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1000張床位養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)

2024-08-30 17:55本頁面
  

【正文】 施工現(xiàn)場在進(jìn)行石材切割加工、建筑物拆除等有大量粉塵 作業(yè)時(shí),應(yīng)配備有效的降塵設(shè)施和設(shè)備,對施工地點(diǎn)和施工機(jī)械進(jìn)行降塵。 根據(jù)本項(xiàng)目的施工特點(diǎn),本項(xiàng)目的主要危害防范措施如下: (一) 施工 場所防護(hù)措施 項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù) 項(xiàng)目 的具體情況識別、確定 危險(xiǎn)因素 種類,制定相應(yīng)的防治措施。在工程施工前,應(yīng)由施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)部門對生產(chǎn)班組進(jìn)行施工方案、安全技術(shù)措施和操作規(guī)程交底,交底應(yīng)突出危險(xiǎn)因素的控制措施,安全技術(shù)交底必須以書面形式進(jìn)行,交底應(yīng)雙方簽字認(rèn)可。目前,施工現(xiàn)場執(zhí)行的安全方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如下: 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ592020 《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ462020 《建筑施工高處作業(yè)安全 技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ882020 45 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1302020 《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1282020 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》( JGJ592020)規(guī)定,施工企業(yè)在開工前必須編制施工組織設(shè)計(jì)。 高溫作業(yè)危害 : 長期的高溫作業(yè)可引起人體水電解質(zhì)紊亂,損害中樞神經(jīng)系統(tǒng),可造成人體虛脫,昏迷甚至休克,易造成意外事故。 焊接作業(yè)產(chǎn)生的金屬煙霧危害;在焊接作業(yè)時(shí)可產(chǎn)生多種有害煙霧物質(zhì),如電氣焊時(shí)使用錳焊條,除可以產(chǎn)生錳塵外,還可以產(chǎn)生錳煙、氟化物,臭氧及一氧化碳,長期吸入可導(dǎo)致電氣工人塵肺及慢性中毒。通風(fēng)不暢、特別是在這種作業(yè)環(huán)境內(nèi)進(jìn)行焊接或切割作業(yè),耗氧量極大,又因缺氧導(dǎo)致燃燒不充分,產(chǎn)生大量一氧化碳,從而造成施工人員缺氧窒息和一氧化碳中毒。建筑物的拆除,均會產(chǎn)生大量的礦物性粉塵,長期吸入這樣的粉塵可發(fā)生矽肺病。 (二)施工作業(yè)可能引起的危害分析 建筑施工中一些危險(xiǎn)作業(yè),如空中作業(yè)、操作專業(yè)設(shè)備等,對工作人員的身體、技術(shù)等方面要求較高,如果因工作人員的疏忽或者不勝任可能給自身或者他人帶來人身傷害。 施工現(xiàn)場各種機(jī)器和設(shè)備發(fā)出的噪聲,從局部來看是很強(qiáng)烈的,嚴(yán)重的可能會造成人體損害。建筑施工過程中工地?fù)P塵會帶來大量的粉塵,粉塵顆粒由于體積極小,可以直接進(jìn)入呼吸道,其中 5 微米以下的顆??梢缘诌_(dá)呼吸道深部,嚴(yán)重的會造成矽肺、塵肺等疾病。 43 第八章 勞動(dòng)安全與防護(hù) 一、危害因素分析 在建筑施工中的危害因素可分為兩種:一種是有毒有害物品的危害;另一種是因施工作業(yè)可能造成的對人體的危害。各類電機(jī)功率小、最大噪音在 30 分貝以下,不存在噪音污染。 (二)運(yùn)作期間環(huán)境影響保護(hù)措施 根據(jù)項(xiàng)目的工程以及排污特點(diǎn),本項(xiàng)目在投入使用過程中不產(chǎn)生超標(biāo)廢水、廢氣及其他污染物。 (三)施工期廢水、固體廢氣物的防止措施 加強(qiáng)施工期污水管理,對各類污水進(jìn)行隔攔、沉淀處理后作為施工用 42 水重新利用,不可利用的施工廢水必須經(jīng)沉淀 池處理后再進(jìn)行排放,建筑垃圾應(yīng)及時(shí)處理,避免地面水體二次污染。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機(jī)械和車輛,減少尾氣污染,施工道路經(jīng)常保持清潔、濕潤,以減少汽車輪胎與路面接觸而引起的揚(yáng)塵污染,對運(yùn)輸建筑材料的車輛用帆布覆蓋。 