【正文】 52 第十章 結(jié)論 該項(xiàng)目的建設(shè) 實(shí)現(xiàn)了農(nóng)產(chǎn)品的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，促進(jìn)了農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量的提高，加快了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推進(jìn)了農(nóng)業(yè)集約化發(fā)展，適應(yīng)市場(chǎng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)化和多樣化的需求，提高農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展 ，符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，市場(chǎng)前景廣闊，技術(shù)先進(jìn)可靠，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)良好，具有較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，所以說(shuō)該項(xiàng)目是積極可行的項(xiàng)目 。 綜上所述，本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 敏感性分析 對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析可見(jiàn)：建設(shè)投資、原材料價(jià)格及負(fù)荷的變化對(duì)項(xiàng)目效益影響較小，而銷售價(jià)格的變化對(duì)項(xiàng)目效益的影響較大，較為敏感，但是在銷售價(jià)格降低 10%的不利因素影響下，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收益率仍高于設(shè)定 8%的基準(zhǔn)值，表明項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 不確定性分析 盈虧平衡分析 當(dāng)以生產(chǎn)能力利用率表示該項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn) BEP 時(shí)： %100???? 年?duì)I業(yè)稅金及附加年可變成本年?duì)I業(yè)收入 年固定成本生產(chǎn)能力利用率B E P 50 經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)（ BEP）為 %，即該項(xiàng)目生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 %可保本。其計(jì)算公式如下： %100?? ECNPROE 經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率為 ％。其計(jì)算公式如下： %100?? TIEBITROI 經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目總投資收益率為 ％。其計(jì)算公式如下： 0)(1 ????tPt tCOCI 本項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期經(jīng)計(jì)算稅前稅后分別為 年 、 年和動(dòng)態(tài)投資回收期經(jīng)計(jì)算稅前稅后分別為 、 ，計(jì)算過(guò)程詳見(jiàn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表。 ?? ???? nt tct ICOCIF NP V 1 )1()( （式中 cI 為基準(zhǔn)折現(xiàn)率，本項(xiàng)目為 8%） 本項(xiàng)目全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV ）計(jì)算結(jié)果分別為 萬(wàn)元、 萬(wàn)元，計(jì)算過(guò)程詳見(jiàn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表。計(jì)算過(guò)程詳見(jiàn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表。 財(cái)務(wù)分析 財(cái)務(wù)盈利能力分析 1）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）系指項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。 本項(xiàng)目的可變成本和固定成本及經(jīng)營(yíng)成本數(shù)據(jù)詳見(jiàn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表。 營(yíng)業(yè)收入見(jiàn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表。 