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正文內(nèi)容

物業(yè)、酒店管理制度和工作標(biāo)準(zhǔn)216(參考版)

2025-01-17 03:42本頁面
  

【正文】 (三)進(jìn)行化學(xué)品倉庫檢查時(shí)必須檢查包裝是否破損、化學(xué)品是否泄漏等情況,發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)做好物品轉(zhuǎn)移。三、化學(xué)品類(一)化學(xué)品存放必須歸類整齊,每件物品設(shè)置詳細(xì)標(biāo)簽,標(biāo)明品名、屬性及特征。(四)長期不使用的服裝需在衣物口袋放入樟腦丸。(二)干凈的棉織品存放時(shí)必須下有鋪墊,上有覆蓋物,以避免灰塵。(三)食品庫房內(nèi)嚴(yán)禁存放任何有毒有害、易燃易爆、易污染的物品及原材料。檢查生產(chǎn)日期和有效期(保質(zhì)期),按照“先進(jìn)先出”發(fā)放原則予以發(fā)放。對違反以上任何規(guī)定的住宿員工,公司辦公室可酌情予以處罰,乃至取消住宿資格。住宿員工遷出時(shí)須將使用的床位、物品、抽屜等清理干凈。(3)住宿員工必須負(fù)責(zé)自身宿舍衛(wèi)生,輪流值日,并共同維持公共區(qū)域衛(wèi)生。其他:(1)換洗衣物應(yīng)置于臉盆內(nèi),并放置于洗手間。臉盆架:臉盆置于臉盆架上,洗漱用品放在臉盆內(nèi)。墻面:墻面、櫥柜清潔,無印跡,不釘釘子、掛鉤或張貼字畫;宿舍內(nèi)不準(zhǔn)拉繩子、鐵絲,搭、晾衣物;墻角無蜘蛛網(wǎng)。(四)衛(wèi)生管理床鋪:床單平整;被子疊放整齊統(tǒng)一放置在床頭一側(cè);枕頭放在被子內(nèi)側(cè);其它私人物品、衣物須擺放整齊或收入箱柜。注意防火,嚴(yán)禁攜入易燃易爆物品,宿舍內(nèi)不得使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品;禁止宿舍區(qū)內(nèi)的走廊、通道及公共場所堆放雜物;煙灰、煙蒂不得丟地上,不得在床上抽煙。服從宿舍管理員管理、派遣和監(jiān)督。節(jié)約用水、用電,做到水龍頭有開有關(guān),人離房間要關(guān)燈。禁止飼養(yǎng)寵物。電視、電腦音響等的使用以不妨礙他人安寧為原則。入住人員只限員工本人,不得將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用或擅自留宿非公司人員。住宿員工使用公司配置的宿舍物品。三、內(nèi)容(一)入住管理需要住宿的員工需填寫《員工宿舍入住申請表(見附件)》,經(jīng)相關(guān)負(fù)責(zé)人審批同意后方可入住。應(yīng)使用月份未使用月份七、物業(yè)、酒店各崗位員工服裝配備明細(xì)表崗 位服裝名稱使用年限單價(jià)(元)數(shù)量制作單位分公司(項(xiàng)目)經(jīng)理春秋裝(女)31485(520)2套報(bào)喜鳥(蝶揚(yáng))短裙2370(170)2條女襯衫22602件女短袖襯衫22602件女褲2(180)2條絲巾2852條西 裝(男)31485(730)2套短袖襯衫(男)21902件長袖襯衫(男)22102件夏褲(男)2495(240)2條領(lǐng) 帶(男)2702根物業(yè)各崗位員工物業(yè)管理員夏 裝(女)33202套蝶揚(yáng)春秋裝(女)34302套頭花(女)1≤121個(gè)絲巾3152條巴黎女春秋裝(衣+褲)34502套長袖襯衫(男)2602件短袖襯衫(男)2602件西 裝(男)35602套夏 褲(男)31402條領(lǐng) 帶(男)2102根冬 裝21202套維修工夏 裝22002套蝶揚(yáng)秋 裝32302套安保(男第三代)短 袖21702套蝶揚(yáng)春秋裝32602套夏 帽2201頂冬 帽2201頂保暖褲2402條保暖皮鞋2801雙安保(男第二代)西 