三、建設(shè)期環(huán)境影響防治措施 (一)施工噪聲防止措施 施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國噪聲污染防治法》和《建筑施工場界噪聲限值》( GB12523- 90),采用低噪聲施工機(jī)具,采用商品砼,以減少混凝土攪拌機(jī)對周圍環(huán)境的影響,施工現(xiàn)場采用隔聲裝置進(jìn)行防護(hù),盡量避免夜間( 22: 00- 6: 00)施工。 (三)施工期廢水污染源 41 施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn) 生的廢水,施工廢水主要包括土石方階段水井的排水,結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水以及各種車輛沖洗水。 底板與結(jié)構(gòu)階段:混凝土輸送泵 90- 100、多功能木工刨 90- 100、振搗器 100- 10混凝土攪拌機(jī) 100- 1電鋸 100- 1云石機(jī) 100- 1電焊機(jī) 90- 10多角磨光機(jī) 100- 11空壓機(jī) 75- 85。施工場地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲,物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動(dòng)噪聲。 40 第七章 環(huán)境保護(hù) 一、 項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀 擬建地點(diǎn)位于 XXXXX 市 東環(huán)路與朝陽路交匯處 ,本項(xiàng)目實(shí)施 地段 無古跡。凈化空調(diào)系統(tǒng)綜合利用潔凈氣流,合理控制減少排氣量、實(shí)現(xiàn)設(shè)備的自動(dòng)控制和管理水平。 ( 2)選用節(jié)能空調(diào)、節(jié)能清洗設(shè)備等節(jié)能電器。 (三)電氣節(jié)能 供 電節(jié)能 選用并聯(lián)節(jié)能設(shè)備對設(shè)備線路實(shí)施安全保護(hù)、變壓器容量及電力負(fù)荷功率因素配置電容補(bǔ)償裝置的選用、根據(jù)用電負(fù)荷合理確定選擇導(dǎo)線及電纜截面、限制超負(fù)荷運(yùn)行、減少迂回線路。它們可以用作沖廁所、道路綠化、車輛沖洗、消防等雜用。采用內(nèi)壁 39 光滑的新型供水管材。 (三)給排水節(jié)能 節(jié)水型衛(wèi)生器具、配水器具的選用 采用節(jié)水型坐便器,沐浴水嘴和洗手間的面盆龍頭采用充氣或瓷芯水嘴,在不減小水柱直徑的情況節(jié)水率 15%左右。 門窗節(jié)能 ( 1)選用斷橋隔熱框型材; ( 2)采用密閉中空玻璃; ( 3)門窗應(yīng)具有良好的密封性能。 建筑節(jié)能 38 ( 1)選用合適的外窗尺寸和窗墻比,使其傳熱系數(shù)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020 的規(guī)定。 綜合能耗折算表 序號 能源 名稱 計(jì)量單 位 年能耗量 折算系數(shù) kg標(biāo)煤 年折算能耗(噸標(biāo)煤) 占 總能耗 比例( %) 1 水 噸 66240 2 電 Kw d 1000 150 24 2 工作人員 100L/人e=10W/㎡ ,總建筑面積 S=㎡ ,計(jì)算有功功率 Pc: Pc=P39。 W 冷 =9000 ㎡ 90W/㎡ 80 天 7h (同時(shí)系數(shù)) = 萬 KWh; W 熱 =9000 ㎡ 45W/㎡ 70 天 7h (同時(shí)系數(shù)) = 萬 KWh; 照明、設(shè)備等用電 本項(xiàng)目主要用電設(shè)施有:照明、設(shè)備等。本工程擬選用的主要設(shè)備均采用國家推行和提倡的節(jié)能產(chǎn)品,在工程設(shè)計(jì)等方面也是從節(jié)約能源出發(fā)加以考慮。 二、能源消耗狀況 (一)能源消耗種類 本項(xiàng)目能耗包括:水耗、電耗。其中家用電器類 6 種,照明器具類 8 種,商用設(shè)備類 2 種。 (二)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》( GB501892020); 《建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范》( GB504112020); 《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》( GB/T503782020); 《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》 (建科【 2020】 199 號 ); 國家及地方關(guān)于用能、節(jié)能方面的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 衛(wèi)生間采用通風(fēng)器排風(fēng)。