從中直接確定不少于7家資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人。采用先進(jìn)施工技術(shù)及新型環(huán)保建筑材料；嚴(yán)格招投標(biāo)程序，做到事實(shí)求是，公正透明。二、工程質(zhì)量等級(jí)：合格編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)的暫行規(guī)定》山西省發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)地9號(hào)令＜工程建設(shè)可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)的暫行規(guī)定＞的通知》。⑤公用工程項(xiàng)目施工。③設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)。一 、招標(biāo)要求招標(biāo)項(xiàng)目：①建筑安裝工程施工 。工程總投資估算表工程名稱：新世紀(jì)花園4樓及門店建設(shè)項(xiàng)目序號(hào)工程及費(fèi)用名稱單位估算指標(biāo)（m2）估算值（萬(wàn)元）備注一工程費(fèi)用萬(wàn)元1新建工程萬(wàn)元門店315二公用工程費(fèi)用萬(wàn)元1供熱工程萬(wàn)元2供電工程萬(wàn)元3供排水萬(wàn)元三其它費(fèi)用萬(wàn)元1土地征用費(fèi)萬(wàn)元2建設(shè)單位管理費(fèi)萬(wàn)元3工程咨詢費(fèi)萬(wàn)元4勘察設(shè)計(jì)費(fèi)萬(wàn)元5臨時(shí)設(shè)施費(fèi)萬(wàn)元6工程監(jiān)理萬(wàn)元7圖審萬(wàn)元8招標(biāo)萬(wàn)元四基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元總投資萬(wàn)元 第十一章 工程招投標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)規(guī)定的要求，本工程屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目。三、總投資估算工程建設(shè)總投資500萬(wàn)元。二、投資估算范圍投資估算依據(jù)方案初設(shè)圖紙，結(jié)構(gòu)類型，參照同類規(guī)模設(shè)計(jì)并結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格，參照有關(guān)政策文件及建筑指標(biāo)計(jì)算。有關(guān)造價(jià)資料?！渡轿魇〗ㄖ惭b工程概算定額》。狠抓落實(shí)，爭(zhēng)取在2011年11月圓滿竣工。工期從2010年10月到2011年11月底。第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、 項(xiàng)目建設(shè)工期本項(xiàng)目由大同市新宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)期從2010年10月開始，到2011年11月底結(jié)束，施工進(jìn)度根據(jù)資金到位情況進(jìn)行安排。嚴(yán)格項(xiàng)目資金使用管理，項(xiàng)目資金實(shí)行專款專用，堅(jiān)決杜絕挪作它用，按合同、按進(jìn)度及時(shí)撥付到位。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目實(shí)施、管理等工作，具體如下：負(fù)責(zé)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組決策的落實(shí)，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施，同時(shí)負(fù)責(zé)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)；負(fù)責(zé)建設(shè)內(nèi)容的落實(shí)，并負(fù)責(zé)組織招標(biāo)和工程監(jiān)督和檢查；強(qiáng)化項(xiàng)目資金管理，加強(qiáng)資金使用的監(jiān)督和檢查；建立工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、項(xiàng)目責(zé)任制、參建單位質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制、工程質(zhì)量終身責(zé)任等制度，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理；做好各階段項(xiàng)目進(jìn)展情況管理及竣工驗(yàn)收和檔案管理工作。給水量完全能滿足火災(zāi)延續(xù)2小時(shí)的要求。為防止雷電引發(fā)的火災(zāi)，對(duì)建筑采用避雷防止直擊雷。建筑物按規(guī)定設(shè)置足夠的泄壓面積，利用門窗洞口泄壓，建筑物也可以設(shè)輪椅通道。根據(jù)消防規(guī)范要求作好消防通道的建筑設(shè)計(jì)，合理設(shè)置消火栓及給水管道。在項(xiàng)目施工期間，將嚴(yán)格按照有關(guān)的勞動(dòng)安全規(guī)定，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)，依照“安全第一、預(yù)防為主”的原則，由專職安全監(jiān)督員檢查。（5）就地取材，充分利用本地資源進(jìn)行施工，減少運(yùn)輸對(duì)環(huán)境造成的影響。（3）使用可節(jié)能的功能性建材。使用綠色建材（1）選用可降解、對(duì)環(huán)境污染少的建材。建設(shè)中優(yōu)先選用可循環(huán)使用的非木質(zhì)施工器材。（11）發(fā)展木材代用，優(yōu)化木材消費(fèi)結(jié)構(gòu)。（10）施工單位要建設(shè)廢舊木材回收利用機(jī)制，實(shí)現(xiàn)木才資源循環(huán)利用。鼓勵(lì)對(duì)木材進(jìn)行防腐、防蟲（蟻）、防霉、干燥、陰燃、改性等保護(hù)處理、實(shí)施木材保護(hù)處理，實(shí)施木材保護(hù)工程。（8）施工現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)要有具體的成品保護(hù)措施和成品保護(hù)區(qū)管理規(guī)定，避免因保護(hù)和管理不善而造成材料和設(shè)備的破壞與浪費(fèi)。（6）臨時(shí)設(shè)施充分利用舊料和現(xiàn)場(chǎng)拆遷回收材料，使用裝配方便，可循環(huán)利用的材料。（4）遵循模數(shù)協(xié)調(diào)原則，減少施工廢料。（2）選用可再利用和可再循環(huán)的建材。（3）加強(qiáng)節(jié)水管理，施工用水進(jìn)行定額計(jì)量。如采取有效措施，避免管網(wǎng)漏損，衛(wèi)生間采用低水量沖洗便器、感應(yīng)出水龍頭或緩閉沖洗閥等，提倡使用免沖廁技術(shù)等。五、節(jié)水與水資源利用節(jié)水規(guī)劃因地制宜制定節(jié)水規(guī)劃方案，保證方案的經(jīng)濟(jì)性和可實(shí)施性。（5）加強(qiáng)用能設(shè)備的監(jiān)測(cè)、檢測(cè)、維護(hù)和保養(yǎng)，使用能設(shè)備處于最優(yōu)運(yùn)行狀態(tài)。并采取其它節(jié)能控制措施，其照明功率密度要符合《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定在自然采光的區(qū)域或光電控制的照明系統(tǒng)。（2）優(yōu)化用能系統(tǒng)，采用能源回收技術(shù)。（5）根據(jù)具體情況合理組織施工、積極推廣節(jié)能新技術(shù)、新工藝。（3）采用用能調(diào)控和計(jì)量系統(tǒng)。四、節(jié)能措施和能源利用降低能耗（1）利用場(chǎng)地自然條件，合理考慮建筑物的朝向和樓距，充分利用自然通風(fēng)和天然采光，減少使用空調(diào)和人工照明。（3）減少建筑外立面和室外照明引起的光污染。降低環(huán)境負(fù)荷（1）建筑活動(dòng)對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響應(yīng)控制在國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定允許范圍內(nèi)。（2）施工前要做好周密的施工組織設(shè)計(jì)，科學(xué)利用現(xiàn)有土地面積，做好對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊建筑、設(shè)施、土地和植被的保護(hù)。二、設(shè)計(jì)原則貫徹國(guó)家節(jié)能和開發(fā)能源并重的方針；推廣行之有效的“四新節(jié)能”：新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料。盡可能在圍墻道路兩側(cè)或樓前空地增加綠化面積，通過(guò)植物的凈化、過(guò)濾作用進(jìn)一步