裝3(老130)1502套戀戀不舍長袖襯衫2(35)402件短袖襯衫2(35)402件夏褲2(50)502條西 裝(新)31602套領(lǐng) 帶2101根領(lǐng) 夾長期101個(gè)保暖褲(按需配置)2≤402條市場保暖皮鞋(按需配置)2≤801雙市場安保(女)女安保五件套(帽子、襯衫、裙子、褲子、外套)6502套蝶揚(yáng)女安保春秋裝34402套女安保夏裝(衣、裙)22102套棉大衣(原丁香)54401件黑皮鞋(夏)(按需配置)1≤901雙黑皮鞋(冬)(按需配置)2≤1001雙肉色連褲襪7月9月≤5每月2雙保暖褲(按需配置)2402條保潔(第二代粉紅)夏裝(女)2180(圍裙)70)2套蝶揚(yáng)春秋裝(女)21902套夏裝(男)21602套春秋裝(男)21902套保潔(第三代咖啡)夏裝2200(襯衣80)2套蝶揚(yáng)春秋裝3年2002套女保潔頭花151個(gè)市場安保軍大衣31051件上海仕俊綠化農(nóng)工(綠)22002套蝶揚(yáng)樣板房管理員(紫)上衣3年2302蝶揚(yáng)馬甲1302短袖襯衫2年1102長袖襯衫2年1102裙子2年1102真皮皮鞋2年≤901淘寶網(wǎng)絲巾1年≤2辦公室領(lǐng)肉色絲襪2雙/月≤5/市場頭花(長發(fā))1≤101個(gè)市場樣板房管理員(粉紅+紫紅)夏裝2年1802套蝶揚(yáng)秋裝3年2602套樣板房管理員(咖啡)夏裝2年2702套蝶揚(yáng)秋裝3年3002套禮賓班大衣4303年5051套蝶揚(yáng)腰帶45帽子30銷售大廳門僮大衣(含帽子)3年6101套蝶揚(yáng)夏裝2年2套酒店各崗位員工前臺員工女夏裝(上衣、裙子、小吊帶)上衣、裙子2年,小吊帶1年2552套上衣、裙子云飛時(shí)裝,小吊帶 商場女春秋裝(西裝上衣、西裝褲、襯衫)2年4902套云飛時(shí)裝頭花半年71個(gè)淘寶絲巾1年102條淘寶皮鞋1年701雙淘寶長袖襯衫(男)1年802件云飛時(shí)裝短袖襯衫(男)1年802件云飛時(shí)裝西裝 西褲(男)2年3802套云飛時(shí)裝領(lǐng) 帶(男)2年402條商場大衣2年7201件云飛時(shí)裝前臺主管(男)長袖襯衫1年1002件云飛時(shí)裝短袖襯衫1年1002件云飛時(shí)裝西裝、西褲2年4602套云飛時(shí)裝領(lǐng) 帶2年802條商場皮鞋1年801雙淘寶大衣2年7201件云飛時(shí)裝客房員工(女)夏裝(上衣、褲子)2年1802套云飛時(shí)裝春秋裝2年2602套云飛時(shí)裝布鞋1季度151雙小商品市場頭花半年71個(gè)淘寶行政后勤、主管、銷售(女)夏裝(上衣、裙子)2年3202套云飛時(shí)裝春秋裝(西裝上衣、西褲、襯衫)2年6202套云飛時(shí)裝皮鞋1年701雙淘寶房務(wù)中心員工(女)夏裝(上衣、裙子)2年3202套云飛時(shí)裝春秋裝(西裝上衣、西褲、襯衫)2年5502套云飛時(shí)裝皮鞋1年701雙淘寶附件3員工宿舍管理制度一、目的為使員工宿舍保持一個(gè)良好、清潔、整齊的環(huán)境,以保證員工在工作之余得到充分的休息,維護(hù)宿舍安全和提高環(huán)境品質(zhì),特制訂本辦法。內(nèi)勤對退回的工作服進(jìn)行登記(包括尺寸,已使用月份等),并在衣服上做記號,以便下一位員工穿著時(shí)準(zhǔn)確計(jì)算工作服使用年限。員工離職或辭退后,襯衫等內(nèi)衣不作回收,由員工支付相應(yīng)折舊費(fèi)。五、工作服的回收員工離職或辭退后,必須在一周內(nèi)辦理工作服退還手續(xù)。工作服使用年限滿后,結(jié)合實(shí)際情況及時(shí)辦理更替。每年7月份至9月份,根據(jù)公司標(biāo)準(zhǔn)給予女秩序維護(hù)員每人每月配發(fā)2雙連褲襪;樣板房管理員(裙裝)每人每月配發(fā)2雙連褲襪。物業(yè)各一線人員及酒店項(xiàng)目所有員工工作服自員工到崗時(shí)配發(fā),其余人員工作服原則上自員工轉(zhuǎn)正之日起配發(fā),在未轉(zhuǎn)正期間應(yīng)著正裝開展工作。