廣州房產(chǎn)分析ppt69)-房市分析(參考版)
2024-08-16 15:37本頁面
【正文】 ? 合生創(chuàng)展，你溫暖家庭的基石 傳播策略 傳播目的 ? 通過系統(tǒng)的傳播活動，率先樹立起合生創(chuàng)展的品牌形象 ? 通過有實質(zhì)內(nèi)涵企業(yè)品牌形象的建立，更好地輔助合生屬下樓盤建立消費者認知與信賴 消費者現(xiàn)在看法 ? 買樓，這么重要的事，當然要考慮好多因素啦。 傳播主題建議 成就美好生活空間 品牌形象之服務傳播推廣 服務形象 九月份城建集團將向新老用戶提出：三項承諾、四項服務 三項承諾 包退 包換 包修 四項服務 提供 24小時熱線服務 社區(qū)寬帶網(wǎng)（數(shù)碼港） 以舊換新，房屋置換 購樓積分優(yōu)惠 為消費者提供購房保障 為消費者提供購房利益 服務形象 廣州城建 “ 天長地久 ” 服務工程 ? 房子對有些消費者是一輩子的事，所以期望得到最充分的保障 ? 社會在不斷進步、發(fā)展快，消費者期望發(fā)展商提供的利益和服務都能跟得上時代，并且一直陪伴他們 ? 廣州城建以 “ 百年老店 ” 的經(jīng)營理念，將會長久地伴隨著消費者，不斷地為他們提供優(yōu)質(zhì)生活 服務形象－－ 重點突出數(shù)碼港 ? 重點突出數(shù)碼港概念，社區(qū)具有信息網(wǎng)絡的功能 ? 社區(qū)的設(shè)施配套以適應科技及網(wǎng)絡的發(fā)展的趨勢 ? 業(yè)主可以在社區(qū)真正享受現(xiàn)代 e生活 ? 與其他樓盤拉開網(wǎng)絡服務與網(wǎng)絡技術(shù)的差距 ? 提升品牌的科技含量及附加值 社區(qū)信息高速公路 范例： 合生創(chuàng)展集團品牌 內(nèi)容提要 ? 品牌建立思考 ? 品牌寫真 ? 品牌傳播策略 ? 初步執(zhí)行建議 背景 ? 合生創(chuàng)展集團是廣州市目前最大的房地產(chǎn)開發(fā)商，開發(fā)項目遍及市內(nèi)外 ? 1999年集團通過“聯(lián)展”等廣告形式，用樓盤逐步帶出合生創(chuàng)展企業(yè)； 2020年起希望用企業(yè)品牌帶動樓盤的宣傳推廣 目的 ? 建立企業(yè)品牌的目的 – 建立合生創(chuàng)展品牌的良好社會形象 – 籍企業(yè)品牌的建立，幫助增強合生集團屬下樓盤在消費者心目中的認同感，以期帶動銷售 城建總的啟示 ——“買樓首先選城建總” 希望將來發(fā)展商成為吸引看樓的重要因素 合生品牌建立思考 如何建立企業(yè)品牌？ 消費者對發(fā)展商角色看法 合生創(chuàng)展品牌現(xiàn)狀及面臨挑戰(zhàn) 合生創(chuàng)展企業(yè)與消費者關(guān)系 合生創(chuàng)展與消費者建立什么樣核心關(guān)系 品牌寫真 對發(fā)展商看法 消費者目前對發(fā)展商角色看法 不重視 重視 ?首次置業(yè) ?收集信息、看樓階段 ?有現(xiàn)樓 ?未入住 ?中低檔 ?二次以上置業(yè) ?買樓、收樓階段 ?樓花期 ?入住后 ?中高檔 購樓者隨著經(jīng)驗、檔次、對樓市熟悉程度及購買迫切感等因素而改變對發(fā)展商關(guān)注 消費者目前對發(fā)展商角色看法 消費者購樓時考慮因素 核心：價格、地段、環(huán)境 樓宇建筑特點、發(fā)展商 物業(yè)管理等 消費者目前對發(fā)展商角色看法 ? 結(jié)論： – 消費者仍以樓盤及功能性因素為關(guān)注核心點 – 隨著經(jīng)驗與購樓時期不同，發(fā)展商受關(guān)注情況有不同 發(fā)展商還未成為消費者買樓的 重要考慮因素 現(xiàn)狀與挑戰(zhàn) 品牌檢驗 我們在哪里？ 要到哪里去？ 如何到那里？ 品牌檢驗 品
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