大理感通小鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)式酒店操作模式研討cen029337435-wenkub.com
2024-10-25 13:58 本頁面
【正文】 24.10.2224.10.2216:1816:18:2116:18:21Oct24 牢記安全之責(zé)，善謀安全之策，力務(wù)安全之實。2024年10月22日星期二下午4時18分21秒16:18:2124.10.22 嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，讓生產(chǎn)更加有保障。24.10.2216:18:2116:18Oct2422Oct24 加強交通建設(shè)管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量。2024年10月22日星期二4時18分21秒Tuesday, October 22, 2024 相信相信得力量。2024年10月下午4時18分24.10.2216:18October 22, 2024 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)記得牢，駕輕就熟除煩惱。16:18:2116:18:2116:18Tuesday, October 22, 2024 安全在于心細，事故出在麻痹。 尤其是可以一次性的獲得較大比的資金，可用于其他項目的投資，,鑒于此，同時考慮到市場對高價格的接受程度，并結(jié)合本項目精裝修銷售建議銷售價格可在6,275.55元價格基礎(chǔ)上提升30％ 建議售價建議8,000/平米,The End! Thank You!,樹立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識。,返租期滿后物業(yè)的處置問題 其次合同期滿后投資者是否收回酒店的經(jīng)營權(quán)自己經(jīng)營或者酒店管理公司是否與業(yè)主委員會續(xù)約繼續(xù)經(jīng)營管理等，諸多問題需要后期加以解決。,產(chǎn)權(quán)式酒店投資回報策略5：,收益模式：永久委托，年投資回報為所投資單位客 房年利潤的80% 付款方式：正常付款方式 收益特點：客戶收益與酒店經(jīng)營狀況完全掛鉤，投資風(fēng)險大。 如：深圳虹樓。 如：深圳丹楓白露。,產(chǎn)權(quán)式酒店投資回報策略2 ：,收益模式：送一成首期＋20年免月供＋ 20天/年免費居住＋VIP消費卡 付款方式：首付二成，送一成首期 收益特點：只需交納首期兩成，投資門檻低， 20年免月供，理財方式極為簡便； 免費入主權(quán)及5萬元消費卡贈送，收益內(nèi)容豐富 如：深圳東方銀座。但發(fā)展商為解資金的燃眉之急，寧愿背負“8%/年的貸款利率”從小業(yè)主手中融資，從而保證其更高利潤投資項目運營。（引自2004年1月19日 中國房地產(chǎn)報） 特點三：返租年限長 與酒店承租物業(yè)的年限相同，通常為10—20年。一、產(chǎn)權(quán)式酒店定義：,產(chǎn)權(quán)式酒店，指的是酒店的開發(fā)商將酒店的每一個客 房的產(chǎn)權(quán)分別出售給多個業(yè)主，業(yè)主每年擁有一定時 間段免費入住，其余時間段，可以委托管理公司經(jīng)營， 并享受一定的分紅，同時業(yè)主可以
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