新世紀花園4號樓及門店建設(shè)項目可行性研究報告優(yōu)秀可研報告-wenkub.com
2025-02-23 02:14 本頁面
【正文】 二、 建議 對該項目的可行性影響最大的是建筑物的質(zhì)量，因此要把質(zhì)量放在首要位置，最大限度地規(guī)避行業(yè)風(fēng)險。采用招標(biāo)方式確定施工單位。四、招標(biāo)具體要求對投標(biāo)申請人財務(wù)狀況、公司組織機構(gòu)、施工機構(gòu)設(shè)備、近三年內(nèi)工程設(shè)計、監(jiān)理、施工等業(yè)績資料的預(yù)審，由投標(biāo)申請人按要求填報資格預(yù)審文件，招標(biāo)人會同招標(biāo)代理機構(gòu)進行審核。⑥其它依法需進行招標(biāo)的項目。②室內(nèi)外裝飾工程施工。詳見投資估算表四、 資金籌措投資500萬元，全部由企業(yè)自籌。建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。三、 項目實施進度表36 山西新星項目管理有限責(zé)任公司項 目 實 施 進 度 表項目名稱：新世紀花園4樓及門店建設(shè)項目 時間項目2010年2011年1011121234567891011開工前期手續(xù)施工圖設(shè)計相關(guān)工程招標(biāo)基礎(chǔ)工程主體工程安裝工程竣工驗收第十章 投資估算及資金籌措一、編制依據(jù)山西省城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護廳、山西省計劃委員會晉建標(biāo)字（1993）36號《關(guān)于發(fā)布山西建筑安裝概算定額的通知》。二、 項目實施進度安排項目建設(shè)期為13個月，分為建設(shè)工程準備期，建設(shè)工程施工期與工程竣工驗收期三個階段。二、加強項目管理，確保工程質(zhì)量工程建設(shè)期間，領(lǐng)導(dǎo)小組定期或不定期深入施工現(xiàn)場督查項目實施情況，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的問題；同時，督促項目建設(shè)單位進一步加強內(nèi)部管理，全力作好資料收集整理、工程施工質(zhì)量內(nèi)部自查等日常性具體工作，力促項目實施步入規(guī)范化管理軌道。消防給水本項目消防水源接供水管網(wǎng)，發(fā)生火災(zāi)時完全能滿足消防水的壓力要求。建筑新建的建筑的結(jié)構(gòu)和材料均按照“建筑設(shè)計防火規(guī)范”的要求進行設(shè)計，建筑物的防火要求根據(jù)火災(zāi)危險性分類的不同而采取不同的措施。第七章 勞動安全與消防一、勞動安全衛(wèi)生建筑設(shè)計時充分考慮工作人員的衛(wèi)生、安全和使用便捷的需要，在電力、給水、通風(fēng)、道路等方面給予特殊考慮，在人流聚集區(qū)域設(shè)置通風(fēng)裝置，加強通風(fēng)換氣；配電系統(tǒng)采用各種必要保護，要以防止人員誤傷為要求安裝配電裝置；在各顯要位置張貼安全標(biāo)語和宣傳畫，以確保人員的生命財產(chǎn)安全。（2）使用原料消耗量少和采用廢棄物生產(chǎn)的建材。提倡、鼓勵生產(chǎn)和使用木材代用品，優(yōu)先采用經(jīng)濟耐用、可循環(huán)利用、對環(huán)境友好的綠色木材代用材料及其制品，減少木材的不合理消費。重點做好園林景觀等木材保護處理，提高木材保護處理比例，改善使用性能，延長使用期限。（7）周轉(zhuǎn)材料、循環(huán)使用材料和機具應(yīng)耐用、維護與拆卸方便、具易于回收和再利用。（3）采用工業(yè)化生產(chǎn)的成品，減少現(xiàn)場作業(yè)與廢料。（2）采用施工節(jié)水工藝、節(jié)水設(shè)備和設(shè)施。（6）確保施工設(shè)備滿負荷運轉(zhuǎn)，減少無用功，禁止不合格臨時設(shè)施用電，以免造成損失。（3）公共場所和部位的照明采用高效光源和高效燈具，通道設(shè)置聲感燈或低能耗高亮度的燈具等，以達到節(jié)能的目的。（4）通過改善能源使用結(jié)構(gòu)，有效地控制施工過程中的能耗。（4）采用雨水回滲措施，維持土壤水生態(tài)系統(tǒng)的平衡。（3）施工現(xiàn)場材料、物品和小型機具的存放要盡量利用空間，做好豎向立體設(shè)計，盡量減少平面占地，避免對原有土地和環(huán)境的侵優(yōu)與破壞。第六章 節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材一、設(shè)計依據(jù)國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)節(jié)能和合理利用能源政策的有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準；各有關(guān)專業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料。場地材料要堆放有序，建筑垃圾要統(tǒng)一送到指定地點，不要隨意堆放，影響環(huán)境美觀。二、依據(jù)及標(biāo)準《中華人民共和國環(huán)境保護法》《大同市“十五”環(huán)境保護規(guī)劃》《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》中華人民共和國國務(wù)院令第253號《污水綜合排放標(biāo)準》 (GB897896)《環(huán)境控制質(zhì)量標(biāo)準》 (GB30951996)《城市區(qū)域環(huán)境保護噪音標(biāo)準》 （GB309693）三、施工期間環(huán)保施工地附近有民用住宅，為保護居民夜間休息，應(yīng)合理安排施工時間，噪音大的作業(yè)應(yīng)盡量安排在白天，應(yīng)盡量避免或禁止在夜間施工，施工機械選擇低噪聲機械，并精心操作、保管，使噪聲達到最低。為防雷電波感應(yīng)和反擊，所有進出建筑物的金屬管道和電力電線的金屬外皮均做等電位聯(lián)接。有特殊要求的，應(yīng)配備不間斷電源。三、電氣設(shè)計（1）設(shè)計規(guī)范及依據(jù)《10KV及以下變配電所設(shè)計規(guī)范》GB50053—2001《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052—2001《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054—2000《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057—2002《民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準》JGJ/T16—2002《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準》GBJ/133—2002《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16—2002）（修訂本）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116—2001《建筑與建筑群綜合系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB/TS00311—2000《建筑照明設(shè)計規(guī)范》GB50034—2004（2）設(shè)計范圍低壓配電系統(tǒng)、電力及照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)。（3）屋面雨水采用組織排放，通過內(nèi)外結(jié)合排水系統(tǒng)，由管道收集后排入城市污水系統(tǒng)。還可設(shè)給水
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