【正文】 ，主樓三十一層避難層中間水箱有效容積 60 m3。 (四 )消火栓給水系統(tǒng) 室外消防管網(wǎng)采用低壓制呈環(huán)狀設(shè)置，本建筑周?chē)O(shè) DN200 環(huán)狀給水管 ,室外給水管采用球墨給水鑄鐵管，柔性膠圈接口，并沿大樓周?chē)B成環(huán)狀管網(wǎng)。 (五 )自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按中危險(xiǎn)等級(jí)設(shè)計(jì)，其中車(chē)庫(kù)、廚房等按中危Ⅱ級(jí)，其它場(chǎng)所按中危Ⅰ級(jí)設(shè)計(jì)，中危Ⅰ級(jí)的設(shè)計(jì)流量為 21L/S，中危Ⅱ級(jí)的設(shè)計(jì)流量為 28L/S。 a、 地下室污水無(wú)法自流排出室外，采用潛污泵抽升排出。 雨水系統(tǒng) : 屋面雨水系統(tǒng)采用有組織內(nèi)排水系統(tǒng)，全部流入室外水溝，引至市政雨水管道。 12 人防均采用防爆波閥門(mén) 。 本工程為一類高層建筑，耐火等級(jí) 為一 級(jí)。 電源設(shè)計(jì)分界： 由城市電網(wǎng)引入本工程的兩路 10KV 電纜線路及分界小室屬城市供電部門(mén)負(fù)責(zé)范圍，不在本設(shè)計(jì)內(nèi)；本設(shè)計(jì)只提供此線路進(jìn)入本工程建設(shè)紅線內(nèi)的路徑；電源分界點(diǎn)為本工程變配電室高壓電源進(jìn)線柜進(jìn)線開(kāi)關(guān)。 ② 客梯、生活泵、潛水泵等為 一 級(jí)負(fù)荷 。 （住宅） （ 4） 用電負(fù)荷及功率因數(shù)補(bǔ)償 由用電負(fù)荷計(jì)算表 D1可知 : 裝機(jī)容量約 8230Kw,常開(kāi)用電負(fù)荷容量約 6172Kw, 本工程計(jì)算用電 負(fù) 15 荷有功功率 Pjs=5555Kw, 無(wú)功功率 2575KVAr, 視在功率 1358KVA,自然功率因數(shù) : , 由于本工程全部為 用電負(fù)荷 ,故需在變 配 電所 側(cè)集中配置功率因數(shù)自動(dòng)補(bǔ)償裝置 , 熒光燈就地補(bǔ)償，無(wú)功功率補(bǔ)償后 ,可保證功率因數(shù) ,符合全國(guó)供用電規(guī)則 。 附設(shè) 1 臺(tái) 400KW 柴油發(fā)電機(jī)組作備用電源。 （ 3） 高壓供電系統(tǒng) 依據(jù)建設(shè)規(guī)模及電氣負(fù)荷等級(jí)大小，考慮到長(zhǎng)沙市 （縣）的供電現(xiàn)狀，電氣設(shè)計(jì)按雙電源二供 考慮，兩路 10kV 電源采用單母線 分段 接線，運(yùn)行時(shí)當(dāng)一路電源故障，通過(guò)手 /自操作聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)，另一路電源負(fù)擔(dān)全部負(fù)荷； 則按變壓器分段的原則設(shè)置二段及應(yīng)急段母線，各 母線互有聯(lián)絡(luò)，消防及其它重要負(fù)荷用電亦由此變電所供電。真空斷路器選用彈簧儲(chǔ)能操作機(jī)構(gòu)，采用直流 220V/65AH。 （ 5） 重要設(shè)備選擇 10kv 真空開(kāi)關(guān)柜選用 KYN2812（ Z），其防護(hù)等級(jí)為 IP2X. 真空開(kāi)關(guān)選用 ZN73A12，配永磁操動(dòng)機(jī)構(gòu)。當(dāng)變比為 100/5 時(shí)，其短時(shí)熱電流為 15KA，大于計(jì)算值 I=。所有高壓用電設(shè)備及電纜，均按負(fù)荷電流、環(huán)境條件、電壓、經(jīng)濟(jì)電流密度等選擇。同時(shí)將各低壓進(jìn)，出線主要回路進(jìn)行測(cè)量，構(gòu)成 MCC 控制方式。盡管本工程非線性負(fù)荷用電設(shè)備不多，但 在設(shè)計(jì)中選用原邊為三角型接線的變壓器用以消除非線性負(fù)荷用電設(shè)備產(chǎn)生的高次諧波對(duì)電力系統(tǒng)影響，同時(shí)提高電源保護(hù)系統(tǒng)在單相接地時(shí)的靈敏度。本設(shè)計(jì)選用 50AH 高頻直流電源一套作工程用直流電源系統(tǒng)。