建筑工程施工總承包合同補充協(xié)議(參考版)
2025-04-02 01:43本頁面
【正文】 在竣工結算、甲方支付完畢，承包方將工程交付完畢，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。第二十二條、合同的生效與終止本協(xié)議一式10份，甲方6份，承包方4份，雙方蓋章后生效。第二十一條、爭議甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，應本著客觀、公正、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決。并按甲方要求將自有機械、人員、設備撤出施工現(xiàn)場，甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部價款，并承擔由此給承包方造成的損失。如果因甲方原因造成停工的，工期順延，累計停工超過一個月時視為甲方解除合同并給予結算、承擔給承包方造成的損失、全額支付工程款，在順延工期期間所增加的實體項目按原合同單價計算，損失部分雙方按實際發(fā)生的費用，工期不予順延。農(nóng)民工保證金由乙方向有關部門繳納，甲方對于乙方和勞務人員的勞務糾紛不負任何責任。甲方指定分包責任及賠償：因安全事故給承包方造成的經(jīng)濟損失；拖欠民工工資而給承包方造成的經(jīng)濟損失；外購造成的經(jīng)濟糾紛、訴訟給承包方造成的經(jīng)濟損失；質量事故給承包方造成的經(jīng)濟損失；文明現(xiàn)場混亂造成停工、罰款給承包方造成的經(jīng)濟損失；工期拖延不能按時交付使用給承包方造成的經(jīng)濟損失；其他原因給承包方造成的經(jīng)濟損失。發(fā)包人不按時支付工程竣工結算款應承擔的違約責任：按固定資產(chǎn)投資類銀行同期貸款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。因承包方原因延誤一天，承包方賠償違約金50000元/天。因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔違約責任并承擔賠償損失。承包方違背合同各相關條款所述承包方職責、義務和承諾時，應按合同承擔因其違約給甲方造成損失。第十七條、違約責任工程質量：工程質量要求達到合格率100%，如達不到要求，承包方應無償返工和整改，直至工程達到合格標準，并承擔未達標單體結算造價千分之三的質量違約賠償金。 現(xiàn)場施工管理1）、乙方配合甲方和監(jiān)理公司對現(xiàn)場工程質量、進度、安全、文明施工環(huán)境保護方面的定期檢查。7）建立宿舍、食堂、廁所等生活設施的管理制度，保證符合衛(wèi)生要求。5）建立防火管理制度，材料儲存、消防器材布置、易燃易爆器材保管及施工作業(yè)符合消防條例要求。3）機具設備按規(guī)定位置布設，進場前經(jīng)過維修檢查，實行持證上崗。2）嚴格進行施工總平面管理。承包方對施工中產(chǎn)生的各種垃圾和廢棄物及時清運出場并妥善處置（相關費用由承包方自行承擔），保證現(xiàn)場整潔，防止對環(huán)境造成污染，并嚴格控制施工噪音。6）乙方嚴格遵守地方政府和有關的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關手續(xù)。4）乙方現(xiàn)場辦公室應配備齊全、完好的辦公設備，包括電腦、打印機等。文明施工1）承包方應嚴格遵守有關安全文明施工條例，隨時接受甲方、監(jiān)理以及政府主管部門的檢查，并落實檢查整改意見，做到安全、文明施工2）本工程施工場地，以該項目總平面施工范圍內(nèi)為施工場地，施工平面須考慮周全，并經(jīng)甲方失眠審核后方可實施。2）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關部門要求處理，有事故責任方承擔發(fā)生的費用。安全防護 乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前影響監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認可后實施。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。第十六條、現(xiàn)場管理安全施工與檢查1）乙方遵守工程建設安全生產(chǎn)有關規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除安全事故隱患。保修金的退還：竣工驗收自承包方取得竣工驗收證明之日滿五年返還保修金。保修期內(nèi)因承包方施工質量引起的費用由承包方承擔。第十五條、工程保修工程交付后，承包方應按國家建設部第80號令《房屋建設工程質量保修辦法》的有關規(guī)定對工程實行保修，保修期限按國家有關規(guī)定執(zhí)行，保修金定為工程結算價的5%，由乙方向甲方交納?？⒐べY料管理要求及違約賠償：1）、工程項目竣工驗收后，承包方按當?shù)厥薪ㄔO工程竣工檔案歸檔的要求，在30個工作日內(nèi)向甲方報送竣工檔案資料。工程竣工驗收后，移交甲方使用。工程竣工驗收質量，經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后備案，甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收報告且確認無疑后，在10天內(nèi)組織物業(yè)等有關部門進行內(nèi)部范圍的竣工驗收，并與驗收5天內(nèi)給以批準和
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