【正文】 消火栓口的出水壓力大于 時，采用減壓穩(wěn)壓消火栓 具體分區(qū)情況如下 ； Ⅰ區(qū)：地下三層 ~二十層，為低區(qū)，在地下三層泵房內(nèi)設(shè)一組消防泵供水。室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)成環(huán)狀布置。 ②室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為 40L/S，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由屋頂水箱及地下室消防水池，消防泵聯(lián)合供水。 高層住宅：高度 設(shè)有一座剪刀樓梯，兩個不同方向的防煙前室及環(huán)行走廊，利于不同方向人員安全疏散，符合高層民用建筑防火規(guī)范要求。 湘商世紀(jì)鑫城 ：防煙疏散樓梯在避難層錯位，消防電梯在避難層?？?，完全滿足超高層建筑消防要求。 湘商世紀(jì)鑫城 ：有兩座防煙樓梯，兩臺消防電梯，消防電梯的速度為 。 星沙 大劇院：觀眾廳廳座 622 人，有六個疏散口，樓座有 405 人，有四個安全疏散口，完全滿足人員安全疏散的要求。設(shè)有六個安全疏散口 ,每個防 火分區(qū)至少 有一個獨立的安全疏散口以外 ,第二個疏散口與緊鄰的另一個防火分區(qū)共用 或設(shè)獨立安全疏散口 ,地下二層 建筑面積各 ㎡ ,地下三層建筑面積為 ㎡。 三層地下層：地下一層建筑面積 ㎡。 高層住宅：是一座建筑高度為 的高層建筑，在人流出入口 南向、 西向及北向作為消防登高撲救面。區(qū)域內(nèi)部道路布置是環(huán)行的，在北向高層住宅與文化娛樂中心的開源大劇院之間有 4m 寬的消防車通道，這對劇院演職人員疏散是非常有利，道路轉(zhuǎn)彎半徑均為 12m，滿足大型消防車通行的 要求。 ② 為了快速進行平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換和節(jié)省材料，戰(zhàn)時各防護單元送風(fēng)機出風(fēng)管直接與該防護單元的平時排風(fēng)（煙）管相接，原管道中閥門按設(shè)計圖說明作開或關(guān)處理切斷有關(guān)風(fēng)管進行臨時封堵。 平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換措施 ① 為了在平時能充分使用戰(zhàn)時的房間、空間，戰(zhàn)時使用的設(shè)備及風(fēng)管均在臨戰(zhàn)前安裝。為此，戰(zhàn)時在進風(fēng)機房內(nèi)設(shè)置一套測壓裝置。 防護措施： ① 設(shè)置在濾毒區(qū)的進、排風(fēng)管均為圓形風(fēng)管，并 采用 3 毫米厚的鋼板制作，風(fēng)管應(yīng)有 %的坡度坡向室外。 ②濾毒式通風(fēng)：戰(zhàn)時遭受核、生化武器或細菌戰(zhàn)攻擊，室外遭污染的 室外空氣經(jīng)豎井、防爆波活門進入擴散室，由油網(wǎng)過濾器初過濾，經(jīng)過濾吸收器濾毒，再由電動腳踏兩用離心風(fēng)機送入人員掩蔽所，排風(fēng)經(jīng)超壓排氣活門進入洗消間、防毒通道進入排風(fēng)管、擴散室及防爆波活門排至室外，濾毒式通風(fēng)量按 2m3/h 人設(shè)計。 通風(fēng)系統(tǒng) ①清潔式通風(fēng)：室外未被污染的空氣經(jīng)豎井、防爆波活門進入擴散室，由油網(wǎng)過濾器過濾后，經(jīng)電動離心式風(fēng)機送入人員掩蔽所。 （六）人 防 工程概及設(shè)計內(nèi)容： ① 工程概況：本人防工程位于地 下二層，平時作汽車庫，戰(zhàn)時設(shè)有二等人員掩蔽所。發(fā)生火災(zāi)時，在消防控制中心的指令下，開啟著火層及其上下樓層的電動多葉送風(fēng)口，向前室送風(fēng)，同時開啟防煙樓梯間加壓送風(fēng)系統(tǒng)，向樓梯間送風(fēng)，阻擋煙氣入侵，該建筑屬超高層建筑，塔樓各加壓送風(fēng)井分上中下三個區(qū)段，加壓送風(fēng)機、多葉送風(fēng)口與消防控制中心聯(lián)鎖，加壓送風(fēng)機分別設(shè)置于避難層及主樓屋頂。 內(nèi)走道排煙： 對不滿足自然排煙條件的內(nèi)走道分別設(shè)置機械排煙系統(tǒng)，排煙量按最大內(nèi)走道面積每平方米 60m3/h計算；排煙風(fēng)機采用消防通風(fēng)兩用柜式離心風(fēng)機，若風(fēng)機負(fù)擔(dān)兩個或兩個以上防煙分區(qū)排煙，風(fēng)機風(fēng)量按最大防煙分區(qū)面積每平方 120m3/h 選取。