廣州房地產(chǎn)市場結構分析及企業(yè)對策探討ppt30-房市分析(參考版)
2024-08-16 15:36本頁面
【正文】 廣州市房地產(chǎn)市場結構分析及企業(yè)對策探討 華工 2020在職 MBA第八組 2020年 10月 18日 智慧接觸，網(wǎng)聚精彩－智網(wǎng) 。 廣州市房地產(chǎn)市場結構分析及企業(yè)對策探討 華工 2020在職 MBA第八組 2020年 10月 18日 ? 不斷加強市場、行業(yè)調(diào)查分析的能力，把握項目主流客戶群體進行市場定位，設計、生產(chǎn)出適銷對路的產(chǎn)品，同時把握主要競爭者、潛在競爭者的動向，制定正面競爭或避強發(fā)展的不同策略，克敵制勝； ? 不斷加強成本預測、控制和產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)控能力，加強產(chǎn)品質(zhì)量和價格的競爭力； 從這一例子，我們提出 中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的對策 廣州市房地產(chǎn)市場結構分析及企業(yè)對策探討 華工 2020在職 MBA第八組 2020年 10月 18日 ?不斷加強項目營銷、推廣策劃力量，在營銷策略方面爭取貼近需求，勝人一籌； ?不斷加強資金、項目儲備及人才培養(yǎng)儲備，逐步擴大規(guī)模，走向強大； ?走整合發(fā)展之路，以各種形式進行聯(lián)合，加強總體競爭力，與大型企業(yè)抗衡。該階段仍 以成本加成定價法為基本定價策略 ，但考慮到 需求價格彈性進一步增大和市場競爭的激烈性 ，把 加成比例不斷縮小 ，同時細分市場， 加大差別定價的折扣幅度。 廣州市房地產(chǎn)市場結構分析及企業(yè)對策探討 華工 2020在職 MBA第八組 2020年 10月 18日 到 2020年，廣州市房地產(chǎn)市場走向寡頭壟斷的趨勢已非常明顯，少數(shù)的幾十家開發(fā)商控制了廣州市房地產(chǎn)市場的大半江山，大企業(yè)憑借實力、品牌，不斷加強產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，加大對生產(chǎn)要素的控制能力（如圈地擴張），使得中小企業(yè)在競爭中難以抗衡，部分弱者已被迫退出市場，該項目在東圃、員村各大盤（如美林海岸、天朗明居等）的打壓和華南板塊大盤的輻射壓制下倍感壓力巨大。 當時的考慮是受政策影響市場需求旺盛，價格彈性小，可以通過較高的加成比例，賺取高額利潤，所以入市價格較高，可說是“撇脂價格”。 廣州市房地產(chǎn)市場結構分析及企業(yè)對策探討 華工 2020在職 MBA第八組 2020年 10月 18日 市場結構及其變化對中小型企業(yè)產(chǎn)品定價策略的影響 我們嘗試以上次討論的員村某樓盤為例，探討一下房地產(chǎn)市場結構及其變化對中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)定價策略的影響。 廣州市房地產(chǎn)市場結構分析及企業(yè)對策
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