【正文】 建設(shè)單位 施工單位 合同名稱 合同編號(hào) 承包范圍 合同金額 送審金額 累計(jì)付款 送審的結(jié)算資料情況 竣工圖共 套 張／套 開竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（復(fù)印件） 技術(shù)資。每份均有同等效力。 、部分停工、全面停工未連續(xù)超過 14天的，乙方不收取任何費(fèi)用，乙方自愿放棄向甲方要求賠償?shù)臋?quán)利； ，不得損壞甲方設(shè)立的 廣告、宣傳畫面、室內(nèi)外精裝修、園林景觀及相關(guān)設(shè)施，否則乙方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失（包括所需的人工、材料等費(fèi)用）。 后，如需乙方配合完成其他相關(guān)工作或者需由乙方提供、出具相關(guān)資料、文件以及蓋章的（含辦理預(yù)售和其他許可證、備案證等所需的應(yīng)由乙方出具、提供的資料、文件）乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)完成，否則，由此造成的責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)和賠償。在交付前，乙方應(yīng)將本工程所涉及的工人（含民工）工資應(yīng)付情況和支付時(shí)間在工地現(xiàn)場(chǎng)和周圍張貼公布，乙方未付清工人（含民工）工資前，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若上 述事件出現(xiàn)二次以上（含二次） , 每增加一次，乙方向甲方支付的違約金也相應(yīng)增加一倍 ,以此類推，累計(jì)計(jì)算，該違約金在甲方支付乙方的進(jìn)度款中扣除。 、報(bào)刊等媒體作有損甲方或 企業(yè) 品牌的報(bào)道 , 出現(xiàn)一次 , 由乙方向甲方支付 嚴(yán)重性 違約金人民幣 10萬元（大寫： 壹 拾 萬元整）。 ,若因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題引起購(gòu)房業(yè)主投訴或發(fā)生爭(zhēng)議 ,或乙方未妥善處理工人、民工、材料商及施工有關(guān)問題而發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，由乙方按以下約定承擔(dān)責(zé)任： ,出現(xiàn)第一次 ,由乙方向甲方支付 嚴(yán)重性 違約金人民幣 2萬元（大寫： 貳 萬元整）。 ，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地后進(jìn) 行結(jié)算，辦理結(jié)算手續(xù)后支付。 . 因乙方原因引起合同解除時(shí)，乙方除負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方的所有損失賠償外，還須向甲方支付合同暫定總造價(jià) 1%的違約金；反之，因甲方原因引起合同解除時(shí)，甲方除負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方的所有損失賠償外，還須向乙方支付合同暫定總造價(jià) 1%的違約金。 . 當(dāng)乙方將承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)讓給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。 22．合同解除 ，可以解除合同。 和 乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，或由本合同履行地的主管部門調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，采用 向本合同工程所在地人民法院提起訴訟 方式解決。 、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工。 按時(shí)支付工程進(jìn)度款； ； . 乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施； ，由甲方直接支付給乙方所屬工人； ，甲方有權(quán)解除合同，并處乙方合同暫定總造價(jià) 1%的違約金； . 乙方不履行 本 合同 規(guī)定的 義務(wù)或不按 本 合同 的 約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失。 21．違約和爭(zhēng)議 . 甲方不履行 本 合同 規(guī)定的 義務(wù)或不按 本 合同 的 約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的損失，順延延誤的工程。 甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 ，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 20．文物和工程障礙 27 . 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方和監(jiān)理，甲方 和 乙方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。 