法定盈余公積金按 10%、任意盈余公積金按 5%計(jì)提。 本項(xiàng)目計(jì)算期定為 22 年，其中建設(shè)期為 2年，生產(chǎn)期為 20年。初步方案，考慮各種內(nèi)、外部因素所確定比較貼近市場(chǎng)實(shí)際情況的價(jià)格。 43 土建工程投資明細(xì)表 序號(hào) 建筑項(xiàng)目 建筑面積（㎡） 單位造價(jià)（元 /㎡） 投資額（萬(wàn)元） 1 主要車間 冷凍庫(kù) 700 1200 恒溫庫(kù) 6500 900 周轉(zhuǎn)間 200 700 2 輔助生產(chǎn)車間 分級(jí)、包裝間 200 700 地泵房 55 700 水泵房 60 700 3 動(dòng)力車間（配電室） 135 700 4 機(jī)房 150 700 5 庫(kù)房 350 700 6 室外工程（循環(huán)水池） 45 700 7 其他 1800 700 8 合計(jì) 10195 44 設(shè)備投資明細(xì)表 序號(hào) 設(shè)備名稱 數(shù)量（臺(tái) /件） 單價(jià)（元 /臺(tái)件） 投資額 (萬(wàn)元 ) 1 主要設(shè)備 制冷系統(tǒng)（壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、冷風(fēng)機(jī)、電磁閥、膨脹閥等） 3 600000 溫度控制系統(tǒng) 9 6430 濕度控制系統(tǒng) 9 6430 中空纖維制氮機(jī) 3 210000 CO2洗滌機(jī) 3 140000 除乙烯機(jī) 3 268600 電腦分析控制系統(tǒng) 1 255000 分體庫(kù)體 3 1423920 2 附屬設(shè)備 安全閥 9 3140 氣體平衡袋 9 3640 觀察窗 15 6650 氣密門 8 34300 循環(huán)水系統(tǒng) 1 157100 電力集控系統(tǒng) 1 155100 3 其他 冷藏車 2 205000 叉車 2 85000 合計(jì) 科技投資明細(xì)表 序號(hào) 投向 內(nèi)容摘要 工作量 投資額（萬(wàn)元） 1 技術(shù)引進(jìn) 技術(shù) 設(shè)計(jì)、貯藏、運(yùn)輸技術(shù)引進(jìn) 1套 2 技術(shù)示范 示范 操作示范 儀器設(shè)備 試驗(yàn)儀器設(shè)備 技術(shù)培訓(xùn) 冷藏保鮮庫(kù)管理技術(shù)培訓(xùn) 10次 科技人員補(bǔ)助 聘請(qǐng)專家講座、專題講座 40天 3 其他 印發(fā)技術(shù)資料、宣傳材料 4 資金合計(jì) 45 公益事業(yè)投資明細(xì)表 序號(hào) 投向 內(nèi)容摘要 工作量 投資額（萬(wàn)元） 1 場(chǎng)區(qū)道路硬化 900㎡ 2 場(chǎng)區(qū)周邊綠化 植樹(shù) 400棵 3 場(chǎng)區(qū)周圍道路加固 2020㎡ 4 污水處理系統(tǒng) 沉淀、分離池及管道 1套 5 合計(jì) 固定資產(chǎn)投資估算表 序號(hào) 工程或費(fèi)用名 稱 估算價(jià)值 占固定資產(chǎn)投資比例（ %） 建設(shè)工程 設(shè)備購(gòu)置 安裝工程 其他費(fèi)用 合計(jì) 工程費(fèi)用 土建工程費(fèi)用 設(shè)備費(fèi)用 其他費(fèi)用 土地費(fèi)用 無(wú)形資產(chǎn) 開(kāi)辦費(fèi) 公益事業(yè)費(fèi) 預(yù)備費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 固定資產(chǎn)投資 總額 46 資金籌措 該項(xiàng)目所需資金由企業(yè)籌集 1100 萬(wàn)元，其余 萬(wàn)元申請(qǐng)銀行貸款。 （二）編制依據(jù) 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）（計(jì)辦投資 [2020]15號(hào)） 《河北省建設(shè)項(xiàng)目概算其他費(fèi)用定額》河北省建設(shè)廳、河北省發(fā)展和改革委員會(huì)（冀建質(zhì)〔 2020〕 158 號(hào)） 該項(xiàng)目投資估算總投資為 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資，建設(shè)期 利息 ，鋪底流動(dòng)資金為 元。 表 82 招投標(biāo)程序進(jìn)度一覽表 序 號(hào) 內(nèi) 容 進(jìn)度計(jì)劃（天） 1 確定招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 2 2 招標(biāo)公告 3 3 編制招標(biāo)書(shū) 3 4 編制標(biāo)底 20 5 標(biāo)底審查 2 6 報(bào)名 3 7 資格審查 1 8 發(fā)招標(biāo)文件 5 9 設(shè)計(jì)答疑 1 10 編制投標(biāo)書(shū) 20 11 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) 2 12 中標(biāo)結(jié)果公示 3 13 發(fā)中標(biāo)通知書(shū) 1 招標(biāo)實(shí)施計(jì)劃如表 82所示，其間的信息發(fā)布同報(bào)名可同時(shí)進(jìn)行，標(biāo)底和投標(biāo)書(shū)的編制可同時(shí)進(jìn)行，總共約需要 45天。 