分公司(項(xiàng)目)員工制服以外的連褲襪等,按照公司提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行市場調(diào)查后填寫《辦公用品(設(shè)備)請購表》,按權(quán)限審批后由分公司(項(xiàng)目)自行采購。發(fā)現(xiàn)有員工違反以上情況的,則按公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。分公司(項(xiàng)目)員工在進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維修、油污較多等情況下工作或特殊作業(yè)勞動時(shí),可著舊工作服或自備服裝,也可視情況不著工作服,但必須佩帶工作牌。因氣候原因確需穿高領(lǐng)的,則應(yīng)保證所有員工的一致性,統(tǒng)一穿黑色高領(lǐng)毛衣(員工自行配備),領(lǐng)子要求服貼。員工著外套時(shí),內(nèi)衣不可外露;女員工著裙裝時(shí)應(yīng)著肉色絲襪;男員工需著深色皮鞋、襪子,并佩帶好領(lǐng)帶。五、會議議定事項(xiàng)的催辦和反饋會議議定事項(xiàng)由會議主辦方負(fù)責(zé)分解到相關(guān)部門落實(shí)辦理,將辦結(jié)事項(xiàng)及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反饋。會議召開后,由會議主辦方做好相應(yīng)的《會議召開記錄臺帳》登記工作。會議正式召開前與會人員在《會議簽到表》上簽到,會議確定專人做會議記錄、并在會議結(jié)束后2天內(nèi)撰寫完成會議紀(jì)要。保持會場環(huán)境整潔,會議結(jié)束后,整理好自己的座位。每次會議,帶好工作筆記、認(rèn)真記錄。會議期間將手機(jī)調(diào)到振動或靜音檔,非特殊情況不允許接聽手機(jī),如確有需要,請暫離會場。二、分公司(項(xiàng)目)會議類型(一)分公司(項(xiàng)目)例會、專題會、經(jīng)驗(yàn)交流會、反思總結(jié)會可參照公司;(二)分公司(項(xiàng)目)需根據(jù)自身實(shí)際情況,每日召開晨會、交班會、現(xiàn)場會;酒店項(xiàng)目每月5日需召開經(jīng)營成本分析會,會議參與人員及主要決議事項(xiàng)由分公司(項(xiàng)目)自行確定安排。(七)反思總結(jié)會每年召開一次反思總結(jié)會議,由公司辦公室召集,各部門及分公司負(fù)責(zé)人參加。(五)培訓(xùn)(學(xué)習(xí))會議根據(jù)年度培訓(xùn)計(jì)劃及實(shí)際工作需要,由公司人事部定期或不定期組織舉辦培訓(xùn)(學(xué)習(xí))會議,有關(guān)會議的資料、會議紀(jì)要由人事培訓(xùn)部負(fù)責(zé)收集整理、存檔,辦公室協(xié)助做好后勤服務(wù)與保障。年終總結(jié)會議召開時(shí)間:總部年會前或年會期間;與會人員:公司各部門負(fù)責(zé)人以上人員及分公司負(fù)責(zé)人;會議主題:回顧年度工作情況,評獎評優(yōu)表彰先進(jìn),提出下年度的工作展望和目標(biāo)。季度交流會召開時(shí)間:每季度首月的上旬;與會人員:各部門負(fù)責(zé)人及以上人員、各分公司負(fù)責(zé)人;會議主題:總結(jié)上季度工作、明確下季度工作內(nèi)容和要求、分析未完成計(jì)劃指標(biāo)的原因;共同研究公司存在的問題,提出解決措施等。二、附件公司會議管理制度員工工作服管理辦法員工宿舍管理制度倉庫物品分類存放標(biāo)準(zhǔn)0A操作注意事項(xiàng)及要求三、常用表單(詳見公司下發(fā)的表單庫)附件1:公司會議管理制度一、公司會議類型(一)辦公例會周工作例會召開時(shí)間:周一上午九點(diǎn);與會人員:公司各部門負(fù)責(zé)人以上人員及相關(guān)人員;會議主題:參加人員匯報(bào)上周工作總結(jié)、下周工作計(jì)劃、分析未完成計(jì)劃的原因,提出存在困難和需協(xié)調(diào)的問題;傳達(dá)總部和公司的工作要求并布署重要工作。