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正文內(nèi)容

海景花園物業(yè)服務(wù)中心保安例行培訓(xùn)(63頁)-物業(yè)管理(參考版)

2024-08-20 08:34本頁面
  

【正文】 培訓(xùn)考核: 100%考核,現(xiàn)場(chǎng)操作、評(píng)分。 培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn):保安人員掌握百米跑的動(dòng)作要領(lǐng)、組織方法,以及注意事項(xiàng)。 培訓(xùn)考核: 100%考核,現(xiàn)場(chǎng)操作、評(píng)分。 培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn):保安人員掌握往返跑的動(dòng)作要領(lǐng)、組織方法,以及注意事項(xiàng)。 培訓(xùn)考核: 100%考核,現(xiàn)場(chǎng)操作,評(píng)分。 培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn):保安人員掌握中長跑的動(dòng)作要領(lǐng)、組織方法,以及注意事項(xiàng)。 (二)中長跑 培訓(xùn)內(nèi)容: 1. 中長跑一般分為三個(gè)階段。 培訓(xùn)方法:每季度反復(fù)循環(huán)培訓(xùn),指導(dǎo)人講解動(dòng)作要領(lǐng)、示范演示指導(dǎo)保安實(shí)際操作。 三、體能訓(xùn)練 (一)俯臥撐 培訓(xùn)內(nèi)容: 兩臂前伸,身體前傾,左腳向前一步(約 90 度),兩手掌著地(手指向前),兩手掌之間距離與肩同寬,兩腳尖著地,兩腳跟并攏 ,兩腿挺直,小腹微收,臀部與身體保持水平,目視前方。 培訓(xùn)方法:每半年培訓(xùn)一次,指導(dǎo)人講解動(dòng)作要領(lǐng)、示范演示、指導(dǎo)保安實(shí)際操作。 4. 蹬膝奪棍:敵方持棍右腳上步由上向我打來時(shí), 我右腳向前跨步進(jìn)身,同時(shí)左手抓 保安例行培訓(xùn)參考大綱 35 棍,迅速以右拳打敵面,隨即右手抓棍、左轉(zhuǎn)體起右腳蹬敵右膝,雙手向左后猛拉奪棍制敵。 2. 防下奪匕首:敵方右手持刀,右腳上步由下向我腹部刺來時(shí),我收腹的同時(shí),左小臂向外擋敵手腕,右拳側(cè)打敵頭;隨即左上步(右腳自然向前滑步),以拉肘別臂動(dòng)作(不絆敵腿)右手折腕奪刀擒敵。 培訓(xùn)考核:以 隊(duì)為單位抽考,現(xiàn)場(chǎng)操作,評(píng)分。 培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn):每位保安員熟練掌握擒敵拳的動(dòng)作要領(lǐng),鍛煉身體的各部位的協(xié)調(diào)配合能力,掌握人體關(guān)節(jié)、要害部位,以及防范、攻擊部位等,符合動(dòng)作要求。 1纏腕沖拳 ( 1)起右腳的現(xiàn)時(shí),左手抓右手腕猛力后帶于右腹前,目視兩手;( 2)右轉(zhuǎn)身的同時(shí),右腳猛力下踏,左腳提起,兩手經(jīng)胸前猛力下切于右腹前,目視兩手;( 3)左腳向前上步成弓步的同時(shí),左手變八字掌擋抓、擰拉于腰際,右拳猛力向前沖出,目視前方。 1折腕牽羊 ( 1)右腳向前上步成虛步的同時(shí),兩手在體前合掌,目視兩手;( 2)右腳后側(cè)成仆步,同時(shí)兩手用力后拉下壓于腹前,目視前下。 