地下車庫共分為多個防煙分區(qū)， 27 每個防煙分區(qū)分別設(shè)置排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，以及送風(fēng)系統(tǒng)。 ③ 柴油發(fā)電房采用防爆型通風(fēng)設(shè)備。 通風(fēng)系統(tǒng)形式與換氣次數(shù)（見下表） 房間名稱 換氣次數(shù) 備注 排風(fēng) 進風(fēng) 公共衛(wèi)生 10 自然補風(fēng) 汽車停車庫 6 4 空調(diào)機房 12 12 水泵房 6 6 變電房 12 12 物業(yè)用房 4 4 地下弱電房 6 6 3，通風(fēng)系統(tǒng)防火技術(shù)措施 ① 風(fēng)管穿越下列位置，設(shè) 70℃常開防火閥 ； A 通風(fēng)空調(diào)機房，重要或火災(zāi)危險性大的房間隔墻和樓板處； B 垂直風(fēng)管與每層風(fēng)管交接處水平管段上； C 穿越變形縫的風(fēng)管，在變形縫兩側(cè)。冷源有空調(diào)機房提供，每層設(shè)置新風(fēng)機組； 15 樓以上部分不考慮設(shè)計中央空調(diào)系統(tǒng)。 過渡季節(jié)可用新風(fēng)機組進行通風(fēng)換氣。冷卻塔、冷水機組入口管上設(shè)置電子水處理儀。 水系統(tǒng)的立管部分采用異程 式 。 冷 /熱水系統(tǒng) 本工程采用一次泵二管制的冷 /熱水系統(tǒng)。 執(zhí)源情況 空調(diào)及衛(wèi)生熱水熱源選用兩臺燃氣型中央真空熱水鍋爐（兩回路型，每臺標(biāo)稱制熱 1000 Kw。冷水供回水溫度 7/12℃。人 噪聲標(biāo)誰 db（ A） 26~28 65~50 18~20 — 臥室書房 26~28 65~50 18~20 — 30 35 客廳 26~28 65~50 18~20 — 30 35 餐廳 26~28 65~50 18~20 — 30 40 會議廳 26~28 65~50 18~20 — 30 40 大廳 26~28 65~50 16~18 — 10 50 商務(wù) 服務(wù) 26~28 65~50 16~18 50~30 10 50 會議 室 26~28 ﹤ 65 18~20 — 30 40 舞臺 25~27 ≤ 65 16~18 ≥ 35 30 化裝間 25~27 ≤ 60 18~20 ≥ 35 30 觀眾廳 26~28 ≤ 65 16~18 ≥ 35 25 （二）裙房部分空調(diào) 1，空調(diào)冷、熱負(fù)荷 本工程裙房商業(yè)空調(diào)部分建筑面積約 13347 ㎡，經(jīng)估算夏季空調(diào)設(shè)計冷負(fù)荷約 3000KW（ 853USRT）；冬季空調(diào)熱負(fù)荷約 900 KW；給排水專業(yè)提供衛(wèi)生熱水負(fù)荷 1000 KW。 （ 5） 電視監(jiān)控 ： 設(shè)計對車庫出入口，車庫、門廳出入口，財務(wù)室等重要崗 位設(shè)置了視頻監(jiān)控點 40 處，供安全保衛(wèi)之需。本設(shè)計主要負(fù)責(zé)管線預(yù)埋。 本工程計算機和電話采用非屏蔽綜合布線系統(tǒng)，水平選用 六 類電纜，沿金屬線槽敷設(shè)或穿鍍鋅鋼管敷設(shè)?？偱渚€架選用 300 對。整個樓宇的所有信息的發(fā)送與交換都在電訊機房進行，這些通信設(shè) 施可以支持電話、數(shù)據(jù)、圖像業(yè)務(wù)應(yīng)用。語音和數(shù)據(jù)主干纜線分別設(shè)置。樓層配線架選用 落地 19’’標(biāo)準(zhǔn)機柜。 24 樓層配線間：容許 在業(yè)務(wù)提供商和租客以及在大樓提供的系統(tǒng)之間進行配線管理。末端支線采用六類電纜；出線端口采用 六 類連接器件。 設(shè)備間設(shè)置在一層 。 辦公部分按每 8 m2一組信息點考慮；會議室按每 25 m2一組信息點考慮；其它場所根據(jù)需要設(shè)置一定數(shù)量的信息點。 （ 3） 綜合布線系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng)是將語音信號、數(shù)據(jù)信號的配線，經(jīng)過統(tǒng)一的規(guī)范設(shè)計，綜合 在一套標(biāo)準(zhǔn)的配線系統(tǒng)上。電話機房設(shè)局部等電位箱，接地裝置與大樓防雷接地裝置共用，接地電阻不大于 1Ω。電信機房總配線架之外的線纜由當(dāng)?shù)仉娦挪块T負(fù)責(zé)。配線架安裝在樓層弱電間 ,線纜沿 線槽 敷設(shè)至用戶點。 