自投時(shí)應(yīng)自動(dòng)斷開(kāi)三級(jí)負(fù)荷，以保證變壓器正常工作；主進(jìn)開(kāi)關(guān)與聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中的 2 個(gè)開(kāi)關(guān)； 變壓器低壓側(cè)設(shè)智能式三段過(guò)流保護(hù)型開(kāi)關(guān)，出線側(cè)采用二段式開(kāi)關(guān)作短路和過(guò)負(fù)荷保護(hù)，對(duì)消防等二類用電負(fù)荷設(shè)切換箱，其電源由兩段母線分別引入以保證重要用電負(fù)荷的可靠供電。 （ 3） 對(duì)生活水泵、客梯等二級(jí)負(fù)荷采用 ZRYJV1kV 電纜由配電室沿電纜橋架敷設(shè)；以兩路供電回路至配電點(diǎn)互投。 18 （ 7） 導(dǎo)線除注明外為 穿 SC20 管敷設(shè)。 （ 11） 潛水泵的啟停由液位計(jì)控制。 （ 5） 節(jié)日 /室外照明： 本工程預(yù)留亮化立面照明回路，作兼節(jié)日照明；在室外綠地 ,設(shè)草坪燈，在道路兩側(cè)適當(dāng)位置設(shè)道路照明，采用 220V 電源供電，采用門(mén)衛(wèi)集中控制。 （ 9） 室外線路采用 YJV223x4 穿 SC32 管敷設(shè) ,室外燈具采用就地作等電位聯(lián)接，控制由室內(nèi)控制室統(tǒng)一控 19 制。 （ 4） 其它設(shè)備待施工圖設(shè)計(jì)時(shí)與業(yè)主協(xié)商考慮。 （ 4） 動(dòng)力、照明配電導(dǎo)線采用 ； 5．應(yīng)急照明、消防設(shè)備配電導(dǎo)線采用 。 設(shè)計(jì)利用樁筋、承臺(tái)板筋等基礎(chǔ)鋼筋、焊接，作為自然接地體，考慮到防雷接地與各種設(shè)備接地共用接地網(wǎng)，要求接地電阻不大于 1Ω。 （ 2） 安全措施 ① 本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TNS 系統(tǒng)外。 ⑤ 本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié) 。 （ 3） 接地系統(tǒng)： ① 強(qiáng)弱電共用聯(lián)合接地裝置，要求接地電阻應(yīng)小于 1 歐姆 。 （ 3） 照明線路干線采用母線槽沿電纜豎井敷設(shè)，各分支線路采用 型電線穿阻燃硬塑料管或鋼管沿吊頂內(nèi)明敷或沿墻柱暗敷。 （ 6） 戶外照明由傳達(dá)室照明箱供電及由門(mén)衛(wèi)集中控制（或由時(shí)控器） 。 設(shè)計(jì)范圍： 設(shè)計(jì)包含綜合樓的自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、電信預(yù)埋系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)綜合布線及電視監(jiān)控系統(tǒng)。 ② 系統(tǒng)組成 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)； 消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)； 火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)； 消防專用電話系統(tǒng)； 電梯運(yùn)行監(jiān)視控制系統(tǒng)； 應(yīng)急照明控制及消防系統(tǒng)接地。 ④ 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 工程為 控制中心 報(bào)警系統(tǒng) ,對(duì)全樓的火災(zāi)信號(hào)和消防設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及控制。 在 建筑的各層主要出入口、疏散樓梯口及人員通道上適當(dāng)位置設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕及消防對(duì)講電話插口。通過(guò)聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)，可實(shí)現(xiàn)對(duì)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾門(mén)、電梯運(yùn)行、火 災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明等的監(jiān)視及控制。 