1擋抓扼喉 ( 1)迎春花腳 向前上步,腳尖向外,同時(shí),左手變八字掌置于胸前,右拳收于腰際,目視左手;( 2)提起右腳,腳尖自然下垂,右手變八字掌置于體側(cè),虎口向前上;( 3)左手擋抓、擰拉于腰際的同時(shí),左后轉(zhuǎn)身,右腳經(jīng)體前猛力后絆,右手經(jīng)體前(與喉部同高)向左下猛按,虎口向下稍向前,略與膝同高,臂微屈,目視右手。右拳猛力向前沖出,拳心向下,成左弓步,目視前方。( 3)左轉(zhuǎn)身,右肩猛力前頂?shù)耐瑫r(shí),兩掌屈指猛力后拉于體前,兩小臂略平,與襠部同高,目視前下。 1擊腹別臂 ( 1)左轉(zhuǎn)身成左弓步的同時(shí),右拳由下向前上猛力勾打,左臂自然后擺,目視右拳;( 2)左手向前上方插掌,掌心向右,隨即右手抓左手腕,目視兩手;( 3)左手握拳, 保安例行培訓(xùn)參考大綱 33 右轉(zhuǎn)身成右弓步的同時(shí),兩手猛力后拉下壓于腹前,目視前下。 勾踢肘擊 ( 1)起右腳猛力向前勾踢的同時(shí),兩手變?nèi)?,左臂上擋外撥,右臂自然后擺 ,目視前方;( 2)右腳向前落地的同時(shí),右臂屈肘于胸前,拳心向下,左拳變掌前推右拳面,猛力前擊,右大臂略平,成右弓步,目視前方。 踹腿鎖喉 ( 1)左腳向右踮步的同時(shí),右大腿抬平,腳尖里勾,兩臂彎曲,置于胸前,掌心向嚇,目視前方;( 2)右腳向前猛踹,腳 落地的同時(shí),右手前插,左手抓右手腕,右手變?nèi)?,猛力后拉,下壓于胸前,成右弓步,目視前方? 擋臂掏腿 ( 1)重心移至右腳成右弓步,同時(shí),右 臂屈肘向右上擋開,目視前方;( 2)左腳向前上步的同時(shí),右拳變掌向前猛插,掌心向左,略與膝同高;( 3)右手屈指掏至腹前,掌心向內(nèi),距身體約 10 厘米,同時(shí)左手立掌向前推擊,掌心向右前,掌指略與肩同高,目視前方。 掏襠砍脖 ( 1)左手變掌向前下插,手略與襠部同高,右拳收于腰際,目視左手;( 2)右腳上步成弓步的同時(shí),左手后拉上提至左腹,右掌猛力下砍,與膝同高,目視前下。 防上勾打 ( 1)右腳猛力下踏的同時(shí),左腳向前上步(只提起,未落地)左臂屈肘上擋,拳心向前,右臂自然后擺 ,目視前方。 (四)擒敵拳 培訓(xùn)內(nèi)容: 推擊彈踢 ( 1)右拳變立掌猛力向前推出,成左弓步,目視右手。 培訓(xùn)方法:每月反復(fù)循環(huán)培訓(xùn),指導(dǎo)人講解動(dòng)作要領(lǐng)、示范演示、指導(dǎo)保安實(shí)際操作。( 2)右腿 向前上小,右手擋抓、擰拉,左腿、左拳按右腿后絆時(shí)的要領(lǐng) 后絆,沖拳,然后,按( 1)( 2)的要領(lǐng) 左右交互練習(xí)。然后,按( 1)( 2)的要領(lǐng)左右交互練習(xí)。右腳落地的同時(shí),右臂屈肘前擊,成右弓步。( 2)起式腳向前彈踢的同時(shí),右拳向前沖出,左手變?nèi)沼谘H,然后,按( 1)( 2)的要領(lǐng)左右交互練習(xí)。 培訓(xùn)考核:以 隊(duì)為單位集體抽考,現(xiàn)場(chǎng)操作、評(píng)分。 培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn):每位保安員熟練掌握腿功的動(dòng)作要領(lǐng),符合動(dòng)作要求。( 2)右腳向前落地,腳尖向,起左腳按右腳勾 踢的要領(lǐng)勾踢。然后按( 1)( 2)的要領(lǐng) 左右交互練習(xí)。 (二)腿功 培訓(xùn)內(nèi)容: A:彈踢 ( 1)在格斗姿勢(shì)的基礎(chǔ)上,兩手叉腰,右大腿抬平屈膝,腳尖繃直,猛力向前彈踢,約與腹部同高,迅速收回。 