該項(xiàng)目在實(shí)際操作過(guò)程中將實(shí)行工程“擔(dān)保辦法”分別在投標(biāo) 41 階段、履約階段、工程款支付階段、承包人付款階段實(shí)行。 在施工階段，對(duì)施工單位及監(jiān)理單位除應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì) 外，還應(yīng)對(duì)投標(biāo)單位的技術(shù)水平以及以往承擔(dān)過(guò)大型項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行考察，可按邯鄲市現(xiàn)行工程的投標(biāo)方法選定多家重合同守信用單位進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)，以合理的價(jià)格為主要依據(jù)?，F(xiàn)階段主要考慮技術(shù)含量，可公開(kāi)邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)標(biāo)。 根據(jù)工程各階段的工作性質(zhì)，對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備的招標(biāo)施行分段，分重點(diǎn)進(jìn)行。 4．認(rèn)真做好建設(shè)工程的質(zhì)量管理，委托工程監(jiān)理人員對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理與施工技術(shù)指導(dǎo)，對(duì)工程建設(shè)中的每一道工序都嚴(yán)格檢測(cè)，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。 2．加強(qiáng)工程項(xiàng)目的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立工程建設(shè)指揮部，并建立一整套嚴(yán)格的工程管理制度。 39 第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度 根據(jù)總建筑和安裝工程量計(jì)算，工期可控制在一年以內(nèi)，計(jì)劃本 項(xiàng)目建設(shè)期為一年， 2020年 11 月底完成備案資料編制和審批等建設(shè)期自項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作， 2020年 12月底完成初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和招投標(biāo)工作， 2020 年 1月開(kāi)工建設(shè)， 2020年 10 月底工程竣工， 2020 年 11 月驗(yàn)收結(jié)束。一旦發(fā)生火災(zāi)，可利用配置的消防設(shè)施及市撲滅火災(zāi)，控制災(zāi)情，最大限度地減少損失 。 低壓配電室、控 制室、電纜夾層等處設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置。 雷擊有可能導(dǎo)致火災(zāi)事故。 各種機(jī)電設(shè)備的用電壯志均有防漏電和接地設(shè)施，車間的電氣控制箱和動(dòng)力箱均采用防水型裝置。 37 項(xiàng)目布置實(shí)行合理分區(qū)，人流物流分開(kāi)，防止交叉感染；機(jī)房、倉(cāng)庫(kù)設(shè)置排風(fēng)扇，以排除廢氣，確保車間內(nèi)的空氣流通；車間內(nèi)設(shè)備間距和通道按規(guī)范設(shè)置，并用醒目標(biāo)志標(biāo)出；車間排水坡度及地漏的設(shè)置，應(yīng)滿足設(shè)備的清洗機(jī)地面沖洗時(shí)的排放順暢，并符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。 污染防治措施 廢棄物主要是在蔬菜整 理時(shí)的廢棄部分，可以定點(diǎn)堆放，定時(shí)運(yùn)出用作飼料。 建立能源統(tǒng)計(jì)工作制度，對(duì)涉及能源購(gòu)入貯存、加工轉(zhuǎn)換、輸送分配和最終使用四個(gè)環(huán)節(jié)設(shè)置分類統(tǒng)計(jì)報(bào)表，細(xì)化到主要生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、制冷、照明等工序（藝）。 能源管理 管理組織和制度 在能源管理制度建設(shè)方面，設(shè)置節(jié)能管理機(jī)構(gòu)，制定從能源采購(gòu)、計(jì)量、統(tǒng)計(jì)、生產(chǎn)過(guò)程管理和定額考核等一系列的能源管理制度，并以經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的方式嚴(yán)格考核，促進(jìn)了企業(yè)各項(xiàng)節(jié)能 工作的有效展開(kāi)，把能耗指標(biāo)細(xì)化到了各種產(chǎn)品、工序，車間，為企業(yè)取得好的節(jié)能降耗效果，做好組織和制度準(zhǔn)備。