電梯運(yùn)行監(jiān)視控制盤(pán)及相應(yīng)的控制電纜由電梯廠商提供。 火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防控制室值班人員根據(jù)火情，自動(dòng)或手動(dòng)進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急廣播，及時(shí)指揮、疏導(dǎo)人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。消防專用電話網(wǎng)絡(luò)為獨(dú)立的消防通信系統(tǒng)。 系統(tǒng)接地 ： 消防系統(tǒng)接地利用大樓綜合接地裝置作為其接地極，設(shè)獨(dú)立引下線。傳輸干線采用防火金屬線槽在弱電間、吊頂內(nèi)明敷，支線采用穿鋼管或經(jīng)阻燃處理的硬質(zhì)塑料管保護(hù)暗敷于不然燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護(hù)層厚度不宜小于 30mm。所有樓梯間及其前室、消防電梯前室、疏散走廊、變配電室、水泵房、防排煙機(jī)房、消防控制室、通訊機(jī)房、多功能廳、大堂等場(chǎng)所設(shè)置備用照明。 應(yīng)急照明平時(shí)采用就地控制或由建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)一管理，火災(zāi)時(shí)由消防控制室自動(dòng)控制強(qiáng)制點(diǎn)亮全部應(yīng)急照明燈。 程控電話 交換機(jī)機(jī)房設(shè)置在 一 層 ,占用面積 35 m2 ,設(shè) 300mm 凈空架空地板。電信機(jī)房總配線架之外的線纜由當(dāng)?shù)仉娦挪块T(mén)負(fù)責(zé)。 （ 3） 綜合布線系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng)是將語(yǔ)音信號(hào)、數(shù)據(jù)信號(hào)的配線，經(jīng)過(guò)統(tǒng)一的規(guī)范設(shè)計(jì)，綜合 在一套標(biāo)準(zhǔn)的配線系統(tǒng)上。 設(shè)備間設(shè)置在一層 。 24 樓層配線間：容許 在業(yè)務(wù)提供商和租客以及在大樓提供的系統(tǒng)之間進(jìn)行配線管理。語(yǔ)音和數(shù)據(jù)主干纜線分別設(shè)置?？偱渚€架選用 300 對(duì)。本設(shè)計(jì)主要負(fù)責(zé)管線預(yù)埋。人 噪聲標(biāo)誰(shuí) db（ A） 26~28 65~50 18~20 — 臥室書(shū)房 26~28 65~50 18~20 — 30 35 客廳 26~28 65~50 18~20 — 30 35 餐廳 26~28 65~50 18~20 — 30 40 會(huì)議廳 26~28 65~50 18~20 — 30 40 大廳 26~28 65~50 16~18 — 10 50 商務(wù) 服務(wù) 26~28 65~50 16~18 50~30 10 50 會(huì)議 室 26~28 ﹤ 65 18~20 — 30 40 舞臺(tái) 25~27 ≤ 65 16~18 ≥ 35 30 化裝間 25~27 ≤ 60 18~20 ≥ 35 30 觀眾廳 26~28 ≤ 65 16~18 ≥ 35 25 （二）裙房部分空調(diào) 1，空調(diào)冷、熱負(fù)荷 本工程裙房商業(yè)空調(diào)部分建筑面積約 13347 ㎡，經(jīng)估算夏季空調(diào)設(shè)計(jì)冷負(fù)荷約 3000KW（ 853USRT）；冬季空調(diào)熱負(fù)荷約 900 KW；給排水專業(yè)提供衛(wèi)生熱水負(fù)荷 1000 KW。 執(zhí)源情況 空調(diào)及衛(wèi)生熱水熱源選用兩臺(tái)燃?xì)庑椭醒胝婵諢崴仩t（兩回路型，每臺(tái)標(biāo)稱制熱 1000 Kw。 水系統(tǒng)的立管部分采用異程 式 。 過(guò)渡季節(jié)可用新風(fēng)機(jī)組進(jìn)行通風(fēng)換氣。 