網(wǎng)站使用規(guī)定(1)物業(yè)網(wǎng)站域名:;酒店網(wǎng)站域名:;(2)公司、各分公司(項(xiàng)目)管理人員每天必須上公司網(wǎng)站瀏覽不少于1次,隨時(shí)關(guān)注網(wǎng)站信息。評優(yōu)、評星申報(bào)工作(1)各分公司(項(xiàng)目)須結(jié)合實(shí)際情況,在項(xiàng)目符合條件時(shí)按政府有關(guān)部門要求及自身需要做好評優(yōu)、評星申報(bào)工作。⑦辦公室負(fù)責(zé)人/分公司(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人定期抽查,每季不少于一次對臺賬、物品擺放進(jìn)行檢查。領(lǐng)用人填寫《物品出庫單》,經(jīng)主管批準(zhǔn)后,到倉庫保管員處領(lǐng)取,倉庫保管員憑批準(zhǔn)的《物品出庫單》發(fā)貨,同時(shí)在《物品領(lǐng)用登記臺帳》上登記;③物品領(lǐng)用原則上采取以舊換新方式。倉庫管理(1)入庫驗(yàn)收①物品到貨后,倉庫保管員(公司一般為辦公室文員,分公司(項(xiàng)目)一般為內(nèi)勤或其他指定的倉庫保管員)憑供貨單位送貨清單對物品品牌、數(shù)量、規(guī)格型號、質(zhì)量等進(jìn)行核對驗(yàn)收,檢驗(yàn)合格后入庫;②填寫《物品入庫單》,建立《物品領(lǐng)用登記臺帳》,對購入物品的品名、單價(jià)、數(shù)量、規(guī)格型號、供貨單位等進(jìn)行登記;③供貨單位憑《物品入庫單》客戶聯(lián)和發(fā)票到財(cái)務(wù)結(jié)賬。(5)員工離職或辭退后,應(yīng)在一周內(nèi)辦理服裝退還手續(xù)。(3)員工每周一至周五工作期間須統(tǒng)一著工作服,并保證著裝的規(guī)范、整潔,周六、周日正式場合需著工作服。工作服配發(fā)(1)根據(jù)總部/公司制定的工作服配置方案和指定的供貨方,公司管理人員及分公司(項(xiàng)目)服務(wù)中心主任(主持工作的副主任)以上人員工作服由公司辦公室負(fù)責(zé)聯(lián)系供貨方定制、采購、配發(fā),其他人員服裝由分公司(項(xiàng)目)按照公司指定供貨方自行定制、采購、配發(fā)。(2)需要維修(保養(yǎng))時(shí),由設(shè)備使用人填寫《維修(保養(yǎng))申請表》,報(bào)公司負(fù)責(zé)人審批。(5)每季度進(jìn)行一次辦公用品、禮品禮券盤點(diǎn),有書面記錄;每半年與財(cái)務(wù)部對固定資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)、核對,確保帳實(shí)相符。(3)建立《物品領(lǐng)用登記臺帳》,對物品的購入、領(lǐng)用進(jìn)行登記,領(lǐng)用人在登記臺帳上簽字。辦公用品(設(shè)備)及工作服采購、領(lǐng)用(1)辦公用品(設(shè)備)單價(jià)超2000元的,需報(bào)總部審批。(3)借閱檔案,須填寫《檔案借閱登記表》,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還。檔案管理(1)文員每季度對各類檔案收繳一次,并做好分類、編目、摘要、登記等工作,年度結(jié)束時(shí)統(tǒng)一將檔案裝訂成冊。(5)會議紀(jì)要一般應(yīng)于會后3個(gè)工作日內(nèi)撰寫完成并簽發(fā)。(3)發(fā)出通知根據(jù)會議的重要程度、參
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