大理感通小鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)式酒店操作模式研討cen029337435-文庫吧
2024-10-25 13:58 本頁面
【正文】 用權(quán)轉(zhuǎn)讓， 扣除銀行按揭利息，40年實(shí)際可得140萬元，年回報(bào)率高達(dá)23.5%。 如：深圳大梅沙海景酒店。,產(chǎn)權(quán)式酒店投資回報(bào)策略2 ：,收益模式：送一成首期＋20年免月供＋ 20天/年免費(fèi)居?。玍IP消費(fèi)卡 付款方式：首付二成，送一成首期 收益特點(diǎn)：只需交納首期兩成，投資門檻低， 20年免月供，理財(cái)方式極為簡(jiǎn)便； 免費(fèi)入主權(quán)及5萬元消費(fèi)卡贈(zèng)送，收益內(nèi)容豐富 如：深圳東方銀座。,產(chǎn)權(quán)式酒店操作案例東方銀座,返租銷售方案： 首期2成＋1萬元，發(fā)展商再送2成樓款， 6成－1萬元樓款20年按揭，20年發(fā)展商代供 20年內(nèi)每2周有1天入住權(quán)，即每年20天 瑞雅國際酒店業(yè)管理有限公司管理，準(zhǔn)五星級(jí)。 折前均價(jià)為￥15，625/㎡，其平均單位面積為54.36㎡，平均每單位總價(jià)款為￥849，375；,收益模式：送5％首期款＋15年免月供＋四天/月 免費(fèi)居住 付款方式：首期25%（首期實(shí)為三成，另外5%發(fā)展商不再收取） 收益特點(diǎn)：倡導(dǎo)了一種“永不供樓”的理念，與酒店管理公司簽 定認(rèn)購物業(yè)15年的租賃合約（發(fā)展商作擔(dān)保），由 酒店經(jīng)營方幫酒店經(jīng)營，經(jīng)營收入代為支付按揭供 款。租賃期間，業(yè)主每月有四天可以免費(fèi)享受自己 的物業(yè)，同時(shí)享受五星級(jí)的酒店服務(wù)。 如：深圳丹楓白露。,產(chǎn)權(quán)式酒店投資回報(bào)策略3 ：,產(chǎn)權(quán)式酒店操作案例丹楓白露,銷售方案：均價(jià)：9,300/m2 起價(jià)：6,500/m2 首期3成，首付18萬，永不供樓 以美式公寓時(shí)尚潮流，戶型以躍式雙套房（兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)） 業(yè)主可選擇將自己的物業(yè)出租給酒店管理公司，租約的年限可選擇20年、5年、15年等 每月有4天入住權(quán)，即每年48天 三九大酒店管理。,收益模式：永久委托，階段性回報(bào)方式 付款方式：首付17.8%（另外12.2%由開發(fā)商支付）， 收益特點(diǎn)：20年永不供樓，每年18天免費(fèi)入住。并與經(jīng)營管 理公司簽訂永久合同，第21年至第43年（土地年 限），5%的年固定回報(bào)+50%的經(jīng)營利潤分成。 如：深圳虹樓。,產(chǎn)權(quán)式酒店投資回報(bào)策略4 ：,收益模式：10年委托期內(nèi)8%年回報(bào)+15天/年的 免費(fèi)分時(shí)度假+免交10年物業(yè)管理費(fèi) 付款方式：首付40%，6成10年按揭 收益特點(diǎn)：首期較高，委托期內(nèi)收益沖抵月供后略有盈余。 如：南寧圣展獨(dú)立公社。,產(chǎn)權(quán)式酒店投資回報(bào)策略5：,收益模式：永久委托，年投資回報(bào)為所投資單位客 房年利潤的80% 付款方式：正常付款方式 收益特點(diǎn)：客戶收
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1