后 人民幣 100萬元（大寫：壹佰萬元整） 。 后 返人民幣 100萬元（大寫：壹佰萬元整）。 后 返人民幣 100萬元（大寫：壹佰萬元整）。如在工程施工過程中，發(fā)生了應(yīng)扣除履約保證金的情形，則 甲方 向 乙方 退還按約定扣除后的履約保證金余額（不計(jì)息）。 ，一次性將履約保證金 人民幣 600萬元整（ 大寫：陸佰 萬元 整 ） 匯入 甲方 指定的 銀行帳戶 。 乙方管理區(qū)域內(nèi) 造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé) 任由乙方承擔(dān)。 由于不可抗力造成本工程承保項(xiàng)目的損失或損害時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。如乙方拒絕施工，則甲方另外安排其它單位施工，由甲方向 乙方 收取發(fā)生費(fèi)用的 2倍作為違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。 26 ，乙方必須按甲方的要求按時(shí)安排施 工完畢。 . 有關(guān)民工 工資支付的特別約定：甲方按合同約定條件支付工程款后，乙方承諾優(yōu)先、按時(shí)、足額支付民工工資，若乙方未按此約定執(zhí)行而引起的有關(guān)民工鬧事，政府主管部門處罰等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并按本合同暫定工程總造價(jià)的 5%向甲方支付違約金。 （包括監(jiān)理人員）賄賂，或以其它不正當(dāng)?shù)姆绞綋p害甲方利益，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方向甲方支付違約金 人民幣 1萬元 /人次 （大寫： 壹 萬元 /人次） ，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切 經(jīng)濟(jì) 責(zé)任。 、交房 以及質(zhì)量保修內(nèi)，由于乙方施工質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，給甲方的形象和聲譽(yù)造成損失，每次由乙方向甲方支付 人民幣 3萬元 （大寫 叁 萬元 /次 ）的 嚴(yán)重性 違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。 . 安全文明施工獎(jiǎng)罰條款：乙方應(yīng)根據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999）和《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（ GB/T503262021）的要求和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定組織安全文明施工，若乙方?jīng)]有完全達(dá)到上述要求，則進(jìn)行限期整改，若整改后仍達(dá)不到上述要求，則甲方給予雙倍扣除乙方安全文明 施工措施費(fèi)罰款。連續(xù)兩個(gè)階段工期未能按合同要求完成，則甲方可視為乙方無履約能力，甲方可以單方面終止合同，并由乙方 承擔(dān)由此引起全部損失。 . 乙方按本合同中規(guī)定的各階段控制工期，未能按約定的形象進(jìn)度完成相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)工程，則甲方有權(quán)對(duì)乙方處于每單體工程 人民幣 1000元（大寫： 壹仟 元整） 的 違約金。 . 本工程全面執(zhí)行樣板引路制度，每分部分項(xiàng)工程的各道工序的施工，均因先制作樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理初審、甲方復(fù)審驗(yàn)收合格后，方能開始大面積的施工，對(duì)于未辦理樣板確認(rèn)手續(xù)則開始大面積施工，則由 25 乙方向甲方支付違約金 人民幣 1000元 /次 （大寫： 壹 仟 元 /次） 。 16．合同違約 處罰 ， 則視為乙方違約。 、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、乙方共同參與的施工圖紙會(huì)審的會(huì)審紀(jì)要文件需加蓋各方公章方為有效。乙方提出的各種書面要求、報(bào) 告等應(yīng)先報(bào)監(jiān)理在 14 個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)；甲方在收到監(jiān)理對(duì)乙方提出的各種書面要求、報(bào)告的審核意見后如在 14個(gè)工作日內(nèi)未予確認(rèn)或回復(fù)，則視為甲方無異議。、現(xiàn)場(chǎng)簽證、現(xiàn)場(chǎng)核定工程量等有效結(jié)算依據(jù)原件和甲方保存的原件不一致，以甲方保存的原件為準(zhǔn)。甲方未及時(shí)簽字或簽字不完全的責(zé)任不應(yīng)由乙方承擔(dān)。 ： 、現(xiàn)場(chǎng)簽證、現(xiàn)場(chǎng)核定的工程量依據(jù)必須在發(fā)生后 10 天內(nèi)按約定要求進(jìn)行簽證并完成簽字、蓋章，若在此時(shí)間內(nèi)雙方未及時(shí)簽字、簽字不完全或不符合本條其他要求的，即使乙方已做此工作，甲方也不對(duì)此辦理結(jié)算，損失由乙方自行承擔(dān)。 ； ，如基礎(chǔ)動(dòng)測(cè)、釬探、鋼筋抗拔、施工試驗(yàn)、檢驗(yàn)和測(cè)試 費(fèi)以及外墻面磚的抗拔實(shí)驗(yàn)費(fèi)、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收檢測(cè)、門窗四性檢測(cè)、室內(nèi)有害物質(zhì)檢測(cè)等費(fèi)用。此包干費(fèi)用除包含合同中約定的安全文明施工 按實(shí)計(jì)算費(fèi)用內(nèi)容外，還包括以下 內(nèi)容： 施工期間本工程因各種因素所發(fā)生的施工措施和技術(shù)措施費(fèi)用（ 含甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)中：現(xiàn)澆構(gòu)件中固定鋼筋位置的支撐（含現(xiàn)澆構(gòu)件中雙層鋼筋的“鐵馬”）、模板工程中的對(duì)拉螺栓（螺片）以及設(shè)計(jì)要求以外使用的因施工技術(shù)措施需添加的各種外加劑（含 ZY）、砌體拉結(jié)筋及構(gòu)造柱主筋、擋墻的防水螺桿、止水帶 、后澆帶 等的構(gòu)造植筋措施費(fèi)、加勁箍以 及 加強(qiáng)支撐鋼筋 措施費(fèi)（其中審定施工組織設(shè)計(jì)的措施中的鋼筋不再收取任何費(fèi)用）、后澆帶的支撐系統(tǒng)施工技術(shù)上的措施費(fèi)用 及搶工費(fèi)用等； 、停電、停工、窩工、待用材料的積壓等損失費(fèi)用； 、材料、機(jī)械價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)； 23 （以施工圍墻或隔斷及市政道路接口為界）的硬化（維修）道路、硬化（維修）地面、車輛沖洗、施工噪音及排污、施工占道所發(fā)生的費(fèi)用； （包括甲方分包工程）； ； （包括建筑垃圾的挖、運(yùn)、上下車及出渣等），密閉運(yùn)輸措施費(fèi)及渣場(chǎng)費(fèi)，場(chǎng)內(nèi)土石方不得收取場(chǎng)內(nèi)多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)； 、給排水系統(tǒng)消毒、試水費(fèi)用； ； 、防護(hù)棚等所產(chǎn)生的費(fèi)用以及按照甲方制定的安全防護(hù)棚、看房通道、圍墻及圍墻的搭設(shè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行搭設(shè)的費(fèi)用； 征施工增加費(fèi)和施工隊(duì)伍遷移費(fèi)； 、大型機(jī)械 25公里以上的超運(yùn)距費(fèi)用； ，沖洗、吊裝等所有配合工作的材料、機(jī)械及人工費(fèi)用，乙方采用其它方式輸送砼所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，商品砼從泵送至成型全過程中的配合費(fèi)及水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，； ； 、外地下水、地表水和場(chǎng)外各種原因流入施工現(xiàn)場(chǎng)的水需抽水和排放的費(fèi)用，以及邊排水邊施工增加的 相關(guān)費(fèi)用； ； 、垂直運(yùn)輸費(fèi)、水電最近接入點(diǎn)等發(fā)生的配合增加費(fèi)用，及各分包施工單位在墻面、地面、樓面多次打洞、開槽及修補(bǔ)的所有費(fèi)用，門窗塞縫發(fā)生的所有費(fèi)用； （含邊坡垮方）產(chǎn)生的返工清理和運(yùn)輸費(fèi)、土石方支護(hù)及人工挖孔樁垮塌所采取的支護(hù)技術(shù)、所用的磚護(hù)圈及防護(hù)措施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)控制噪聲措施、建筑垃圾清除及外運(yùn)的所有費(fèi)用、為保障施工現(xiàn)場(chǎng)周邊建筑物、構(gòu)筑物和電力、通信、給排水 、天然氣等城市基礎(chǔ)設(shè)施而采取的施工措施、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)等發(fā)生的所有費(fèi)用； ； ； 。水、電表計(jì)量不準(zhǔn)或者未安裝水、電表，除由 乙方 重新安裝水、電表外，已發(fā)生的水、電費(fèi)以 甲方 確認(rèn)用量為準(zhǔn)。 電費(fèi) ={（土建基價(jià)直接費(fèi) *%） /電的定額基價(jià) }*（按實(shí)際繳費(fèi)單價(jià) –定額中電的基價(jià)）。 、用電費(fèi)用：按定額規(guī)定計(jì)算，其中水電價(jià)差按以下約定計(jì)算。 ： ：以有效施工圖計(jì)算工程量，依據(jù)規(guī)定的結(jié)算原則和材料價(jià)格計(jì)價(jià)，再加上簽證單計(jì)價(jià)金額，作為本工程最終結(jié)算金額； . 