末端采用風(fēng)機(jī)盤管 +新風(fēng)的系統(tǒng),新風(fēng)由新風(fēng)機(jī)組集中處理后送入室內(nèi)。 (四)空調(diào)冷、熱負(fù)荷估算 冷負(fù)荷指標(biāo)按 50w/㎡計(jì); 熱負(fù)荷指標(biāo)按 45w/㎡計(jì)。1 ℃,相對溫度 =50177。1 ℃,相對濕度 =60177。 冬季空調(diào)室外計(jì)算溫度 - 3℃; 冬季空調(diào)室外計(jì)算相對濕度 78%。 六、暖通專業(yè)設(shè)計(jì) (一)設(shè)計(jì)范圍 空調(diào)系統(tǒng); 通風(fēng)系統(tǒng)及防、排煙系統(tǒng)。 綜合布線系統(tǒng):在輔助用房設(shè)置弱電主機(jī)房,各樓設(shè)設(shè)備間;系統(tǒng)采用光纖與對絞電纜組網(wǎng)。嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)置探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、每層設(shè)樓層顯示器等。 公共廣播系統(tǒng):在會議室、辦公走道設(shè)置音箱,播放背景音樂及傳播信息,并與緊急廣播結(jié)合,事故時(shí),強(qiáng)切進(jìn)行應(yīng)急廣播。 (五)弱電設(shè)計(jì) 有線電視系統(tǒng):本系統(tǒng)由放大器、干線、分配器、分支器及終端組成,電視終端主要設(shè)置在會議室。從變電所低壓配電柜、層照明配電箱、終端配電箱(即:計(jì)算機(jī)機(jī)房、綜合布線系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警中心配電箱等)分三級設(shè)置接閃器、電涌保護(hù)器??傆?jì)算負(fù)荷約為 Pjs= 758KW。其他日常照明均按三級負(fù)荷設(shè)計(jì)。 五、電氣專業(yè)設(shè)計(jì) (一)設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》( JGJ/T162020 ) 《供配 電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB500522020) 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB50054— 2020) 31 《建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》( JGJ162020) 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》( GB 500342020) 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB500572020) 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB501162020); 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》( GB500162020) 《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 ( GB/T503142020) 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 ( GB503112020) 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 ( GB5020094) 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》( GB503482020) 《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇 電氣》( 2020 年版) 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》( GB503432020); (二)設(shè)計(jì)內(nèi)容 本工程電氣系統(tǒng)包括變配電系統(tǒng)、電力、照明系統(tǒng)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)。 在養(yǎng)老中心用房內(nèi)設(shè)置 MF/ABC4 干粉滅火器,各高低壓變配電間設(shè)備為非油性的,配備推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。 消防用水量 本工程按現(xiàn)行“高規(guī)”,室外消火栓用水量 30 升 /秒,室內(nèi)消火栓用水量為 40 升 /秒,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 2 小時(shí),自動(dòng)噴淋消防用水量為 30 升 /秒,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 1 小時(shí)。 