【正文】 。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十八 條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十七條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。 _____月 。 保修 _____月 。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 39 保修 _____月 。 保修 _____月 。 保修 _____月 。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 ___天內(nèi)取得房地 產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 ___%賠償乙方損失。 甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運(yùn)行： 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 38 第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以 _____出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見作為處理爭義的依據(jù)。 甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本協(xié)議附件二規(guī)定的 標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起 ___天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本協(xié)議第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。 第十一條 交接與甲方責(zé)任。乙方應(yīng)在收到該通知之日起 ___天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。 ____%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過 ___個(gè)月，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)按下列第 ___種約定，追究甲方的違約責(zé)任： ，甲方按乙方累計(jì)已付款的 ____%向乙方支付違約金。按本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 ___個(gè)月內(nèi)按 ____利率計(jì)算 。 第九條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。 第八條 交付期限 甲方須于 ______年 _____月 ____日前，將符合本協(xié)議附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。逾期超過 ___幾天，即 視為乙方不履行本協(xié)議。 第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 __月 __日前支付全部房價(jià)款的 ___%，計(jì) (_____幣 )___元 . 第六條 交接商品房的付款額約定 在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價(jià)款的 _____%，計(jì)(___幣 )_____元。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 34 第五條 付款時(shí)間約定 乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行 (帳戶名稱： _____，帳號(hào)： _____)： __月 __日前支付全部房價(jià)款的 ___%，計(jì) (_____幣 )___元 。 ，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 _____利率付給利息。 第四條 實(shí)際面積與暫測面積差異的處理 該商品房交付時(shí)，房屋空軍部隊(duì)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的___%(不包括 ____%)時(shí)，上述房價(jià)款保持不變。 ____，計(jì) (_____幣 )____元整 。 第三條 價(jià)格與費(fèi)用 按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位 (售價(jià) )(暫定價(jià) )為 (________幣 )每平方米 ______精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 33 元，總金額為 (____幣 )______元整。 上述面積為 (甲方暫測 )(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定 )面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積 (以下簡稱實(shí)際面積 )為準(zhǔn)。 該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第 ___幢座 ____層 ___號(hào)房。 附件二： 合同補(bǔ)充協(xié)議 (黏貼無效 ) 合 同 各 方 當(dāng) 事 人 簽 章 出賣方： 買受方： 本人 (簽字或蓋章 )： 本人 (簽字或蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 法定代理人 (簽字或蓋章 )： 法定代理人 (簽字或蓋章 )： 委托代理人 (簽字或蓋章 )： 委托代理人 (簽字或蓋章 )： 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 30 簽署日期： ______年 ___月 ___日簽署日期： ______年 ___月 ___日 簽于： ______________________________ 打印人： __________________ 打印日期： ______年 ___月 ___日 房屋買賣合同協(xié)議書范本 (五 ) 賣方 (以下簡稱甲方 )： ___________________ (本人 )(法定代表人 )姓名： _____________ 身份證： _________________________________ 地址： ___________________________________ 聯(lián)系電話： _______________________________ 委托代理人： _____________________________ 聯(lián)系電話： _______________________________ 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 31 買方 (以下簡稱乙方 )： ___________________ (本人 )(法定代表人 )姓名： _____________ 身份 證： _________________________________ 地址： ___________________________________ 聯(lián)系電話： _______________________________ 委托代理人： _____________________________ 聯(lián)系電話： _______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明 房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ____________________ 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 32 原單位批準(zhǔn)證明： ____________________ 第二條 乙方所購商品房的面積 乙方向甲方購買二手房建筑面積共 ____平方米 (其中實(shí)得建筑面積 ____平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _____平方米 )，共 ____套 ____間。 (可以全選 ) 【 1】供水： 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 28 【 2】供電： 【 3】供氣： 【 4】廚房設(shè)備： 【 5】衛(wèi)生設(shè)備： 【 6】通訊設(shè)備： 【 7】電器設(shè)備： 【 8】防盜設(shè)備： 【 9】停車位： 【 10】家具： 【 11】其它： 三、權(quán)屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第 _____________種。(僅選一種 ) 附件一：房屋附屬物品清