【正文】 工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)書 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 336頁 建筑安裝工程現(xiàn)場檢驗(yàn)項(xiàng)目 分項(xiàng)、分部工程名稱 主要質(zhì)量控制方面的檢 驗(yàn)項(xiàng)目 給排水工程 檢查管材質(zhì)保書，檢查水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)結(jié)果，檢查管道及接頭處的嚴(yán)密性，檢查管道的坡向、防腐及支架的制作安裝是否符合規(guī)范 電氣工程 檢查設(shè)備及材料的合格證及外觀，檢查接地裝置的接地電阻值的測試記錄，檢查絕緣電阻值的測試記錄，以及相應(yīng)的隱蔽工程驗(yàn)收和電氣設(shè)備的調(diào)整試驗(yàn)及試運(yùn)轉(zhuǎn) 通風(fēng)與空調(diào)工程 檢查設(shè)備、材料的出廠合格證，檢查風(fēng)管材料及制作是否符合規(guī)范要求，檢查風(fēng)量測試記錄，檢查管道及相同各方面的強(qiáng)度和嚴(yán)密性，檢查支架及吊架的制作和安裝是否符合規(guī)范，檢查保溫材料是否符合要求，檢查相應(yīng)的隱 蔽工程驗(yàn)收單及系統(tǒng)調(diào)試記錄 設(shè)備安裝工程 檢查隨機(jī)文件，設(shè)備零部件的數(shù)量、完好情況，安裝過程中工序的自檢、互檢和專業(yè)檢查，工程隱檢，絕緣電阻及接地電阻的測試，系統(tǒng)綜合調(diào)試 工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)書 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 337 頁 本工程主要旁站、見證取樣范圍和內(nèi)容 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》的規(guī)定，房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工階段，監(jiān)理人員應(yīng)實(shí)施旁站監(jiān)理并在編制監(jiān)理規(guī)范時制定旁站監(jiān)理方案和見證取樣送檢計(jì)劃，明確內(nèi)容、程序、人員和職責(zé)。 砼工程 檢查水泥出廠合格證、砼試配單及砼試塊報(bào)告，檢查砼的攪拌、振搗質(zhì)量，檢查砼的成型質(zhì)量。 本工程主要試驗(yàn)與檢驗(yàn)項(xiàng)目與內(nèi)容 原材料檢驗(yàn)與試驗(yàn)項(xiàng)目 序號 試驗(yàn)名稱 檢驗(yàn)與試驗(yàn)內(nèi)容 備注 1 水泥試驗(yàn) 出廠質(zhì)量證明書（抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、安定性、凝結(jié)時間） 按條件進(jìn)行復(fù)試 2 鋼筋試驗(yàn) 出廠質(zhì)量證明書（屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、延伸率） 按批量進(jìn)行復(fù)試、按條件進(jìn)行化學(xué)成分分析 3 焊接試驗(yàn) 焊條合格證、焊接試驗(yàn)報(bào)告（抗拉強(qiáng)度、斷點(diǎn)位置） 根據(jù)施工實(shí)際進(jìn)行試驗(yàn) 4 磚試驗(yàn) 出廠質(zhì)量證明書（抗折、抗壓、凍融等） 對承重結(jié)構(gòu)按批量進(jìn)行復(fù)試 5 砂石試驗(yàn) 顆粒級配、密度、容重、含泥量 按產(chǎn)地、品種、規(guī)格批量取樣試驗(yàn) 6 土壤性質(zhì)試驗(yàn) 土壤分類、含水量、最佳容重、干容重試驗(yàn) 7 防水材料試驗(yàn) 出廠質(zhì)量證明書（抗拉強(qiáng)度、耐熱度、柔度等） 進(jìn)場復(fù)試 8 砼外加劑試驗(yàn) 出廠質(zhì)量證明書、性能試驗(yàn) 按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行性能試驗(yàn) 9 防腐、絕緣、保溫材料試驗(yàn) 出廠質(zhì)量證明書 性能試驗(yàn) 按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行性能試驗(yàn) 10 其他原材料 出廠質(zhì)量證明書 生產(chǎn)廠家應(yīng)按期提供試驗(yàn)報(bào)告 工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)書 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 335頁 建筑工程現(xiàn)場檢驗(yàn)項(xiàng)目 分項(xiàng)、分部工程名稱 主要質(zhì)量控制方面的檢驗(yàn)項(xiàng)目 樁工程 檢查施工機(jī)械的選型，復(fù)查樁位偏差，檢查樁位垂直度、焊接質(zhì)量、開挖后的成型情況。 審查施工測量情況 合同管理措施 （ 1）要求施工單位在合同或附加協(xié)議中明確項(xiàng)目質(zhì)量的要求，確定質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、檢查和評 價方法、獎懲辦法和標(biāo)準(zhǔn)，不能用含糊不清的籠統(tǒng)的質(zhì)量要求或標(biāo)準(zhǔn)； （ 2）要求施工單位在投標(biāo)時就明確質(zhì)量保證體系、質(zhì)量保證的措施和方法，并由專家審查這些措施和方法的適用性、科學(xué)性、安全性，作為選擇承包商的依據(jù)； （ 3）根據(jù)《工程承包合同》中承包單位應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任條款監(jiān)督承包單位按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范以及即定目標(biāo)精心施工。 