新世紀(jì)花園4號樓及門店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告優(yōu)秀可研報(bào)告(存儲版)
【正文】 的光污染。（2）優(yōu)化用能系統(tǒng)，采用能源回收技術(shù)。如采取有效措施，避免管網(wǎng)漏損，衛(wèi)生間采用低水量沖洗便器、感應(yīng)出水龍頭或緩閉沖洗閥等，提倡使用免沖廁技術(shù)等。（6）臨時(shí)設(shè)施充分利用舊料和現(xiàn)場拆遷回收材料，使用裝配方便，可循環(huán)利用的材料。（11）發(fā)展木材代用，優(yōu)化木材消費(fèi)結(jié)構(gòu)。（5）就地取材，充分利用本地資源進(jìn)行施工，減少運(yùn)輸對環(huán)境造成的影響。為防止雷電引發(fā)的火災(zāi)，對建筑采用避雷防止直擊雷。第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、 項(xiàng)目建設(shè)工期本項(xiàng)目由大同市新宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)期從2010年10月開始，到2011年11月底結(jié)束，施工進(jìn)度根據(jù)資金到位情況進(jìn)行安排。有關(guān)造價(jià)資料。一 、招標(biāo)要求招標(biāo)項(xiàng)目：①建筑安裝工程施工 。采用先進(jìn)施工技術(shù)及新型環(huán)保建筑材料；嚴(yán)格招投標(biāo)程序，做到事實(shí)求是，公正透明。本項(xiàng)目總圖規(guī)劃方案合理，配套設(shè)施齊全，符合環(huán)境保護(hù)要求，實(shí)施計(jì)劃周密，綜合分析認(rèn)為：本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，也是可行的，應(yīng)盡快組織實(shí)施。招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。二、工程質(zhì)量等級：合格編制依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》國家發(fā)展計(jì)劃委員會《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)的暫行規(guī)定》山西省發(fā)展和改革委員會《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)展計(jì)劃委員會地9號令＜工程建設(shè)可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)的暫行規(guī)定＞的通知》。工程總投資估算表工程名稱：新世紀(jì)花園4樓及門店建設(shè)項(xiàng)目序號工程及費(fèi)用名稱單位估算指標(biāo)（m2）估算值（萬元）備注一工程費(fèi)用萬元1新建工程萬元門店315二公用工程費(fèi)用萬元1供熱工程萬元2供電工程萬元3供排水萬元三其它費(fèi)用萬元1土地征用費(fèi)萬元2建設(shè)單位管理費(fèi)萬元3工程咨詢費(fèi)萬元4勘察設(shè)計(jì)費(fèi)萬元5臨時(shí)設(shè)施費(fèi)萬元6工程監(jiān)理萬元7圖審萬元8招標(biāo)萬元四基本預(yù)備費(fèi)萬元總投資萬元 第十一章 工程招投標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)規(guī)定的要求，本工程屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目?！渡轿魇〗ㄖ惭b工程概算定額》。嚴(yán)格項(xiàng)目資金使用管理，項(xiàng)目資金實(shí)行?？顚Ｓ茫瑘?jiān)決杜絕挪作它用，按合同、按進(jìn)度及時(shí)撥付到位。建筑物按規(guī)定設(shè)置足夠的泄壓面積，利用門窗洞口泄壓，建筑物也可以設(shè)輪椅通道。（3）使用可節(jié)能的功能性建材。（10）施工單位要建設(shè)廢舊木材回收利用機(jī)制，實(shí)現(xiàn)木才資源循環(huán)利用。（4）遵循模數(shù)協(xié)調(diào)原則，減少施工廢料。五、節(jié)水與水資源利用節(jié)水規(guī)劃因地制宜制定節(jié)水規(guī)劃方案，保證方案的經(jīng)濟(jì)性和可實(shí)施性。（5）根據(jù)具體情況合理組織施工、積極推廣節(jié)能新技術(shù)、新工藝。降低環(huán)境負(fù)荷（1）建筑活動對環(huán)境的負(fù)面影響應(yīng)控制在國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定允許范圍內(nèi)。四、項(xiàng)目運(yùn)行期間環(huán)保生活污水經(jīng)化糞池集中處理，統(tǒng)一排入城市污水管網(wǎng)。