程控電話 交換機機房設(shè)置在 一 層 ,占用面積 35 m2 ,設(shè) 300mm 凈空架空地板。根據(jù)電話進出線的數(shù)量選用 300 對電話用戶總配線架 ,落地安裝。 應(yīng)急照明平時采用就地控制或由建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)一管理，火災(zāi)時由消防控制室自動控制強制點亮全部應(yīng)急照明燈。變配電 室、水泵房、防排煙機房、消防控制室、通訊機房等的備用照明照度值按不低于正常照明照度值的設(shè)置；多功能廳、 劇院 、大堂等場所的備用照明按不低于正常照明照度值的 50%設(shè)置。所有樓梯間及其前室、消防電梯前室、疏散走廊、變配電室、水泵房、防排煙機房、消防控制室、通訊機房、多功能廳、大堂等場所設(shè)置備用照明。 應(yīng)急照明系統(tǒng) ： 應(yīng)急照明采用專用回路雙電源配電，并在末端互投；部分應(yīng)急照明采用區(qū)域集中式供電(EPS)應(yīng)急照明系統(tǒng)，其連續(xù)供電時間不小于 90 分鐘。傳輸干線采用防火金屬線槽在弱電間、吊頂內(nèi)明敷，支線采用穿鋼管或經(jīng)阻燃處理的硬質(zhì)塑料管保護暗敷于不然燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護層厚度不宜小于 30mm。要求綜合接地電阻不大于 。 系統(tǒng)接地 ： 消防系統(tǒng)接地利用大樓綜合接地裝置作為其接地極，設(shè)獨立引下線。火災(zāi)報警控制器配備 UPS 作為備用電源，此電源設(shè)備由設(shè)備承包商負(fù)責(zé)提供。消防專用電話網(wǎng)絡(luò)為獨立的消防通信系統(tǒng)。 應(yīng)急廣播應(yīng)設(shè)置備用擴音機，容量 2x200W 不小于應(yīng)急廣播時最大廣播區(qū)揚聲器容量總和的 倍。 火災(zāi)發(fā)生時，消防控制室值班人員根據(jù)火情，自動或手動進行火災(zāi)應(yīng)急廣播，及時指揮、疏導(dǎo)人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場。 ⑦ 火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng) 在消防控制室設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播 (與公共廣播、背景音樂合用 )機柜 ,機組采用定壓式輸出 ； 火災(zāi)應(yīng)急廣播按建筑層或防火分區(qū)分路，每層或每一防火分區(qū)為一路。 電梯運行監(jiān)視控制盤及相應(yīng)的控制電纜由電梯廠商提供。 ⑥ 電梯的監(jiān)視和控制 在消防控制室設(shè)置電梯監(jiān)控盤，能顯 示各電部梯的運行狀態(tài)：正常、故障、開門、關(guān)門及所處樓層位置顯示。通過聯(lián)動控制臺，可實現(xiàn)對消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾門、電梯運行、火 災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明等的監(jiān)視及控制?；馂?zāi)自動報警控制器可接收感煙、感溫、空氣采樣早期煙霧探測器的火災(zāi) 22 報警信號及水流指示器、檢修閥、濕式報警閥、手動報警按鈕、消火栓按鈕的動作信號；還可接收排煙閥、加壓閥的動作信號。 在 建筑的各層主要出入口、疏散樓梯口及人員通道上適當(dāng)位置設(shè)置手動報警按鈕及消防對講電話插口。 對特別重要的電信機房、計算機房等場所采用空氣采樣早期煙霧探測系統(tǒng)，其探測系統(tǒng)所帶的繼電器可以實現(xiàn)與火災(zāi)自動報警控制器及消防聯(lián)動控制設(shè)施的聯(lián)動控制，也可通過開放協(xié)議的接口設(shè)備與傳統(tǒng)報警系統(tǒng)連接。 ④ 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 工程為 控制中心 報警系統(tǒng) ,對全樓的火災(zāi)信號和消防設(shè)備進行監(jiān)視及控制。 消防控制室內(nèi)設(shè)有火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制臺、應(yīng)急廣播設(shè)備、中央電腦、 CRT 顯示器、打印機、電梯運行監(jiān)控盤及消防專用電話總機、 UPS 電源設(shè)備等。 ② 系統(tǒng)組成 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)； 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)； 火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)； 消防專用電話系統(tǒng)； 電梯運行監(jiān)視控制系統(tǒng)； 應(yīng)急照明控制及消防系統(tǒng)接地。 ① 防護等級： 工程為 一 類防火建筑。 設(shè)計范圍： 設(shè)計包含綜合樓的自動火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、電信預(yù)埋系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)綜合布線及電視監(jiān)控系統(tǒng)。 1 存在的 問題 ： 設(shè)計的外部條件尚待完善，外部供電協(xié)議尚待簽訂。 （ 6） 戶外照明由傳達室照明箱供電及由門衛(wèi)集中控制（或由時控器） 。 （ 5） 戶外照明燈具選用高級路燈及庭院燈。 （ 3） 照明線路干線采用母線槽沿電纜豎井敷設(shè)，各分支線路采用 型電線穿阻燃硬塑料管或鋼管沿吊頂內(nèi)明敷或沿墻柱暗敷。 線路敷設(shè) ： （ 1） 高壓線路采用 YJV2210 型電纜 ,過馬路及穿墻時加鋼管保護 ， 并采用埋地敷設(shè)。 （ 3） 接地系統(tǒng)： ① 強弱電共用聯(lián)合接地裝置，要求接地電阻應(yīng)小于 1 歐姆 。 20 ⑦ 接零保護干線采用 40 4 銅帶敷設(shè)于變配電所，橋架及電纜豎井中。 ⑤ 本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，將建筑物內(nèi)保護干線、設(shè)備進線總管、建筑物金屬構(gòu)件進行聯(lián)結(jié) 。 ③ 防雷接地、變壓器中性點接地及電氣設(shè)備保護接地等共用統(tǒng)一的接地裝置 。 （ 2） 安全措施 ① 本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TNS 系統(tǒng)外。屋面及 45m 以上外墻上的設(shè)備金屬外殼、欄桿金屬門窗等須與避雷網(wǎng)、避雷帶焊接。 設(shè)計利用樁筋、承臺板筋等基礎(chǔ)鋼筋、焊接，作為自然接地體，考慮到防雷接地與各種設(shè)備接地共用接地網(wǎng)，要求接地電阻不大于 1Ω。 防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng)： （ 1） 防雷保護： ① 工程按第一 類防雷措施設(shè)防 。 （ 4） 動力、照明配電導(dǎo)線采用 ； 5．應(yīng)急照明、消防設(shè)備配電導(dǎo)線采用 。 （ 2） 低壓電纜采用 、聚氯乙烯護套銅芯（阻燃）電力電纜，工作溫 度：90℃ 。 （ 4） 其它設(shè)備待施工圖設(shè)計時與業(yè)主協(xié)商考慮。 （ 2） 高壓配電柜依據(jù) KYN28A12Z 型進行設(shè)計，額定電流 1250A、開斷電流 25KA、直流操作；電纜下進下出。 （ 9） 室外線路采用 YJV223x4 穿 SC32 管敷設(shè) ,室外燈具采用就地作等電位聯(lián)接，控制由室內(nèi)控制室統(tǒng)一控 19 制。 （ 7） 照明、插座分別由不同的支路供電，除注明外照明支 路導(dǎo)線為 SC15 管敷設(shè)；插座支路導(dǎo)線為 穿 SC20 管敷設(shè)；所有插座支路（空調(diào)插座除外）均設(shè)剩余電流保護 器；應(yīng)急照明支路導(dǎo)線 穿 SC20管敷設(shè)。 （ 5） 節(jié)日 /室外照明： 本工程預(yù)留亮化立面照明回路，作兼節(jié)日照明；在室外綠地 ,設(shè)草坪燈，在道路兩側(cè)適當(dāng)位置設(shè)道路照明，采用 220V 電源供電，采用門衛(wèi)集中控制。 （ 2） 照度標(biāo)準(zhǔn)： 按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021 執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)如下： 辦公室 （ 300lx） 大廳、多功能廳 （ 500lx） 冷凍機房、泵房 （ 100lx） 網(wǎng)絡(luò)機房 （ 300lx） 走道 ,庫房等 （ 50lx） （ 3） 應(yīng)急照明： 變配電所、消防控制室、電信機房