培訓(xùn)方法:每月反復(fù)循環(huán)培訓(xùn),指導(dǎo)人講解動(dòng)作要領(lǐng)、示范演示、指導(dǎo)保安實(shí)際操作。然后,按( 1)( 2)的要領(lǐng),左右交互練習(xí)。 保安例行培訓(xùn)參考大綱 30 D:肘擊 ( 1)在格斗的姿勢(shì)的基礎(chǔ)上,重心稍前移,同時(shí),左臂上擋外撥,右腳向前上步的同時(shí),右臂屈肘于胸前,左拳變立掌,前推右拳面,猛力前擊, 大臂略平,成右弓步。( 2)右腳向前上步,右辟經(jīng)胸、腹、襠部內(nèi)撥后擺的同時(shí),左拳由后向前上勾打。然后,按( 1)( 2)的要領(lǐng)左右交互練習(xí)。 B:側(cè)打 ( 1)在格斗姿勢(shì)的基礎(chǔ)上,重心稍前移,同時(shí),左小臂上擋外撥,拳與頭同高;右拳以蹬腿、扭腰、送胯之合力猛力向前橫勾,與眼同高,拳心向下,右腳向右前自然跟上(約 15 厘米),右腿微屈,左臂后擺,拳眼向前。( 2)右腳向前上步,右臂經(jīng)胸、腹、襠部內(nèi)撥后擺,左拳左腿同右拳右腿直打時(shí)的要領(lǐng)。 培訓(xùn)考核: 100%考核,現(xiàn)場(chǎng)操作,評(píng)分。 培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn):每位保安員熟練掌握蹲下、坐下起立的動(dòng)作要領(lǐng), 動(dòng)作準(zhǔn)確到位,形象符合要求。自然挺胸,眼睛目視前方。 保安例行培訓(xùn)參考大綱 29 2. 坐下、起立:在立正的基礎(chǔ)上,聽到“坐下”的口令,左腳在右腳后交叉迅速從坐下,兩手自然滑到兩膝上。臀部坐于右腳跟上,自然挺胸,腰部挺直,目視前方。左手指并攏置于左膝上,左肘貼于左肋,肘部成 90186。 (九)蹲下、坐下起立 培訓(xùn)內(nèi)容: 1. 蹲下、起立:聽到“蹲下”的口令,在立正的基礎(chǔ)上 ,右腳后撤一步。 培訓(xùn)方法:每月反復(fù)循環(huán)培訓(xùn),指導(dǎo)人講解動(dòng)作要領(lǐng)、示范演示、指導(dǎo)保安實(shí)際操作。聽到“戴帽”的口令,按照相反的程序?qū)⒚贝骱茫闪⒄藙?shì)。 (八)脫帽、戴帽 培訓(xùn)內(nèi)容: 聽到“脫帽”的口令,兩手取捷徑迅速抬起,四指并攏扶于帽沿兩側(cè)拇指位于帽沿內(nèi)側(cè)。 培訓(xùn)方法:每月反復(fù)循環(huán)培訓(xùn),指導(dǎo)人講解動(dòng)作要領(lǐng)、示范演示、指導(dǎo)保安實(shí)際操作。 兩眼目視受禮者。 培訓(xùn)考核: 100%考核,現(xiàn)場(chǎng)操作、評(píng)分。 培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn):每位保安員熟練掌握隊(duì)列規(guī)范,站有站相、走有走相、坐有坐相、會(huì)敬禮,形象符合要求。 2. 向前一步走:在立正的基礎(chǔ)上,左腳向正前踢出一步(腳尖繃直,腿伸直),重心前移,左腳全腳掌著地,右腳靠攏左腳成立正姿勢(shì)。 培 訓(xùn)考核: 100%考核,現(xiàn)場(chǎng)操作,評(píng)分。 培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn):每位保安員熟練掌握隊(duì)列規(guī)范,站有站相、走有走相、坐有坐相、會(huì)敬禮,形象符合要求。 2. 跑步踏步:在立正的基礎(chǔ)上,聽到跑步踏步的口令,按跑步的動(dòng)作要領(lǐng),兩腿在原地起落,大腿抬平,腳尖自然下垂,距離地面約 15 厘米,兩臂按跑步動(dòng)作要領(lǐng)前后擺動(dòng)。 (五)踏步 培訓(xùn)內(nèi)容: 1. 齊步踏步:在立正的基礎(chǔ)上,聽到齊步踏步的口令,兩腳原地上下起落,大腿抬平,腳尖自然下垂(距離地面約 15 厘米),兩臂按齊步的動(dòng)作要領(lǐng)前后擺動(dòng)。 培訓(xùn)方法:每月反復(fù)循環(huán)培訓(xùn),指導(dǎo)人講解動(dòng)作要領(lǐng)、示范演示、指導(dǎo)保安實(shí)際操作。聽到立正的口令 ,動(dòng)令落于右腳,繼續(xù)向前三步,左腳著地同時(shí)向外打開約 30 度,右腳取捷徑靠攏左腳,同時(shí)放臂成立正姿勢(shì)。(注意:走直線、身體穩(wěn)、擺臂自然,靠腳準(zhǔn)) 2. 跑步立定:聽到跑步的預(yù)令,兩手迅速握拳提于腰際,兩腿微彎。向前擺臂時(shí),四指彎曲并攏,拇指貼于食指第二節(jié),肘部微彎,小臂里合,拇指根部對(duì)準(zhǔn)衣扣 線并與最下方衣扣同高,距離身體約 25 厘米,向后擺臂時(shí),手臂伸直,拇指根部距離褲縫線約 30 厘米。 培訓(xùn)考核: 100%考核,現(xiàn)場(chǎng)操作,評(píng)分。 培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn):每位保安員熟練掌握隊(duì)列規(guī)范,站有站相、走有走相、坐有坐相、會(huì)敬禮,形象符合要求。 3. 向后轉(zhuǎn):在立正的基礎(chǔ)上,以右腳跟和左腳尖為軸心,向右轉(zhuǎn)體 180 度,重心大部分落于右腳,兩腿挺直,左腳迅速取捷徑靠攏右腳,恢復(fù)立正姿勢(shì)。 (三)停止間轉(zhuǎn)法 培訓(xùn)內(nèi)容: 保安例行培訓(xùn)參考大綱 26 1. 向左轉(zhuǎn):在立正的基礎(chǔ)上,以左腳跟和 右腳尖為軸心,向左轉(zhuǎn)體 90 度,重心大部分落于左腳,兩腿挺直,右腳迅速取捷徑靠攏左腳,恢復(fù)立正姿勢(shì)。 培訓(xùn)方法:每月反復(fù)循環(huán)培訓(xùn),指導(dǎo)人講解動(dòng)作要領(lǐng)、示范演示、指導(dǎo)保安實(shí)際操作。 (二)報(bào)數(shù) 培訓(xùn)內(nèi)容: 在列隊(duì)的基礎(chǔ)上,聽到報(bào)數(shù)的口令,列隊(duì)人員自基準(zhǔn)兵(排頭)向左逐個(gè)轉(zhuǎn)頭 45度報(bào)出序數(shù),報(bào)數(shù)完畢迅速恢復(fù)轉(zhuǎn)頭,最后一名不轉(zhuǎn)頭。 培訓(xùn)方法:每月反復(fù)循環(huán)培訓(xùn),指導(dǎo)人講解動(dòng)作要 領(lǐng)、示范演示、指導(dǎo)保安實(shí)際操作。 3. 跨立:在立正的基礎(chǔ)上,左腳向左跨出一腳之長(約與肩同寬),重心落于兩腿之間,身體保持立正姿勢(shì),同時(shí)右手半握拳,拇指貼于食指第二節(jié),左手抓右手腕,置于背后內(nèi)腰帶上沿(外腰帶下沿)。 保安例行培訓(xùn)參考大綱 25 第二部分 技能培訓(xùn) 一、隊(duì)列訓(xùn)練 (一)立正、稍息、跨立 培訓(xùn)內(nèi)容: 1. 立正:兩腳跟靠攏并齊,兩腳尖打開 60 度,兩腿挺直,四指并攏,拇指貼于食指第二關(guān) 節(jié),中指貼于褲縫,兩臂自然下垂,稍向后張,兩肩要平,頭要正,頸要直,挺胸收腹,下額微收,口齒閉合,兩眼目視前方。 培訓(xùn)方法:首次由廠家相關(guān)業(yè)務(wù)人員前來現(xiàn)場(chǎng)操作培訓(xùn),講解動(dòng)作及整套程序,使每位隊(duì)員能夠掌握要領(lǐng)及操作方法,以 后每月保安 部循環(huán)培訓(xùn)。 