技術(shù)管理措施 審查施工單位質(zhì)保體系落實(shí)情況 （ 1）檢查工程施工單位主要技術(shù)負(fù)責(zé)人員到位情況； （ 2）審查施工單位承擔(dān)任務(wù)的施工隊(duì)伍及人員的技術(shù)資質(zhì)與條件是否符合項(xiàng)目要求； （ 3） 審查分包單位、供貨單位、試驗(yàn)單位的技術(shù)能力和管理水平是否符合項(xiàng)目要求； （ 4）監(jiān)督與協(xié)助施工單位完善工序質(zhì)量控制，使其能將影響工序質(zhì)量的因素自始自終都納入質(zhì)量管理的范圍； （ 5）督促施工方對重要的和復(fù)雜的施工項(xiàng)目或工序要做為重點(diǎn)，設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，加強(qiáng)控制，及時檢查與審核施工方提交的質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表； （ 6）對于重要的工程部位或?qū)I(yè)工程，監(jiān)理單位還要再進(jìn)行試驗(yàn)和復(fù)核。質(zhì)量事故報(bào)告應(yīng)詳實(shí)反映該項(xiàng)工程的名稱、部位、事故原因、應(yīng)急措施、處理方案以及損失的費(fèi)用等； （ 3）組織有關(guān)監(jiān)理人員在對質(zhì)量事故現(xiàn)場進(jìn)行審查、分析、診斷、測試或驗(yàn)算的基礎(chǔ)上，對承包人提出的處理方案予以審查、修正、批準(zhǔn)，并指令恢復(fù)該項(xiàng)工程的施工； （ 4）對承包人提出的有爭議的質(zhì)量事故責(zé)任，監(jiān)理工程師應(yīng)予以判定。 質(zhì)量缺陷及事故處理 質(zhì)量缺陷的現(xiàn)場處理 在各項(xiàng)工程的施工過程中或完工后，現(xiàn)場監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在著技術(shù)規(guī)范所不容許的質(zhì)量缺陷，或不能與公認(rèn)的良好工程質(zhì)量相匹配時，應(yīng)根據(jù)質(zhì)量缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，按如下方式處理： （ 1）當(dāng)因施工而引起的質(zhì)量缺陷處在萌芽狀態(tài)時，應(yīng)及時制止，要求承包人立即更換不合格的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員或要求立即改變不正確的施工方法及操作工藝； （ 2）當(dāng)因施工而引起的質(zhì)量缺陷已出現(xiàn)時，應(yīng)立即向承包人發(fā)出暫停施工的指令（先口頭后書面），待承包人采取了能足以保證施工質(zhì)量的有效措施，并對質(zhì)量缺陷進(jìn)行了正確的修補(bǔ)處理后再書面通知恢復(fù)施工； （ 3）當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程完工以后，而且質(zhì) 量缺陷的存在將對下道工序或分項(xiàng)工程產(chǎn)生影響時，監(jiān)理工程師應(yīng)在對質(zhì)量缺陷產(chǎn)生的原因及責(zé)任做出了判斷并確定了補(bǔ)救方案后，再要求承包人進(jìn)行質(zhì)量缺陷的處理及下道工序或分項(xiàng)工程的施工。 主要包括以下工作內(nèi)容： （ 1）總監(jiān)理工程師在施工期間經(jīng)常對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并處理施工質(zhì)量問題； （ 2）對承包人施工的隱蔽工程、重要工程部位、重要工序及工藝，由專業(yè)監(jiān)理工程師或其助理人員實(shí)行全過程的旁站監(jiān)督，及時消除影響工程質(zhì)量的不利因素； （ 3）現(xiàn)場監(jiān)理人員全環(huán)節(jié)地對每道施工工序結(jié)束后及時進(jìn)行檢查和認(rèn)定，并現(xiàn)場監(jiān)督承包人的試樣抽取及施工記錄； 工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)書 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 327頁 （ 4）觀察了解影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的風(fēng)險、隱患及外部干擾的信息，及時報(bào)告總監(jiān)理工程師及業(yè)主。 工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)書 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 326頁 驗(yàn)收試驗(yàn) 驗(yàn)收試驗(yàn)是對各項(xiàng)已完成工程的實(shí)際內(nèi)在品質(zhì)作出評定，按以下要求進(jìn)行： （ 1）派出試驗(yàn)監(jiān)理人員，對承包人進(jìn)行的鉆芯試驗(yàn)的頻率、抽樣方法和試驗(yàn)過程進(jìn)行有效的監(jiān)督； （ 2）對承包人按技術(shù)規(guī)定要求進(jìn)行的加載試驗(yàn)或其他檢測試驗(yàn)項(xiàng)目的試驗(yàn)方案，設(shè)備及方法進(jìn)行審查批準(zhǔn)，對試驗(yàn)的實(shí)施現(xiàn)場檢查監(jiān)督，對試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行評定。必要時監(jiān)理人員還應(yīng)對生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)設(shè)備、工藝及產(chǎn)品的合格率進(jìn)行現(xiàn)工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)書 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 325頁 場調(diào)查了解，或由承包人提供樣品進(jìn)行試驗(yàn)以決定同意采購與否； （ 2）材料或商品構(gòu)件運(yùn)往現(xiàn)場后，按規(guī)定的指和頻率進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，不合格的材料或商品構(gòu)件不準(zhǔn)用于工程，并應(yīng)由承包人運(yùn)出場外； （ 3）在施工進(jìn)行中，隨機(jī)對用于工程的材料或商品構(gòu)件進(jìn)行隨機(jī)性的抽樣試驗(yàn)檢查； （ 4）隨時監(jiān)督檢查各種材料的儲存、堆放、保管及防護(hù)措施。 監(jiān)督承包人對工程場地的占用 監(jiān)理工程師對承包人提出的場地占有計(jì)劃進(jìn)行審核并提交業(yè)主以便及時完成工程場地的準(zhǔn)備工作和承包人的進(jìn)駐。上道工序合格 工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)書 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 324頁 中間驗(yàn)收、質(zhì)量缺陷事故的處理等。