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中天名園商品住宅項目年度銷售策略綱要(doc)-營銷策劃(參考版)

2024-08-18 09:20本頁面
  

【正文】 售樓處更換地址。 與公交公司聯(lián)系,增加降子路、人民路公交線路,降低客戶位置抗性。 配套商業(yè)目前主 要還是以裝修建材為主,自身配套商業(yè)不足,人氣缺乏。 周邊新開樓盤較多,且位置相對較好,凸顯本案位置劣勢。 周邊居住量較大,生活配套已基本完善。 小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,較周邊所有樓盤環(huán)境,具有明顯優(yōu)勢。 之前的一口價活動對樓層的去化范圍也有一定的影響。 C. 樓層去化分析 : 樓號 14F 58F 912F 1317F 合計 35# 17 8 3 8 36 36# 0 0 1 0 1 37# 5 8 3 0 16 合計 22 16 7 8 53 比例 % % % % % 分析: 從樓層來看主要去化為 1~8F,占總?cè)セ壤?72%。 44 ㎡,從客戶需求來看,主要沖著低首 付,低總價、低月還款額,目的主要為投資。 37個戶型去化比較均衡,主要集中在 9F 以
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