通風(fēng)系統(tǒng)形式與換氣次數(shù)（見(jiàn)下表） 房間名稱 換氣次數(shù) 備注 排風(fēng) 進(jìn)風(fēng) 公共衛(wèi)生 10 自然補(bǔ)風(fēng) 汽車(chē)停車(chē)庫(kù) 6 4 空調(diào)機(jī)房 12 12 水泵房 6 6 變電房 12 12 物業(yè)用房 4 4 地下弱電房 6 6 3，通風(fēng)系統(tǒng)防火技術(shù)措施 ① 風(fēng)管穿越下列位置，設(shè) 70℃常開(kāi)防火閥 ； A 通風(fēng)空調(diào)機(jī)房，重要或火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻和樓板處； B 垂直風(fēng)管與每層風(fēng)管交接處水平管段上； C 穿越變形縫的風(fēng)管，在變形縫兩側(cè)。地下車(chē)庫(kù)共分為多個(gè)防煙分區(qū)， 27 每個(gè)防煙分區(qū)分別設(shè)置排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，以及送風(fēng)系統(tǒng)。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在消防控制中心的指令下，開(kāi)啟著火層及其上下樓層的電動(dòng)多葉送風(fēng)口，向前室送風(fēng)，同時(shí)開(kāi)啟防煙樓梯間加壓送風(fēng)系統(tǒng)，向樓梯間送風(fēng)，阻擋煙氣入侵，該建筑屬超高層建筑，塔樓各加壓送風(fēng)井分上中下三個(gè)區(qū)段，加壓送風(fēng)機(jī)、多葉送風(fēng)口與消防控制中心聯(lián)鎖，加壓送風(fēng)機(jī)分別設(shè)置于避難層及主樓屋頂。 通風(fēng)系統(tǒng) ①清潔式通風(fēng)：室外未被污染的空氣經(jīng)豎井、防爆波活門(mén)進(jìn)入擴(kuò)散室，由油網(wǎng)過(guò)濾器過(guò)濾后，經(jīng)電動(dòng)離心式風(fēng)機(jī)送入人員掩蔽所。 防護(hù)措施： ① 設(shè)置在濾毒區(qū)的進(jìn)、排風(fēng)管均為圓形風(fēng)管，并 采用 3 毫米厚的鋼板制作，風(fēng)管應(yīng)有 %的坡度坡向室外。 平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換措施 ① 為了在平時(shí)能充分使用戰(zhàn)時(shí)的房間、空間，戰(zhàn)時(shí)使用的設(shè)備及風(fēng)管均在臨戰(zhàn)前安裝。區(qū)域內(nèi)部道路布置是環(huán)行的，在北向高層住宅與文化娛樂(lè)中心的開(kāi)源大劇院之間有 4m 寬的消防車(chē)通道，這對(duì)劇院演職人員疏散是非常有利，道路轉(zhuǎn)彎半徑均為 12m，滿足大型消防車(chē)通行的 要求。 三層地下層：地下一層建筑面積 ㎡。 星沙 大劇院：觀眾廳廳座 622 人，有六個(gè)疏散口，樓座有 405 人，有四個(gè)安全疏散口，完全滿足人員安全疏散的要求。 湘商世紀(jì)鑫城 ：防煙疏散樓梯在避難層錯(cuò)位，消防電梯在避難層?？浚耆珴M足超高層建筑消防要求。 ②室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為 40L/S，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由屋頂水箱及地下室消防水池，消防泵聯(lián)合供水。消火栓口的出水壓力大于 時(shí)，采用減壓穩(wěn)壓消火栓 具體分區(qū)情況如下 ； Ⅰ區(qū)：地下三層 ~二十層，為低區(qū)，在地下三層泵房?jī)?nèi)設(shè)一組消防泵供水。室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)成環(huán)狀布置。 高層住宅：高度 設(shè)有一座剪刀樓梯，兩個(gè)不同方向的防煙前室及環(huán)行走廊，利于不同方向人員安全疏散，符合高層民用建筑防火規(guī)范要求。 湘商世紀(jì)鑫城 ：有兩座防煙樓梯，兩臺(tái)消防電梯，消防電梯的速度為 。設(shè)有六個(gè)安全疏散口 ,每個(gè)防 火分區(qū)至少 有一個(gè)獨(dú)立的安全疏散口以外 ,第二個(gè)疏散口與緊鄰的另一個(gè)防火分區(qū)共用 或設(shè)獨(dú)立安全疏散口 ,地下二層 建筑面積各 ㎡ ,地下三層建筑面積為 ㎡。 