各種材料試驗(yàn)報(bào)告 5 質(zhì)量控制流程 質(zhì)量控制主要工作手段 質(zhì)量控制主要工作手段包括：審批開工申請；發(fā)布開工令；測量的復(fù)核；監(jiān)督承包人對工程場地的占用；試驗(yàn)的驗(yàn)證；標(biāo)準(zhǔn)、抽樣、驗(yàn)收、工藝試驗(yàn)；現(xiàn)場監(jiān)理；不合格 不合格 承包商呈報(bào)單位 工程開工申請 監(jiān)理工程師審 批發(fā)布開工令 工序開工審批 工序施工 承包商自檢填報(bào)工序質(zhì)量驗(yàn)收審批表 駐地監(jiān)理工程師 檢驗(yàn)批復(fù) 進(jìn)行工程計(jì)量 附： 1 （ 4）召集業(yè)主、設(shè)計(jì)、原施工單位聯(lián)席會議，宣布保修期結(jié)束，并簽發(fā)保修期滿證書。監(jiān)理工程師要對事故處理的全過程進(jìn)行認(rèn)真地監(jiān)督指導(dǎo)和驗(yàn)收確認(rèn)，對于處理過的質(zhì)量部位，監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)觀察檢查，注意異常情況和缺陷的再度引發(fā)。 質(zhì)量事故的鑒定：對于業(yè)經(jīng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，則應(yīng)從質(zhì)量表現(xiàn)的形式入手，結(jié)合觀察、訪問、量測的各類數(shù)據(jù)分析事故的成因，鑒定質(zhì)量缺陷的責(zé)任。 保修期內(nèi)的監(jiān)理內(nèi)容和依據(jù) 保修期內(nèi)監(jiān)理工作的內(nèi)容，可概括為檢查工程狀況、鑒定質(zhì)量責(zé)任、督促和監(jiān)督保修工作的實(shí)施三個方面。 竣工驗(yàn)收必備技術(shù)資料 (1)竣工圖 (2)分項(xiàng)工程竣工技術(shù)資料 (3)試車運(yùn)轉(zhuǎn)記錄 工程保修階段的質(zhì)量控制 保修期內(nèi)的監(jiān)理工作是整個監(jiān)理工作的一個組成部分，也是監(jiān)理公司責(zé)任和信譽(yù)的集中表現(xiàn)。 （ 2）國家施工驗(yàn)收規(guī)范、專業(yè)技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。 （ 8）對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查； （ 9）承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)； （ 10）工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查并應(yīng)共同確認(rèn)。分部工程不能簡單組合分項(xiàng)工程而加以驗(yàn)收，尚須增加以下檢查：涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部應(yīng)進(jìn)行有關(guān)檢測。 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收 (1)建筑工程施工應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定； （ 2）建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求； （ 3）參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格； （ 4）工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行； （ 5）隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件； （ 6）涉及 結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢； （ 7）檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收； （ 8）對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測； （ 9）承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)； 工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)書 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 317頁 （ 10）工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員經(jīng)過現(xiàn)場檢查、并應(yīng)共同確認(rèn)。 項(xiàng)目監(jiān)理部主要審核施工單位提供的各類檢驗(yàn)的報(bào)告，分工序做好質(zhì)量評估報(bào)告，做好資料整理歸檔工作。 （ 3）對隱檢不合格的工程，應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，由承包單位進(jìn)行整改，整改后由專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查； （ 4）對隱檢合格的工程應(yīng)簽認(rèn)《隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表》，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序的施工。 工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)書 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 314頁 現(xiàn)場巡視、平行檢查和旁站 （ 1）監(jiān)理員和專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在施工過程中加強(qiáng)巡視并 在巡視過程中及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中不符合要求所發(fā)生的問題； （ 2）項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部門、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保