內(nèi)外墻掛鋼絲網(wǎng)加固費(fèi)用按實(shí)掛面積 元 /㎡ 包干使用。 結(jié)算報(bào)告必須經(jīng)甲方總經(jīng)理或董事長(zhǎng)簽字并加蓋公司公章才有效，否則，一律無效。 照甲方 規(guī)定 第 條 的時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)送工程預(yù)結(jié)算書。 :乙方應(yīng)在主體完工驗(yàn)收后 45天內(nèi)編制施工圖預(yù)算交給甲方，主體工程預(yù)算及結(jié)算必須采用廣聯(lián)達(dá)軟件。 ，按照第 條約定的時(shí)間進(jìn)行審計(jì)和出具工程結(jié)算審計(jì)意見后，再由乙方簽字確認(rèn)并加蓋公章，交甲方項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人、 各部門 經(jīng)辦人和負(fù)責(zé)人簽字后，然后由甲方工 程總監(jiān)簽字確認(rèn)，再報(bào)甲方總經(jīng)理或董事長(zhǎng)批準(zhǔn)簽字并加蓋公章后生效。甲方 在結(jié)算后未按約定支付剩余部分結(jié)算價(jià)款時(shí)，甲方對(duì)未付的剩余部分結(jié)算價(jià)款按國(guó)家統(tǒng)一公布的同期銀行貸款利率和實(shí)際延誤的天數(shù)向乙方支付利息。結(jié)算審計(jì)時(shí)間從簽署《竣工結(jié)算資料有效和完整移交確認(rèn)書》時(shí)開始計(jì)算 。此后，乙方再補(bǔ)交的任何結(jié)算資料，均不能作為結(jié)算的依據(jù)，該部分工程價(jià)款視為乙方自愿 放棄。 . 竣工結(jié)算辦理程序： 、甲方及甲方委托的前期物管公司共同驗(yàn)收合格并完成物業(yè)移交后 28 天內(nèi)，乙方向 甲方 提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的工程竣工結(jié)算資料，甲方應(yīng)在 30日內(nèi)對(duì)資料有效性和完整性進(jìn)行核對(duì)。 . 工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù) 、保管，保管費(fèi)、維修費(fèi)由乙方承擔(dān) ；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。 . 乙方 必須服從甲方要求，在接到甲方通知時(shí) 撤出臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外）， 并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈 ,如乙方不拆除或清理， 甲方 有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān) 。 乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。 . 乙方在竣工驗(yàn)收后 10天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙伍套（含每戶水電竣工圖，竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）。 驗(yàn)合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定竣工驗(yàn)收日期，組織政府有關(guān)部門、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、甲方、乙方參加的 綜合 竣工驗(yàn)收。 14．工程竣工驗(yàn)收與移交 . 初步驗(yàn)收：在工程具備 初步 驗(yàn)收條件后，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，由乙方公司質(zhì)量檢查部門對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面的檢查和整改，檢查和整改完畢后向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書、檢查和整改記錄表。 、不提供或乙方報(bào)送的工程進(jìn)度款資金使用計(jì)劃存在嚴(yán)重不符或乙方提供虛假的進(jìn)度款資金支付證明時(shí)，為了保證本工程的順利進(jìn)行，甲方有權(quán)采取以下措施： ，并要求乙方對(duì)未按計(jì)劃予以支付的材料款項(xiàng)或勞務(wù)分包款項(xiàng)按計(jì)劃予以足額支付后才支付當(dāng)期工程進(jìn)度款； ，甲方有權(quán)按乙方報(bào)送的資金用途計(jì)劃表，直接對(duì)乙方的材料供應(yīng)商或勞務(wù)分包商進(jìn)行有關(guān)款項(xiàng)的支付，且此種方式甲乙 雙方均視為甲方代乙方進(jìn)行的委托支付方式。 5個(gè)工作日內(nèi)提供本工程的商品砼、鋼材 采購(gòu)合同及勞務(wù)分包合同交甲方項(xiàng)目部存檔備案，同時(shí)提供乙方各分包單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式及聯(lián)系地址，供