高層住宅：是一座建筑高度為 的高層建筑，在人流出入口 南向、 西向及北向作為消防登高撲救面。 ② 為了快速進(jìn)行平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換和節(jié)省材料，戰(zhàn)時(shí)各防護(hù)單元送風(fēng)機(jī)出風(fēng)管直接與該防護(hù)單元的平時(shí)排風(fēng)（煙）管相接，原管道中閥門(mén)按設(shè)計(jì)圖說(shuō)明作開(kāi)或關(guān)處理切斷有關(guān)風(fēng)管進(jìn)行臨時(shí)封堵。為此，戰(zhàn)時(shí)在進(jìn)風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置一套測(cè)壓裝置。 ②濾毒式通風(fēng)：戰(zhàn)時(shí)遭受核、生化武器或細(xì)菌戰(zhàn)攻擊，室外遭污染的 室外空氣經(jīng)豎井、防爆波活門(mén)進(jìn)入擴(kuò)散室，由油網(wǎng)過(guò)濾器初過(guò)濾，經(jīng)過(guò)濾吸收器濾毒，再由電動(dòng)腳踏兩用離心風(fēng)機(jī)送入人員掩蔽所，排風(fēng)經(jīng)超壓排氣活門(mén)進(jìn)入洗消間、防毒通道進(jìn)入排風(fēng)管、擴(kuò)散室及防爆波活門(mén)排至室外，濾毒式通風(fēng)量按 2m3/h 人設(shè)計(jì)。 （六）人 防 工程概及設(shè)計(jì)內(nèi)容： ① 工程概況：本人防工程位于地 下二層，平時(shí)作汽車(chē)庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)設(shè)有二等人員掩蔽所。 內(nèi)走道排煙： 對(duì)不滿足自然排煙條件的內(nèi)走道分別設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按最大內(nèi)走道面積每平方米 60m3/h計(jì)算；排煙風(fēng)機(jī)采用消防通風(fēng)兩用柜式離心風(fēng)機(jī)，若風(fēng)機(jī)負(fù)擔(dān)兩個(gè)或兩個(gè)以上防煙分區(qū)排煙，風(fēng)機(jī)風(fēng)量按最大防煙分區(qū)面積每平方 120m3/h 選取。 ③ 柴油發(fā)電房采用防爆型通風(fēng)設(shè)備。冷源有空調(diào)機(jī)房提供，每層設(shè)置新風(fēng)機(jī)組； 15 樓以上部分不考慮設(shè)計(jì)中央空調(diào)系統(tǒng)。冷卻塔、冷水機(jī)組入口管上設(shè)置電子水處理儀。 冷 /熱水系統(tǒng) 本工程采用一次泵二管制的冷 /熱水系統(tǒng)。冷水供回水溫度 7/12℃。 （ 5） 電視監(jiān)控 ： 設(shè)計(jì)對(duì)車(chē)庫(kù)出入口，車(chē)庫(kù)、門(mén)廳出入口，財(cái)務(wù)室等重要崗 位設(shè)置了視頻監(jiān)控點(diǎn) 40 處，供安全保衛(wèi)之需。 本工程計(jì)算機(jī)和電話采用非屏蔽綜合布線系統(tǒng)，水平選用 六 類電纜，沿金屬線槽敷設(shè)或穿鍍鋅鋼管敷設(shè)。整個(gè)樓宇的所有信息的發(fā)送與交換都在電訊機(jī)房進(jìn)行，這些通信設(shè) 施可以支持電話、數(shù)據(jù)、圖像業(yè)務(wù)應(yīng)用。樓層配線架選用 落地 19’’標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜。末端支線采用六類電纜；出線端口采用 六 類連接器件。 辦公部分按每 8 m2一組信息點(diǎn)考慮；會(huì)議室按每 25 m2一組信息點(diǎn)考慮；其它場(chǎng)所根據(jù)需要設(shè)置一定數(shù)量的信息點(diǎn)。電話機(jī)房設(shè)局部等電位箱，接地裝置與大樓防雷接地裝置共用，接地電阻不大于 1Ω。配線架安裝在樓層弱電間 ,線纜沿 線槽 敷設(shè)至用戶點(diǎn)。根據(jù)電話進(jìn)出線的數(shù)量選用 300 對(duì)電話用戶總配線架 ,落地安裝。變配電 室、水泵房、防排煙機(jī)房、消防控制室、通訊機(jī)房等的備用照明照度值按不低于正常照明