蘇州新區(qū)某項目可行性分析報告(doc)-地產(chǎn)可研(參考版)
2024-08-17 08:40本頁面
【正文】 。一方面是為了降低項目的風險，另一方面是降低資金的壓力； 做好方案規(guī)劃。銷售收入見下表： 序號 項目 單位 數(shù)量 價格 金額（萬元） 1 住宅 元 / m2 150880 3500 52808 2 低層商鋪 元 / m2 8000 5000 4000 3 合計 56808 中國最大管理資源中心 第 5 頁 共 5 頁 營業(yè)稅及附加 本項目應計營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育附加稅，綜上本項目的綜合稅率為 6%，共應交納稅金及附加 3408萬元。 四、項目建設指標 序號 項目 單位 數(shù)量 1 總用地面積 畝 126 2 總建筑面積 平方 米 160000 住宅面積 平方米 152020 商鋪面積 平方米 8000 3 容積率 4 物業(yè)經(jīng)營管理用房 平方米 1120 5 可售住宅面積 平方米 150880 中國最大管理資源中心 第 4 頁 共 5 頁 四、項目投資估算及盈利分析 編制依據(jù) 1）、建筑工程費用以現(xiàn)行建筑工程費用標準及費率為依據(jù)； 2）、各種費率依據(jù)國家相關文件。整個新區(qū)還沒有出現(xiàn)很高品質(zhì)和這么大規(guī)模的住宅。同時，隨著新區(qū)二期建設進行，該區(qū)塊將成為連接古城和新區(qū)的中心。 現(xiàn)介紹一下蘇州新區(qū)最新房價： 序號 樓盤名稱 住宅類型 價格（元 / m2） 1 運盛美之苑 小高層（復式） 3600~3800
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