雨水通過(guò)雨水管網(wǎng)收集到消防水池，用于平時(shí)澆灑道路及綠化用，節(jié)約清水用量。車間清洗回收水用于綠化用水；污水處理后達(dá)標(biāo)的一級(jí)排放水回收用于澆灑道路、綠化等。 其他節(jié)能措施等 所有用水器具都應(yīng)選用節(jié)水型產(chǎn)品，嚴(yán)格控制各用水點(diǎn)的水壓和水量，安裝計(jì)量?jī)x 表，以免管網(wǎng)跑、冒、滴、漏和流速過(guò)大或靜壓過(guò)高而造成水資源浪費(fèi)。室內(nèi)照明選用緊湊型熒光燈，走廊及樓梯問(wèn)照明采用定時(shí)供電、聲控、光控、紅外等智能化的自動(dòng)控制系統(tǒng)，以達(dá)到節(jié)約照明用電和延長(zhǎng)照明產(chǎn)品壽命的目的。 在燈具選擇中，采用節(jié)能型光源。對(duì)優(yōu)質(zhì)聚氨酯泡沫材料方面的控制：①特種高官能度聚醚復(fù)配使用，使泡沫形成立體 34 網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，大大提高了泡沫耐低溫性能；而且前噴涂料常使用的ZS4110聚醚中含有大量二官能度成分，反應(yīng)后形成的大量的線性分子結(jié)構(gòu)在低溫情況下很難穩(wěn)定；②高官能度交聯(lián)劑的使用也大大提高了泡沫的尺寸穩(wěn)定性；③其選用的聚醚，生產(chǎn)階段采用強(qiáng)堿催化，反應(yīng)徹底，使聚醚保持較高反應(yīng)率（即在與黑料接觸時(shí)能反應(yīng)的較為安全）；某些廠商為了達(dá)到泡沫表觀不產(chǎn)生變形現(xiàn)象而向發(fā)泡料中添加了可開(kāi)孔組分，降低了泡沫閉孔率，達(dá)到了穩(wěn)定尺寸的效果，但 這卻犧牲了聚氨酯冷庫(kù)保溫材料的保溫性能。為此，通常在氣調(diào)庫(kù)上裝置有平衡袋和安全閥，以使壓力限制在設(shè)計(jì)的安全范圍內(nèi)。 建筑節(jié)能 因?yàn)橐诶鋬霰ｕr庫(kù)內(nèi)形成要求的氣體成分，并在果蔬貯藏期間較長(zhǎng)時(shí)間地維持設(shè)定的指標(biāo)，減免庫(kù)內(nèi)外氣體的滲氣交換，氣調(diào)庫(kù)就必須具有良好的氣密性。 節(jié)約電能、降低諧波和瞬流帶來(lái)的畸變功耗以及由于瞬 變使電感性負(fù)載電源損失和溫度升高而造成的大量銅損、鐵損，同時(shí) 33 通過(guò)抑制瞬流可以有效地防止接觸電阻的增大而帶來(lái)的能量消耗，節(jié)約用電 20%左右。 工藝及設(shè)備節(jié)能 電能消耗是本項(xiàng)目的能源重點(diǎn)，為達(dá)到節(jié)能降耗的目的，項(xiàng)目所用設(shè)備均采用高效節(jié)能型產(chǎn)品，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目的供電分流采用節(jié)電技術(shù)及設(shè)備，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，提高生產(chǎn)效率，盡可能減少設(shè)備的無(wú)效負(fù)荷，降低電機(jī)容量，從而達(dá)到： 凈化電源、抑制諧波如瞬流時(shí)對(duì)供電環(huán)境的污染，減少由此產(chǎn)生的供電事故，有效地保護(hù)投資減少損失，并可減緩由于電源不潔而造成的大量設(shè)備維修，大幅減少設(shè)備維修費(fèi)用。 耗電 本項(xiàng)目設(shè)備負(fù)荷為 1653kW，年耗電量約為 。初步建立起與社會(huì)主義市場(chǎng)體制相適應(yīng)的比較完善的節(jié)能法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)體系、政策保障體系、技術(shù)支撐體系和監(jiān)督管理體系，形成政府引導(dǎo)下市場(chǎng)主體自覺(jué)節(jié)能的新機(jī)制。 《河北省人民政府關(guān)于 加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》同時(shí)提出：“十一五”期末萬(wàn)元 GDP能耗下降到 ，比“十五”期末降低 20%左右，年均節(jié)能率 %。 2020 年全省能耗總量比2020年增加 %，高于 GDP增幅 6個(gè)百分點(diǎn)，單位 GDP能耗、工業(yè)增加值能耗為 和 噸標(biāo)準(zhǔn)煤，分別高于全國(guó) 和 ，全省一次能源自給率不足 50%。 《河北省人民政府關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作決定》中說(shuō)：能源問(wèn)題是關(guān)系我省經(jīng)濟(jì)社 會(huì)發(fā)展全局的重大戰(zhàn)略問(wèn)題。 28 第六章 節(jié)能分析 設(shè)計(jì)依據(jù)及用能標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 《中華人民共和 國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》