物業(yè)管理員工制度手冊(參考版)
2025-01-17 03:44本頁面
【正文】 三、緊急事故在緊急情況下，如遇沙塵暴天氣、雪災(zāi)、水災(zāi)等，員工仍須按時上班，同時，已上班的員工都會被安排加班，希望各位員工給予合作。“119”報警。一、因工意外受傷一切因工意外受傷的，必須立即報告主管，并作工傷報告交綜合管理部及提供有關(guān)醫(yī)療診斷證明。 任何管理階層在其職權(quán)范圍內(nèi)能夠處理解決的，都應(yīng)自己著手解決，不應(yīng)推諉或向上級請示。二、部門經(jīng)理當(dāng)直屬主管解決不了的問題，可用書面形式將調(diào)查材料向部門主管/經(jīng)理報告，指出問題的性質(zhì)，有關(guān)人員及建議解決的辦法，同時將副本送綜合管理部備案。一、直屬主管員工在公事上出現(xiàn)困難或發(fā)生爭執(zhí)時，應(yīng)首先向直屬主管報告（此直屬主管未必是部門經(jīng)理），直屬主管應(yīng)盡力解決；若屬權(quán)限外的，必須向上級部門經(jīng)理請示。目的是使員工在最短時間內(nèi)解決公事上的困難。 每簽二次“書面警告”，當(dāng)月在其工資中扣50元，當(dāng)月簽署第三次“書面警告”，員工將被立即解雇，公司不給任何補(bǔ)償(注：本項處罰與全勤獎處罰條例發(fā)生沖突時任選其一執(zhí)行)。三次“口頭警告”等于一次“書面警告”，但一個月內(nèi)連續(xù)兩次“口頭警告”同樣視作一次“書面警告”的效力。三、處分執(zhí)行，如拒絕簽名，以證人證言為據(jù)記錄在案；或兩個以上證人證明，該警告書將視作生效。(18)未經(jīng)許可，以物業(yè)公司名義對外承諾、簽合同、訂協(xié)議、發(fā)函件等造成影響的。(16)在值班有關(guān)記錄上(包括書面或口頭)弄虛作假的。(14)行為及表現(xiàn)令物業(yè)公司聲譽(yù)或形象受損害的。(12)無事生非，挑起事端或動手打人的(造成傷害自行承擔(dān)有關(guān)費用)。(10)構(gòu)成刑事犯罪或觸犯國家法律、法規(guī)的。(8)連續(xù)曠工2天的。(6)對外泄露物業(yè)公司商業(yè)管理機(jī)密的。(4)偷竊的。(2)有不道德行為的。(21)未經(jīng)同意私自換班或調(diào)崗的。(19)有嚴(yán)重失職行為的。(17)要求別人或代別人打鐘卡的。(15)拾遺不報的。(13)在物業(yè)公司內(nèi)私自派發(fā)各類文字或印刷品的。(11)未經(jīng)許可，將物業(yè)公司的物品移送別處的。(9)制造謠言或惡意中傷其他同事或物業(yè)公司業(yè)務(wù)的。(7)蓄意損耗、損壞物業(yè)公司財物的。(5)對用戶、同事粗暴或不禮貌的。(3)曠工一天的。(1)擅離工作崗位或遲到、早退超過十分鐘的。(16)更衣柜內(nèi)存儲食物或私自調(diào)換更衣柜的。(14)忘記佩戴員工證的。(12)私配衣柜鑰匙或私自改裝其它鎖的。(10)工作散漫或粗心大意的。(8)做出任何有損公共衛(wèi)生的事，如隨地吐痰、亂丟垃圾或亂寫亂畫等。(6)遲到、早退在十分鐘以內(nèi)的。(4)上下班不打鐘卡的。(2)值班時制服衣著不整的。獎勵分為年度特別獎和不定期獎，均須由所在部門主管推薦，通過綜合管理部審核，總經(jīng)理批準(zhǔn)執(zhí)行。(5)為公司取得重大經(jīng)濟(jì)效益者。(3)嚴(yán)格控制開支、節(jié)約費用有顯著成效者。一、獎勵如有下列情形，公司將予獎勵：(1)對改革物業(yè)管理、提高服務(wù)質(zhì)量有重大貢獻(xiàn)者。 凡享受婚假、產(chǎn)假、病假、事假、年假、慰唁假、探親假者，均不享受該項獎勵。十一、因工受傷或死亡員工在工作中因工受傷需立即通知部門主管及上報綜合管理部。而兄弟、姐妹去世，可獲一天全薪慰唁假。九、產(chǎn)假在物業(yè)公司工作已超過一年(懷孕期不算在內(nèi))的合同制女職工，可享受90天有薪產(chǎn)假。假期結(jié)束后無正當(dāng)理由而不上班的，以曠工論處；情節(jié)嚴(yán)重者，將被解雇。申請手續(xù)須提前七天辦理。七、探親假家住外地的員工，可按照國家有關(guān)規(guī)定享受有薪探親假。請事假期間不發(fā)工資。五、婚假員工結(jié)婚享有五天有薪婚假，符合國家晚婚規(guī)定的(男25周歲，女23周歲)可享有七天婚假。四、病假病假必須持有物業(yè)公司指定的市級醫(yī)院出具的病假證明，可享受每年15天的有薪病假。三、有薪假期員工每年可享有國家法定的有薪假期，包括：員工若不能在法定假期當(dāng)日放假，部門主管安排在法定假期之前或之后三十天內(nèi)放假；若因無法安排，物業(yè)公司將給予員工發(fā)放當(dāng)天加班工資。如果因工作需要而無法休假，可作一定的補(bǔ)償，具體辦法參照物業(yè)公司有關(guān)規(guī)定。，休假需提前七天提出申請，
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