設(shè)兩路市政水引入管向本建筑供水,兩路給水引入管進(jìn)入紅線范圍后圍繞本建筑形成室外給水環(huán)狀管網(wǎng),環(huán)管直徑 DE100。 (五)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì) 消防水源 采用城鎮(zhèn)自來水。 管材與管道敷設(shè):室內(nèi)管道采用柔性接口的機(jī)制排水鑄鐵管,橡膠圈密封承插連接。 污水排水量為 。 (四)排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)分污水、雨水分流,其中各層生活污、廢水經(jīng)管道收集后,就近排入室外化糞池,經(jīng)(化糞池)一級處理后排入景區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng),再經(jīng)處理用于肥料。室內(nèi)給水管采用 PPR塑料給水管,熱熔連接。項(xiàng)目層高 25 米,四層以下供水水壓可直接滿足,四層以上采用加壓供水。 d 100 10 10 1 2 未預(yù)見 用水量 ( 1) 15% 24 24 1 1 1 合 計(jì) 184 給水系統(tǒng) 29 本工程設(shè)計(jì)供水水源采用當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)自來水,供水壓力為 。 給水量統(tǒng)計(jì) 本建筑生活用水量計(jì)算詳見下表: 序號 用水項(xiàng)目 用水量標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)量(人) 最高日用水量(m3/d) 日用水時(shí)間(hr) 均時(shí)用水量 (m3/hr) K 時(shí) 最高時(shí)用水量(m3/hr) 1 養(yǎng)老人員 150L/人 (二)設(shè)計(jì)內(nèi)容 本設(shè)計(jì)主要包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、建筑滅火器配置及氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)委托書及設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB500132020)。 《建筑 設(shè)計(jì)防火規(guī)范》( GB 50016— 2020); 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB50140— 2020)。 在設(shè)計(jì)時(shí)滿足功能及立面造型需要的同時(shí),注重控制外窗的面積本工程外墻采用 20 厚無機(jī)保溫砂漿作為保溫材料;平屋頂設(shè)計(jì) 30 厚擠塑料泡沫板保溫隔熱層,其傳熱系數(shù) K= ,小于 ()符合節(jié)能要求 ,局部平臺可采用綠化措施,以達(dá)到降溫、隔熱效果?,F(xiàn)有基礎(chǔ)形式可以滿足本項(xiàng)目的使用要求,無 需進(jìn)行基礎(chǔ)的加固處理。 (四)結(jié)構(gòu)選型 基礎(chǔ)為條形,以框架結(jié)構(gòu)為主,局部采用磚混結(jié)構(gòu),坡屋頂,瓦面采用新型復(fù)合隔熱材料。 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級:乙級。 建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》( 2020 版)的規(guī)定,本項(xiàng)目按照 6 度抗震烈度進(jìn)行設(shè)防。 主樓為外廊形式,做到功能分區(qū)明確、聯(lián)系方便和有利于疏散,并保證輪椅回旋和門扇開啟空間;要充分利用天然采光和自然通風(fēng);臺階踏步采用緩坡臺階和坡道過渡,過道及室內(nèi)設(shè)置扶手。 優(yōu)撫中心 一棟, 臨朝陽路,八 層, 與醫(yī)療中心聯(lián)通相同, 占地面積 702 ㎡,建筑面積 5616 ㎡, 磚混 結(jié)構(gòu),外掛瓷磚,房頂為藍(lán)色。 養(yǎng)老中心北樓 : 位于地塊北端, 長 49 米,寬 12 米, 八層,占地面積 ㎡,建筑面積 ㎡,高 25 米, 磚混 結(jié)構(gòu),外掛瓷磚,房頂為藍(lán)色。 (七)單體建筑 養(yǎng)老中心 地塊北側(cè), 由 3 棟樓房組成。 ( 六 )主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 規(guī)劃用 地面積: ㎡ 建設(shè)用地面積: ㎡ 總 建筑面積: ㎡ ,其中養(yǎng)老中心 ㎡,醫(yī)療中心 3120㎡,優(yōu)撫中心 5616 ㎡。 (五) 立面設(shè)計(jì) 力求簡
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