低壓配電系統(tǒng)采用TN—C—S接地系統(tǒng)，配電系統(tǒng)接地、防雷接地，弱電系統(tǒng)接地采用聯(lián)合接地方式。（3）電源系統(tǒng)電源為單電源，電源電壓為10KV，由總變電所引入380/220電源，設(shè)低壓配電室一間。排水系統(tǒng)（1）采用雨污分流，污廢合流制。建筑抗震設(shè)防類別為丙類，結(jié)構(gòu)抗震等級為二級。 m2，兩處兩層門店315 m2。二、設(shè)計(jì)原則與城市總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。（2）根據(jù)場地地層空間分布情況，擬建之住宅樓的基礎(chǔ)形式宜采用條形基礎(chǔ)，粗礫砂層是理想的基礎(chǔ)持力層。地理位置新榮區(qū)位于山西省最北端，地處北緯40176。新榮區(qū)2007年被山西省確立為發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)縣區(qū)，該區(qū)嚴(yán)格按照省、市有關(guān)會議、文件精神并結(jié)合自身實(shí)際，制定了《大同市新榮區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)實(shí)施方案》，明確了建設(shè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的主要任務(wù)、方法步驟和保障措施。新榮區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大同市新榮區(qū)以“凝心聚力”為抓手，以“轉(zhuǎn)型創(chuàng)業(yè)”為主線，以技術(shù)創(chuàng)新和制度創(chuàng)新為動力，以建設(shè)和改善循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的環(huán)境為基礎(chǔ)，全力推動全區(qū)科學(xué)、可持續(xù)發(fā)展，轉(zhuǎn)型創(chuàng)業(yè)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。季節(jié)性河流主要有：北部的涓子河，中部橫貫東西的淤泥河，東部縱貫?zāi)媳钡娘嬹R河、萬泉河。07′一40176。（2）突出以人為本的理念，力求完善項(xiàng)目的安全、適用、經(jīng)濟(jì)和美觀的功能原則，節(jié)約投資，盡量做到實(shí)用、創(chuàng)新、簡潔、大方。（2）《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的試行管理辦法》。同時(shí)與周圍已有建筑協(xié)調(diào)一致?！渲g。春季干燥多風(fēng)，夏季短暫較熱，秋季溫潤涼爽，冬季漫長寒冷而少雪。全區(qū)22座煤礦整合為5座。結(jié)合本區(qū)資源的實(shí)際，確立了四條產(chǎn)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)鏈，將資源“吃干榨盡”。52′一113176。已由城建提供，水源充足可靠，完全滿足該項(xiàng)目的用水要求。堅(jiān)持以人為本，環(huán)境為先的理念，合理設(shè)計(jì)內(nèi)部空間環(huán)境。樓前將空出一片區(qū)域，既作為綠化用地，也將作為應(yīng)對緊急事件的集散用地。以上采用混合砂漿砌筑。（3）屋面雨水采用組織排放，通過內(nèi)外結(jié)合排水系統(tǒng)，由管道收集后排入城市污水系統(tǒng)。有特殊要求的，應(yīng)配備不間斷電源。二、依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《大同市“十五”環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》中華人民共和國國務(wù)院令第253號《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB897896)《環(huán)境控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30951996)《城市區(qū)域環(huán)境保護(hù)噪音標(biāo)準(zhǔn)》 （GB309693）三、施工期間環(huán)保施工地附近有民用住宅，為保護(hù)居民夜間休息，應(yīng)合理安排施工時(shí)間，噪音大的作業(yè)應(yīng)盡量安排在白天，應(yīng)盡量避免或禁止在夜間施工，施工機(jī)械選擇低噪聲機(jī)械，并精心操作、保管，使噪聲達(dá)到最低。第六章 節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材
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