D 如有違反規(guī)定視情節(jié)嚴(yán)重給予經(jīng)濟(jì)處罰或勸退。 B 除本崗位值勤人員使用電腦外,其余人員均不能使用。此時(shí)顯示屏上恢復(fù)正常狀態(tài)。如是臨時(shí)卡,即刻顯示出收費(fèi)的字樣。 2. 道閘系統(tǒng)電腦收費(fèi)的操作與管理 培訓(xùn)內(nèi)容 1)電腦收費(fèi)的操作 車輛駛?cè)氲匠隹谔帲仨氝M(jìn)行讀卡(臨時(shí)卡、月卡)。 培訓(xùn)方法:首次由廠家業(yè)務(wù)人員前來現(xiàn)場(chǎng)操作培訓(xùn),達(dá)到每人會(huì)操作、靈活的掌握技巧,以后每月管理部循環(huán)培訓(xùn)。業(yè)主自備月卡進(jìn)行刷卡,道閘自動(dòng)升起, 5 秒后恢復(fù)正常。 車輛出去時(shí),應(yīng)在出口的讀卡機(jī)上進(jìn)行刷卡,臨時(shí)卡應(yīng)交給保安。 (二) 道閘系統(tǒng)的使用方法 1. 道閘系統(tǒng)的使用及操作程序 培訓(xùn)內(nèi)容: 當(dāng)車輛進(jìn)入大門口時(shí),大門哨保安進(jìn)行盤問,如是臨時(shí)車輛時(shí),引導(dǎo)車輛開到取卡機(jī)旁(因?yàn)槿】C(jī)裝置下面有地感,停車不當(dāng)時(shí)不出卡),按動(dòng)取卡機(jī)的按鈕,待門衛(wèi)操作員將車牌號(hào)輸入電腦時(shí),按一下電腦上的 F7(出卡)即可。 培訓(xùn)方法 :首次由廠家專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)講解,示范演示,隊(duì)員逐個(gè)進(jìn)行演練操作,各 隊(duì) 每月進(jìn)行理論與實(shí)際操作的講解,讓隊(duì)員熟練掌握操作的要領(lǐng)。 D 住戶用一卡通開門:用卡在門機(jī)上的感應(yīng)窗口上刷卡即可開門。 B 如訪客與 物業(yè)服務(wù) 中心聯(lián)系:按一門機(jī)上的紅鈴鍵即可。 二、 智能化門禁系統(tǒng)的操作培訓(xùn) (一) 門禁設(shè)備的操作方法 培訓(xùn)內(nèi)容: A 訪客與住戶聯(lián)系時(shí):按門禁上面的數(shù)字,如到 1 號(hào) 201 室,按 10201 鍵(樓層不滿十為的前面補(bǔ) 0)再按紅鈴即可,住戶如需開門按一下話機(jī)上的開門鍵即可,如到47 號(hào) 1001 室,按 471001 鍵再按紅鈴鍵即可。 培訓(xùn)方法 :首次由廠家專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)講解,示范演示,隊(duì)員逐個(gè)進(jìn)行演練操作,各 隊(duì) 每月進(jìn)行理論與實(shí)際操作的講解,讓隊(duì)員熟練掌握操作的要領(lǐng)。 緊急情況處置方法 監(jiān)控中心在接到或發(fā)現(xiàn)緊急情況時(shí),應(yīng)立即通知 保安、隊(duì)長第一時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),視情況向政府部門求助,并向保安主管 匯報(bào),同時(shí)作好情況匯報(bào)及記錄。 D. 根據(jù)住戶意愿給予放行或阻止。 D. 定期檢測(cè)可視對(duì)講及報(bào)警器是否正常。 5)周界紅外線報(bào)警 A. 熟悉掌握周界
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